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House, chalet, rustico to buy in Salvenach

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CHF 980,000.–180m25.5rm

1757 Noréaz

Nouvelle promotion de deux villas jumelles dans un magnifique quartier ! Érigé sur une jolie parcelle à quelques pas de l'école, ce bien sera disponible en automne 2022 et saura vous charmer par son architecture et ses grands espaces ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un grand hall avec armoires murales et une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à la jolie terrasse et à son jardin privatif. Une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC et buanderie compléteront agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec douche à l'italienne, WC et dressing. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles pièces.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu’un jardin privatif; un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. A noter que cette villa sera excavée et bénéficiera dans son sous-sol d’une grande buanderie, d’un réduit, d’un local technique et d'une cave. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes privatives.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

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CHF 945,000.–148m25.5rm

1628 Vuadens

Nous vous proposons ce nouveau projet de construction sur plans de 2 magnifiques villas mitoyennes sur une parcelle idéalement située à 2 pas du centre de Bulle et des axes autoroutiers. Le terrain se trouve dans un quartier familial proche des commodités du village (gare, restaurants, commerces, école, poste, etc).Tous les plans sont modifiables au gré des futurs acquéreurs.Sous-sol:- hall - chauffage | buanderie- cave- grand disponible aménageable Rez-de-chaussée:- hall - WC- chambre d'amis | bureau - cuisine ouverte- séjour | salle à manger d'env. 27 m2- accès à votre terrasse | jardin Étage:- hall - grande salle de bain avec douche et baignoire, lavabos double- 3 grandes chambres à coucher (possibilité de créer une chambre parentale en ajoutant une salle de bain privative ou dressing)Dans le prix indiqué, sont compris, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux taxes, l'achat de la parcelle, les frais de notaire et la construction de la maison.Pour toutes questions, contactez nous au 079 759 33 33

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CHF 726,000.–111m24.5rm

Route du Jordil 29, 1564 Domdidier

A vendre villa mitoyenne de 4,5 pces sur la Commune de DomdidierDomdidier, entre ville et nature Domdidier est une ancienne commune qui, depuis le 1er janvier 2016, est devenue le centre de la nouvelle commune fusionnée de Belmont-Broye. Idéalement située au coeur de la Basse-Broye, dans le canton de Fribourg, elle est bordée au nord par les rivières de la Broye et de l'Arbogne, au sud par le domaine forestier du Belmont. Vivante, Domdidier est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables. Les déplacements en vélo sont depuis sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour aller en ville, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. La commune de Domdidier est desservie en moyenne toutes les 15 minutes par les bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de rejoindre la gare de Fribourg, de Payerne ou d'Avenches. Situé au centre du Plateau Suisse, Domdidier est relié au réseau routier dans toutes les directions. Avenches est à 3 km, Payerne n'est qu'à 10 km, et même Fribourg n'est distante que de 15 km. Pour aller plus loin, la jonction de l'autoroute A1, à 5 minutes sur la commune d'Avenches, permet de joindre Berne (40 km), Yverdon-les-Bains (40 km) et Lausanne (70 km) très facilement. Même Neuchâtel n'est qu'à 30 km à travers le Seeland. Domdidier est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : nombreux commerces, bibliothèque, ainsi que de multiples infrastructures sportives. Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune. Domdidier offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Un cadre de vie et de qualité Ces villas, situées dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, sont idéales pour toutes jeunes familles. Elles offrent une situation très avantageuse au coeur de la commune : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. Son emplacement privilégié saura vous convaincre. Entourées de jardins arborés, toutes les villas jouissent tour à tour d'un ensoleillement optimal. Depuis le séjour, un escalier privé donne directement au sous-sol dans votre cave individuelle et dans le parking commun. L'absence totale de voiture en extérieur, déploie une surface de détente au calme, sans bruit, poussière et pollution, pour le confort de tous. Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie sereine. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un jardin/terrasse privatif : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend trois grandes chambres, bien éclairées, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La salle de bain commune est équipée pour recevoir une colonne de lavage. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Structure : Le sous-sol est réalisé en béton armé, isolé contre terre. La villa proprement dite est construite en ossature bois et profite de toutes l'épaisseur du mur pour son isolation. C'est la seule approche qui donne un maximum d'efficacité thermique sans créer de surépaisseur et donc sans perdre de la surface habitable à l'intérieur. La capacité de l'enveloppe à retenir la chaleur signifie qu'il faut moins d'énergie pour chauffer, et donc moins d'investissement financier. De plus, le bois, la paille et la terre sont les trois seuls matériaux qui stocke du CO2 au lieu d'en émettre. La construction en bois s'inscrit à la perfection dans les nouveaux standards de la Confédération Suisse qui vise pour 2030 à diminuer de moitié les émissions de CO2 du pays. La construction en bois n'empêche en rien d'avoir des murs mitoyens coupe-feux et acoustique. Enfin, la construction en bois est moins coûteuse, sans diminuer le confort, ce qui rend l'accès à la propriété enfin une réalité pour tout le monde. En conclusion, construire en bois est économique et écologique ! Labels énergétiques : Ces villas modernes labellisées Minergie®, ainsi que CECB® A/A concilient esthétisme et performance énergétique grâce à une excellente isolation, des triples vitrages, et des panneaux solaires photovoltaïques qui fournissent l'électricité. Les constructions énergétiques sont largement encouragées par la Confédération Suisse et le canton de Fribourg. Le chauffage est assuré par les pompes à chaleur géothermique et par les serpentins en dalles. Compositions intérieures : Ces villas de 4,5 pièces, distribuées sur 2 niveaux (plus un sous-sol), offrent une surface habitable de 111,50 m². Au sous-sol : 2 places pour voiture dans le garage, une cave. Au rez-de-chaussée : le séjour/salle à manger, avec la cuisine ouverte, donne également sur le jardin/terrasse privatif, idéal pour les déjeuners à l'extérieur. Un vestibule et un WC/visiteur complètent l'entrée. L'ensemble baigne dans la clarté grâce à sa grandes portes-fenêtre et à ses nombreuses fenêtres.Au 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses, une salle de bains commune avec une douche, WC et lavabo et colonne de lavage, ainsi qu'une salle de bain dans la suite parentale. Prix de vente de la villa : 726'000.002 places de garage intérieurs inclus dans le prix

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CHF 890,000.–130m25.5rm

1789 Lugnorre

Charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces avec vue sur le lac de Morat. Actuellement environ ~130 m² nets à rénover, potentiel d'agrandissement pour un logement au total de ~180m² nets. Montant des investissements à prévoir ~250'000.- minimum. Budget d'achat nécessaire de CHF 1'200'000.- à prévoir.Opportunité rare et unique !Points forts • Terrasse au 1er étage de 30 m² • Potentiel • Situation à proximité de Morat • Vue panoramique et imprenable depuis rez-de-chaussée et étages • Au centre du village Demande uniquement par e-mail avec coordonnées complètes ainsi que vos dates et heures de disponibilités pour d'éventuelles visites en cas d'intérêt.Visite uniquement avec accord de principe ou budget validé par une banque.Charmantes 5,5-Zimmer-Reihenhaus mit Blick auf den Murtensee. Derzeit ca. ~130 m² netto Fläche zu renovieren, Potenzial für die Erweiterung für eine Gesamtwohnung von ~180m ² netto Fläche.Investitionsbetrag ~250'000.00 Minimum.Erforderliches Kaufbudget von CHF 1'200'000.Eine seltene und einzigartige Gelegenheit!Highlights- 30 m² Terrasse im 1. Stock- Potential- Standort nahe bei Murten- Unverbaubarer Panoramablick vom Erdgeschoss und Obergeschosse- Im Zentrum des DorfesAnfrage nur per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten sowie Ihren Daten und Verfügbarkeitszeiten für mögliche Besuche bei Interesse.Besichtigungen nur mit bestätigtem Budget von einer Bank oder Finanzierungsbestätigung.

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CHF 950,000.–152m25.5rm

1475 Montbrelloz

Vernay a été créé le 1er janvier 2006 par fusion des anciennes communes d'Autavaux, Forel et Montbrelloz. Elle fusionne à son tour le 1er janvier 2017 avec ses voisines d'Estavayer-le-Lac, de Morens, de Murist, de Bussy, de Vuissens et de Rueyres-les-Prés pour former la nouvelle commune d'Estavayer.Entre Payerne et Estavayer-le-Lac, Montbrelloz est une commune de la Broye fribourgeoise offrant les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités, à 5 min de l'entrée d'autoroute d'Estavayer-le-Lac. Cette villa se situe dans un cadre de verdure et de calme.La propriété se trouve dans un quartier très plaisant situé a 5 min. d'Estavayer-Le-Lac, sur une parcelle de 500 m2.Cette villa offre une surface habitable de 152 m2, elle se compose de :Rez de chaussée : hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte avec sortie sur la terrasse et le jardin, salle à manger / salon avec accès direct au jardin, un wc–lavabo visiteurs.Etage : 2 chambres à coucher, salle d'eau avec douche, lavabo, wc. Une grande chambre parentale avec accès direct à une grande terrasse, dressing et salle d'eau privative, baignoire, lavabo, wc.Sous-sol : cave, buanderie, local technique.Extérieur : une terrasse, jardin, place de parc.Les espaces de vie proposés, lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires.A 3 min de toutes les commodités et l'entrée autoroutier.

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