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Alpenblick in Salvenach: 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 1'277m2 Grundstück und viel Potenzial

Alpenblick in Salvenach: 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 1'277m2 Grundstück und viel PotenzialDieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Salvenach bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Blick auf die majestätische Alpenkette, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem bemerkenswerten Zuhause machen.Die wichtigsten Merkmale:Grosses Grundstück: Auf einem äusserst grosszügigen Grundstück von 1277m2 gelegen, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und Projekte im Freien. Die Möglichkeit besteht ebenfalls, eine weiteres Ein- oder Zweifamilienhaus zu erbauen.Potenzial für Erweiterung und Auffrischung: Die bewilligte bebaubare Fläche von 243m2 (aktuell 99m2) und die Geschossfläche von 472m2 (aktuell 198m2) bieten vielfältige Möglichkeiten.Ruhige und sonnige Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Familien eignet. Die unverbaubare Aussicht auf die Alpenkette verleiht dem Standort eine besondere Note.Praktischer Kellerbereich: Das Untergeschoss bietet neben der Garage, eine praktische Waschküche mit Lavabo und zusätzlichem Stauraum.Offenes Wohnkonzept: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die entweder zum Wohnzimmer oder zum abgetrennten Essbereich führt. Ein WC mit Dusche und ein Balkon mit Blick auf die Alpenkette runden diese Etage ab. Vom Balkon gelangen Sie über die Treppe direkt in den Garten.Geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet drei grosszügige und helle Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Umgebung sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Zusätzlicher Aussenbereich: Draussen finden Sie einen Geräteschuppen und vier Aussenparkplätze, die den Wohnkomfort abrunden.Partyraum mit überdachter Terrasse: Seitlich des Hauses befindet sich das 5. Zimmer, ein geräumiger Partyraum von 27m2, der perfekt für unterhaltsame Zusammenkünfte geeignet ist. Die angrenzende überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Murten1794 Salvenach liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 9'414 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +18.6%).

Prachtvolle vollständig renovierte Eckvilla mit 1.5 Zimmern und Garten

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, präsentiert sich diese exklusiv renovierte Eckvilla mit 1.5 Zimmern als Inbegriff modernen und komfortablen Wohnens. Charakterisiert durch ansprechende Aussenbereiche, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und moderne Ausstattung, verkörpert diese Immobilie den Traum des Schweizer Lebensstils.Das Herzstück bildet der geräumige Wohn- und Küchenbereich mit 42 m², der sich zum Garten hin öffnet ? ein perfekter Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Die ideal ausgerichtete Terrasse bietet herrliche Ausblicke und lädt zum Geniessen der umliegenden Landschaft ein.Lassen Sie sich diese Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden, nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.---------------------------------------------------Salvenach, ein charmantes Viertel in der Gemeinde Murten, das zwischen den Kantonen Freiburg und Bern liegt, bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Das zur Gemeinde Murten gehörende Salvenach, profitiert von attraktiven Steuersätzen, was es zu einer besonders reizvollen Option für Bewohner macht.Salvenach bietet eine Deutschsprechende Schule 200 Meter entfernt vom Objekt und eine Französische Schule 2000 Meter entfernt in Cressier. Zudem ist die Oberstufe in Murten dank eines kostenlosen Schulbusses leicht erreichbar. Für ältere Schülerinnen und Schüler garantiert das CO von Murten eine hochwertige Ausbildung.In Bezug auf Verkehrsmittel verfügt Salvenach über einen Bahnhof in Cressier, nur 2000 Meter entfernt, sowie über einen Bahnhof in Murten. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus eine Postautohaltestelle, die den Bewohnern hervorragende Anbindungen bietet.Salvenach geniesst über eine bevorzugte Lage zwischen den Autobahnen A1 und A12, was eine schnelle Anfahrt nach Bern in nur 20 Minuten ermöglicht. Diese an die historische Stadt Murten angrenzende Ortschaft bietet zahlreiche Vorteile, einschliesslich schnellem Zugang zum Murtensee, zum herrlichen Schwimmbad, zum Murten Lichtfestival und zum legendären Murtenlauf. Darüber hinaus bietet sich die Gelegenheit, die wunderschöne Stadt Murten mit ihren historischen Stadtmauern zu erkunden.Die Bewohner von Salvenach haben zudem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Murten, einschliesslich der Supermärkte Coop und Migros sowie zahlreicher Hotels und Restaurants. Salvenach bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer prächtigen natürlichen Umgebung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, sich in diesem Schweizer Paradies niederzulassen.