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CHÂTONNAYE - FERME AVEC POTENTIEL IMPORTANT - 2.5 PIECES

Cette extraordinaire maison, à rénover entièrement, offre un immense potentiel et bénéficie d'une situation privilégiée dans un magnifique cadre naturel. Elle est entourée de forêt de champs. Le calme absolu et l'absence de voisins immédiats offrent un mode de vie hors du commun. Actuellement, elle est divisée en un objet de 2.5 pièces. Cependant elle permet un agrandissement conséquent. La maison est partiellement excavée.Plus d'informations : tissot-immobilier.chEin aussergewöhnliches Haus, das zwar vollständig renoviert werden muss, jedoch ein immenses Potenzial bietet und von einer privilegierten Lage in einer wunderschönen natürlichen Umgebung profitiert. Es ist von Wald und Feldern umgeben. Die absolute Ruhe und fernab von irgendwelchen Nachbarn ermöglicht es einen ruhigen und stresslosen Lebensstil. Derzeit ist dieses Objekt in 2.5 Zimmer aufgeteilt. Es ermöglicht jedoch eine erhebliche Vergrösserung. Das Haus ist teilweise unterkellert.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chAn exceptional house in need of complete renovation, but offering immense potential and benefiting from a privileged location in a beautiful natural setting. It is surrounded by woods and fields. Absolutely tranquil and away from any neighbours, it allows for a peaceful and stress free lifestyle. Currently this property is divided into 2.5 rooms. However, it allows for a considerable increase in size. The house has a partial basement.More Information : tissot-realestate.chQuesta straordinaria casa, completamente da ristrutturare, offre un immenso potenziale e beneficia di una posizione privilegiata in un magnifico contesto naturale. È circondato da boschi e campi. L'assoluta tranquillità e l'assenza di vicini immediati offrono uno stile di vita straordinario. Attualmente è suddivisa in una proprietà di 2.5 camere. Tuttavia, consente un'estensione sostanziale. La casa è parzialmente scavata.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Superbe propriété de standing

Située dans le quartier prisé du Guintzet, sur les hauteurs de Fribourg, cette superbe propriété orientée sud-ouest offre une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité du centre-ville, de l'Hôpital cantonal HFR et de l'hôpital Daler.Rez-de-chaussée :- Entrée élégante avec vestiaire et WC visiteurs- Salon avec cheminée en marbre- Salle à manger séparée par des portes coulissantes en verre- Véranda- Cuisine entièrement équipée avec coin repas- Grand Cellier 1er étage : - Suite parentale avec salle de bain/douche privative et dressing- Trois chambres d'enfants- Deux salles de bainsSecond étage (combles) :- espace polyvalent idéal pour chambre de jeux ou bureauSous-sol :- Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette (bail en cours, rendement immédiat)- Pièce TV-loisirs avec entrée de lumière naturelle- Espace SPA avec jacuzzi, sauna, et salle de douche- Cave à vin- Buanderie- Chaufferie/localExtérieur :- Environnement calme et discret- Charmant jardin exposé au Sud, magnifiquement aménagéParking :- Trois garages individuels- Deux places de parc extérieuresUne opportunité unique alliant situation idéale, calme, exposition parfaite, et charme indéniable !Im beliebten Viertel Guintzet, auf den Anhöhen von Freiburg gelegen, bietet dieses wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Anwesen eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum und dem Kantonsspital HFR verbindet.Erdgeschoss:- Eleganter Eingangsbereich- Wohnzimmer mit Marmorkamin- Esszimmer durch Glasschiebetüren abgetrennt.- Veranda- Vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich- Abstellraum- Mastersuite mit eigenem Bad/Dusche und Ankleidezimmer.- Drei Kinderzimmer- Zwei BadezimmerZweiter Stock (Dachgeschoss):- vielseitig einsetzbar ideal als Spielzimmer oder BüroUntergeschoss:- TV-Hobbyraum mit natürlichem Lichteinfall- SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna und Duschraum.- Weinkeller- Waschküche- Heizraum/Lokal- Eigenes Studio mit Duschbad und Kochnische (Mietvertrag läuft)Außenbereich:- Ruhige und diskrete Umgebung- Charmanter, nach Süden ausgerichteter Garten mit herrlichem BaumbestandParkplatz :- Drei Einzelgaragen- Zwei AußenparkplätzeEine einmalige Gelegenheit, die ideale Lage, Ruhe, perfekte Ausrichtung und unbestreitbaren Charme vereint!

Drei, Zwei, Eins, MEINS

Dieses Angebot klingt wirklich verlockend! Der grosszügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck, während die offene und gut gepflegte Küche sicherlich ein Highlight für Kochliebhaber ist. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit dem Schwedenofen verspricht gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre.Besonders beeindruckend ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick und eine sonnige Umgebung zum Entspannen. Die geräumige Galerie auf der nächsthöheren Etage ist sicherlich ein weiteres Highlight, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitsplatz oder Rückzugsort.Insgesamt bietet dieses Angebot die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch folgende *Mehr Leistung*:+ Unsagbare Toplage, alles bequem zu Fuss erreichbar+ Optimal ausgerichtete Sonneneinstrahlung+ Geschützter Terrassensitzplatz+ Private Gartenidylle+ Edle Schieferbodenplatten+ Grosszügiger Ess- und Wohnbereich+ 3 individuelle Schlafzimmer... und vieles mehr!Im Untergeschoss befinden sich zwei getrennte Kellerabteile sowie eine grosszügige Waschküche mit Waschturm und direktem Zugang zum eigenen Garten.Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung und sind bereits im attraktiven Preis inbegriffen.Insgesamt bietet dieses Angebot die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Raphael Winkelmann +41 79 962.50 75

Maison de campagne rénovée avec droit de source

Pour les amateurs, à la recherche d'un cadre de vie unique, c'est un véritable bijou !Cette maison de campagne rénovée jouit d'un ensoleillement rare ainsi que d'un splendide coup d'?il sur le Moléson et Teysachaux, et a l'avantage d'un droit de source (source privée). Sise dans un cadre calme (en bordure de zone agricole), et sur un terrain entouré de verdure, cette propriété profite également d'aménagements extérieurs soignés, grâce auxquels vous saurez profiter d'un véritable havre de paix ensoleillé au c?ur de la nature. Une transformation/rénovation de la partie habitation a été effectuée avec goût, et répond aux exigences de confort actuel. Par ailleurs, une rénovation énergétique a déjà été effectuée, grâce au changement du système de chauffage central (PAC air-eau, avec 2 modules extérieurs), le changement des fenêtres (triple vitrage bois-métal) ainsi que la pose d'une installation solaire photovoltaïque en toiture.Découvrir davantage: www.bussard.ch