3 results - House, chalet, rustico to buy in Ueken

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CHF 1,527,720.–
6 rooms 260m² living space
Hoschmetweg 4, 5028 Ueken

Zweifamilienhaus mit viel Land und Erweiterungsreserven

Sie möchten zusammen mit einer anderen Partei unter einem Dach wohnen? Oder suchen gar ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung? Beide Bedürfnisse können mit diesem Zweifamilienhaus gut abgedeckt werden.ObjektZweifamilienhaus mit 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung mit je ca. 98 m² Wohnfläche, separates Garagengebäude sowie Garage im Haus, Baujahr 1973, Kubatur 1‘293 m³, Parzelle 1‘66 m²Lage innerhalb UekenDas Haus befindet sich am nördlichen Dorfrand des Ortsteils Ueken und ist gut erreichbar. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern und hat wenig Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle ist direkt hinter dem Damm gelegen und im nu erreichbar. Die Autobahneinfahrt Frick kann zudem problemlos innert einer Fahrminute erreicht werden. Es sind leichte Immissionen von der Hauptstrasse hörbar.BesonderesDie Wohnungen sind in relativ gutem Zustand und ohne grössere Investitionen bewohnbar (aktuell vermietet). Für wen eignet sich das Objekt?Wir sehen es als ideale Liegenschaft für zwei Generationen oder zwei Paare/Familien, die unter einem Dach leben möchten.RaumprogrammSockelgeschoss:Treppenhaus 2 KellerräumeGarageZimmerDusche/WCWasch- und Trockenraum mit separatem EingangWohnungen Hochparterre und OG (sind beide identisch):Entrée/Gang/Küche/Essen 24.9 m²Wohnen 25.0 m²Zimmer 1 13.6 m²Zimmer 2 17.0 m²Zimmer 3 12.0 m²Dusche/WC 5.0 m²Balkon 12.4 m²Die Wohnflächen messen je ca. 98.0 m².Ausbau und ZustandDie Wohnungen wurden laufend unterhalten. Die Liegenschaft allgemein weist gewissen Renovationsbedarf auf.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF 1,777,950.–
4.5 rooms 200m² living space
5028 Ueken

4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Ueken AG

4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus für StilbewussteWillkommen in der idyllischen Umgebung von Herznach-Ueken, wo dieses charmante 4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2021 seine Türen für anspruchsvolle Käufer öffnet. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, erstrahlt dieses Haus den ganzen Tag über im warmen Sonnenlicht, eingebettet in der malerischen Landschaft des Staffeleggtals. Die Architektur des Hauses ist ein wahres Meisterwerk modernen Designs, verbunden mit einem hochwertigen Mix aus Materialien, welche Eleganz und Komfort vereinen.Das Eingangsgeschoss mit einem offen gehaltenen Zimmer, lädt dazu ein, individuelle Wohnträume zu verwirklichen, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Büro oder gar ein Raum für kreative Geschäftsideen. Die extralange Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, bietet reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge sowie Fahrräder. Die Waschküche, der Keller sowie eine weitere Fläche, welche bspw. Platz für einen Fitnessbereich bietet, runden diese Etage ab.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich, verbunden mit der modernen Küche, welche keinerlei Wünsche offen lässt. Das Gäste-WC fügt sich optimal in den Grundriss ein. Durch die bodenebenen Fensterfronten strömt das Tageslicht in Hülle und Fülle in den Wohnraum, während im Garten zwei gemütlich Sitzplätze zum Verweilen einladen. Die moderne und elektrisch bedienbare Pergola mit Lamellendach, spendet an warmen und sonnigen Sommertagen ausreichen schatten.Im 2. Obergeschoss eröffnet sich ein Rückzugsort der Extraklasse: Zwei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Master-Bad mit freistehender Wanne und Dusche bieten jeglichen erwarteten Komfort.Das Highlight des Hauses offenbart sich im Attikageschoss, in welchem ein extragrosses Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Dusche sowie zwei sonnige Terrassen den luxuriösen Lebensstil unter freiem Himmel ermöglichen. Ein Paradies für Ruhesuchende!Die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe sowie der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme und machen dieses Haus zu einem Ort des behaglichen Rückzugs.Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause, eingebettet in eine zauberhafte Umgebung, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Herznach-Ueken bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

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CHF 3,292,500.–
4.5 rooms 300m² living space
Dorfstrasse 7, 5028 Ueken

TRAUMHAFTES LANDHAUS ZUM WOHNEN LEBEN-ARBEITEN-REITEN-UND GENIESSEN

EINZIGARTIGE HYSTORISCHE LIEGENSCHAFT IM TOP ZUSTAND Die Liegenschaft steht im Dorfkern von Ueken in der Nähe des Staffeleggbachs. Das imposante Anwesen ist in ein Wohnhaus sowie einen Gewerbeteil, welcher als Büro genutzt wurde, unterteilt. Somit lässt sich, wenn gewünscht, der Traum vom Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung unter einem Dach erfüllen. Der Gewerbeteil ist vom Wohnhaus getrennt und könnte ebenfalls vermietet werden, 3.5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung kann durch eine Türe mit dem Haupthaus verbunden werden. Die Liegenschaft wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert, modernisiert und befindet sich in einem Topzustand. Die Kombination von alten Substanzen und Neuem wurde mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Treten Sie ein und fühlen Sie sich angekommen und wie zu Hause. Gleich zu Ihrer rechten Hand befindet sich der Wohnraum mit einem wunderschönen modernen Cheminee, welcher in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme ausstrahlt. Die angrenzende Küche ist modern mit einem Gaggenau Kochfeld und Siemens Backofen Kombi ausgestattet. Neben der Küche, etwas erhöht, befindet sich das Kaminzimmer / TV Zimmer. Ein grosses Fenster gibt den Blick auf den Innenhof mit der wunderschönen Gartenanlage frei. Mit einem biologischen Schwimmteich, einem Aussencheminee, weitere Wiesen sowie einer eigenen Brücke über den Staffeleggbach lädt dieser Bereich des Anwesens zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Pferdestall, mit Online - Videoüberwachung in jeder Box und Auslauf, sowie Sattelkammer, Waschplatz mit Warmwasser, Koppeln, Paddock (Hackschnitzel) und Heustock. Alle vier Pferdeboxen haben 14m2 und einen Auslauf von 18m2. Jede Box hat Gummimatten von Bellmondo verbaut und einen 20l Futterautomaten für Müsli mit Zeitschaltuhr sowie Heuraufen für eine 24h artgerechte Fütterung. Die Boxen können auch mit wenigen Handgriffen zu einem Laufstall umgebaut werden. Ein Heustock darüber, für bis zu 150 Kleinballen, lässt eine schnelle unkomplizierte Fütterung zu. Ein Doppelgewölbekeller eignet sich einerseits hervorragend zur Lagerung von erlesenen Weinen, andererseits zum Einbau einer Sauna. Dort befindet sich auch die Haustechnik mit dem Luft-Wärmetauscher System. Der Gewerbeteil / Bürotrakt beeindruckt durch die imposante, verglaste Doppeleingangstüre sowie die 5 Meter hohe Eingangshalle. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume, ein Archiv sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Von einem der Büros haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen Sitzplatz im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein Meetingraum mit Möglichkeit zum Anschluss eines Deckenbeamers sowie einer Küche mit Bar, an der sich perfekt diskutieren lässt. Dieser repräsentative Bürotrakt eignet sich für Treuhand, Planungs- und Schulungsraum oder Beratungsbüros. Denkbar wäre auch die Nutzung als Heil-, Physiotherapie- oder Arztpraxis.Dieses Immvest AG-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • attraktive Lage • grosses Volumen • grosser Umschwung • Pferdehaltung mit Top Invrastruktur • vielfältig Nutzbar • sehr guter Zustand • Gewerbeteil kann in Wohnraum umgebaut werden • Dachstock kann ausgebaut werden • unverbaubare Lage • 4 grosse Pferde Boxen mit Paddock • grosses Cheminee • einzigartiger Garten • genügend Weiden vorhanden • Lichtdurchflutende Räume • grosse Sattelkammer • 20 Liter Futterautomaten Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.immvestag.com

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