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House, chalet, rustico to buy in Valeyres-sous-Rances

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Chalet individuel entièrement rénové
10

CHF 890,000.–100m24rm

1882 Gryon

A 5 minutes à pied du télécabine, dans une nature encore intacte et préservée, les amateurs de glisse ou les amoureux du grand air seront comblés !C’est par un chemin privé et en cul de sac que nous accédons à notre joli chalet individuel, planté sur une parcelle relativement plate de plus de 1000m2, un petit ruisseau en bordure.Construit en 2004 avec un intérieur que de bois (lambris) et un chauffage électrique, il fait peau neuve en 2020…Le toit a été entièrement refait (rehaussé et isolé), le chauffage repensé avec un poêle mixte bois/pellets et une distribution au sol, la cuisine changée avec de l’électroménager A+ ou A++ (plaque vitrocéramique à induction, four à vapeur, hotte, lave-vaisselle), tout l’intérieur a été repeint, il y a du carrelage au rez et du vrai parquet de chêne à l’étage…Du travail soigné, fait avec beaucoup de goût et de cœur.A l’étage, une salle de bains/wc et 3 chambres dont 2 qui ont un accès direct sur le grand balcon. Au rez, un wc/visiteurs, une cuisine flambante neuve ouverte sur le salon/séjour et un poêle digne de ce nom, de grandes portes fenêtres apportent une belle luminosité et un accès de toutes parts sur le jardin joliment aménagé.La buanderie communique sur le garage aménagé d’une mezzanine pour plus de rangement. (Pour info, le garage peut se transformer en extension d’habitation, mise à l’enquête acceptée !).A l’extérieur, on profitera de la terrasse dallée, du jardin et de sa magnifique superficie plane.Mais la vie étant parfois imprévisible, la propriétaire, à son grand regret, doit prendre une autre direction pour des raisons de santé …aussi, il reste À TERMINER quelques travaux de finitions pour une valeur de CHF 40'000.- (devis à l’appui) en sus du prix de vente.Dossier, renseignements et visite à votre souhait.La Barboleuse … c’est une jolie petite station à vocation familiale, qui dépend de la commune de Gryon, où se côtoient qualité de vie et authenticité.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes se disputent les faveurs.Située dans la partie francophone de la Suisse, Villars-Gryon est l’une des stations de montagne suisses les plus proches de Genève (115 km, 1h20 par route), l’accès y est facile, tant par la route que par les transports en commun. En effet, Lausanne n’est qu’à 45 minutes, Montreux-Vevey à 30 minutes et les rives du Lac Léman à 20 minutes.

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CHF 1,650,000.–

1446 Baulmes

A VENDRELe bâtiment est actuellement loué : renseignez-vous !SITUATION Baulmes est un sympathique village situé à environ 10 km d'Yverdon-les-Bains, dans le district du Jura-Nord Vaudois. Adossé au Jura, la commune s'étend jusqu'à la frontière française. Baulmes comprend de nombreuses sociétés locales ainsi que divers commerces sur place. Différentes randonnées passent également par Baulmes, une aubaine pour cette auberge qui permet d'accueillir les randonneurs de passage, notamment les marcheurs de la via Francigena.TRANSPORTS/ECOLESBaulmes est desservi par la ligne de train Yverdon-les-Bains / Ste-Croix. Ecoles enfantines et primaires au sein de la Commune. A VENDREDESCRIPTIONAu coeur du village, à la rue de l'Hôtel de ville no 16. Situation ensoleillée et très commerciale. Cette belle maison date de 1621 , elle a été entièrement rénovée. Elle est magnifique. « L'Auberge », ses balustrades à l'ancienne, sa barrière en fer forgé, sa terrasse sous un platane, sa pinte sympa et chaleureuse, sa salle à manger discrète. Ses quelques chambres et ses magnifiques combles à mettre en valeur sont autant d'atouts qui font de ce bien une affaire belle et intéressante vu la diversité d'exploitation possible. Cette auberge accueille les cyclistes (route 7 Bâle-Nyon), et des cadres de l'armée. La grande rénovation date de 2004. La façade date de 2006. Toute la cuisine a été faite neuve. Idem pour les chambres et leur équipement.Création complète de la cuisine avec dalle. Aménagement et modernisation des WC dames + handicapés « hommes ». Au 1er étage : (par rapport aux plans initiaux : création d'une douche-WC-salle de bains dans l'appartement de fonction. Création d'une salle de bains et WC dans la chambre Fougère (initialement 2 chambres). Création d'une cuisinette dans la chambre « Ardoise ». Supression d'un galetas sous l'escalier et mise en évidence du bel escalier. Aux combles : amenée d'eau et d'électricité.Le chauffage central est au mazout. Clé de répartition avec la maison d'à côtéActuellement l'Auberge est une table gourmet cotée 13 au Gault et Millau. Malheureusement fermée pour raison de santé.« S'arrêter à l'Auberge c'est un temps mis à part dans votre journée, c'est déguster la saveur de vivre ! C'est inonder vos yeux des couleurs des mets servis et c'est surtout et encore savourer un moment de partage chaleureux autour d'un excellent vin ! » M.CurtetDISTRIBUTIONLOCAL COMMERCIALSous-sol : magnifique cave à vin de 105 m2Rez-de-chaussée :Entrée 1 : Café- Restaurant Hall d'entrée, le café et la salle à manger. (Env. 60 pl.)Entrée 2 : Hôtel & restaurant & logements & comblesRez-de-chaussée : ?Corridor desservant : ?La cuisine professionnelle très agréable équipée avec fenêtres et de plain-pied. ?Petite salle annexe pour meeting/repas d'affaires.?Buanderie, réduits, salle de repassage. ?WC hommes et WC dames - lavabos.AUBERGE1er étage avec balcon au fond du couloirHall de réception, corridor et accès aux chambres : ?3 chambres avec douche et WC (dont une chambre familiale)?2 chambres avec douche et WC à l'étage. ?1 appartement - 1 bureauCOMBLESVaste espace disponible avec fenêtres. Charpente apparente. Cet espace est non chauffé. Possibilité d'aménager des appartements, de développer une salle d'exposition, de créer des chambres supplémentaires, un tel espace est précieux, il met vraiment en valeur le bâtiment. SURFACESParcelle n° 179 : 451 m2Parcelle n°186 : 290 m2 en zone village avec cabanon Surface bâtiment ECA n° 148 : 309 m2Selon ECA : distribution du bâtimentoCave environ 105 m2 - 315 m3oRez : 278 m2 - 751 m3o1er étage chambres et logements

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CHF 950,000.–150m24.5rm

1882 Gryon

Situé à quelques minutes du centre de Gryon et érigé en 2020, ce bien récemment construit, vous offrira un confort absolu, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous donnant accès à une belle terrasse. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une douche et un WC visiteur complètent agréablement ce niveau.Dans la partie supérieure, vous découvrirez l'espace nuit se composant de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne et WC pour un confort à nul autre pareil.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une magnifique terrasse de 60 m2 un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. A noter que cette maison possède dans son sous-sol une buanderie et une cave de 27 m2.De plus deux places de parcs extérieures et un garage fermé compris dans le prix de vente complètent agréablement cette magnifique maison.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Cédric Bovey 079 587 65 30

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CHF 1,239,000.–339m26rm

1062 Sottens

Cette magnifique maison de 1820 entièrement rénovée toiture comprise, saura vous séduire de par son charme avec ses poutres apparentes, ses parquets et sa cheminée parfaite pour des soirées cosy au coin du feu.Sa surface habitable confortable de 300 m2, présente de très beaux volumes avec ses grandes chambres qui seront idéales pour accueillir une famille.De plus, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un généreux terrain de 322m2 qui vous permettra de profiter pleinement de vos après-midi d'été.Trois places de parking extérieurs complètent ce bien.Cette propriété se distribue comme suit :Rez : • Une grande cuisine • Un salon • Une grande chambre • Une salle de bains1er étage : • 2 grandes chambres • Une suite parentale • Une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire d'angleCombles : • Une très grande chambre avec possibilité d'agrandissement (Actuellement aménagé en atelier)Sous solTechnique : • Chaudière à distance • Bûcher

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CHF 535,000.–90m24rm

1882 Gryon

Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre de la Barboleuse et à 10 minutes de Villars, sa situation permet de profiter des infrastructures de ces stations vaudoises réputées. Le chalet est situé à l'orée d'une forêt et bénéficie d'un grand terrain le tout au sein d'un cadre paisible et verdoyant. Ce chalet est composé, au rez, d'une grande pièce a vivre avec cheminée, d'une petite chambre d'appoint, d'une chambre, d'un espace *dortoir* sous toiture cuisine et d'une salle de bain. au Rez inférieur, se trouve une chambre individuelle et autonome avec WC.Une belle terrasse agrémentée d'un couvert et d'un barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs. distribution détaillée : - hall d'entrée avec vestiaire- petite chambre d'appoint/dressing- une chambre- Grand séjour avec cheminée- Cuisine- salle de bainRez inférieur : - anciennes écuries aménagées en chambre indépendante avec WC

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