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CHF 223,740.–
4 rooms 81m² living space
6745 Giornico

4-Zimmer-Haus mit Landstück

Region: LeventinaOrtschaft: 6545 Giornico, via San Gottardo 65Objekt Typ: 4-Zimmer-Haus mit Kellerräumen und WaldLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigGrundstückfläche: ca. 2586 m2Wohnfläche: ca. 70 m2Etagen: 2Küche: neinBad/WC: neinParkplätze: AussenparkplätzeHeizung: KaminZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: 2kmöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 10kmDiese Liegenschaft, bestehend aus einem 4-Zimmer-Haus zum Ausbauen mit Kellerräumen und Imschwung liegt an sonniger Aussichtslage vor Giornico in der Leventina. Im oberen Stock, der auf der Rückseite des Hauses oder per Innentreppe erreichbar ist, sind ein grosser Wohn-/Essbereich mit Kamin und daneben ein weiteres Zimmer eingebaut. Eine Küche und eine Nasszelle müssten noch erstellt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume und ein Zimmer zum Ausbauen. Eine schöne Aussicht erstreckt sind ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Der Aussenbereich beinhaltet einen gedeckten Unterstand, einen Schuppen und eine Waldparzelle. Das Grundstück grenzt an einen Bach.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahneinfahrten in Biasca und Faido sind rund 10 Minuten entfernt. Die Haltestelle des Postautos mit Verbindung nach Faido und Biasca ist in nächster Nähe. Bellinzona liegt 20 Minuten entfernt. In ca. 40 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen. Im 2 km entfernten Giornico gibt es Schulen und ein Denner-Einkaufsgeschäft.Regione: LeventinaLocalità: 6744 Giornico, via San Gottardo 65Tipo dell'immobile: casa di 4 locali con boscoSuperficie terreno: ca. 2586 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2Rinnovazioni: il tettoPiani: 2Posteggi: tanti esterniRiscaldamento: caminoPosizione: soleggiata con bella vistaVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Questa casa con 4 locali si trova in posizione soleggiata sopra il comune di Giornico, alla Via San Gottardo 65 nella parte bassa della Leventina.L'edificio e il tetto sono in buono stato. L'arredamento interno deve essere completato con cucina e bagno. Il piano terra consiste di due cantine e una camera. Nel primo piano si trovano un soggiorno e una camera. Dietro alla casa si trova un terreno bosco a lungo al fiume. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni. L'autostrada a Faido e Biasca sono raggiungibile in 10 minuti. La fermata dell'autopostale è molto vicino. si raggiunge Biasca e Faido. Per andare a Lugano e Lugano sono 40 minuti. A Giornico si trovano diverse possibilità d'acquisto e scuole.

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CHF 3,322,200.–
8.5 rooms 410m² living space
6986 Novaggio

Villa mit vier Wohneinheiten an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / villa con 4 appartamento molto soleggiata e tranquilla con bella vista

6986 Novaggio, Via i Quadra 8Region:MalcantoneGrundstückfläche: ca. 616 m2Wohnfläche: ca. 410 m2Nutzfläche im UG: ca. 198 m2Wohnfläche Wohnung 1: 63 m2Wohnfläche Wohnung 2: 165 m2Wohnfläche Wohnung 3: 56 m2Wohnfläche Wohnung 4: 32 m2Geschosse: 4Baujahr: 2010/2011 Heizung: WärmepumpeParkplätze: 5Lage: ruhige und sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: in den NachbardörfernEinkauf: in den Nachbardörfernöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 14kmDistanz Autobahn: 12kmBeschreibungDiese luxuriöse Villa mit drei Wohnungen und einem Studio befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Novaggio, Via i Quadra 8 im Malcantone.Das Projekt passt sich der Morphologie des Geländes an. Der Zugang ist bequem an die Morphologie des Grundstücks mit der Schaffung eines Zugangs Platz dient den verschiedenen Räumen angepasst. Das Hauptgebäude besteht aus drei Wohneinheiten unterschiedlicher Art und Größe sowie einem Carport als überdachte Stellplätze.Das Wohngebäude ist so konzipiert, dass es sich in die Morphologie des Geländes einfügt und ein Höchstmaß an Privatsphäre für die einzelnen Wohneinheiten gewährleistet. Die drei Wohnungen haben unabhängige Eingänge vom gemeinsamen Hof aus, in dem sich zwei überdachte Stellplätze und drei Außenstellplätze befinden.Aufgrund der Morphologie des Grundstücks war es möglich, eine Zweizimmerwohnung vollständig bergauf zu verlegen, eine zweite Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen zu schaffen und eine dritte Fünfzimmerwohnung zu bilden und noch ein Studio im Untergeschoss zu erstellen. Auf diese Weise war es möglich, das große Gebäude leicht und diskret wirken zu lassen, indem es auf vier Ebenen in "Stufen" angeordnet wurde.Etage -1Das -1 Stockwerk besteht aus einer Stützkonstruktion zum auskragenden oberen Teil. Es besteht aus einem Technikraum, der Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 30 qm und dem Schwimmbad, die, aufeinander abgestimmt, ein stützendes Element für das vorgelagerte Gelände bilden und den Wohnbereich von Wohnung 1 tragen.Eingangsetage +1 (Parkplatzetage)Auf dieser Etage befindet sich der Zugang für alle drei Haushalte. Wohnung 1 wird von dieser Etage aus betreten; der Eingang besteht aus der Eingangshalle, einem Badezimmer und dem Büroraum mit einer großen Terrasse, die sich auf die umliegende Landschaft öffnet; der Eingang verbindet sich mit der unteren Etage über die doppelte Höhe.Rechts von der Wohnung 1 befindet sich die Wohnung 3, die aus zwei Etagen besteht. Auf der Eingangsebene befinden sich der Eingang, das Schlafzimmer und das Bad. Die Treppe führt in das Obergeschoss.ErdgeschossDas Erdgeschoss besteht aus:- Zum Tal hin befindet sich das Erdgeschoss der Wohnung 1, die von der Eingangsebene aus zugänglich ist. Sie besteht aus: einem Wohn-Esszimmer mit Wohnküche mit Blick auf die Terrasse und das Schwimmbad im Süden und die kleine Terrasse im Westen, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum "Balkon" und einem Badezimmer. Von allen Räumen aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und das Monte-Rosa-Massiv im Westen.- Die vorgelagerte Zweizimmer-Souterrainwohnung ist über die Aussentreppe entlang der Westfassade des Hauptgebäudes erreichbar. Sie besteht aus einem Wohn-Esszimmer auf der einen Seite, das zum kleinen Zugangsgarten hin offen ist, und auf der gegenüberliegenden Seite dem Schlafzimmer mit privatem Innenhof. Zwischen den beiden Haupträumen befinden sich die Küche, das Bad und die vorhandenenEtage +2Im 2. Stock befindet sich das Wohnzimmer der Wohnung 3, bestehend aus Wohn-Esszimmer und Küche, mit Blick auf die Terrasse im Westen mit Blick auf den Monte Rosa und im Osten auf den Golf von Caslano.Im Tal sind alle Grundstücke landwirtschaftlich genutzt und daher nicht bebaubar; im Westen ein Gebäude mit großem Garten eines Ferienhauses, im Osten eine unbebaute Wiese und weiter weg ein Ferienhaus. Das Gebiet ist daher sehr ruhig, sonnig und in jedem Fall leicht zugänglich für Dienstleistungen.Die Villa wurde im 2011 erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das architektonisch sehr schön gestaltete Gebäude weisst helle Wohnräume auf. Es wurde auf eine optimale Schall- und Wärmedämmung geachtet. Die Innenausstattung besteht aus hochwertigen Materialien was Bodenbeläge, Küchen und Nasszellen betrifft. Alle Wohneinheiten bieten ein sehr hohes Wohnambiente. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Lugano ? Ponte Tresa. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und den Luganersee sowie in Magliaso den Golfplatz. Oberhalb der Ueberbauung befinden sich die Schule und das Dorfzentrum mit Ladengeschäft.Highlightssehr sonnige und ruhige Aussichtslage luxuriös ausgebauter Villensitz interessante Vermietungsmöglichkeit gute Anbindung an ÖVPosizione | Dintorni6986 Novaggio, Via i Quadra 8Regione: MalcantoneSuperficie terreno: circa 616 m2Superficie abitabile: circa 410 m2Superficie utilizzabile UG: circa 198 m2Superficie app. 1: 63 m2Superficie app. 2: 165 m2Superficie app. 3: 56 m2Superficie app. 4: 32 m2Superficie terreno: circa 616 m2Piani: 4Anno di costruzione: 2010/2011 Riscaldament: Pompa di calorePosti auto: 5Posizione: posizione tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: in vicinanzaShopping: in vicinanzaTrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 14 kmDistanza autostrada: 12 kmDescrizione dell'immobileQuesta villa con tre appartamentie un monolocale ospiti si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista a Novaggio, Via i Quadra 8 nel Malcantone.Il progetto oggetto della morfologia del terreno. L'accesso convenientemente adeguato alla morfologia del terreno con la creazione di un piazzale di accesso che serve i diversi spazi. L'edificio principale si compone di 4 nuclei abitativi di diverse tipologie e metrature; una tettoia quale posti auto coperti.L'edificio abitativo e? progettato per integrarsi alla morfologia del terreno e per garantire la massima riservatezza ai singoli nuclei abitativi. I tre alloggii hanno accessi indipendenti a partire dal piazzale comune dove trovano posto 2 posti auto coperti e tre posteggi esterni.Vista la morfologia del sedime si e? riusciti ad interrare interamente un bilocale a monte, a creare un secondo bilocale disposto su due piani, formare un terzo appartamento di 5 locali e un monolocale ospiti al piano inferiore. Cosi? facendo si riesce a rendere la costruzione, di grandi dimensioni, leggera e con impatto discreto disponendolo su quattro livelli a ?gradoni?.Piano -1Il piano -1 e? composto da una struttura di sostegno alla parte superiore in aggetto. Lo stesso e? composto da un locale tecnico, dal monolocale di ca. 30 mq e dalla piscina che, allineati, formano un elemento di contenimento per il terreno a monte e di appoggio alla zona soggiorno dell'appartamento 1.Piano entrata +1 (piano posteggio)A questo piano vi sono gli accessi di tutti e tre i nuclei familiari. Da questo piano si accede all'appartamento 1; l'entrata e? composta dall'atrio di entrata, da un bagno e dalla camera-ufficio con grande terrazza che si apre sul paesaggio circostante, l´entrata si collega con il piano inferiore attraverso la doppia altezza.Sulla destra del corpo dell'appartamento 1 si trova il corpo dell'appartamento 3 composto da due piani. Al piano entrata si trova l'accesso, la camera da letto ed il bagno. La scala porta al

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CHF 2,278,080.–
6.5 rooms 300m² living space
6964 Davesco-Soragno

Casa con lift e un'incantevole vista panoramica a Davesco-Soragno

Spaziosa casa di 300 mq distribuiti su 4 piani. Situata a Davesco-Soragno, in una zona tranquilla e residenziale, con un'incantevole e ampia vista panoramica.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di un moderno lift, che consente di spostarsi comodamente tra i vari piani senza dover affrontare le scale.Non solo la casa è dotata di ampi spazi interni, ma offre anche un curatissimo giardino pianeggiante, belle terrazze e una loggia.La casa è così disposta:Piano entrata: • Atrio • Camera/studio con tetto spiovente, travi a vista e lucernario • Autorimessa Piano giorno: • Ampio soggiorno con camino • Cucina abitabile con accesso al balcone • WC ospiti • Loggia • Ampia terrazza che collega la zona barbecue e il giardino Zona notte: • 3 camere da letto • Bagno con vasca idromassaggio • Bagno con doccia Livello inferiore: • Lavanderia • Locale hobby • Locali tecnici • Cantina Residenza secondaria consentita.Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una residenza confortevole e funzionale, con ampi spazi e tutti i comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci per organizzare una visita!Haus mit Aufzug und zauberhaftem Panoramablick in Davesco-SoragnoGeräumiges Haus von 300 m² auf 4 Etagen. Gelegen in Davesco-Soragno, in einer ruhigen Wohngegend, mit einem bezaubernden, weiten Panoramablick.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist das Vorhandensein eines modernen Aufzugs, der es ermöglicht, sich bequem zwischen den verschiedenen Etagen zu bewegen, ohne die Treppe nehmen zu müssen.Das Haus verfügt nicht nur über viel Platz im Inneren, sondern auch über einen gepflegten flachen Garten, schöne Terrassen und eine Loggia.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsgeschoss: • Atrium • Zimmer/Arbeitszimmer mit Dachschräge, Sichtbalken und Oberlicht • Garage Stockwerk: • Großes Wohnzimmer mit Kamin • Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Gäste-WC • Loggia • Große Terrasse, die den Grillplatz mit dem Garten verbindet Schlafbereich: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Jacuzzi • Badezimmer mit Dusche Untere Ebene: • Waschküche • Hobbyraum • Technische Räume • Weinkeller Zweitwohnsitz erlaubtDieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Haus mit viel Platz und allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!House with lift and an enchanting panoramic view in Davesco-SoragnoSpacious 300 sqm house on 4 floors. Situated in Davesco-Soragno, in a quiet, residential area, with an enchanting, wide panoramic view.One of the main advantages of this property is the presence of a modern lift, which makes it possible to move comfortably between the various floors without having to take the stairs.Not only does the house have ample interior space, but it also offers a well-kept flat garden, beautiful terraces and a loggia.The house is arranged as follows:Entrance floor: • Atrium • Room/study with sloping roof, exposed beams and skylight • Garage Day floor: • Large living room with fireplace • Eat-in kitchen with access to balcony • Guest WC • Loggia • Large terrace connecting the barbecue area and the garden Sleeping area: • 3 bedrooms • Bathroom with jacuzzi • Bathroom with shower Lower level: • Laundry room • Hobby room • Technical rooms • Cellar Secondary residence permittedThis house represents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and functional residence with ample space and all modern conveniences. Don't miss this opportunity and contact us to arrange a viewing!

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CHF 400,020.–
4 rooms 220m² living space
6838 Muggio

CASA INDIPENDENTE IN VALLE DI MUGGIO

CASA INDIPENDENTE IN VALLE DI MUGGIOLa Valle di Muggio, considerata uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico cantonale, si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte Bisbino. In questo affascinante contesto proponiamo in vendita a Muggio, frazione del comune di Breggia con ca. 200 abitanti a 664 m s.l.m. , casa di abitazione monofamiliare di 4 locali. Posizione residenziale immersa nel verde con imperdibile vista panoramica. L' affascinante Valle di Muggio è sinonimo di natura e benessere per uno stile di vita invidiabile e lontano dallo stress cittadino.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Muggio-BreggiaSuperficie lorda abitabile: ca. 220 mqLocali: 4Bagni: 1Camere da letto: 3Prezzo: Chf 294'000.-Disponibilità: immediataRiferimento: 10-224Superficie totale del fondo 476 mq suddivisi tra edificio abitativo, garage, piazzale e giardino. La superficie abitabile è di ca. 220 mq suddivisi su tre livelli oltre alla mansarda/sottotetto. Piano terra con zona giorno pranzo/salotto con affascinante camino come punto focale, cucinino e locale tecnico. Al piano superiore camera da letto, balcone e bagno con doccia e vasca. Al secondo piano ulteriori due camere da letto di generose metrature. A disposizione ampia mansarda sottotetto a completare l'edificio abitativo.Esternamente garage, posti auto e orto/giardino.Sistema di riscaldamento elettrico.La proprietà necessita di interventi di risanamento e ammodernamento.A due passi parco giochi per bambini e tutto il fascino del nucleo di Paese.Scegli la Valle di Muggio e vivi in un' atmosfera all'insegna del relax in un contesto collinare ricco di possibilità escursionistiche nel verde e nella natura a meno di 14 Km dalla città di Chiasso.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 339,000.–
3.5 rooms 71m² living space
6614 Brissago

Casa di vacanza con vista parziale sul lago

Questo rustico, costruito circa nel 1900, è situato in una posizione molto tranquilla nel centro storico di Porta, una tranquillissima e soleggiata frazione di Brissago.Limmobile, unico nel suo genere, è stato costruito interamente in pietra e pur presentandosi in buono stato, richiede lavori di ristrutturazione.Residenza secondaria.La casa si sviluppa su 2 livelli, con una superficie abitabile di circa 50 m2, ed è suddivisa come segue:Al piano terra troviamo un' accogliente sala da pranzo / soggiorno con un bellissimo e comodo camino, e la cucina. Una scala conduce al secondo piano, dove vi è un bagno con doccia e due piccole camere da letto molto luminose, che godono di una parziale vista sul lago. La diffusione di calore è data da radiatori elettrici e dal camino.La proprietà gode di un'accogliente area esterna con tradizionale tavolo in pietra e di unampia cantina; non dispone però di un proprio parcheggio. Nelle immediate vicinanze vi sono i posteggi pubblici.Video: https://youtu.be/EvbacCSjG34Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sull'oggetto? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Zweitwohnsitz.Dieses Rustico, das um 1900 erbaut wurde, befindet sich im Kern von Porta, einem sehr ruhigen und sonnigen Weiler von Brissago.Das einzigartige Objekt wurde ganz aus Stein gebaut, was ihm ein historisches und sehr charakteristisches Aussehen verleiht. Es ist in gutem Zustand, erfordert aber einige Renovierungsarbeiten.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 50m2, und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Esszimmer / Wohnzimmer mit einem schönen, gemütlichen Kamin, und . Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche und zwei sehr helles Schlafzimmer mit teilweisem Seeblick befinden. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper und Kamin. Das Anwesen verfügt über einen gemütlichen Aussenbereich mit einem traditionellen Steintisch, einen grossen Keller, jedoch keinen eigenen Parkplatz. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Video: https://youtu.be/EvbacCSjG34Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch