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House, chalet, rustico to buy in Riesbach

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RÉSERVIERT
13

CHF2,700,000.–180m25.5rm

Eschikon 32, 8315 Lindau

Beschreibung:5.5 Zimmer Bauernhaus mit Reitstall, Ökonomie-Teil, Nebengebäuden und LandwirtschaftslandDas Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.Das 5.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde ca. im Jahre 1864 in einer Mischbauweise erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Zaubergarten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.Im Ökonomieteil wurde 2009 ein neuer Reitstall mit 4 Pferdeboxen und einem Sattelzimmer erstellt. Ihre Pferde erwartet ein moderner-Stall mit 4 grosszügigen Boxen und genügend Auslauf.Die Wohnfläche von rund 180 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit ursprünglichher Badewanne sowie ein WC. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock. Die grosse Scheune (etwa aus dem Jahre 1864 und mit 520 m³) wird derzeit als Kleintierstall und diversen Abstellflächen genutzt; sie ist auch zum Einstellen von Fahrzeugen geeignet und ist umgeben von viel Grünfläche. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2'450 m², ist dem bäuerlichen Bodenrecht nicht unterstellt und befindet sich im übrigen Gemeindegebiet (Landwirtschaft, keine Bauzone).Die Einzigartigkeit dieses hochwertigen Objektes liegt in der Kombination der Paradiese für Mensch und Pferd auf einem rund 49'824 m² grossen Anwesen. Der Landwirtschaftsanteil beträgt 47'374 m² und kann auch verpachtet werden. Für den Kauf und die Nutzung des Landwirtschaftsanteil muss wie üblich eine Bewilligung beim Landwirtschaftsamt eingeholt werden. Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren.Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltungs- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.Bereit für Ihr Paradies?Ausstattung:. grosszügige 5½-Wohnung mit Ausbaupotenzial. 180 m² Wohnfläche. 2'450 m² Grundstückfläche mit Gebäude. 47'374 m² Landwirtschaftsfläche. Tenne. Weinkeller. Naturkeller. Ökonomieteil. 4 Aussenparkplätze. Wärmeversorgung mittels Öl-Heizung. Wirtschaftsraum. Pferdestall für 5 Pferde. Sattelzimmer. Garage TraktorScheune:. Autounterstand. Abstellräume. Kleintierstall. UnterstandKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn René Kofel über Telefon 079 682 04 79 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF1,600,000.–227m27.5rmTop

Tannenstrasse, 8424 Embrach

Diese sehr geräumige 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte liegt am Dorfrand, ruhig und in unmittelbarer Nähe zum Wald, öffentlichen Verkehr, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Kindertagesstätte befindet sich neben an.Das Haus hat in allen Räumen Bodenheizung und wird mit Fernwärme beliefert. Dazu steht eine Entkalkungsanlage, Solaranlage für die eigene Warmwasseraufbereitung und die Anlage für die kontrollierte Wohnungslüftung zu Verfügung.Das weiträumige helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und die offene Küche werden durch die Wandverglasung mit elektrischen Rollladenfenstern förmlich mit Licht durchflutet.Die nach Südwesten ausgerichtete und zur Hälfte mit Glas und Sonnenstoren überdachte 21 m2 grosse Holzterasse, wird mit einem rustikalen, pflegeleichten und in sich geschlossenen Garten umzäunt.Auf der West- und Nordseite befinden sich weitere zwei Blumen-, bzw. Kräuterflächen.Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Tor und zwei weiteren Parkplätzen, wovon sich einer neben dem Nachbarshaus befindet.Dazu gehört ein 14.2 m2 grosser Schopf und ein Veloschopf, das 5.2 m2 gross ist.Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem Wohnraum und Küche, ein Badzimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler und ein 8.9 m2 grosses Zimmer. Genauso wie eine verglaste Veranda, mit einem Weinschrank, Kapazität ca. 100 Flaschen.Ins Obergeschoss führt eine offene Holztreppe, wo sich 3 nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer befinden. Alle Schlafzimmer haben doppeltürige Fenster mit elektrischen Storen, die nach aussen auf den durchzogenen Balkon führen. Die Böden sind teils mit Laminat, teils mit Parkett ausgestattet. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein abgetrennter Raum für den begehbaren Kleiderschrank.Die Nasszelle im Obergeschoss ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet.Im Dachboden befindet sich ein Zimmer mit einem begehbaren Schrank, ausgestattet mit grossen Holzschubladen für die Schräge, das für viel Stauraum sorgt.Und ein weiterer Zimmer mit Infrarot-Wärmekabine und viel Stauraum. Nebenbei ist die dritte Nasszelle, die mit einer Dusche ausgestattet ist.

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CHF2,200,000.–12rm

Sternenhaldenstrasse 2, 8712 Stäfa

LageDas Mehrfamilienhaus steht an einer verkehrstechnisch eher ruhigen Lage im Ortsteil Kehlhof in Stäfa. In rund 240 m Entfernung sind Sie an der Bushaltestelle Kehlhof. Der Bus bringt Sie entweder zum Bahnhof Stäfa oder Bahnhof Uerikon. Da die Bushaltestelle an der Seestrasse ist, sind Sie ebenfalls nur etwa 250 m vom See entfernt. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorfzentrum zu finden.ObjektbeschriebEs stehen zwei Gebäude auf dem Grundstück. Im kleinen Gebäude ist eine Garage mit Lagerraum und die Waschküche vorhanden. Das Hauptgebäude verfügt über folgende Wohneinheiten:- 1x 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss- 1x 2-Zimmer Wohnung im 1.OG- 3x 1-Zimmer Wohnung im 1.OG- 1x 4-Zimmer Wohnung im DGWeiter gibt es zwei Aussenparkplätze die ebenfalls vermietet sind. Das Haus ist komplett vermietet und bietet Ausbaupotential.Das Haus wurde 2003/2004 innen saniert. Der Ausbau ist zweckgerecht und einfach.2007 wurde das Haus aussen saniert. Es steht aktuell kein Renovationsstau an, es ist alles in sehr gutem Zustand.

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CHF1,300,000.–139m25.5rm

Neubüelstrasse 21, 8340 Hinwil

GR-Blatt: 2538, Kat. Nr. 3622Landfläche: 329 m2Wohnfläche: netto ca. 139 m2, exkl. Kellerraum (Luftschutz), Treppenhaus mit Vorflächen und BadezimmerRaumaufteilung: EG, grosszügige Wohn-Esssituation 53m2, Entree, WC/DU, OG, 3 Schlafzimmer 13.7m2, 14.7m2 und 19.8 m2, Bad/WC UG, 1 Zimmer (Büro), 14.9m2, Bastelraum 23m2, Waschküche WM/TU, KellerRenovationen: 1993 umfassend, dann laufend unterhaltenHeizung: Elektrospeicher, total erneuert 2014Garagenplatz: 1 Platz in Tiefgarage (2. Garage/Abstellplatz kann organisiert werden)Highlights: autofreie Lage, schöner Garten, ideal für Kinder, kinderfreundliches Quartier, grosszügige RaumaufteilungPreisvorstellung: Verhandlungsbasis 1.3 Mio. CHF (dem Meistbietenden)Besichtigungstermin: Es werden nur Kaufinteressenten zur Besichtigung zugelassen, die sich vorgängig telefonisch, schriftlich oder per Mail, unter Angabe der Namen der Teilnehmenden, angemeldet haben. 1. Termin: Freitag, 26. November 2021 1600h – 1700h, 2. Termin: Montag, 6. Dezember 2021 1600h – 1700h 3. Termin: Dienstag, 7. Dezember 2021 1600h – 1700h, 4. Termin: Donnerstag, 9. Dezember 2021 1600h – 1700h

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