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Rustic house to buy

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EUR 2,000,000.–380m212rm

13100 AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, sur les hauteurs de la ville et au calme absolu, à quelques minutes à pied du centre, cette propriété sécurisée développe plus de 375 m² habitables, elle est exposée plein sud sur un jardin de 1440 m², plusieurs places de stationnement et piscine possibles.Les différentes pièces ont conservé leur activité d'antan, bibliothèque, fumoir, cheminées diverses, d'autres bénéficient de la modernité actuelle, séjour et chambre parentale avec plus de 75 m² de surface pour chacune avec des pierres marbrières au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier CASSIN 06 14 81 75 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690781)

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EUR 721,050.–563m215rm

49100 ANGERS

Cette demeure seigneuriale du XVIème siècle se situe en plein coeur d'un charmant village, aux portes d'Angers.Sa terrasse idéalement exposée au midi plongera votre regard sur un un écrin de verdure d'un hectare, agrémentée de son puits; le tout placé sous le signe de la majesté de son vieux cèdre.Empruntez ce "labyrinthe enchanteur" en foulant son escalier à vis en pierre d'ardoises et vous serez sous le charme des boiseries, des moulures, du parquet et des tomettes que vous rencontrerez au gré de ces 10 chambres à thème au charme d'Antan.Une envie de cocooning et les cheminées vous envelopperont dans une chaleureuse douceur.Une envie de tournoyer et sa grande salle de danse vous attend sur son parquet de danse au plancher chauffant.Pour visiter cette demeure, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691254)

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CHF 100,000.–

6716 Acquarossa

Vendesi rustico parzialmente ristrutturato, 1300 mq sopra il livello del mare, ad Acquarossa. L'oggetto è immerso nel verde, con una vista mozzafiato, adatto per gli amanti della natura e per chi vuole prendersi una piccola pausa dalla vita di città. Lo stile è molto caratteristico della zona con muri in pietra e tetto in legno. Dispone di permessi e licenze valide. Compreso vi è anche un piano cantina. Il tutto comodamente raggiungibile in auto. Verkauf Rustikal teilweise renoviert, 1300 qm über dem Meeresspiegel, in Acquarossa. Das Objekt ist von viel Grün umgeben, mit einer atemberaubenden Aussicht, geeignet für Naturliebhaber und für diejenigen, die eine kleine Pause vom Stadtleben nehmen wollen. Der Stil ist sehr charakteristisch für die Gegend mit Steinmauern und Holzdach. Sie haben gültige Berechtigungen und Lizenzen. Inklusive gibt es auch einen Kellerboden. Alles bequem mit dem Auto zu erreichen.

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CHF 880,000.–7rm

15021 Alfiano Natta

Piemonte, alto Monferrato. Uno scenario costellato di dolci paesaggi collinari dove si alternano antichi vigneti. Una cornice che racchiude il piccolo borgo di Alfiano Natta nei pressi del castello di Razzano, nel quale si trova un cascinale completamente ristrutturato, costituito da due edifici principali posti l'uno di fronte all'altro nella classica configurazione a ferro di cavallo.Nell'edificio padronale, su due piani, vi sono un soggiorno, una cucina, quattro camere da letto e quattro bagni.Nel secondo edificio, anch'esso su due livelli, sono invece presenti due appartamenti al primo piano (un trilocale e un bilocale, con ingresso indipendente), mentre al piano terra si trovano un grande salone, una cucina e un bagno.In fronte alla tenuta si estende un grande giardino piantumato, proscenio dell'idilliaco paesaggio collineare che lo circonda.Il parcheggio comprende tre posti auto in garage e tre posti auto esterni coperti da tettoia.RIF: 2850

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CHF 260,000.–

6543 Arvigo

VAL CALANCA - 2 interessante Rustici nel caratteristico nucleo di ArvigoL'immobile è composto da 2 rustici estesi du due livelli, con una superficie abitabile totale di circa 180 m2 e un grande terreno di 1130 m2. I due rustici, uno dei quali da ristrutturare, si trovano nel pittoresco nucleo storico di Arvigo, a ca.900 m s/m nell'affascinate Val Calanca. Ideali come case di vacanza, dove ritrovare se stessi in totale tranquillità e lontani dallo stress quotidiano, regalano un'incantevole vista ed una posizione tranquilla e soleggiata.Dal villaggio si possono intraprendere numerosi escursioni tra le montagne e fiumi e le vicine funivie teleferiche per raggiungere Braggio e Landarenca.La Val Calanca, situata nel Grigioni italiano, è stata preservata dall'urbanizzazione e dal traffico di transito, essendo aperta unicamente verso sud e protetta a nord da montagne alte oltre 3000 metri. Una natura selvaggia e incontaminata, insediamenti tradizionali con costruzioni in pietra e legno, antiche mulattiere, testimonianze di cultura alpina, arte plurimillenaria, barocca, e contemporanea, eccellenti prodotti locali, sia alimentari, sia artigianali, caratterizzano il Parco Val Calanca. Il parco più piccolo della Svizzera ma con un cuore grande quanto il lago di Calvaresc, simbolo del suo logo!Prezzo di Vendita: CHF 260'000.- Rustico 1 ristrutturatoRustico2 da ristrutturare4 terrazzegrande giardino pianeggiante e curato con diverse piante e alberi da fruttoPergola e possibilità ortoVista sulle montagne, la valle e il villaggio ArvigoZona soleggiata e tranquillaRustico 1 ristrutturatoPiano terra:terrazza con vistasalotto con stufa a pellet e radiatoricucina separatabagno con docciapavimento in legno in ottimo stato Primo piano:2 camere doppie armadietto a murocantine di 16m2 Rustico 2 da riattareTetto in piede in ottimo statoStruttura in sane condizioni ma da ristrutturare gli interniDue livellicaminoDettagli:nuova stufa pelletboiler di acqua nuovolavatrice/ asciugatricemacchina spazzanevemacchina per trasporti merce/ materialemateriale manutenzioneimpianto elettrico a normacompletamente allacciatoTelefono internetspese di elettricità, riscaldamento, pellet circa 120.- / al mese Posto auto affittato: 2 min a piediCarica e discarica: 2 min a piediPosti auto comunali: 4 min a piedi Per altre domande non esitate a contattarciVAL CALANCA - 2 schöne Rustico im alten Dorfkern von ArvigoDas sonnige Anwesen bestehend aus 2 Rustico auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 180m2 m2 und erstreckt sich auf einem Grundstück von 1130 m2. Die beiden Rustico, befinden sich in dem malerischen Dorfkern von Arvigo, ca. 900 m s / m im Val Calanaca und 15 Fahrminuten von Bellinzona entfernt.Die Rustico sind hervorragend geeignet als Ferienobjekte, in denen Sie sich in völliger Ruhe und abseits des Alltagsstresses zurückziehen können. Die ruhige Liegenschaft bietet eine bezaubernde Aussicht auf das Tal, das Dorf Arvigo und die umliegenden Berge.Vom Dorf aus können unzählige Ausflüge zwischen Bergen und Flüssen unternommen werden. Mit die Seilbahn sind die Dörfer Braggio und Landarenca zu erreichen.Der Parco Val Calanca liegt gut geschützt durch hohe Bergketten und fernab vom Transitverkehr im italienischsprachigen Teil Graubündens. Seine Merkmale sind die wilde und unversehrte Natur, traditionelle Siedlungen aus Stein und Holz, gut erhaltene Saumwege, Baukultur und Kunst aus vielen Jahrhunderten sowie ausgezeichnete lokale Produkte. Der Parco Val Calanca ist der kleinste Naturpark der Schweiz, aber mit einem grossen Herzen ? grad so wie der herzförmige Lago di Calvaresc, den er in seinem Logo trägt.Verkaufspreis: CHF 260'000.- Zusammenfassung:Rustico 1 - renoviertRustico 2 - zu restaurieren4 Terrassengroßer ebener und gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen und ObstbäumenPergola und Möglichkeit für GemüsegärtenBlick auf die Berge, das Tal und das Dorf Arvigosonnige und ruhige LageRustico 1:EG:Terrasse mit AussichtWohnzimmer mit Pellet Ofen und Heizkörpernseparate KücheBadezimmer mit DuscheHolzboden in sehr gutem Zustand 1.OG:2 DoppelzimmerWandschrankKeller von 16m2 Rustico 2:Dach in sehr gutem ZustandBaustruktur in gutem Zustand, Innenausbau nötigzwei StockwerkeKaminDetails:neuer Pellet Ofenneuer Wasser-BoilerWaschmaschine und TrocknerSchneeräume-MaschineTransportmaschine für den Güter- /MaterialtransportWartungsmaterial und Werkzeugeüberholtes ElektrosystemKomplett angeschlossenTelefon und InternetanschlussStrom, Heizung und Pellet Kosten ca. 120.- / Monat Gemieteter Parkplatz: 2 min zu FußBe- und Entladen: 2 min zu Fußöffentliche Parkplätze: 4 min zu Fuß Bei weiteren Fragen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 255,000.–3.5rm

6999 Astano

Affascinante Roccolo (Rustico), che sorge in una stupenda zona residenziale soleggiata di campagna, con grande Terreno di proprietà di mq 6'262, formato perlopiù da prato piano ed in parte bosco, con una quercia di oltre 200 anni. Pur trovandosi in una zona residenziale (NO zona agricola!) , l'immobile NON è attualmente ampliabile orizzontalmente ma solo in parte verticalmente fino ad un'altezza massima di 9 metri. Sul Roccolo, che è da ristrutturare e che si sviluppa su 3 piani per un totale di 48 mq SUL, è possibile costruire una scala esterna per passare da un piano all'altro, in materiale e forma moderna, leggera e trasparente (é vietata la muratura).Il tetto può essere a falde (con pendenza usuale del posto) o piano.Vicino al Roccolo è presente un piccolo Ripostiglio di 7 mq SUL, che è possibile ristrutturare.Ampia possibilità di posteggiare sul terreno.L'affascinante villaggio di Astano con il suo bel laghetto, sorge in una delle più belle zone del Ticino e dista ca. 17 chilometri da Lugano (Lago Ceresio) e 10 chilometri da Luino (Lago Maggiore).Questo fondo del Comune di Astano è situato, secondo il PR attualmente in vigore, in zona “aree con esclusione delle costruzioni”.NOTE importanti dall'Ufficio Tecnico del Comune di Pura riguardo questo Terreno con Roccolo (rustico):L’articolo 33, relativo a queste zone, dice:1. All’interno di queste area è vietata la costruzione di edifici principali ed accessori nonché la modifica della morfologia del terreno.2. Gli edifici o parti di edifici esistenti all’interno di questa zone possono subire solo interventi di ordinaria manutenzione e di riattamento senza ampliamento della volumetria. In caso di demolizione dell’edificio esistente la ricostruzione è vietata.3. Per l’area dove si trova il roccolo in località Ronchée valgono i seguenti disposti:a) Il roccolo può essere solo sopraelevato fino ad un’altezza di 9 m dal terreno naturale. Non può subire interventi di ampliamento orizzontale.b) La parte sopraelevata deve essere materializzata in modo che si distingua visivamente e costruttivamente dal corpo originale del roccolo. La parte esistente del roccolo mantenuta non può subire modifiche alle aperture ad alla muratura.c) È possibile costruire una scala esterna al roccolo per passare da un piano all’altro, in materiali e forma moderna, leggera e trasparente (è vietata la muratura).d) Il tetto può essere a falde (con pendenza usuale al posto) o piano.e) Non sono ammessi altri edifici principali o accessori, ma solo la manutenzione del piccolo deposito vicino al roccolo.f) L’andamento del terreno naturale non può essere modificato, il fondo non può essere cintato e gli alberi attorno al roccolo sono protetti e non possono essere abbattuti.Pertanto, non è possibile realizzare nuove costruzioni, ma si può intervenire sulle costruzioni esistenti seguendo le Norme di Attuazione del PRPer i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!Deutsch & English www.mpp.ch

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CHF 288,000.–90m23rm

Costa, 6677 Aurigeno

20 minuti a piedi che ne valgono la pena! 20 Minuten zu Fuss die es Wert sind! Bellissimo Rustico riattato a regola d'arte. E' stato ristrutturato completamente ed in seguito sempre ben mantenuto, isolato ed adattato al tempo. E' stata mantenuto l'originalità con le sue travi in legno e muratura in sasso, il tetto é in tegole. Energia alternativa con legno, gas e pannelli solari di ultima generazione. Terreno con il rustico ca. 498 m2 più altre parcelle adiacenti. Abitabile ca. 90 m2 Piano terreno: cucina abitabile spaziosa (ca. 30 m2) con camino, WC lavabo e doccia, ripostiglio ca. 3 m2 e locale tecnico. 1 piano: 1 grande locale con diversi posti letto, locale divisibile in due camere separate. Entrata autonoma dall'esterno. Esterno: bella e ampia pergola coperta tavolo e panche. • Possibilità di condividere il filo per il trasporto di materiale. • Posto specifico per atterraggio elicottero per trasporti pesanti o in caso di urgenza • Parabola di ultima generazione _________________________________ Dieses schön ausgebaute Rustico präsentiert sich in einer optimaler Qualität. Das Ziegeldach ist isoliert. Das Haus verfügt über Trinkwasser, alternativ Energie wie Holz, Gas und solar Paneele der letzten Generation. Direktes Warmwasser Boiler. Grundstück m2 498 - Rustico Wohnfläche ca. 90 m2 Erdgeschoss: geräumige Wohnküche mit Cheminée, Nasszelle, Abstellraum. Obere Etage: grosses Zimmer mit verschiedene Schlafmöglichkeiten ev. trennbar in zwei Zimmer. • Aussenterrasse gedeckt mit Tisch und Bank • Satelliten Schüssel für die letzten Nachrichten • Vor Ort, möglichkeit die Materialseilbahn mitzubenützen. • Der Landeplatz für den Helikopter steht ebenfalls, für alle Fälle und schwere Last für die Gemeinschaft zur Verfügung.

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EUR 599,000.–370m210rm

64100 BAYONNE

A seulement 20 mn de Bayonne magnifique maison de maître du XIX siècle de plus de 370 m² sur un terrain arboré de 2 hectares.Cette propriété possède de très beaux volumes, pierres de Bidache et parquet d'origine, le charme et l'authenticité sont réunis.La maison se compose d'une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée.Une grande cuisine entièrement équipée ou inox et bois se mélange parfaitement, un espace bureau avec vestiaire, unWC séparé...L'escalier menant au 1er étage distribue une vaste suite parentale avec salle de bains et WC, une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, un dressing.Le 2ème étage possède une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et WC.En sous-sol une cave et système fuel basse température.Côté extérieur, un très beaux parc arboré, le terrain est piscinable.Deux maisonnettes dont une en garage, une dépendance de 100 m² et une dépendance de 50 m²...Endroit idéal pour une activité de chambres d'hôtes, fort potentiel de gestion locative. A seulement 20 minutes de Bayonne, 35 minutes de l'aéroport de Biarritz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Myriam SLUNJSKI 06 44 19 79 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.708168)

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EUR 630,000.–247m26rm

24100 BERGERAC

Pécharmant, à 4km de l'hyper centre de Bergerac, sur un parc d'environ 6000 m2, avec vue imprenable sur les coteaux de Monbazillac.Maison de Maître du milieu 19è, entièrement rénovée tout en ayant conservé le charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, entrée majestueuse, salon et séjour attenants avec cheminée traversante à foyer tournant, cuisine atypique aménagée, bureau ou chambre pouvant aisément devenir une suite parentale, buanderie, grande terrasse.À l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, chambre avec salle d'eau, quatrième chambre pouvant recevoir sa propre salle d'eau.Attenant à la maison principale, chai aménageable en RDC et à l'étage. En suivant, grange transformable elle aussi, puis séchoir à tabac suivi d'un hangar.Côté technique, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal AROLDI 06 75 47 77 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.701754)

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CHF 350,000.–60m23rm

6951 Bogno

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360° sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.

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CHF 250,000.–90m23.5rm

Via, 6658 Borgnone

ZWEITWOHNSITZ Wunderschönes 3 ½ - Zimmer - Rustico in einer ruhigen und sonnigen Lage, Nähe des Dorfkerns von Costa Borgnone (Centovalli). Das Rustico ist von der Natur und einem grossen Grundstück umgeben. Von der Terrasse hat man eine schöne offene Sicht ins Centovalli. Die Liegenschaft verfügt über elektrischen Strom und Trinkwasser und befindet sich in sehr gutem Zustand, ab sofort bewohnbar. Von den öffentlichen Parkplätzen erreicht man auf einem bequemen Weg das Rustico in ca. 2 Minuten zu Fuss. RESIDENZA SECONDARIA Affascinante rustico di 3 ½ locali situato in una zona tranquilla e soleggiata vicino al nucleo di Costa Borgnone (Centovalli). Il rustico immerso nella natura e attorniato da un ampio terreno. Dalla terrazza si gode di una bella vista aperta sulle Centovalli. La proprietà è servita da energia elettrica e acqua potabile, è in buono stato e abitabile da subito. Il rustico è raggiungibile in ca. 2 minuti a piedi, percorrendo un comodo sentiero pubblico, all’imbocco del quale si trovano anche i posteggi pubblici.

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CHF 29,000.–70m22.5rm

Alnasca, 6634 Brione (Verzasca)

Region: VerzascatalOrtschaft: 6634 Brione Verzasca Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: 47 m2Wohnfläche: ca. 70 m2 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze oben an der HauptstrasseZimmer: 2Heizung: keineLage: sehr ruhige, sonnige Lage Seesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: ja in Brione Verzasca Schulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 Km LocarnoDistanz Autobahn: 40 Km Dieses zweigeschossige Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb der Hauptstrasse Brione-Gerra Verzasca im Weiler Alnasca auf rund 650 m/M.Das ca. 1850 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es muss Innen komplett erneuert werden. Ein Bauprojekt müsste noch eingegeben werden. Direkt vor dem Gebäude gibt es einen Gartensitzplatz mit ca. 5 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge vom Sitplatz aus. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt nach ca. fünf Gehminuten zum Haus. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich oben an der Strasse. Von Brione aus gelangt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 25 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Regione: Valle VerzascaPosto: 6634 Brione Verzasca Tipo di oggetto: 2 camere rustiche per ampliamentoSuperficie: 47 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2 Pavimenti: 2 Parcheggio: posti auto pubblici in cima alla strada principaleCamera: 2Riscaldamento: nessunoPosizione: molto tranquilla, posizione soleggiata Vista mare: noPossibilità di shopping: sì a Brione Verzasca Scuole: sìTrasporto pubblico: sìDistanza dalla città più vicina: 15 Km LocarnoDistanza autostrada: 40 Km Questo rustico a due piani in via di sviluppo è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto la strada principale Brione-Gerra Verzasca nella frazione di Alnasca a circa 650 m/M.L´edificio, costruito intorno al 1850, è in buone condizioni strutturali. Deve essere completamente rinnovato all´interno. Un progetto di costruzione dovrebbe essere ancora inserito. Direttamente di fronte all´edificio c´è un giardino di circa 5 m2. Dal sedile si gode di una bella vista sulla valle e sui fianchi delle montagne circostanti. Qui troverete pace e tranquillità e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. La proprietà non è accessibile in auto. Un sentiero conduce alla casa dopo circa cinque minuti a piedi. I parcheggi pubblici gratuiti si trovano in cima alla strada. Da Brione si raggiunge Locarno in 20 minuti di auto e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 25 minuti. Il villaggio è raggiungibile con l´autopostale.

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