232 results - House, chalet, rustico to buy in District Bern-Mittelland

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool in Urtenen-Schönbühl

Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unser Herr S. Tellenbach, Tel. 031 320 31 37 oder 079 383 16 40 steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Umgebautes Bauernhaus mit Charme und Weitsicht an ruhiger Lage

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1744 als sogenanntes "Daunerhaus" mit einem kleinem Wohnbereich und einem Wirtschaftsteil mit Stall erstellt und diente für viele Jahre als Rauchhaus. Ab dem Jahr 1970 wurde es in mehreren Etappen umgebaut. Der Wohnteil wurde vergrössert und modernisiert, der ehemalige Stall zu einer Werkstatt mit Garage umgebaut, das Gelände aufgeschüttet, begradigt und eingezäunt.Gemäss der Gebäudeversicherung des Kantons Bern umfasst die gesamte Liegenschaft ein Volumen von 1'322 m³, davon 522 m3 im Wohnbereich. Die Liegenschaft hat fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 130 m2. Im Erdgeschoss befindet sich beim Haupteingang eine Garderobe mit einem Abstellraum und der Zugang zur Treppe in den Dachstock. Von der Küche gelangt man durch das Esszimmer in das Wohnzimmer mit Cheminée und anschliessendem Schlafzimmer mit WC/Dusche und der Haustechnik. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten (Patio) und auf die grosse Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Garage mit einem elektrischen Tor und einem separaten Eingang. Das Obergeschoss erreicht man durch die im Esszimmer eingebaute Treppe und man gelangt in das Wohnzimmer, das angrenzende Schlafzimmer mit WC, Doppellavabo und Jacuzzi und den separaten Wäschebereich.Das Gebäude ist teilweise unterkellert und hat Naturboden. Die Wärme wird durch die Elektrobodenheizung erzeugt, die Zimmer können individuell mit Thermostaatanzeigen gesteuert werden. Im Wohnzimmer erzeugt das Cheminée zusätzliches Wohnambiente und eine angenehme Wärme. Das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler erzeugt. Die Liegenschaft ist an die ARA der Gemeinde Rüeggisberg angeschlossen.Die Liegenschaft wurde ab dem Jahr 1970 umgebaut und es wurden in den Jahren 1973, 1984, 1986 und 1990 immer wieder Erneuerungen und Investitionen getätigt. Der bauliche Zustand ist grundsätzlich gut, jedoch gibt es auch einzelne Bauteile die sanierungsbedürftig sind. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig. Die Raumaufteilung ist sehr individuell angeordnet. Die Raumhöhen sind teilweise tief aber auch höher. Die Küche ist gepflegt und gebrauchsfähig. Zur Verfügung stehen zwei Nasszellen, das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Jacuzzi, Doppellavabo und ein separates WC. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind aus Holz und Stein. Die Wände sind teilweise aus Holzsichtbalken.Im Gebäudevolumen enthalten ist eine Garage. Diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge und auf dem Aussenplatz können mind. vier Fahrzeuge gut abgestellt werden. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, mit Sträuchern und Bäumen wird eine angenehme Privatsphäre erzeugt und es gibt ein elektronisches Eingangs- und Garagentor. Im Dachstock gibt es neben einem ungeheizten Raum der als Büro genutzt wurde viel Platz und es könnte ausgebaut werden.Das Grundstück hat eine Fläche von 928 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone ist aber dem Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht dem BGBB nicht unterstellt und kann ohne Auflagen gekauft werden. Die Liegenschaft ist nicht im Verzeichnis der geschützten Objekte (K Objekte) eingetragen.Helgisried-Rohrbach liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rüeggisberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0.0% pro Jahr auf 1'789 Einwohner verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 15.7% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +15.9%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft vor Ort.

4.5 Reihen-Eckhaus in Thörishaus (Gemeinde Köniz)

Sie suchen ein Eigenheim, das perfekt zu Ihrem mobilen Lebensstil passt? In Thörishaus (Gemeinde Köniz) erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus, das durch seine unschlagbare Lage im Wangental besticht. Hier geniessen Sie die Vorzüge der viertgrössten Berner Gemeinde mit direktem Anschluss an die wichtigsten Verkehrsachsen der Schweiz.Das Haus - Ihr privater RückzugsortTrotz der zentralen Lage im Ortsteil bietet das 1992 erbaute Haus dank seiner leicht erhöhten Position und der versetzten Bauweise eine ausgezeichnete Privatsphäre.Auf 140 m² Wohnfläche finden Sie viel Raum für Ihre Ideen. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen und der beheizbare Wintergarten bilden das Herzstück des Hauses - ideal, um nach einem Arbeitstag in der Stadt abzuschalten.Nachhaltige Technik & Spielraum für ModernisierungDas Haus befindet sich in einem soliden Originalzustand und bietet Ihnen attraktives Potenzial, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Technisch ist das Objekt bereits top aufgestellt: Eine moderne Luft-/Wärmepumpe sorgt für effiziente Energie, und die brandneue Wasserenthärtungsanlage (2025) garantiert höchsten Komfort.Lage - Urbaner Hub für PendlerThörishaus Station ist ein dynamischer Standort für alle, die Flexibilität brauchen: • Bahnanschluss par excellence: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Die S-Bahn bringt Sie im Halbstundentakt in nur 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Bern. • Autobahnnähe: Die A12 Richtung Bern/Fribourg erreichen Sie in nur ca. 8 Fahrminuten - ideal für alle, die beruflich viel unterwegs sind. • Nahversorgung: Die Landi mit Tankstellenshop liegt direkt vor der Haustür, während das Shoppingcenter Westside nur 10 Minuten entfernt ist. • Natur als Ausgleich: Die Sense und das Sensetal sind in 10 Fahrradminuten erreichbar und bieten den perfekten Kontrast zum geschäftigen Alltag.

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht in Rüfenacht

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rüfenacht vereint behagliches Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit einer Nettowohnfläche von 110 m² sowie einer Grundstücksfläche von 534 m², präsentiert sich die Liegenschaft als ideales Zuhause für Personen, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität legen. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die charmante Küche bietet Platz zum Kochen, Geniessen und geselligen Beisammensein.Die insgesamt sechs individuell nutzbaren Zimmer ermöglichen eine vielseitige Gestaltung, ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die hellen Räume im Erdgeschoss überzeugen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht auf die Berge. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Bastelraum im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bietet idealen Platz für kreative Projekte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Der grosszügige Garten lädt zum Spielen oder Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre sowie Natur direkt vor der Tür. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab und bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Fahrräder.Lage und Umgebung:Rüfenacht überzeugt durch die ruhige Lage östlich von Bern und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Tramlinie 6 nach Bern und Worb. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Die Umgebung mit dem Dentenberg sowie verschiedenen Spazier- und Wanderwegen bieten schöne Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.Eckdaten zur Liegenschaft:110 m² Nettowohnfläche534 m² GrundstücksflächeSechs individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten könnenEin Badezimmer mit DuscheWohnkücheGäste-WCBastelraumGrosszügiger GartenGarageHaben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Design verbunden mit höchster Qualität auf 155m²

Zukünftig bequem und schnell pendeln und dennoch wohnen mit fantastischer Aussicht und viel Ruhe? An einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Worb, präsentiert sich dieses 4.5 Zimmer-Reihenhaus in einem neuwertigen Zustand. Im Jahr 2020 wurde das Haus von Grund auf kernsaniert und dabei ein sehr hoher Ausbaustandard realisiert. Es erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design mit funktionaler Eleganz verbindet.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. im Untergeschoss gelangen Sie direkt auf den gepflegten, privaten Garten mit Holzterrasse der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hochwertige Bulthaup Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Das Haus verfügt über drei grosszügige Räume, die als Schlafzimmer, Büroräumlichkeiten oder Atelier genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon der viel Weitsicht bietet. Die Badezimmer sind stilvoll und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Durch die Kernsanierung sind sämtliche Installationen, Bodenbeläge, Fenster und die Haustechnik auf dem neuesten Stand, was zu einem optimalen Kostenersparnis führt und somit die Nebenkosten sehr gering hält.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Kernsanierung 2020 inkl. Dach • Wohnqualität auf 3 Etagen • Dreifache Fensterverglasung • In jeder Etage genügend Einbauschränke • Hochwertiger Parkettfussboden • Bosch Waschmaschine & Trockner • Sofort bezugsbereit • Nussbaum Wasserfilter • Moderne hochwertige Bulthaup Küche • Sonniger Garten & Balkon • Lichtdurchflutete Räume • Ruhige & zentrale Lage • Tiefe Nebenkosten • 1 x Aussenparkplatz für CHF 20'000 exkl. • 1 x Tiefgaragen-Parkplatz für CHF 35'000 exkl. Dieses Haus gönnt Ihnen die Ruhe in der Freizeit und bietet Ihnen gleichzeitig eine zentrale Lage für schulpflichtige Kinder oder berufstätige Eltern.Falls diese Liegenschaft genau Sie anspricht, melden Sie sich noch heute bei uns für einen Besichtigungstermin.

Schöner Wohnen im Naturpark Gantrisch

Sind Sie naturverbunden, schätzen die Stille und möchten sich gerne von der unberührten Schönheit des Gantrischgebiets verzaubern und inspirieren lassen?Im schönen und malerischen Gantrischgebiet (Gustern, oberhalb des Kur-und Ferienorts Eywald, ca.1157 m.ü.M., angehörig zur Gemeinde Rüschegg - Heubach), bieten wir Ihnen diese schöne 4.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit grosszügigem Umschwung an.Eckdaten zur Immobilie: • Baujahr: 1993, guter, sehr gepflegter Zustand • 4.5- Zimmer Doppelhaushälfte • Wohnfläche: 101 m2 • Grundstücksfläche: 697 m2 • Äusserst ruhige Lage, nebelfrei mit Weitsicht • Schöner Gartenbereich mit diversen Nutzungsmöglichkeiten • Vielseitige Freizeitmöglichkeiten im schönen Naturpark Gantrisch Der schöne und gepflegte Gartenbereich eignet sich nicht nur zum Geniessen und Entspannen, auch Selbstversorger können sich hier vielfältig betätigen (z.B. Gemüseanbau). Die 4.5- Zimmer Liegenschaft wurde 1993 erbaut und durch die bisherigen Eigentümer gut unterhalten, die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Das Haus kann ganzjährig als Festwohnsitz oder alternativ als Ferien oder Wochenendhaus (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Eine Garage und zwei Aussenabstellplätze komplettieren dieses einzigartige Angebot.Das Gantrischgebiet bietet Naturliebhabern oder Ruhesuchenden ein wunderbares Naherholungsgebiet zum Wandern, Baden, Biken uvm. Das weithin in der Region bekannte und beliebte Freibad Eywald bietet im Sommer Abkühlung für Gross und Klein, im Winter laden ein grosses Skigebiet, Langlaufloipen und eine wunderschöne Winterwelt zum verweilen und Träumen ein. Mit dem individual Verkehr sind Bern, Fribourg und Thun in ca. 35 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto erreicht man, von Rüschegg - Heubach aus, Schwarzenburg und Riggisberg in ca. 15 Minuten.

Neubau: Hier beginnt Ihr neues Kapitel!

Dieses moderne und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein Wohnambiente, das Stil und Komfort perfekt vereint. Auf rund 190 m² Wohnfläche bietet das Haus grosszügigen Raum für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Design und Lebensqualität.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz sowie eine moderne, offene Küche mit Backofen, Steamer und Bora-Kochfeld. Ein praktisches Reduit sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Zudem steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer mit Parkettböden sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche. Der Elternbereich begeistert mit einem stilvollen Bad en suite, einer Ankleide und viel Privatsphäre.Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum, ein Keller-, Technik- sowie ein Velo- bzw. Geräteraum zur Verfügung, ergänzt durch einen Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Dach sorgt eine Solaranlage für zusätzliche Energieeffizienz. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnfläche ca. 188 m² • 6.5 Zimmer inkl. Hobbyraum • Moderne, offene Schweizer Küche • Praktisches Reduit neben der Küche • Heller Wohn- und Essbereich • Bürozimmer im Erdgeschoss • Gäste-WC im Erdgeschoss • Zwei Kinderzimmer mit Parkettböden • Grosses Badezimmer mit Dusche • Elternbereich mit Bad en suite, • Hobbyraum, Kellerraum, Technikraum • Badezimmer mit Dusche im UG • Estrich für zusätzlichen Stauraum • Zwei Einstellhallenplätze • inkl. 20 kW Ladestation für Autos • Besucherparkplatz vorhanden • Effiziente Solaranlage auf dem Dach Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ImmoWyss - Wohnen in Konolfingen mit viel Platz, Garten und Aussicht

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=FA227. Dieses charmante, angebaute Einfamilienhaus bietet ein Zuhause mit viel Raum, Licht und Entwicklungspotenzial in ländlich geprägter Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die schöne Weitsicht ins Grüne sowie die angenehme Privatsphäre im eigenen Gartenbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer und gut strukturierter Grundriss. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich und bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den Garten, wo sich entspannte Stunden im Freien geniessen lassen. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und sich optimal für Familien oder individuelles Wohnen eignen. Die Räume wirken freundlich und bieten schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft. Ein Badezimmer sowie zusätzliche Nebenflächen runden diese Etage ab. Der Balkon lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung und die Weitsicht in vollen Zügen zu geniessen. Das Untergeschoss bietet praktische Nebenräume wie Wasch- und Technikflächen sowie zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Aussenabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der Aussenbereich mit Garten und gedecktem Sitzplatz schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die offene Lage mit Blick über unverbaubare Felder und Wiesen vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe und macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Weitsicht ins Grüne - Grosszügiger und funktionaler Grundriss - Viel Stauraum durch Einbauschränke - Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Sonniger Garten und gedeckter Sitzplatz - Viel Stauraum im Untergeschoss - Doppelgarage zur alleinigen Benutzung mit Unterkellerung - Gepflegter, dem Baujahr entsprechender Zustand - Ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeit - Möglichkeit zur Aufstockung des Hauses Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM EINMALIGEN BIJOU AN RUHIGER LAGE. DIE PERFEKTE SYMBIOSE VON LEBENSQUALITÄT, NOSTALGIE UND MODERNE. EINE WOHNOASE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN UND NOCH VIEL MEHR NATUR. WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.Im Jahr 1817 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz. Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Besonderes Terrassen-Doppeleinfamilienhaus mit Glaspavillon

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 181 m2 Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt 5.5 Zimmern, drei Nasszellen sowie mehreren Ebenen, die Privatsphäre und Wohnkomfort ideal miteinander verbinden.Der helle Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit dem Cheminée eine warme und einladende Atmosphäre. Auch der vielseitig nutzbare Anbau verfügt über eine eigene Feuerstelle und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Bad mit Dusche sowie integriertem Natur- bwz. Weinkeller.Die verschiedenen Aussenbereiche mit Morgen- bis Abendsonne laden zum Verweilen ein. Der Glaspavillon erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft ein besonderes Ambiente für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.Praktisch ist zudem die geräumige Garage, welche viel wertvollen Platz bietet. Ergänzt wird das Parkplatzangebot durch Aussenparkplätze und die blaue Zone vis-à-vis der Liegenschaft. Ein begehbarer Estrich bietet zusätzliche Nutzflächen.Das Haus präsentiert sich allgemein gepflegt und laufend unterhalten. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft Potential für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen.Eine ideale Immobilie für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Aussenbereichen an stadtnaher Lage verbinden möchten.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht

Diese grosszügige Liegenschaft in solider Massivbauweise befindet sich auf einer überdurchschnittlich grossen Parzelle von über 1'000 m² und besticht durch ihre ruhige Lage sowie eine beeindruckende Weitsicht bis in die Alpen. Hier finden insbesondere Personen mit erhöhtem Platzbedarf ein ideales Zuhause: Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und lädt dazu ein, individuelle Wohn- und Gartenideen zu verwirklichen.Auch das Wohnhaus überzeugt durch seine Flexibilität. Dank der Erweiterung in den 1980er-Jahren steht im unteren Geschoss ein separater Bereich mit eigenem Eingang zur Verfügung, der sich ideal für eine gewerbliche Nutzung, etwa als Büro oder Atelier, eignet. Aktuell lässt sich dieser Bereich auch hervorragend als grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide oder als Hobbyraum nutzen.Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche sowie zusätzliche Nebenräume. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Herzstück des Hauses liegt: ein über 50 m² grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grosszügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Markengeräten ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere Nasszelle mit Badewanne, zusätzliche Zimmer sowie praktische Stauraumflächen. Der Estrich, von dieser Ebene aus erreichbar, bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten.Eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen für hohen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg sorgfältig unterhalten und gezielt modernisiert:? 1983: Anbau einer Werkstatt / Atelier? 1991: Erweiterung mit Doppelgarage? 2006: Erneuerung der Küche? 2012 & 2021: Teilweiser Ersatz der Fenster (teilweise 3-fach), Fensterläden sowie Haustüre? 2020: Ersatz der Ölheizung durch eine moderne Pelletsheizung? 2023: Neue Schmutzwasserleitung im Aussenbereich? 2024: Neuer Boiler und Ersatz der Waschmaschine? 2026: Inliner-Beschichtung der Schmutzwasserleitung im InnenbereichDer liebevoll angelegte Garten mit vielfältiger Bepflanzung bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen.Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als gepflegtes, wertbeständiges Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Anpassungen lässt sich der heutige 5.5-Zimmer Grundriss optimal an ihre Wohnbedürfnisse anpassen und eröffnet damit zusätzliche Perspektiven für die Zukunft - auch eine Vergrösserung bis zu 7.5-Zimmer ist denkbar.

Wohnen im Gartenidyll an bester Südhanglage

An bevorzugter Südhanglage in Ittigen, einer beliebten Vorortsgemeinde von Bern, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Quartier mitten im Dorfkern. Hier geniessen Sie eine gepflegte, verkehrsarme Umgebung mit viel Platz für die Kinder zum unbeschwerten Spielen, aber auch für die Begegnung mit der Nachbarschaft. Das Haus wurde harmonisch in den sonnigen Südhang eingebettet. An der Quartierstrasse befindet sich die geräumige Garage. Über eine Treppe gelagen Sie zum Hauseingang im Erdgeschoss mit vorgelagertem Garten. Dank der Hanglage geniessen Sie eine schöne Weitsicht sowie Ruhe, verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.Raumbeschrieb Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot auf drei Geschossen mit insgesamt 5-Zimmern. Das Eingangsgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Entrée mit Garderobe. Zwei helle Zimmer lassen sich vielseitig nutzen, eines davon bietet direkten Zugang in den sonnigen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Bad mit Dusche sowie ein Réduit, eine grosszügige Waschküche mit viel Stauraum und ein separater Keller. Über die Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss, wo sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich eröffnet, der das Herzstück auf dieser Etage bildet. Ein elegantes Cheminée sorgt für gemütliches Ambiente und der direkte Ausgang auf die gedeckte Terrasse und den oberen Gartenbereich erweitern den Wohnraum in perfekter Weise. Eine kleine Küche sowie ein Schlafzimmer mit Ensuitebad komplettieren das Raumprogramm auf dieser Ebene und ermöglichen ein angenehmes, gut strukturiertes Wohnen. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Dachzimmer sowie zwei Estriche zur Verfügung. Diese bieten viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Hobbybereich oder für zusätzliche Abstellflächen.

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Schalunen

✨ Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und VerwirklichenIn einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Schalunen/BE erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus, das Grosszügigkeit, Komfort und vielseitige Möglichkeiten vereint. Ein Ort für Menschen, die Ruhe schätzen und gleichzeitig Raum für Familie, Hobbys und persönliche Träume suchen.🏡 Die Highlights auf einen Blick📍 Lage & Umgebung • Ruhiges und friedliches Einfamilienhausquartier • Familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität • Gute Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern 🏠 Das Haus • 6.5 Zimmer – komfortabel alles auf einer Etage • 182 m² Nettowohnfläche • Besonderer, durchdachter Grundriss für optimale Einrichtungsmöglichkeiten • Grosser, heller Wintergarten mit Blick ins Grüne 🌿 Garten & Aussenbereich • 1’070 m² Parzellenfläche • 773 m² Gartenanlage zum Geniessen, Spielen und Entspannen • Liebevoll angelegtes Biotop als naturnaher Rückzugsort 🛠️ Raum für Ideen & Hobbys • 185 m² vielseitige Nebenräume • Ideal für Werkstatt, Atelier, Fitnessraum oder kreative Projekte • Möglichkeiten für stilles Gewerbe oder Homeoffice • Viel praktischer Stauraum 🚗 Komfort & Parkieren • Direkter Zugang vom Haus zur Doppelgarage • 3 zusätzliche Aussenparkplätze 🚆 Beste Verbindungen • RBS-Anschluss mit optimalen Verbindungen nach Bern und Solothurn • Gute Erschliessung auch mit dem Privatverkehr Ein Haus, in dem Wünsche wahr werdenEin Zuhause mit viel Platz für Familie, Lebensqualität und neue Ideen. Ob gemütliche Stunden im Wintergarten, Spielen im grosszügigen Garten oder Raum für Hobbys und persönliche Projekte – hier entsteht ein Ort, an dem man gerne bleibt und Zukunft gestaltet.Ihr neues Zuhause in Schalunen wartet auf Sie. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Top Lage für Familien - Schule und Kindergarten nebenan!

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem beliebten Quartier in Bern. Die Umgebung ist sehr gut erschlossen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und familienfreundlicher Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Familienfreundlichkeit des Quartiers: Schule und Kindergarten liegen direkt nebenan, was kurze und sichere Wege für Kinder garantiert und den Alltag deutlich erleichtert.Das gepflegte Wohnquartier zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt Bern aus.Das Haus bietet grosszügige Platzverhältnisse und eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Wohnen im legendären Merzenacker

Dieses stilvolle 4-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist Teil der renommierten Siedlung Merzenacker im begehrten Südosten der Stadt Bern. Die Überbauung ist genossenschaftlich organisiert (WOBEG) und verbindet auf überzeugende Weise gemeinschaftliche Werte mit individuellem Wohneigentum. Das Haus überzeugt durch eine präzise architektonische Gestaltung und ein stimmiges Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, nahezu idyllische Lage aus und bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Trotz der verdichteten Bauweise bleibt die Privatsphäre durch die präzise Zonierung in öffentliche, halbprivate und private Bereiche gewahrt ein wesentliches Merkmal der architektonischen Konzeption. Die Positionierung der Liegenschaft am Siedlungsrand unterstreicht zusätzlich das Gefühl von Rückzug und Individualität innerhalb eines stimmig gestalteten Gesamtkontextes.Raumbeschrieb Das Haus überzeugt mit einem offenen Grundriss über Halbetagen, grosszügigen Raumbezügen und einem hohen Tageslichteinfall dank des zentralen Glasdachs über der Galerie. Die Waschbetonböden betonen den architektonischen Ausdruck und verleihen den Räumen eine ruhige, zeitgemässe Eleganz. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe mit Einbauschränken sowie Zugang zum Gäste-WC, zur Waschküche und zu zwei Kellerräumen. Eine Halbetage höher öffnet sich der Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Glasdach. Angrenzend liegen die Küche sowie der Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Auf der Zwischenetage zum Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Glaserker. Im Obergeschoss erschliesst eine Galerie zwei weitere Schlafzimmer sowie das Bad. Integrierte Einbauschränke bieten in allen Bereichen grosszügigen Stauraum. Auf der obersten Ebene liegt das Flachdach, das vorbehaltlich einer entsprechenden Absturzsicherung als Dachterrasse genutzt werden kann.

ImmoWyss - Einfamilienhaus mit Hallenbad und gepflegtem Aussenbereich

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=TO514. Einfamilienhaus am Dählenweg 6 in Oberdiessbach ein liebevoll eingebettetes Zuhause, das Sie empfängt wie ein sanfter Rückzugsort, an dem der Alltag leiser wird, die Luft freier scheint und jeder Moment zum bewussten Geniessen einlädt. Im Sockelgeschoss erwartet Sie ein aussergewöhnlicher Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Ein beheiztes Hallenbad, eine Bio- sowie eine klassische Sauna und eine Dusche mit WC schaffen Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Ergänzt wird diese Etage durch einen grossen Technik- und Heizraum sowie einen ehemaligen Luftschutzkeller, der heute sinnvoll als zusätzlicher Kellerraum genutzt wird. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo sich das Herzstück des Hauses befindet. Der einladende Eingangsbereich mit Tages-WC führt Sie in ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Lavabo sowie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die abgeschlossene, helle Küche überzeugt mit viel Tageslicht und praktischer Durchreiche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten und gelangen weiter auf den Balkon ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Esszimmer öffnet sich zur Pergola mit Sonnenstore, ideal für gesellige Stunden im Freien. Auf dieser Seite des Hauses befinden sich zudem ein Gartenhaus mit Cheminée sowie ein separat abgetrennter Geräteraum. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (ensuite). Ein zusätzliches Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie eine grosszügige, helle Fläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Spielbereich, Atelier oder Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf einen wunderbaren Balkon mit beeindruckender Weitsicht. Der Dachstock ist isoliert und bietet viel Stauraum. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Doppelgarage mit Zugang in einen grossen Keller, gedeckter Aussenparkplatz - Wellnessoase mit Hallenbad und Sauna - Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die seitliche Pergola - Abgeschlossene Küche - Einmaliger Aussenbereich mit vielen Sitzplätzen und Gestaltungsfreiheit - Exklusives, unverbaubares Bergpanorama Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Sehr grosszügiges EFH an der Giesse

Suchen Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Charakter und einer Lage direkt am Wasser? Dann ist dies unser Angebot in Münsingen: Das 1969 erbaute Haus steht genau dort, wo die Innere Giesse in die Äussere Giesse fliesst. Vor der Haustür beginnt einer der schönsten Spazier- und Radwege der Region, der entlang der Giesse Richtung Aare, Wald und Felder führt. Das umliegende Quartier ist seit Jahrzehnten von Familien geprägt, und der direkt ans Grundstück angrenzende Spielplatz macht den Alltag mit Kindern besonders unkompliziert. Das Haus bietet 210 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei vollwertige Wohngeschosse mit je 4.5 Zimmern ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss und ein grosszügiges Untergeschoss. Der gemeinsame Hauseingang führt ins Erdgeschoss, die beiden Wohneinheiten sind danach baulich voneinander getrennt. Das Haus lässt sich somit über beide Geschosse als weitläufiges Einfamilienhaus bewohnen oder bei Bedarf als Einfamilienhaus mit separat vermietbarer Einliegerwohnung nutzen. Erdgeschoss 4.5 Zimmer: Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnzimmer, dessen grosse Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Blick ins Grüne freigibt. Ein Cheminée sorgt an kühleren Abenden für Wärme und Gemütlichkeit. An den Wohnbereich schliessen ein offenes Esszimmer und die separate Küche an. Das eine Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Sitzplatz morgens kurz hinausgehen, einen Kaffee in der Sonne trinken, bevor der Tag beginnt. Ein Büro, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Obergeschoss und Dachgeschoss 4.5 Zimmer: Das Obergeschoss ist das eigentliche Herzstück des Hauses. Die sichtbare Holzkonstruktion mit Fachwerk und offenem Dachstuhl verleiht dem Raum einen Charakter, wie man ihn in dieser Form selten findet fast schon chaletartig, warm, wohnlich. Ein moderner Schwedenofen steht im Zentrum des grosszügigen Wohnbereichs. Die Küche unter der Dachschräge mit Granit-Arbeitsfläche und Dachfenstern bringt viel Tageslicht herein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein eigener Balkon runden die Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein komplett holzverkleidetes Zimmer mit Dielenboden ein Raum mit spürbarem Chalet-Charakter, der sich als Rückzugsort, Atelier oder Bastelraum anbietet. Daneben liegt ein geräumiger Estrich für Stauraum. Wer möchte, kann das OG/DG als Wohnung vermieten und sich so ein Zusatzeinkommen schaffen. Untergeschoss: Das Untergeschoss überrascht mit seiner Weitläufigkeit: Waschküche, Heizraum, Tankraum und drei zusätzliche Räume bieten viel Platz für Werkstatt, Hobbyraum, Weinkeller, Fitnessraum hier ist vieles möglich. Zwei Sitzplätze einer davon gedeckt laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Platz in der gemeinsamen Einstellhalle gehört ebenfalls zum Objekt. Als Miteigentümer der Parzelle entlang der Äusseren Giesse dürfen Sie diese mitnutzen und die schöne Lage direkt am Bach geniessen.

Luxuriöses Terrassenhaus an privilegierter Lage

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Bauweise und einer attraktiven Lage in Wohlen bei Bern. Auf zwei Ebenen eines Terrassenhauses erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 209 m², die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Loggia, die teilweise Ausblick auf die Freiburger Alpen bietet. Die moderne, offen gestaltete Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen.Auf der Eingangsebene befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zweite, ruhig gelegene Terrasse im Erdgeschoss, die ein hohes Mass an Privatsphäre bietet.Zur Immobilie gehören zudem ein Doppel-Carport direkt beim Haus, praktische Nebenflächen mit Stauraum sowie eine nachhaltige Erdsondenheizung. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich gestaltet, mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe.Die Gemeinde Wohlen bei Bern verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern sowie die Autobahn A6 sind schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus im Landhausstil mit Swimmingpool und Garage sowie 3-4 Aussenparkplätzen

Hier am Südhang in Bolligen wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Das freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil am Südhang von Bolligen verbindet Wohnen, Natur und Feriengefühl zu einer perfekten Harmonie und dies nur 15 Minuten von Bern. Vergessen Sie die Provence, das Leben spielt hier: umgeben von Grün, Wasser, Sonne und der leisen Schönheit des Alltags.Ein Ort zum Ankommen, Aufblühen und Durchatmen. Einladend, warm und voller Charme.Einige von vielen Vorzügen auf einen Blick: • Wunderschöne Aussichtslage am Südhang von Bolligen • Ruhig und sonnig • Im Landhausstil • Durchdachter, harmonischer Grundriss • Cheminée im Wohnbereich für ein besonders behagliches Ambiente • Lichterfüllte Räume • Grosser Swimmingpool • Grosszügige Parzelle mit lauschigen Plätzen • Praktisches Untergeschoss mit beheiztem Zimmer 21 m², Lounge-Ecke 13 m², Dusche/WC und Waschturm 6 m² • Garage mit Werkstatt 31 m²- ideal für Hobby, Velos und Gartenmaterial • Ausbau- und Neubaupotenzial • Weiterer Stauraum unter der Terrasse • Naherholung, Einkauf und Schulen im Ort VerkaufsrichtpreisCHF 1'850'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese spannende Liegenschaft besichtigen? Bitte Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten in Kürze das DOSSIER.Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem Zuhause begeistern!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme 031 320 10 40 oder info@brigittesenn.immo

Bestens gelegen zwischen Thun und Bern - in ca. 15 Minuten in Thun, in ca. 25 Minuten in Bern.

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit eindrücklicher Bergsicht am Sonnenhang von Herbligen Wohnen mit Aussicht, Charme und viel LebensqualitätDieses gepflegte Einfamilienhaus am sonnigen Hang von Herbligen begeistert mit herrlicher Berg- und Weitsicht, lichtdurchfluteten Räumen und Aussenbereichen, die jeden Tag aufs Neue Freude bereiten. Ob im hellen Wintergarten, auf der sonnigen Terrasse und den Balkonen oder im liebevoll angelegten Garten mit Blumen, Biotop, Fischteich und Rasen - hier wohnen Sie naturnah, ruhig und mit besonderem Wohlfühlfaktor.Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Liegenschaft: Dank effizienter Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage profitieren Sie von tiefen Nebenkosten und einem zukunftsgerichteten Betrieb.Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit ein besonderes Ambiente - im Winter auch ideal für Ihre Pflanzen. Hochwertige Materialien wie die handgehobelten Eiche-Kaiserdielen auf Mass im Wohn- und Essbereich sowie der Korkboden im Dachgeschoss verleihen dem Haus zusätzlichen Charakter.Herbligen verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft nahe dem Aaretal geniessen Sie hier Natur, Weite und Gelassenheit. Gleichzeitig erreichen Sie Thun in rund 15 Minuten und Bern in rund 25 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zu beiden Zentren macht diesen Wohnort besonders attraktiv.Highlights auf einen Blick • Einmalige Berg- und Weitsicht an sonniger, meist nebelfreier Wohnlage • Grosszügige Wohn- und Nutzflächen • Origineller Schwedenofen • Handgehobelte Eiche-Kaiserdielen auf Mass im Wohn- und Essbereich • Dachgeschoss mit Korkboden • Gemütlicher, gedämmter Wintergarten mit drei Schiebetüren • Zwei sonnige Balkone mit eindrücklicher Aussicht • Wunderschöner Garten mit Biotop und Fischteich • Schlafzimmer mit praktischem Stauraum / Ankleide • Zwei beheizte Zimmer im Keller-/Gartengeschoss (13.5 m² und 15.5 m²) • Weinkeller mit Naturboden • Weiches Wasser der Quelle Blattenheid-Gurnigel mit minimalen Kalkablagerungen • Photovoltaikanlage mit aktueller Vergütung von mind. 9.5 Rp./kWh • Tiefe Nebenkosten dank Wärmepumpe und PV-Anlage • Carport sowie Abstellplatz für ein bis zwei Autos • Zusätzlicher Einstellhallenplatz mit Überbreite, 16 m² (5.60 × 2.90 m), nur wenige Schritte vom Haus entfernt • Quartierspielplatz innerhalb der • Miteigentümergemeinschaft • Ruhige, private Quartierstrasse (Sackgasse) mit Wendeplatz und Besucherparkplatz • Winterdienst durch die Gemeinde • Nahe bei Schule und Natur - kurze Wege in familienfreundlichem Umfeld VerkaufsrichtpreisCHF 1'235'000.00 inkl. separatem Einstellhallenplatz à CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.