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House, chalet, rustico to buy in Region Blenio

Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (1)
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Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (2)
Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (3)
Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (4)

CHF1,200,000.–220m27.5rmTop

6716 Acquarossa

Ad Acquarossa-Leontica (Comprovasco), proponiamo in vendita questa grande casa unifamiliare di 7,5 locali con ampio giardino, inserita in un quartiere residenziale con bellissimi edifici d'epoca, molto tranquillo, circondato da un bellissimo paesaggio e tanta natura e nello stesso tempo ben servito da un ottimo accesso stradale tramite strada privata e mezzi di trasporto pubblici. Questa bella abitazione costruita nel 1986 è sempre stata molto curata e si trova quindi in ottimo stato. I pavimenti sono in elegante e prestigioso marmo e nelle camere vi è un bel parquet in rovere. La casa offre molto spazio e ampie camere adatte per una grande famiglia ed è così composta:Piano terreno: Atrio con guardaroba e numerosi armadi a muro, una prima cameretta/studio, Bagno-WC, spaziosa cucina abitabile con accesso al portico esterno, ampio e luminoso soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno padronale. Primo piano: disimpegno con ulteriori armadi a muro, quattro camere doppie mansardate, due servizi di cui uno con bagno e doccia, deposito, grande terrazza.Piano seminterrato: ampio garage, spaziosa cantina, grande locale hobby, lavanderia, locale riscaldamento, rifugio. Giardino: grande giardino (di oltre 1'100 mq) molto curato con bella vegetazione, alberi da frutto e romantici angolini per passare bellissimi momenti all'aperto e godersi tanta natura. Voglia di venire a scoprire questa fantastica casa? Contattateci per ulteriori dettagli o una visita.Residenza primario o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'200'000.--.______________________________________________________________In Acquarossa-Leontica (Comprovasco) verkaufen wir dieses grosse 7,5-Zimmer Einfamilienhaus mit wunderschönem grossem Garten. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend umgeben von malerischen historischen Gebäuden, einer wunderschöner Berglandschaft und viel Natur. Gleichzeitig liegt es jedoch an hervorragender zugänglicher Lage mit privater Zufahrtsstrasse und sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Dieses schöne, im 1986 erbaute Haus, wurde durch die Jahre stets sehr gut gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist mit elegantem und edlen Marmor Böden und in den Zimmern mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet. Das Haus bietet sehr viel Platz und geräumige Zimmer, somit bestens geeignet für eine grosse Familie, und ist folgendermassen eingeteilt:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und vielen Einbauschränken, ein erstes kleineres Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz, ein grosses und helles Wohnzimmer mit Kamin und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Erste Etage: Flur mit weiteren Einbauschränken, vier Doppelschlafzimmer mit Holzsichtdecke, zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und eine grosse Terrasse. Untergeschoss: grosse Garage, geräumiger Keller, grosser Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum und Luftschutzkeller. Garten: grossartiger und sehr gepflegter Garten (über 1'100 qm) mit schöner Bepflanzung, Obstbäumen und romantischen Örtchen, welche einladen schöne Momente im Freien und in der Natur zu geniessen. Möchten Sie dieses fantastische Haus näher entdecken? Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.Erst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'200'000.--.

Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (2)
Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (3)
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CHF495,000.–68m23rmTop

6722 Corzoneso

In einer herrlichen Naturlandschaft im sonnigen Bleniotal befindet sich dieses Haus in Casserio einem Weiler von Corzoneso im schönen Tessin. Das Grundstück besteht aus zwei grossen zusammenhängenden Parzellen (2594 m2) davon 1192 m2 Bauland. Das rustikal gemütliche Haus ist umgeben von Naturwiesen mit seltenen Orchideenarten und Kastanienbäumen, einer einzigartigen Sicht auf die Berge, das Tal und die Landschaft. Ideal für die Selbstversorgung, den Anbau von Gemüse und Fruchtbäumen. Für Naturliebhaber die Ruhe suchen.Das Haus wurde stets in guten Zustand gehalten.Im Wohnbereich des Hauses befinden sich 1 Wohnstube, 2 Schlafzimmer, 1 Küche , 1 Bad mit Dusche/WC/Lavabo, 1 Reduit mit Waschmaschine. Grundfläche ca. 68 m2.Die neue Küchenzeile (2021) ist mit einem Keramikkochfeld, einem Backofen, Kühlschrank und Spühle ausgestattet. In der Wohnstube befindet sich ein Holzspeicherofen der das ganze Haus mit wenig Holz behaglich wärmt. TV mit Satellit. Die Elektroanlage ist auf dem neusten Stand. Die Sonnenterrasse lädt zum sünnele ein. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller.Das Haus kann ganzjährig genutzt werden. Erst- oder Zweitwohnsitz.Aktivitäten im Sommerhalbjahr Bärlauch- und Steinpilzsuche in den Wäldern, Wandern, Mountainbike, Lamatrekking, Reiten, … Im Winterhalbjahr: Kastanienernte vom eigenen Baum. Campo Blenio, Campra für das beste Langlaufgebiet im Tessin. Geheimtipp: Nara Skigebiet mit dem Auto vom Haus in 10 Minuten erreichbar. Gerne überlassen wir Ihnen weitergehende Dokumentation und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF1,595,000.–250m29.5rm

6716 Acquarossa

Region: BleniotalOrtschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und BaulandEinheiten: drei 3 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 2292 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 1911Renovationen: 2014 vollständig neu renoviertZustand: sehr gutEtagen: 4Lift: neinDusche/WC: 3 Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze Heizung: WärmepumpeBalkone: 2 im EG und 1. OGZweitwohnsitz möglich:jaSchulen: 1kmEinkaufsmöglichkeiten:1 km öffentliche Verkehrsmittel:100mDistanz zur nächsten Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 12kmDieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal. Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage.Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1?050.-- und Fr. 1?250.-- pro Wohneinheit.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti di 3 ½ locali ed un terreno edificabile è situata in una posizione centrale e soleggiata sotto il comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Corzoneso Piano 19. L'edificio del 1911 è ristrutturato totale nel 2014 ed è in buonissimo stato. Due dei tre appartamenti sono affittati con Fr. 1´050.-- e Fr. 1´250.-- d'affitto. Ogni appartamento comprende una cucina lussuosa con soggiorno/pranzo, due camere ed una doccia/WC. Nel primo piano si trova un balcone. Una bella vista estende sulla valle e le montagne. La casa ha anche cantine, lavanderia e locale tecnico con il riscaldamento termopompa. L'esterno comprende un bel giardino con pergola e tavola di sasso con sistema automatico di irrigazione. Nella parte nord si trova un terreno edificabile con accesso separato. Questa proprietà è ideale per usare un appartamento e avere un reddito degli affitti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

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CHF1,595,000.–250m2

6716 Acquarossa

Region: BleniotalOrtschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und BaulandEinheiten: drei 3 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 2292 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 1911Renovationen: 2014 vollständig neu renoviertZustand: sehr gutEtagen: 4Lift: neinDusche/WC: 3 Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze Heizung: WärmepumpeBalkone: 2 im EG und 1. OGZweitwohnsitz möglich:jaSchulen: 1kmEinkaufsmöglichkeiten:1 km öffentliche Verkehrsmittel:100mDistanz zur nächsten Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 12kmDieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal. Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage.Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1?050.-- und Fr. 1?250.-- pro Wohneinheit.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti di 3 ½ locali ed un terreno edificabile è situata in una posizione centrale e soleggiata sotto il comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Corzoneso Piano 19. L'edificio del 1911 è ristrutturato totale nel 2014 ed è in buonissimo stato. Due dei tre appartamenti sono affittati con Fr. 1´050.-- e Fr. 1´250.-- d'affitto. Ogni appartamento comprende una cucina lussuosa con soggiorno/pranzo, due camere ed una doccia/WC. Nel primo piano si trova un balcone. Una bella vista estende sulla valle e le montagne. La casa ha anche cantine, lavanderia e locale tecnico con il riscaldamento termopompa. L'esterno comprende un bel giardino con pergola e tavola di sasso con sistema automatico di irrigazione. Nella parte nord si trova un terreno edificabile con accesso separato. Questa proprietà è ideale per usare un appartamento e avere un reddito degli affitti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

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CHF190,000.–55m24rm

6719 Aquila

6719 AquilaRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 118 m2Rustikale Fläche: ca. 55 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaStrom: ja, SolarpanelHeizung: HolzofenParkplatz: 100 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in OlivoneEinkäufe: in Aquila, Olivone, Dangio-TorreÖffentliche Verkehrsmittel: 2,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 21 kmEntfernung zur Autobahn: 21 km? BeschreibungDieses 4 -Zimmer-Rustico befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Aquila im schönen Bleniotal.Das rustikale Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört.Im Erdgeschoss gibt es eine Wohn-Esszimmer-Küche mit Holzofen, zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen Keller/Technikraum.Außerhalb des rustikalen Hauses gibt es einen kleinen Garten, in dem zwei Liegestühle und eine Terrasse mit Granittisch und Bänken Platz finden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und die Natur.Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Im Sommer ist die rustikale Hütte leicht mit dem Auto bis zur Haustür zu erreichen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann das Auto im Dorf Aquila stehen lassen und mit dem Motorschlitten oder mit Schneeschuhen die 2 km bis zum Haus zurückgelegt werden.In 4 Minuten erreicht man das Dorf Aquila und in 9 Minuten das Zentrum von Olivone. Im Winter kann im Skigebiet Nara Ski gefahren werden, das 20 Minuten von Rustico entfernt ist. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind in ebenfalls 20 Minuten zu erreichen. Im nahen Acquarossa entsteht eine neue Therme.Die Autobahn A2 und Biasca sind 21 km von Rustico entfernt. Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde zu erreichen. Mit dem Postauto gelangt man von Aquila nach Biasca zum Schnellzughalt. In Aquila und den umliegenden Gemeinde sind Ladengeschäfte.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?schöner Panoramablick?kleiner Garten mit Terrasse ?direkte Zufahrt im Sommer? Ubicazione | Dintorni 6719 Aquila Regione: BlenioSpazio vitale: ca 118 m2Superficie rustico: ca 55 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: si, panello solareRiscaldamento: stufa a legno Parcheggio: a 100 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vistaScuole: ad OlivoneAcquisti: ad Aquila, Olivone, Dangio-TorreTrasporto pubblico: 2,5 kmDistanza prossima città: 21 kmDistanza autostrada: 21 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Aquila, in bellissima valle di Blenio.Il rustico è abitabile e si trova in buone condizioni generali. L'arredamento interno è in stile rustico, adatto alla casa di montagna. Al piano terra si trova un ambiente unico si soggiorno-sala pranzo-cucina con stufa a legno, due camere da letto ed il bagno/doccia/WC. Dal soggiorno si sale al piano mansardato con un'altra camera. Inoltre, la casa ha una grande cantina/locale tecnico.All'esterno del rustico si trova un piccolo giardino dove c'è abbastanza spazio per mettere due sdrai ed un patio con tavolo e panchine in granito. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, la valle e la natura.È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino alla porta di casa. In inverno in caso di molta neve si può lasciare la macchina nel paese di Aquila e salire con motoslitta o racchette per 2 km fino al rustico.In 4 minuti si può raggiungere il paese di Aquila. In inverno si può praticare lo sci nelle aree sciistiche di Nara che dista a 20 minuti dal Rustico. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 20 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova therme.L'autostrada A2 e Biasca dista a 21 km dal rustico. Le città di Lugano e Locarno sono a circa 55 minuti di distanza. Con i mezzi pubblici si arriva da Aquila a Biasca. Ad Aquila e nei villaggi dintorni sono negozi.? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista panoramica ?piccolo giardino con patio?accesso diretto d'estate

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CHF475,000.–300m2

6715 Dongio

6715 Dongio / MottaRegion: BleniotalWohnfläche:ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 571 m2Zustand: gutGeschosse: 3 bzw. 2Bad/Dusche/WC:6Heizung: ElektroZweitwohnsitz: jaKeller: jaParkplätze: 1 GarageLage: zentrale und sonnige LageAussicht: jaSchulen: in DongioEinkauf: in Dongioöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nach Biasca: 9kmDistanz Autobahn: 9km? BeschreibungDieses 6-Familienhaus liegt an zentraler Lage in Dongio im Dorfteil Motta im unteren Bleniotal.Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung weisen einen einfachen Ausbau auf, sind aber gut bewohnbar. Bei Mieterwechsel sind Renovationen angebracht.Das dreigeschossige Hauptgebäude besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je zwei Studios im 1. und im 2. Obergeschoss. Die Studios verfügen über einen grossen Raum mit Küche und einer Dusche/WC. Dieser Hausteil ist unterkellert. Das zweigeschossige Nebengebäude besteht aus einer Garage sowie einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Im hinteren Teil der Liegenschaft gibt es einen grossen Garten mit einem eingeschossigen Gebäude. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal.Zur Zeit ist das Haus nur teilweise bewohnt. Frei sind noch zwei Studios und die 3-Zimmer-Wohnung. Es kann bei Vollvermietung ein Bruttomietertrag von ca. Fr. 50?000.-- erzielt werden. Das Bleniotal bietet viele Wander- und Ausflugsziele. So gibt es das Skigebiet in Nova Nara bei Leontica, das Skigebiet Campo Blenio, das neue Langlaufzentrum in Campra sowie in Acquarossa wird ein neues Termalbad gebaut.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Dongio und Malvaglia.? Highlights?zentrale und sonnige Aussichtslage?schöner, grosser Garten?interessante Geldanlage?Wander- und Skigebiet?gute Anbindung an OeV? Posizione | Dintorni6715 Dongio / MottaRegione: Valle di BlenioSpazio abitabile: circa 300 m2Superficie della proprietà: circa 571 m2Condizione: buonaPiani: 3 o 2Bagno/doccia/WC: 6Riscaldamento: elettricoSeconda casa: sìcantina: sìPosti auto: 1 garageSituazione: posizione centrale e soleggiataVista: sìScuole: a DongioShopping: a Dongiotrasporto pubblico: 50mdistanza da Biasca: 9kmDistanza autostrada: 9kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 6 famiglie si trova in posizione centrale a Dongio nel villaggio di Motta nella bassa Valle di Blenio.L´edificio è in buone condizioni. Gli appartamenti hanno una finitura semplice, ma sono ben abitabili. In caso di cambiamento di inquilini, i rinnovi sono consigliabili.L´edificio principale a tre piani è composto da un bilocale al piano terra e due monolocali ciascuno al primo e al primo piano. I monolocali hanno una grande stanza con cucina e doccia/WC. Questa parte della casa ha una cantina. L´annesso a due piani è composto da un garage e da un appartamento di 3 stanze al piano superiore.Sul retro della proprietà c´è un grande giardino con un edificio a un piano. Una bella vista si estende ai pendii delle montagne circostanti e nella valle.Al momento la casa è solo parzialmente occupata. Due monolocali e il trilocale sono ancora liberi. In caso di piena occupazione, si può ottenere un reddito locativo lordo di circa Fr. 50´000.--. La Valle di Blenio offre molte destinazioni per escursioni e gite. C´è l´area sciistica di Nova Nara vicino a Leontica, l´area sciistica di Campo Blenio, il nuovo centro di sci di fondo a Campra e un nuovo bagno termale è in costruzione ad Acquarossa.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Un garage è disponibile. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi e scuole si trovano a Dongio e Malvaglia. ? Highlights?posizione panoramica centrale e soleggiata?bello, grande giardino?investimento interessante?area per escursioni e sci?buona connessione al trasporto pubblico

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CHF410,000.–135m25.5rm

6721 Ludiano

6721 Ludiano, Monti RasoiraRegion: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 2712 m2Wohnfläche: ca. 135 m2Etagen: 3Zustand: sehr gutFeriendomizil: jaWasser: jaElektrizität: ja, SolarpanelHeizung: Kamin und HolzofenParkplatz: 100 Meter vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne Aussicht auf Berge und NaturEinkaufen: Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: in Ludiano Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 36 kmEntfernung zur Autobahn: 16 km? BeschreibungDieses schöne, rustikale Haus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in den Bergen von Ludiano, im kleinen Weiler Rasoira, im Eingang des schönen Bleniotals.Das Haus wurde vor kurzem mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist sehr hell und bietet eine gemütliche, familiäre Atmosphäre. Der Innenraum ist rustikal gestaltet und bietet alles, was man braucht für einen angenehmen Aufenthalt. Die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Holzkessel, während der Strom mit einer kleinen Photovoltaikanlage (Solarpanel und Batteriewechselrichter für 220 V) erzeugt wird. Das Haus hat zwei Eingänge und drei Etagen, die intern durch eine bequeme Treppe verbunden sind. Der Haupteingang führt in das Wohnzimmer mit Kamin, den Essbereich mit Küche und Holzofen und in ein kleines Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich zwei Doppelzimmer befinden. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad/Dusche/WC, einen Keller und einen Hobbyraum, der in ein Doppelzimmer umgewandelt werden kann. Von hier aus gibt es einen direkten Ausgang zum Garten.Neben der Eingangstür im Erdgeschoss befindet sich ein Lagerraum für Holz und verschiedene Werkzeuge. Außerhalb des Haupteingangs gibt es eine schöne Terrasse. Das Grundstück wird durch ein großes Wiesen-/Waldgrundstück mit einem Bachlauf ergänzt. Hier kann man sich entspannen und einen wunderschönen Blick auf die Berge und die Natur genießen. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Es können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Von Frühjahr bis Herbst ist die Liegenschaft mit dem Auto über eine Schranke leicht erreichbar. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann das Grundstück mit dem Motorschlitten erreicht werden.Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen eine Fahrstunde vom Rustico entfernt. Das Postauto verkehrt von Ludiano oder Semione aus nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkausmöglichkeiten befinden sich im Talboden. ? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe des Baches?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Natur?sehr gemütliches Haus?großes Grundstück?Parkplatz 100 m vom Rustico entfernt? Ubicazione | Dintorni 6721 Ludiano, Monti RasoiraRegione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca 2712 m2Superficie abitabile: ca 135 m2Piani: 3Condizione: molto buonaAbitazione secondaria: siAcqua: siElettricità: si, pannello solareRiscaldamento: camino e stufa a legnaParcheggio: a 100 metri dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista sulle montagne e naturaAcquisti: Malvaglia, BiascaMezzi pubblici: a Ludiano Distanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 16 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 5 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Ludiano, nel piccolo nucleo di Rasoira, in bellissima Val di Blenio.La casa è stata recentemente ristrutturata con molta cura ed attenzione ai piccoli dettagli e si trova in ottime condizioni. È molto luminosa ed offre un ambiente accogliente e famigliare. L'arredamento interno è in stile rustico ed ha tutto il necessario. L'acqua calda è presente in casa grazie ad un boiler a legna, mentre corrente elettrica si produce con un piccolo impianto fotovoltaico (panello solare ed una batteria inverter per 220V). La casa ha due ingressi e tre piani collegati internamente con una comoda scala. L'ingresso principale ci conduce al soggiorno con camino, zona pranzo con cucina e stufa a legna ed una cameretta. Dal soggiorno si sale al piano mansardato, dove trovano spazio due camere matrimoniali. Al pian terreno si trova un bagno/doccia/WC, una cantina ed una camera-hobby che può essere trasformata in camera matrimoniale. Da qui si accede direttamente al giardino.Accanto alla porta d'ingresso al piano terra c'é un ripostiglio per legna ed attrezzi vari. Fuori dall'ingresso principale si trova bella terrazza. Completa la proprietà il grande terreno di prato-bosco con ruscello. Qui potete rilassarvi e godere di una splendida vista sulle montagne e la natura.È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto oltrepassando una barriera. In inverno in caso di molta neve la proprietà può essere raggiunta con motoslitta. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 30 minuti. Bellinzona dista a 40 minuti dal rustico e Locarno e Lugano con i laghi circa un ora. La fermata dell'autopostale si trova a Ludiano o Semione. Sotto nella valle sono negozi.???????????????????????????????????????? ? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla vicino al ruscello?bella vista sulle montagne circostanti e la natura?casa molto accogliente?grande terreno?strada carrabile a 100 m dal rustico

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CHF550,000.–400m220.5rm

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 23Region: BleniotalWohnfläche: ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 107 m2Etagen: 6Zustand: genügend - gutHeizung: PelletsKeller: 2 SteinkellerZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt:8kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieser grosse 20-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einige Räumlichkeiten können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Der Hauptteil des Hauses ist von den Eigentümern bewohnt.Das sechsgeschossige Gebäude verfügt über separate Zugänge zu jeder Etage. So könnte die Liegenschaft beispielsweise als Generationenhaus ausgebaut werden. Im 2.-bis 4. OG befindet sich die zum grossen Teil gut ausgebaute Hauptwohnung mit Küche und Wohnraum sowie den Schlafzimmern. Im EG sowie im 1.OG sind weitere Räumlichkeiten, welche nach eigenem Gusto umgestaltet werden könnten. Eine gewerbliche Nutzung ist da auch möglich.Das Haus verfügt im 3.OG über einen schmalen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Sitzplatz kann mit den Nachbarn gemeinsam genützt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. ? Highlights ?grosses Haus mit vielen Räumlichkeiten?separate Eingänge zu jeder Etage?ideal für Generationenhaus?schöner Ausblick?sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, via Ronge 23Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Terreno: ca. 107 m2Piani: 6Stato: buonoRiscaldamento:PelletCantine: 2 (sassi)Sec. casa: si, possibilePosteggio: in vicinanza / pubblicoPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: siScuole: siShopping: 100mMezzi pubblici:400mCittà: 8kmAutostrada: 7km? DescrizioneQuesta grande casa di 20 locali si trova in un posto soleggiato e tranquillo. Nella parte nord di Malvaglia, nel bellissimo Val di Blenio. L'oggetto è in buon stato. Si potrebbe ancora creare, rinnovare diversi locali. La parte principale è occupata dai proprietari.Tutti i 6 piani della casa possono essere raggiunti separatamente. Ovviamente si potrebbe immaginare creare una casa per le diverse generazioni della vostra famiglia.Fra il 2. ed il 4. piano si trova l'appartamento principale ben sviluppato, con cucina, salotto e le stanze.Al piano terra ed al 1. piano ci sono altri spazi che possono essere usufruiti ai gusti di ciascuno, secondo i desideri. Si potrebbe inoltre pensare ad utilizzarli per locali aziendali. La casa dispone al 3. Piano di uno stretto balcone con bella vista.Un posto per mangiare all'aperto è da dividere con i vicini.L'oggetto e facilmente raggiungibile con la macchina. Posteggi pubblici sono a disposizione a poca distanza. Da lì, si arriva a Biasca in 10 minuti ed in 25 minuti a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno ed i suoi laghi sono a 40 minuti. Un autobus vi porterà a Biasca, alla stazione. Il paese vi offre dei negozi e diverse scuole.??????????????????????????????????????. ? Highlights ?grande casa con tanto spazio/locali?entrata/uscita separata per ogni piano?ideale per diverse generazioni?bella vista?posto tranquillo e soleggiato nel nucleo

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CHF550,000.–400m220.5rm

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 23Region: BleniotalWohnfläche: ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 107 m2Etagen: 6Zustand: genügend - gutHeizung: PelletsKeller: 2 SteinkellerZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt:8kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieser grosse 20-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einige Räumlichkeiten können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Der Hauptteil des Hauses ist von den Eigentümern bewohnt.Das sechsgeschossige Gebäude verfügt über separate Zugänge zu jeder Etage. So könnte die Liegenschaft beispielsweise als Generationenhaus ausgebaut werden. Im 2.-bis 4. OG befindet sich die zum grossen Teil gut ausgebaute Hauptwohnung mit Küche und Wohnraum sowie den Schlafzimmern. Im EG sowie im 1.OG sind weitere Räumlichkeiten, welche nach eigenem Gusto umgestaltet werden könnten. Eine gewerbliche Nutzung ist da auch möglich.Das Haus verfügt im 3.OG über einen schmalen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Sitzplatz kann mit den Nachbarn gemeinsam genützt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. ? Highlights ?grosses Haus mit vielen Räumlichkeiten?separate Eingänge zu jeder Etage?ideal für Generationenhaus?schöner Ausblick?sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, via Ronge 23Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Terreno: ca. 107 m2Piani: 6Stato: buonoRiscaldamento:PelletCantine: 2 (sassi)Sec. casa: si, possibilePosteggio: in vicinanza / pubblicoPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: siScuole: siShopping: 100mMezzi pubblici:400mCittà: 8kmAutostrada: 7km? DescrizioneQuesta grande casa di 20 locali si trova in un posto soleggiato e tranquillo. Nella parte nord di Malvaglia, nel bellissimo Val di Blenio. L'oggetto è in buon stato. Si potrebbe ancora creare, rinnovare diversi locali. La parte principale è occupata dai proprietari.Tutti i 6 piani della casa possono essere raggiunti separatamente. Ovviamente si potrebbe immaginare creare una casa per le diverse generazioni della vostra famiglia.Fra il 2. ed il 4. piano si trova l'appartamento principale ben sviluppato, con cucina, salotto e le stanze.Al piano terra ed al 1. piano ci sono altri spazi che possono essere usufruiti ai gusti di ciascuno, secondo i desideri. Si potrebbe inoltre pensare ad utilizzarli per locali aziendali. La casa dispone al 3. Piano di uno stretto balcone con bella vista.Un posto per mangiare all'aperto è da dividere con i vicini.L'oggetto e facilmente raggiungibile con la macchina. Posteggi pubblici sono a disposizione a poca distanza. Da lì, si arriva a Biasca in 10 minuti ed in 25 minuti a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno ed i suoi laghi sono a 40 minuti. Un autobus vi porterà a Biasca, alla stazione. Il paese vi offre dei negozi e diverse scuole.??????????????????????????????????????. ? Highlights ?grande casa con tanto spazio/locali?entrata/uscita separata per ogni piano?ideale per diverse generazioni?bella vista?posto tranquillo e soleggiato nel nucleo

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CHF550,000.–400m2

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 23Region: BleniotalWohnfläche: ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 107 m2Etagen: 6Zustand: genügend - gutHeizung: PelletsKeller: 2 SteinkellerZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt:8kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieser grosse 20-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einige Räumlichkeiten können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Der Hauptteil des Hauses ist von den Eigentümern bewohnt.Das sechsgeschossige Gebäude verfügt über separate Zugänge zu jeder Etage. So könnte die Liegenschaft beispielsweise als Generationenhaus ausgebaut werden. Im 2.-bis 4. OG befindet sich die zum grossen Teil gut ausgebaute Hauptwohnung mit Küche und Wohnraum sowie den Schlafzimmern. Im EG sowie im 1.OG sind weitere Räumlichkeiten, welche nach eigenem Gusto umgestaltet werden könnten. Eine gewerbliche Nutzung ist da auch möglich.Das Haus verfügt im 3.OG über einen schmalen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Sitzplatz kann mit den Nachbarn gemeinsam genützt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. ? Highlights ?grosses Haus mit vielen Räumlichkeiten?separate Eingänge zu jeder Etage?ideal für Generationenhaus?schöner Ausblick?sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, via Ronge 23Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Terreno: ca. 107 m2Piani: 6Stato: buonoRiscaldamento:PelletCantine: 2 (sassi)Sec. casa: si, possibilePosteggio: in vicinanza / pubblicoPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: siScuole: siShopping: 100mMezzi pubblici:400mCittà: 8kmAutostrada: 7km? DescrizioneQuesta grande casa di 20 locali si trova in un posto soleggiato e tranquillo. Nella parte nord di Malvaglia, nel bellissimo Val di Blenio. L'oggetto è in buon stato. Si potrebbe ancora creare, rinnovare diversi locali. La parte principale è occupata dai proprietari.Tutti i 6 piani della casa possono essere raggiunti separatamente. Ovviamente si potrebbe immaginare creare una casa per le diverse generazioni della vostra famiglia.Fra il 2. ed il 4. piano si trova l'appartamento principale ben sviluppato, con cucina, salotto e le stanze.Al piano terra ed al 1. piano ci sono altri spazi che possono essere usufruiti ai gusti di ciascuno, secondo i desideri. Si potrebbe inoltre pensare ad utilizzarli per locali aziendali. La casa dispone al 3. Piano di uno stretto balcone con bella vista.Un posto per mangiare all'aperto è da dividere con i vicini.L'oggetto e facilmente raggiungibile con la macchina. Posteggi pubblici sono a disposizione a poca distanza. Da lì, si arriva a Biasca in 10 minuti ed in 25 minuti a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno ed i suoi laghi sono a 40 minuti. Un autobus vi porterà a Biasca, alla stazione. Il paese vi offre dei negozi e diverse scuole.??????????????????????????????????????. ? Highlights ?grande casa con tanto spazio/locali?entrata/uscita separata per ogni piano?ideale per diverse generazioni?bella vista?posto tranquillo e soleggiato nel nucleo

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CHF615,000.–100m23.5rm

6718 Olivone

6718 Olivone, Via Marzano 22Region: Val di BlenioWohnfläche: ca. 100 m2Grundfläche: ca. 986 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutBaujahr: 2000Bad/Dusche/WC: 2Heizung: Pelletofen + ÖlZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaParkplätze: 5-6 Parkplätze neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 500 mEinkaufen: 500 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 23 kmAutobahnentfernung: 23 km? BeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Olivone im schönen Bleniotal.Das zweistöckige Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und gemütlich, in modernem Stil gestaltet Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem kleinen Flur, einem Doppelschlafzimmer, einem Bad/Dusche/WC, einer Waschküche/Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem Keller.Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse. Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse. Neben dem Wohnzimmer befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Hauptbadezimmer mit Bad/WC. Von beiden Etagen aus hat man direkten Zugang zum großen Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten und einem Geräteschuppen. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge und die Natur.Ein Holzofen des Typs "Pigna" zusätzlich zur Öl-Zentralheizung und die isolierten Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung ermöglichen eine erhebliche Senkung des Verbrauchs.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem Ort im Grünen genießen möchten. Hier können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 15 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind 10 Minuten entfernt.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Vor dem Haus ist es möglich, 5-6 Autos zu parken oder Garagen zu bauen. Biasca und die Autobahn A2 sind in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno sind etwa 55 Minuten entfernt.? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?Niedrigenergiehaus?großer Garten ?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Posizione | Dintorni6718 Olivone, Via Marzano 22Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 100 m2Superficie del terreno: ca. 986 m2Piani: 2Condizione: molto buonaAnno di costruzione: 2000Bagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: stufa a legna + olioResidenza secondaria: sì, possibileGiardino: si Posti auto: 5-6 posti auto accanto a casa Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: 500 mAcquisto: 500 m Trasporto pubblico: 1100 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 23 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 3 ½ locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Olivone, in bellissima Val di Blenio.La casa a due piani è stata costruita in anno 2000 e si trova in stato molto buono. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti, in stile moderno. Dall'entrata al pian terreno si accede al piccolo atrio, una camera matrimoniale, un bagno/doccia/WC, lavanderia/locale tecnico, un ripostiglio ed una cantina.Al primo piano si trova ampio soggiorno/sala pranzo con la terrazza, la cucina moderna aperta sul soggiorno con accesso su altra terrazza coperta. Accanto al soggiorno si trova una camera matrimoniale con bagno padronale completo di vasca/WC. Da entrambi i piani si accede direttamente all'ampio giardino dove si trovano alcune piante da frutta, l'orto ed un capanno per gli attrezzi.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.Una stufa a legna tipo ?pigna?, che si aggiunge all'impianto di riscaldamento centrale ad olio combustibile, assieme ai serramenti in alluminio e doppi vetri isolati permettendo di ridurre notevolmente i consumi.La casa è facilmente raggiungibile in auto. All'esterno della casa è possibile parcheggiare 5-6 auto oppure costruire i garage.È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto immerso nel verde. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si trova a 15 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 10 minuti di distanza.In 25 minuti di auto si arriva a Biasca, nonchè all'autostrada A2. Le città di Lugano e Locarno sono a circa 55 minuti di distanza. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?casa a basso consumo energetico?grande giardino ?ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF730,000.–196m26.5rm

6718 Olivone

6718 Olivone, Via Marzano 38Region: Val di BlenioWohnfläche: ca. 196 m2Grundfläche: ca. 730 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutJahr der Rekonstruktion: 1980 - 2020Bad/Dusche/WC: 2Heizung: Pelletofen + ÖlZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaParkplätze: 3-4 Parkplätze neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 500 mEinkaufen: 500 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 23 kmAutobahnentfernung: 23 km? BeschreibungDieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Olivone im schönen Bleniotal.Das zweigeschossige Haus wurde 1964 erbaut und in den 1980er Jahren renoviert, wobei einige Arbeiten im Jahr 2020 durchgeführt wurden, und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind dank der vielen französischen Fenster sehr hell. Das Haus besteht aus einer großen Küche, Wohnbereich, 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, Speisekammer/Abstellraum, Waschküche und separatem Technikraum im Untergeschoss.Der Eingang im Erdgeschoss führt in das geräumige Atrio mit einer kleinen Garderobe. Hier befindet sich das neu renovierte Wohnzimmer mit Pelletofen, der zusammen mit der Öl-Zentralheizung den Verbrauch reduziert. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche, Speisekammer/Abstellraum, Waschküche und Bad/Dusche/WC.Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum großen Garten mit einigen Obstbäumen und einem Gemüsegarten. Im ersten Stock befinden sich ein Bad/Dusche/WC mit Badewanne und fünf Schlafzimmer, von denen drei über einen Balkon verfügen.Darüber hinaus hat das Haus ein hohes und geräumiges Dachgeschoss, das bereits isoliert ist und als weitere Wohnung genutzt werden könnte.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem Ort inmitten der Natur genießen möchten. Hier können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 15 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind 10 Minuten entfernt. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Vor dem Haus ist es möglich, 3-4 Autos zu parken oder Garagen zu bauen. Biasca und die Autobahn A2 sind in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno sind etwa 55 Minuten entfernt. ? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?Niedrigenergiehaus?großer Garten ?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Posizione | Dintorni6718 Olivone, Via Marzano 38Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 196 m2Superficie del terreno: ca. 730 m2Piani: 2Condizione: molto buonaAnno di ricostruzione: 1980 - 2020Bagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: stufa a pellet + olioResidenza secondaria: sì, possibileGiardino: si Posti auto: 3-4 posti auto accanto a casa Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: 500 mAcquisto: 500 m Trasporto pubblico: 1100 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 23 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 6 ½ locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Olivone, in bellissima Val di Blenio.La casa a due piani, costruita nel 1964 e rinnovata in anni 80 con alcuni lavori eseguiti nel 2020, si trova in stato molto buono. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle numerose porta-finestre. da grande cucina abitabile, zona giorno, 5 camere, 2 bagni, locale dispensa/ripostiglio, locale lavanderia e locale tecnico separato e interrato.Dall'entrata al piano terreno si accede all'ampio ingresso con piccolo guardaroba. Qui si trova il soggiorno appena rinnovato con stufa a pellet, che insieme all'impianto di riscaldamento centrale ad olio combustibile, permette di ridurre i consumi. Sempre al piano terreno si trova la grande cucina abitabile, il locale dispensa/ripostiglio, lavanderia ed il bagno/doccia/WC.Sia dal soggiorno, sia dalla cucina si esce direttamente all'ampio giardino con alcune piante di frutta e orto. Al primo piano si trova il bagno/doccia/WC con vasca e cinque camere da letto, tra cui tre hanno il balcone.Inoltre, la casa dispone di un alto e spazioso piano mansardato, già isolato, che può essere adibito ad un altro appartamento.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto immerso nel verde. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. l comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si trova a 15 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 10 minuti di distanza. La casa è facilmente raggiungibile in auto. All'esterno della casa è possibile parcheggiare 3-4 auto oppure costruire i garage. In 25 minuti di auto si arriva a Biasca, nonchè all'autostrada A2. Le città di Lugano e Locarno sono a circa 55 minuti di distanza. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?casa a basso consumo energetico?grande giardino ?ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF80,000.–100m24.5rm

6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, NegrentinoRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 487 m2Rustikale Fläche: ca. 100 m2Klavier: 3Bedingungen: muss nachgerüstet werdenZweites Haus: jaWasser: ja, in der NäheKanalisation: KlärgrubeStrom: SolarParken: neben dem RusticoLage: sehr ruhig und sonnigAusblick: wunderbarer PanoramablickEinkaufen: in Aquila, AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: 1,6 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km? BeschreibungDieses 3-stöckige Bauernhaus inmitten der Natur befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Prugiasco im Weiler Negrentino auf ca. 850 m/M.Das Ferienhaus besteht aus 3 Etagen mit unabhängigen Eingängen. Das Ferienhaus muss komplett renoviert werden. Der baufällige Nebengebäude kann in eine Terrasse umgewandelt werden. Das vorläufige Renovierungsprojekt wäre ausführbar.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Berge und in das Bleniotal. Hier findet man die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. Es können schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 1.4 km von der Liegenschaft entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum Campra sind in 20 Minuten zu erreichen. Im nahen Acquarossa entsteht ein Thermalbad.Im Sommer ist das Rustico direkt mit dem Auto erreichbar mit Parkplatz auf dem Grundstück.Im Winter kann Negrentino mit dem Auto bis zum Dorf Prugiasco erreicht werden, danach bei viel Schnee mit dem Schneemobil oder zu Fuß 1200 Meter weiter bis zur Liegenschaft.Die Dörfer Acquarossa und Dongio mit seinen Geschäften sind 10 Minuten entfernt. Von Prugiasca aus verkehrt der Talbus bis zum Schnellzughalt nach Biasca. Die Autobahn A2 in Biasca ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind weniger als eine Autostunde entfernt.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Panoramablick?mit vorläufigem Restrukturierungsprojekt?mit Garten und der Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen?nicht weit vom Skigebiet Nova Nara entfernt?Zugang / Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Ubicazione | Dintorni 6723 Prugiasco, NegrentinoRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 487 m2Superficie rustico: ca 100 m2Piani: 3Condizione: da riattareSeconda casa: si, possibileAcqua: si, nelle vicinanzeCanalizzazione: fosse setticaElettricità: no, panello solareParcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista panoramica meravigliosaAcquisti: ad Aquila, AcquarossaMezzi pubblici: 1.6 km Distanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 3 piani immerso nella natura si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Prugiasco a circa 850 m sul livello del mare.La proprietà comprende il rustico con diroccato e terreno nel piccolo nucleo di Negrentino. Il rustico è composto da 3 piani con ingressi indipendenti. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato. Il diroccato può essere trasformato in una terrazza. Vi è il progetto di ristrutturazione preliminare già pronto da usare.Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Dal rustico si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla vallata di Blenio. In estate ci si può arrivare direttamente al Rustico con auto. In inverno in caso di neve il rustico è raggiungibile con auto fino al paese di Prugiasco, dopo di che in caso di molta neve si prosegue con 1200 metri con motoslitta/racchette/ a piedi fino al rustico. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica - a 1.4 km dal rustico. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 20 minuti di distanza.I paesi Acquarossa e Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 10 minuti di macchina. Da Prugiasca sono 30 minuti con il bus alla fermata della ferrovia a Biasca. L'autostrada A2 è raggiungibile in circa 20 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica meravigliosa ?con progetto di ristrutturazione preliminare?con giardino e possibilità di creare una terrazza?non lontano dal comprensorio sciistico di Nova Nara?accesso / collegamento trasporti pubblici

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CHF405,000.–230m212.5rm

6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, Via alla ChiesaRegion: Val di BlenioArt der Immobilie: Haus + Rustico + GartenGesamtfläche: ca. 334 m2Wohnfläche: ca. 230 m²Etagen: 3 (Haus), 2 (Rustico)Zustand: zu überholenGarten: großer GartenKeller: jaParkplätze: 3 neben dem HausLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 14 km? BeschreibungDieses große Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Prugiasco im schönen Bleniotal. Das Anwesen besteht aus einem dreisgeschossigen Haus, einem Garten und einem großen Rustico mit Hühnerstall.Das Rustico ist in gutem Zustand. Allerdings ist das Haus etwas renovierungsbedürftig. Es besteht aus 6 Zimmern (2 Zimmer pro Etage), einem Badezimmer, zwei Gewölbekellern und einem Dachgeschoss, das hoch genug ist, um 1-2 Zimmer einzubauen.Das Rustico muss innen komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Etagen mit einem großen Dachboden zu erstellenHinter dem Haus und dem Rustico befindet sich ein großer Garten mit Hühnerstall. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut.Neben dem Haus können zwei Parkplätze erstellt werden. Zudem gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa und Dongio mit seinen Geschäften ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. ?????????????????????????????..? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?großes Grundstück mit dem Haus sofort bewohnbar?großer Garten ?Zugang zum Haus?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung? Ubiciazione6723 Prugiasco, Via alla Chiesa Regione: Val di BlenioTipo dell'immobile: casa + rustico + giardino Superficie totale: ca 334 m2Superficie abitabile: ca. 230 m2Piani: 3 (casa), 2 (rustico)Condizione: buona (casa), da riattare (rustico)Cortile: grande giardinoCantina: 2 cantine a voltaPosteggi: accanto alla casaPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: DongioMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 14 km? Descrizione Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Prugiasco in bellissima Val di Blenio.La proprietà comprende una casa a tre piani, il giardino e grande rustico con pollaio.La casa rustica si trova in buono stato. Tuttavia, la casa necessita di qualche rinnovamento. È così composta: 6 locali (2 locali per piano), un bagno, due cantine a volta ed il piano mansardato abbastanza alto per creare 1-2 camere.Il grande rustico va totalmente ristrutturato. C'è possibilità di creare 2 piani con grande soppalco.Dietro la casa ed il rustico si trova un grande giardino con pollaio-Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 4 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 17 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova terme.Accanto alla casa si può creare due posti auto. Inoltre, ci sono dei parcheggi pubblici vicino. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Il paese di Dongio e Acquarossa con i suoi negozi è raggiungibile in 5 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?grande proprietà con la casa abitabile da subito?grande giardino?accesso fino alla casa?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF85,000.–85m23.5rm

6717 Torre

6717 Torre, Gebiet Tor Vecc Region: BleniotalImmobilienart: Rustico mit Garten Grundstückfläche: ca. 215 m2Wohnfläche: ca. 85 m2Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: eventuellWasser, Strom: in 20 Metern Entfernung anschließbarGarten: jaParkplatz: auf dem Boden + PP neben dem HausLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: Torre, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung von der Autobahn: 17 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 35 km? BeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Torre im schönen Bleniotal.Das Anwesen besteht aus einem kleinen zweigeschossigen Rustico und einem schönen Garten.Eine Baugenehmigung für die Renovierung und den Umbau in ein Hauptwohnsitzhaus liegt vor. Die Baugenehmigung läuft am 05.10.2022 ab und kann separat erworben werden. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 92 m2. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Garten gibt es genügend Platz für Grillpartys oder ein paar Liegestühle. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 16 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 15 Minuten entfernt. In Acquarossa wird eine Terme gebaut.Es gibt die Möglichkeit, 1-2 Parkplätze zu erstellen, abgesehen von den bestehenden öffentlichen Parkplätzen in der Nähe der Liegenschaft. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Torre und Aquila.?????????????????????????????????????..? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?Zufahrt zum Haus?Garten?gute Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Posizione | Dintorni6717 Torre, Zona Tor Vecc Regione: Val di BlenioTipo dell'immobile: rustico + giardino Superficie totale: ca 215 m2Superficie abitabile: ca. 85 m2Piani: 2 Condizione: da riattareResidenza secondaria: può essereAcqua, elettricità: allacciabili a 20 metriGiardino: siPosteggi: sul fondo + PP accanto alla casaPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: Torre, DongioMezzi pubblici: 100 mDistanza autostrada: 17 kmDistanza città successiva: 35 km? Descrizione Questo piccolo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Torre in bellissima Valle di Blenio.La proprietà è composta da un piccolo rustico di due piani e bel giardino.È stata ottenuta la licenza edilizia approvata per ristrutturazione e trasformazione in una casa di residenza primaria. La licenza edilizia scade il 05.10.2022 e può essere acquistata a parte. Il progetto prevede la realizzazione di una casa unifamiliare di due piani con una superficie lorda di ca 92 m2. L'allacciamento di acqua e corrente elettrica si trova nelle immediate vicinanze. Nel giardino di proprietà c'è abbastanza spazio per fare le grigliate o mettere qualche sdraio. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti.Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 16 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 15 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova terme.Sul fondo c'è la possibilità di realizzare 1-2 posti auto, a parte i posteggi pubblici vicino al rustico. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Negozi sono a Torre ed Aquila. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?accesso fino alla casa?bel giardino di proprietà

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CHF305,000.–219m2

6717 Torre

6717 Torre, Gebiet Tor Vecc Region: BleniotalImmobilienart: Haus & Rustico mit Garten Gesamtfläche: ca. 629 m2 + 215 m2Wohnfläche: ca. 172 m2 + 85 m2Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: neinWasser, Strom: in 20 Metern anschließbarGarten: jaParkplatz: PP neben dem HausLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: Torre, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung von der Autobahn: 17 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 35 km? BeschreibungDieses große Haus und Rustico befinden sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Torre im schönen Bleniotal.Die Anwesen bestehen aus einem großen Haus und einem Rustico mit grossem Garten. Eine vorläufige Baugenehmigung für die Renovierung und Umwandlung in ein Hauptwohnhaus liegt beim Haus vor. Das Projekt umfasst den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 172 m2. Ebenfalls eine Baugenehmigung für die Renovierung und den Umbau des Rustico in ein Hauptwohnsitzhaus liegt vor. Die Baugenehmigung läuft am 05.10.2022 ab und kann separat erworben werden. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 92 m2. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich für beide Objekte in unmittelbarer Nähe. Beide Gebäude verfügen über schöne Gartenanlagen. Hier ist genug Platz für Grillabende mit Freunden, den Anbau eines Gemüsegartens und ein paar Sonnenliegen. Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 16 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 15 Minuten entfernt. In Acquarossa wird eine Terme gebaut.Es gibt die Möglichkeit, 1-2 Parkplätze zu erstellen, abgesehen von den bestehenden öffentlichen Parkplätzen in der Nähe der Liegenschaft. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Torre und Aquila.Die Verkaufspreise betragen für das Rustico Fr. 80?000.-- und Fr. 225?000.-- für das Haus.???????????????????????????????????????? ? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?Zufahrt zum Haus?großer Garten?vorläufiges Umstrukturierungsprojekt?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung? Posizione | Dintorni6717 Torre, Zona Tor Vecc Regione: Val di BlenioTipo dell'immobile: casa e rustico + giardino Superficie totale: ca 629 m2 + 215 m2Superficie abitabile: ca. 172 m2 + 85 m2Piani: 2 Condizione: da riattareResidenza secondaria: noAcqua, elettricità: allacciabili a 20 metriGiardino: siPosteggi: PP accanto alla casaPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: Torre, DongioMezzi pubblici: 100 mDistanza autostrada: 17 kmDistanza città successiva: 35 km? Descrizione Questa grande casa a schiera e il grande rustico si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Torre in bellissima Valle di Blenio.La casa grande è composta da una grande casa a schiera di due piani e bel giardino su due lati e.È stata ottenuta la licenza edilizia preliminare per ristrutturazione e trasformazione in una casa di residenza primaria. Il progetto prevede la realizzazione di una casa unifamiliare di due piani con una superficie lorda di ca 172 m2. Il rustico grande di due piani e con giardino è anche da ristrutturare. È stato ottenuto la licenza edilizia approvata per ristrutturazione e trasformazione in una casa di residenza primaria. La licenza edilizia scade il 05.10.2022 e può essere acquistata a parte. Il progetto prevede la realizzazione di una casa unifamiliare di due piani con una superficie lorda di ca 92 m2. L'allacciamento di acqua e corrente elettrica si trova nelle immediate vicinanze per tutte le due proprietà. Ogni oggetto ha un grande giardino. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, coltivare orto e mettere qualche sdraio. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti.Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 16 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 15 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova terme.Sul fondo c'è la possibilità di realizzare 1-2 posti auto, a parte i posteggi pubblici vicino al rustico. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Negozi sono a Torre ed Aquila.Si può anche acquistare il rustico per Fr. 80´000.-- e la casa per Fr. 225´000.--. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?accesso fino alla casa?grande giardino ?progetto di ristrutturazione preliminare

7

CHF820,000.–5.5rm

6717 Torre

Vendiamo moderna casa monofamiliare in val di Blenio, la valle del sole, a Torre.Una casa unica per la sua luminosità ed il suo giardino grande, ideale per una famiglia che ama la libertà ed il contatto con la natura.La proprietà è costruita in legno con finiture di ottima qualità, perfettamente isolata, costruita su una particella di ben 1'331 mq con accesso diretto dalla strada comunale.Piano terra - zona living: • spazioso atrio d'ingresso • grande e luminoso soggiorno • cucina aperta con isola • una camera/ufficio • accesso alla terrazza coperta di mq 40 • servizio ospiti con doccia • locale tecnico • ampia scala in legno che porta al primo pianoPrimo piano - zona notte: • tre grandi camere da letto • una sala bagnoSottotetto: • grande locale trasformabile come camera da letto o stanza hobbyAll'esterno: • un ripostiglio per biciclette ed attrezzature • un diroccato trasformabile per recuperare ulteriori spazi utili • 4 posteggi coperti • 2 posteggi scopertiDettagli tecnici: • riscaldamento: moderno impianto a termopompa

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CHF75,000.–120m26rm

6716 Acquarossa

Regione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: appartamento di 6 ½ locali in una casa bifamiliareSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 120 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 6 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Quest'appartamento si trova in una casa bifamiliare con 6 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, due camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e quattro camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 150´000.-- per tutta la casaFr. 75´000.-- per la parte grandeFr. 80´000.-- per la parte picolaOBJEKTANGABEN Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil in 2-FamilienhausLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 120m2Grundstückfläche:ca. 100m2Zimmer: 7Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBESCHREIBUNG Dieser grosse 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand.Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein weiteres Zimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 7 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 150?000.-- für das ganze HausFr. 80?000.-- für den grösseren HausteilFr. 70?000.-- für den kleineren Hausteil

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CHF150,000.–200m212rm

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen.Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze HausFr. 85?000.-- für den grösseren HausteilFr. 90?000.-- für den kleineren HausteilOrtschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen.Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 150?000.-- für das ganze HausFr. 75?000.-- für den grösseren HausteilFr. 70?000.-- für den kleineren HausteilRegione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con 12 localiSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 200 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 12 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 150´000.-- per tutta la casaFr. 75´000.-- per la parte grandeFr. 70´000.-- per la parte picola

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