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Dpt Morbihan (26), à vendre proche de PONTIVY maison P2 - Terrain de

Nouveauté Sylvie Le Mené Capifrance.Découvrez le charme de Malguenac, une commune pittoresque nichée à seulement 2 km des commodités de Pontivy. Imprégnez-vous de la quiétude de ce quartier préservé, idéal pour une vie paisible en pleine campagne.Au coeur d'un terrain verdoyant de 4000 m², cette maison lumineuse, construite au début des années 2000, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la luminosité naturelle grâce à sa magnifique verrière orientée Sud-Ouest, donnant sur un jardin ensoleillé.À l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée vous attend, ainsi qu'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, baignée de lumière grâce à la verrière, peut être transformée en chambre supplémentaire ou rester un espace ouvert, actuellement aménagée en bureau.Deux autres chambres spacieuses vous offrent des surfaces généreuses, complétées par une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Le sous-sol total abrite un garage pour deux voitures, une cave sous la terrasse, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace d'activité.Appréciez les avantages du chauffage électrique et du poêle à bois, garantissant votre confort en toutes saisons.Avec son environnement calme, son jardin sans vis-à-vis et son design d'architecte, cette maison est une véritable perle rare à découvrir dès maintenant.Contactez-moi dès à présent pour une visite ! au 06 63 91 82 20 29 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824993)

Dpt Morbihan (26) LOCMINE maison à vendre de 120 m² avec 4 chambres

Locminé est une commune charmante, à taille humaine, animée et commerçante. Géographiquement située au centre de l'axe routier Pontivy/Vannes. La maison est implantée dans un quartier calme à quelques pas du centre-ville, pratique pour tout faire à pied!Cette maison des années 1972 a été rénovée en partie avec goût, en 2021. L'exposition plein sud, nous offre une luminosité optimale et baigne chaque pièce de lumière naturelle.Voici sa description: Le hall d'entrée dessert la vie de plain-pied. Le salon/séjour, doté d'une cheminée crée une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et moderne pour concocter vos repas. Ces deux pièces donnent directement sur la terrasse surplombant le jardin. Vous savez maintenant où vous passerez vos aprés-midi ensoleillées!Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes.Le sous-sol aménagé en (2022) propose deux chambres supplémentaires, une salle de douches, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Ce peut-être aussi, votre bureau ou votre salle de sport! Une buanderie et un garage complètent cet espace, offrant un rangement supplémentaire.Le tout niché sur un vaste terrain de plus de 1 000 m².Les atouts :Cuisine de 2021, chauffage au Gaz avec chaudière de 2022, proximité du centre-ville, quartier calme, terrain clos, exposition SUD, diagnostic de performance énergétique DGrande terrasse. Assainissement tout à l'égout. Prêt pour la visite ? C'est simple, appelez-moi et fixons le rendez-vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 276 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824263)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre VILLAMEE maison P2

A découvrir, joli pavillon avec de belles prestations ,construit en 2012 .Il se présente comme suit:Au rez-de chaussée ,un salon séjour avec une lumière traversante agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine équipée. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative( douche), un wc séparé et un dégagement.Au 1 er étage, vous bénéficierez de trois chambres avec chacune belle surface, une salle de jeux, une salle de bain(baignoire),ainsi qu'un wc séparé.Egalement, vous profiterez d'un garage accessible de la cuisine( porte battante électrique).Accessible du salon ,une terrasse en bois posée sur une dalle en béton.Le tout est présenté sur un terrain de 1039 m2 approximativement, avec un cabanon de jardin et un petit préau accolé.la cours et les allées ont été réalisées en enrobé, ainsi que l'ensemble des aménagements extérieurs, le tout en 2020.Côté technique:- maison aux normes RT 2012.- menuiserie mixte aluminium et pvc.- chauffage électrique et poêle à pellets- volets roulants électriques et manuels.- tout à l'égout.Côté pratique:- Ramassage scolaire- Commerces et services de proximités Impôts:- Taxe foncière : 311 eurosN'hésitez plus et venez vous installer dans cette maison située seulement : à 15 minutes de l'entrée de FOUGERES, à 10 km de l'A84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 952 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854205)

Dpt Côtes-d'Armor (22), à vendre maison P4 de 415,60 m²

Capifrance Dinard vous propose de découvrir ce domaine d'exception à Langrolay-sur-Rance niché à proximité des bords de Rance, non loin de la prestigieuse station balnéaire de Dinard et de ses plages.Cette propriété unique se compose d'une charmante résidence principale et de deux ravissantes maisons indépendantes, idéalement aménagées en gîtes pour accueillir vos convives en toute intimité.La résidence principale s'étend sur 274m2. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de billard, une suite parentale avec sauna, salle d'eau et dressing offrent un cadre de vie agréable. À l'étage, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Un sous sol avec une cave à vins complète l'ensemble.Un premier gîte offrant une surface habitable de 75m2 est composé d'un salon/séjour, cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, dégagement ainsi que deux terrasses.Le second gîte d'une surface de 66m2 habitables est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC, deux chambres, salle d'eau et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les étangs paisibles du domaine.Enveloppé dans un écrin de verdure de plus de 2,7 hectares, ce domaine déploie ses charmes à travers un magnifique parc agrémenté de deux étangs et d'un bassin avec poissons, un hangar aménageable de plus de 200m2, une charmante serre à l'ancienne, quatre garages et une grande piscine extérieure chauffée, invitante à la détente et à la sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854209)

PONTIVY MAISON ET 3 APPARTEMENTS SURFACES TOTALE 320M2

Pontivy à seulement 5 minutes du centre ville, belle maison de 2 pièces avec vie de plain pied terrain de 960m² sur lequel se trouve également un immeuble indépendant avec 3 studios en bon état loués actuellement.La maison principal se compose :Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant un bureau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, un wc séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie avec un accès au garage porte électrique.Au premier étage :Une vaste mezzanine, une salle de bains avec wc, 3 chambres (dont une avec balcon) un bureau.A l'extérieur un jardin aménagé clôturé en quasi totalité, une terrasse de 30m², un abri de jardin .l'immeuble indépendant se compose :De 3 appartements de 35m² environ, de 3 pièces avec cuisine aménagée et équipée,une entrée indépendante et une place de parking chauffage par pompe à chaleur.Les gros plus : une vie de plain pied, maison récente bien classée, chauffage géothermique pour la maison pompe à chaleur pour les appartements,le tout à l'égout, une source de revenu.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 02 68 51 84 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850321)

Dpt Finistère (29), à vendre MORGAT maison P2

À saisir ! Charmante maison nichée dans un cadre exceptionnel, au coeur du site classé du Cap de la Chèvre, véritable paradis des passionnés de surf et de randonnée. Idéalement située dans un hameau pittoresque, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et de Morgat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte, un WC, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage pratique vient compléter ce niveau.À l'étage, un palier lumineux dessert une salle de bain avec WC et quatre chambres douillettes. Vous disposerez également d'un WC supplémentaire à cet étage. À l'extérieur, un jardin verdoyant agrémenté d'un abri offre un espace de détente et de convivialité.Cette maison pleine de charme saura séduire les familles en quête d'une résidence secondaire sur la presqu'île. Ne laissez pas passer cette opportunité, elle est faite pour vous ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 02 42 51 77 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854249)

Dpt Finistère (29), à vendre CHATEAUNEUF DU FAOU, MAGNIFIQUE CORPS DE

CORPS DE FERME - DÉPENDANCES - HANGAR - Charmante propriété dans un cadre calme et où il fait bon vivre. Une partie habitation avec des dépendances que l'on peut rénover pour agrandir la surface habitable ou en faire un gîte. Un beau terrain de 1575m2. La maison se compose de :Au rez-de-chaussée :- Une véranda de 2,2m2- Une cuisine/salle à manger de 28,6m2- Un salon de 15m2- Un cellier de 5,2m2- Une salle d'eau de 3,5m2- Un WC indépendantA l'étage :- Deux chambres de 17m2 au solA l'extérieur:- Un hangar de 250m2- Trois dépendances dont une de 80m2 où l'on peut faire une deuxième maison.- Un joli jardinLes plus : Toiture et charpente en très bon état (crochets inoxydables), ouvertures PVC, exposition plein sud, cour goudronnée, tout-à-l'égout, puit fonctionnel, maison doublée isolée, proche des commodités.Ne tardez pas ! VENEZ VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853835)

Dpt Côtes d'Armor (22) - à vendre PLOUNEVEZ MOEDEC - longère en Pierre

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 12/05/2021 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 ¤.Plounévez-Moëdec, commune voisine de Belle-Isle-En-Terre, terroir riche d'histoire et de patrimoine, offrant de beaux paysages et des sentiers de randonnées. Emplacement stratégique à égale distance de 25km de Guingamp, Lannion, Morlaix.Longère en pierre, rénovée, individuelle, Type 1 d'une superficie 130 m². Deux dépendances et deux garages.AU REZ DE JARDIN : Lumineux, il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour créant un espace convivial et chaleureux de 10m² chauffé par un poêle à granulés. Une grande chambre avec dressing. Une salle de douche à l'italienne, neuve, avec deux vasques. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'ETAGE : Deux grandes et lumineuses chambres, une salle de bains avec WC.COTE JARDIN : Implantée sur une propriété spacieuse de 2819 m², cette longère dispose d'un charmant verger, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, une terrasse, deux garages et deux dépendances à aménager.LES PLUS DE CETTE MAISON : Des combles aménageable de plus de 21m². Système d'alarme SURVELEC. Vendu avec meubles récents (plus de précisions sur simple appel). Maison prête à vivre, alliant charme, tradition et modernité, pas de travaux à prévoir.Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12/05/2021 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1111 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 311 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853550)

Dpt Ille et Vilaine (32), à vendre SAINT BROLADRE maison en pierres 2

Charmante maison en pierre à Saint Broladre, en Baie du Mont Saint MichelCette maison offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et est nichée dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint Broladre et à proximité des commodités.Située à 8 km de Pleine-Fougères et 12 km de Dol de Bretagne et Pontorson, elle bénéficie également d'une accessibilité aisée vers Cherrueix et ses plages à seulement 9 km, le Mont Saint Michel à 18 km, ainsi que Saint Malo et Avranches à respectivement 32 km.LES CARACTERISTIQUES DU BIEN:Le rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Salon/séjour/cuisine spacieux de 46 m² avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée sud- Chambre- Salle de bains- WC indépendantLe premier étage :- Trois chambres, dont une grande chambre d'environ 20 M² au sol- WC indépendantL'extérieur :Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend également un double garage d'environ 60 m² avec un espace atelier, ainsi qu'un ancien mobil home.Les équipements :Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un système d'assainissement aux normes, d'un ballon d'eau chaude alimenté par un panneau solaire, et d'une pompe à chaleur air/air.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant havre de paix en Baie du Mont Saint Michel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°232 012 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824036)

Dpt Ille et Vilaine (32), à vendre SIXT SUR AFF maison P2

A seulement quelques minutes à pied du bourg de Sixt sur Aff et ses commodités,Venez découvrir cette maison moderne, construite en 2019 !Elle offre une magnifique cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés.A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet avec dressing, une salle de bain, wc séparés.Garage attenant d'environ 20m² (portail motorisé), terrasse béton exposée sud.Le tout sur un terrain d'environ 1090m².Les plus :-Chauffage : pompe à chaleur air/eau-Assainissement : tout à l'égout aux normes-DPE AIl ne vous reste plus qu'à poser vos valises ...Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°239 261 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 22 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823888)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre proche de PLEINE FOUGERES maison

En exclusivité, magnifique demeure en pierre imprégnée d'histoire, nichée au coeur de la campagne de SAINS, un village authentique à seulement 7 km de Pleine-Fougères, offrant toutes les commodités, à 11 km de la gare TGV de Dol de Bretagne, et à 35 km de Saint-Malo.À seulement 17 km du Mont Saint-Michel et à 11 km de la plage de Cherrueix !VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDECette propriété exceptionnelle comprend une longère en pierre avec un double garage et un terrain attenant d'environ 1 hectare (possibilité de louer 1,5 hectares supplémentaires). À côté, une ancienne étable en pierre et une remise en pierre. En face de la longère se trouvent une écurie avec 5 boxes à chevaux et une sellerie (ancienne orangerie), un hangar et une dépendance.Ce lieu offre une polyvalence pour divers projets tels que des gîtes, une réception pour mariage, un centre équestre, etc.La longère comprend au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée donnant sur une spacieuse verrière- WC indépendant- Salon/séjour de 65 m² avec cheminée en pierre et cuisine entièrement équipée- Suite parentale de 17 m² avec une grande douche italienne et un dressing- Arrière-cuisine/entrée de service de 18,5 m²- Chaufferie équipée d'une chaudière à condensation datant de 2017.Au premier étage :- Mezzanine- 5 chambres spacieuses de 16 m² à 17 m²- Salle d'eau- Salle de bains- WC- Dressing.Cette propriété comprend également :- Un préau de 68 m² (double garage) avec grenier- Une dépendance en pierre de 30 m² avec grenier- Une ancienne étable en pierre d'environ 48 m² avec grenier- Une remise en pierre de 17 m² avec grenier- Une ancienne orangerie actuellement utilisée comme écurie de 52 m² avec sellerie et grenier- Un hangar de 80 m²- Un puits.L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, à l'exception d'une verrière.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853891)

Dpt Morbihan (52), à vendre PLOURAY maison P2 de 140 m²

PLOURAY, maison T2 - Situé au calme, en campagne, dans un cadre bucolique et bordé par un ruisseau, joli corps de ferme offrant de généreux volumes. Il se compose d'une longère principale rénovée ayant au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse et son jardin sans vis à vis, un salon (ou chambre), une buanderie et wc. A l'étage, palier, deux grandes chambres et une salle de bain-wc. Combles aménageables offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus du salon. Deux grandes dépendances en pierre avec de belles ouvertures viennent compléter cet ensemble et vous offre la possibilité de développer vos projets! Beau terrain attenant d'une superficie de 8200 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 244 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 02 87 28 38 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829301)

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre IRODOUER maison

EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE ! Vincent Briand vous propose sur la commune de Irodouër une maison de bourg. Située en plein centre,elle se compose au rdc d'un salon séjour avec insert,une cuisine et un wc. Au 1er étage un pallier dessert trois chambres,une salle de bain,un wc. Au 2ème étage deux chambres,un bureau et une salle d'eau avec wc. Garage et terrasse,le tout sur un terrain de 156m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 221 210 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853228)

Dpt Morbihan (52), à vendre BREHAN maison P0

Sylvie LE MENÉ Capifrance, vous propose cette Charmante Maison Familiale à Brehan.Située dans la commune paisible de Brehan, a 1 kilomètre des commerce ,cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie séjour/salon, baignée de lumière naturelle d'environ 30 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.Deux chambres donnant coté jardin, une salle d'eau réagencée récemment et des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol spacieux se déploie ainsi : un espace de stockage généreux ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage pour 2 véhicules.À l'extérieur, le jardin clos abrite un bassin à poissons et un abri de jardin, sur une parcelle d'environ 1270 m², un terrain non attenant de plus de 1000m2 fait partie du lot.Brehan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate du bourg, vous trouverez une grande surface, une boulangerie, une pharmacie, un pôle médical et une école, assurant ainsi un quotidien pratique et convivial.Pour plus d'informations sur cette charmante maison, contactez-moi dès maintenant. TÉL 02 23 91 82 59Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 324 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 02 23 91 82 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854040)

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre PLOURHAN maison P2 de 143,68 m² -

PLOURHAN. Située à 3 minutes du bourg et de ses commerces, grande maison contemporaine de 143m², construite en 2000 avec extension de 2018, sur un terrain clos de plus de 1400 m².L'ESPACE JOUR : Lumineux, sur carrelage, il se compose, sur plus de 22 m², d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger chauffée par son poêle à bois. Le salon est situé dans le prolongement. Mais aussi, une arrière cuisine de plus de 15 m², un WC indépendant.LE COIN NUIT : Au rez-de-jardin, sur parquet, deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une avec sa salle de douche. A l'étage, 3 chambres, palier, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.COTE JARDIN : L'accès direct au jardin clos se fait depuis la salle à manger et le séjour.LE PLUS DE CETTE MAISON : Cette maison est Prête à y vivre après quelques travaux de rafraichissement ! Profitez des plages de Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer à moins de 8 minutes en voiture.Idéale pour maison familiale ou gite.Faites vous plaisir, venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 589 242 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 24 28 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848885)

Dpt Morbihan (56), à vendre NOYAL PONTIVY maison P3 de 270 m² -

Cette résidence récemment rénovée est située à proximité du centre de NOYAL-PONTIVY.Situé à seulement 5 km de Pontivy, cette commune du centre-Bretagne offre des commerces de proximité et de nombreuses associations culturelles et sportives, tout en étant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes!Au premier étage, on accède par la véranda, on trouve une cuisine équipée, un séjour/salon avec une poêle à bois, une chambre située côté jardin, une salle d'eau et un toilette séparé.À l'étage, on trouve un couloir qui dessert une salle de bains avec douche-baignoire et toilettes, ainsi que trois chambres avec placard.Un sous-sol complet avec plusieurs pièces, y compris un garage pour deux voitures, une chambre spacieuse, une cuisine d'été agréable et une cave à vin pour recevoir la famille et les amis.Les avantages incluent :* Tout à l'égout* Porte de garage électrique neuve* Gaz* Terrain clos* chaudière à gaz neuve* Double vitrage neuf Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°83 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847516)

PLOUGUIN fermette à vendre 2 pièces

Découvrez en avant-première cette charmante maison rénovée avec soin, nichée au coeur de la campagne et présentée par Patricia Bénardeau de Capifrance. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette propriété offre la possibilité de créer des gîtes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, une salle d'eau, 2 toilettes, une salle de jeux et un cellier.À l'étage, cinq chambres confortables ainsi qu'une mezzanine vous attendent.Les atouts de cette maison incluent un assainissement conforme, de généreux volumes, une exposition sud, un poêle récent (installé il y a 3 ans), une isolation conforme, une toiture récente sur la maison ainsi qu'une toiture et une charpente récentes sur le garage.Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme dès maintenant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850036)