37 results - House, chalet, rustico to buy in Region Como IT

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EUR 3,981,600.–
18 rooms 870m² living space
Via Regina Nuova 113, 22010 Laglio

Lussuosa villa immersa nel verde

Laglio, lago di Como, lussuosa villa, in vendita, immersa nel verde, in un parco di 8'500 mq, con vista panoramica di rara bellezza.La villa, disposta su 3 livelli, ha una superficie complessiva coperta di 870 mq circa. Al piano terra troviamo la zona giorno e di rappresentanza, un ampio salone con varie zone di svago e angolo relax con camino e uscita sul grande parco, la sala da pranzo per 18/18 persone, lo studio arredato con pareti in noce pregiato e la cucina spaziosa e vivibile.Al primo piano troviamo la zona notte con ampio salottino circondato da una meravigliosa vista, 7 camere matrimoniali e una singola. Tutte le camere sono dotate, all'interno, del proprio bagno, con l'unica eccezione di due stanze che condividono un grande bagno in comune.Al secondo piano incontriamo la mansarda, composta da due camere da letto ed un bagno.Tutte le finestre più grandi della villa sono dotate di motore elettrico per apertura e chiusura.Il parco è costituito da ampie terrazze, con alberi secolari e due comodi camminamenti in pietra che portano alla parte alta. All'interno del parco, dove, in vari punti è possibile realizzare una piscina ed un campo da tennis/padel, troviamo anche un rustico del XV secolo di due piani, parzialmente diroccato, da restaurare, adatto per realizzare una meravigliosa pool house.In un angolo esterno del parco sorge la casa del custode, composta da camera da letto, soggiorno, cucina e servizio.Proprietà unica ed introvabile, con enormi potenzialità, con ampi spazi verdi, a poca distanza da Como, assolutamente da visitare.

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EUR 9,385,200.–
12 rooms 1,160m² living space
Via per Arogno, 22060 Campione d'Italia

Moderna Villa di Lusso con Vista lago di Lugano a Campione d'Italia

Villa in vendita a Campione d'Italia, a ca. 12 km dal centro di Lugano.Questa moderna villa di lusso si trova a Campione d'Italia, in zona molto riservata ed esclusiva, facilmente accessibile, con una spettacolare vista sul Lago di Lugano. La proprietà sorge sul terreno di 1'477 mq, si sviluppa su 3 piani fuori terra per complessivi 1160 mq ed è suddivisa come segue: PIANO TERRA (280 mq): appartamento di servizio con soggiorno, cucina e bagno; 3 camere da letto, 3 bagni, sauna, locale fitness, lavanderia, cantina vini; giardino e piscina 12x4 m, spogliatoio, WC e doccia per la piscina; spogliatoio, WC e doccia per la piscina.PRIMO PIANO (235 mq): terrazza e giardino, 2 ingressi, bagno ospiti, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno privato con camino, soggiorno ospiti con camino, biblioteca/studio.SECONDO PIANO (235 mq): 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e camera padronale con bagno en-suite e guardaroba.La struttura è edificata in cemento armato, acciaio e legno; la copertura in lamiera composta da una lega di acciaio, rame e titanio.La villa è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation che la tecnologia oggi ci offre, impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli radianti a pavimento, videocitofoni, sistema di allarme. Villa zu verkaufen in Campione d'Italia, ca. 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese moderne Luxusvilla befindet sich in Campione d'Italia, in einer sehr privaten und exklusiven Gegend, leicht zugänglich, mit einem spektakulären Blick auf den Luganer See. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 1'477 qm, verteilt auf 3 oberirdische Stockwerke mit insgesamt 1160 qm und ist wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS (280 Quadratmeter): Service-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad; 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller; Garten und 12x4 m Swimmingpool; Umkleideraum, WC und Dusche für den PoolERSTES STOCKWERK (235 qm): Terrasse und Garten, 2 Eingänge, Gästebad, große Küche, Esszimmer, privates Wohnzimmer mit Kamin, Gästewohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Arbeitszimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS (235 qm): 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.Die Struktur besteht aus Stahlbeton, Stahl und Holz; das Dach ist aus einer Stahl-, Kupfer- und Titanlegierung gefertigt.Die Villa ist mit der modernsten Domotik und Hausautomation ausgestattet, die die Technik heute zu bieten hat, sowie mit Heizungs- und Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und Alarmanlagen. Exclusive luxury villa is located in a very peaceful area in Campione d'Italia, easily accessible, with a spectacular view over Lugano Lake. The property is divided in three levels with a lift, swimming pool and garden.GROUND FLOOR (280 sq m) service flat with living room, kitchen and bathroom; 3 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, fitness room, laundry, wine cellar; garden and 12x4 m swimming pool; changing room, WC and shower for the swimming poolFIRST FLOOR (235 sqm): terrace and garden, 2 entrances, guest bathroom, large kitchen, dining room, private living room with fireplace, guest living room with fireplace, library/study.SECOND FLOOR (235 sqm): 2 bedrooms each with en-suite bathroom and master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe.The structure of the building is in concrete, steel and wood. The inside finishing is of highest level: valuable wood flooring, marble/stone/ceramic in the bathrooms. Floor of balconies, terraces and area around the pool is of natural stone and ceramic. The kitchen is furnished with high standard furniture and equipment of famous brands. The home has modern domotic system and home automation, radiant floor heating and cooling system, video-entry phones and alarm system.

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EUR 9,385,200.–
12 rooms 1,160m² living space
Via per Arogno, 6911 Campione d'Italia

Moderna Villa di Lusso con Vista lago di Lugano a Campione d'Italia

Villa in vendita a Campione d'Italia, a ca. 12 km dal centro di Lugano.Questa moderna villa di lusso si trova a Campione d'Italia, in zona molto riservata ed esclusiva, facilmente accessibile, con una spettacolare vista sul Lago di Lugano. La proprietà sorge sul terreno di 1'477 mq, si sviluppa su 3 piani fuori terra per complessivi 1160 mq ed è suddivisa come segue: PIANO TERRA (280 mq): appartamento di servizio con soggiorno, cucina e bagno; 3 camere da letto, 3 bagni, sauna, locale fitness, lavanderia, cantina vini; giardino e piscina 12x4 m, spogliatoio, WC e doccia per la piscina; spogliatoio, WC e doccia per la piscina.PRIMO PIANO (235 mq): terrazza e giardino, 2 ingressi, bagno ospiti, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno privato con camino, soggiorno ospiti con camino, biblioteca/studio.SECONDO PIANO (235 mq): 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e camera padronale con bagno en-suite e guardaroba.La struttura è edificata in cemento armato, acciaio e legno; la copertura in lamiera composta da una lega di acciaio, rame e titanio.La villa è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation che la tecnologia oggi ci offre, impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli radianti a pavimento, videocitofoni, sistema di allarme. Villa zu verkaufen in Campione d'Italia, ca. 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese moderne Luxusvilla befindet sich in Campione d'Italia, in einer sehr privaten und exklusiven Gegend, leicht zugänglich, mit einem spektakulären Blick auf den Luganer See. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 1'477 qm, verteilt auf 3 oberirdische Stockwerke mit insgesamt 1160 qm und ist wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS (280 Quadratmeter): Service-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad; 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller; Garten und 12x4 m Swimmingpool; Umkleideraum, WC und Dusche für den PoolERSTES STOCKWERK (235 qm): Terrasse und Garten, 2 Eingänge, Gästebad, große Küche, Esszimmer, privates Wohnzimmer mit Kamin, Gästewohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Arbeitszimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS (235 qm): 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.Die Struktur besteht aus Stahlbeton, Stahl und Holz; das Dach ist aus einer Stahl-, Kupfer- und Titanlegierung gefertigt.Die Villa ist mit der modernsten Domotik und Hausautomation ausgestattet, die die Technik heute zu bieten hat, sowie mit Heizungs- und Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und Alarmanlagen. Exclusive luxury villa is located in a very peaceful area in Campione d'Italia, easily accessible, with a spectacular view over Lugano Lake. The property is divided in three levels with a lift, swimming pool and garden.GROUND FLOOR (280 sq m) service flat with living room, kitchen and bathroom; 3 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, fitness room, laundry, wine cellar; garden and 12x4 m swimming pool; changing room, WC and shower for the swimming poolFIRST FLOOR (235 sqm): terrace and garden, 2 entrances, guest bathroom, large kitchen, dining room, private living room with fireplace, guest living room with fireplace, library/study.SECOND FLOOR (235 sqm): 2 bedrooms each with en-suite bathroom and master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe.The structure of the building is in concrete, steel and wood. The inside finishing is of highest level: valuable wood flooring, marble/stone/ceramic in the bathrooms. Floor of balconies, terraces and area around the pool is of natural stone and ceramic. The kitchen is furnished with high standard furniture and equipment of famous brands. The home has modern domotic system and home automation, radiant floor heating and cooling system, video-entry phones and alarm system.

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CHF 3,981,600.–
11.5 rooms 960m² living space
22061 Campione d'Italia

Villa - Campione d'Italia

In zona leggermente collinare a Campione d'Italia, con SPLENDIDA VISTA LAGO, vendiamo PALAZZINA di 3 ampi appartamenti di 3,5 locali ognuno. La zona residenziale è tranquilla e soleggiata, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale ed a 10 minuti da Lugano. La palazzina si sviluppa su 5 piani. Al piano terreno (livello strada d'accesso) troviamo i 2 garage doppi con soppalco ed 1 garage singolo, tutti con accesso all'atrio interno dello stabile, un ripostiglio esterno e scala esterna per locale tecnico al primo piano (riscaldamento a nafta con distribuzione a serpentine). Al primo piano ci sono le cantine e/o locali disponibili, la lavanderia ed un servizio con doccia. Da questo piano si accede ad un balcone coperto ed al giardino condominiale. Ai piani superiori troviamo 3 appartamenti di 3,5 locali con accesso diretto con lift oppure tramite scale, cosi composti: 2° piano: atrio-lift, locale guardaroba, soggiorno-pranzo con balcone coperto, cucina americana con uscita sul balcone, 2 camere con proprio disimpegno ed uscita balcone, 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca. 3° piano come il 4 ° piano ma con balcone anche a lato. 4° piano-attico: atrio-lift-scale, atrio-entrata appartamento, ampio soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza con tende da sole elettriche e sensore vento, cucina separata con uscita verso il gazebo ed il giardino, corridoio con armadi a muro, bagno con doccia, disimpegno, grande bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, altra camera, grande roof-top accessibile dal vano scale. Tutti gli appartamenti godono di spettacolare VISTA LAGO. Le finiture sono di ottima qualità, tapparelle elettriche, parquet di pregio, clima tramite split nelle zone giorno e nelle camere, infissi in alluminio-legno con doppi vetri, irrigazione automatica del giardino. Prezzo: Chf 2'800'000.-. Possibilità di acquisto anche dei singoli appartamenti.

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EUR 3,697,200.–
14 rooms 1,420m² living space
22020 San Fermo della Battaglia

Villa in stile Toscano in vendita vicino al Lago di Como

La villa e in stile toscano, terminata nel 2004, ubicata in zona strategica, a 1 km dall'autostrada e dei laghi, a 2 km dalla Svizzera e dal lago di Como, a 1 km da centri commerciali e dal nuovo ospedale di Como, immersa nel verde in zona soliva e tranquilla. Si sviluppa su due piani (ca. 1420 mq), cantina di ca. 35 mq, garage seminterrato di ca. 200 mq, appartamento custode di ca. 60 mq con con 2 camere + sala/cucina e ampio bagno, parcheggio coperto esterno di ca. 60 mq vicino alla villa, solarium di ca. 30 mq, pavimentazione esterna, strada, piazzale e marciapiedi di ca. 2500 mq in pietra. Il terreno intorno alla villa e di ca. 5'000 mq.La proprieta ha 2 recinzioni (una perimetrale e una interna), 2 cancelli di entrata automatizzati, videocamera , eccellente sistema di allarme, la villa e protetta da porte e finestre blindate, dove manca la blindatura vi sono protezioni in ferro battuto, per non usare troppe inferriate sono stati usati vetri antintrusione (come nelle gioiellerie/banche) con serramenti in acciaio rivestiti in legno. Gli antoni sono in acciaio rivestiti in legno di rovere, impianto aspirazione polveri centralizzata (multi prese in tutti i locali).All'interno sono usati materiali eccellenti, il pavimento del salone (mq 110) in cotto lombardo fatto totalmente a mano e camini francesi originali dell'800, cucina (40 mq) con camino antico, forno a legna, cucina a isola, grande salone con cotto lombardo e camino francese del '700, scala in marmo con torretta, atrio, bagno ospiti, lavanderia, sala giochi bimbi, bagno turco rivestito in micro piastrelle vetro con ampia doccia, area piscina riscaldata di 110 mq vasca mt 13 x 4 con impianto di aspirazione aria. Il riscaldamento e a pavimento. L'acqua sanitaria può essere riscaldata da 3 tipi diversi di impianti, caldaia a gas, caldaia a legna, impianto solare con 14 pannelli solari da mt 2x1.Primo Piano: secondo salone mq 114 con palestra soppalcata di 15 mq, camino originale francese dell'800, ufficio, camera ospiti, bagno, camera con bagno e cabina armadio (mq 35), camera 20 mq + soppalco, bagno, camera, camera padronale 36mq + cabina armadio + bagno vasca jacuzzi, balcone esterno in sasso lavorato, riscaldamento a pavimento. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, il parquet e di primissima scelta (Listone Giordano) prefinito, soppalco 44 mq utilizzabile da tutte le camere (armadi cambio stagioni), torretta che porta al solarium esterno di 30 mq. La struttura dispone ancora di un 10% di capacita edificatoria non utilizzata.Le caratteristiche principali di questa villa, oltre al valore estetico, sono la riservatezza (l'immobile non e visibile dalla strada) e la tranquillita, essendo circondata da 43'000 mq di terreno. Sicura, con i suoi serramenti in acciaio rivestiti in legno di rovere e vetri antintrusione e il proprio allarme elettronico collegato direttamente con le forze dell'ordine.Pratica, essendo ubicata a poca distanza da Como e dal confine svizzero, con viabilita eccellente.Ospedale a 1 km, centri commerciali ed autostrada per Milano e Svizzera nelle immediate vicinanze.Video:https://youtu.be/LxeEkF0qSscPossibilità di ulteriore acquisto di altri 100'000 mq di terreno adiacente alla proprietà.NOTA: si può comprare pagando in bitcoins.Die Villa im toskanischen Stil wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einer strategischen Lage, 1 km von der Autobahn und den Seen, 2 km von der Schweiz und dem Comer See, 1 km von den Einkaufszentren und dem neuen Krankenhaus in Como entfernt, umgeben von Grün in einer ruhigen, abgelegenen Lage. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen (ca. 1420 m2), verfügt über einen Keller von ca. 35 m2, eine Tiefgarage von ca. 200 m2, eine Hausmeisterwohnung von ca. 60 m2 mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer/Küche und grossem Bad, einen überdachten Aussenparkplatz von ca. 60 m2 in der Nähe der Villa, ein Solarium von ca. 30 m2, Aussenpflaster, Strasse, Vorplatz und Gehwege von ca. 2500...

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EUR 696,780.–
8 rooms 360m² living space
Via Per Parzano, 22031

Villetta a schiera immersa nel verde ad Albavilla

Ad Albavilla, località collinare a soli 10 minuti dal centro di Como, vendiamo villetta a schiera in zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal centro paese dove sorgono i principali servizi.La casa, costruita negli anni '80 è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra la fine del 2022 e l'inizio del 2023.L'immobile, elegantemente rifinito, si sviluppa su 4 livelli ed è cosi composto:Al pian terreno si trovano l'atrio di ingresso principale e la zona notte che comprende la camera da letto padronale con cabina armadio, altre due ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo. Salendo si trova la zona giorno, sviluppata su due piani, il primo dedicato alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, con accesso al terrazzo e al giardino; al secondo invece vi è un ampio salotto con camino ed accesso al terrazzo, e un bagno di servizio con ripostiglio. Il piano seminterrato, infine, ospita un'ampia lavanderia - stireria, uno studio, un bagno con doccia e una cantina. Vi sono inoltre due ingressi distinti, entrambi con cancello elettrico, e due giardini, uno sul fronte e uno sul retro, di cui quest'ultimo con un patio. Completano la proprietà un box con due posti auto e accesso diretto alla casa, un ulteriore posto auto coperto e tre posti auto scoperti. Prezzo di vendita: 490'000 Possibilità di valutare anche l'acquisto dell'arredamento.

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9 rooms 490m² living space
6911 Campione d'Italia

Elegante villa con vista lago in vendita a Campione d'Italia

La proprietà in vendita è situata nella strategica Campione d'Italia, gode una vista panoramica sul Lago di Lugano ed è composta da una meravigliosa villa su 3 livelli (di ca. 350 mq) più un favoloso terreno (di ca. 1'014 mq). Ubicazione: l'immobile si trova a Campione d'Italia, prestigiosa enclave italiana in territorio svizzero, separata dal resto dell'Italia dal Lago di Lugano e dalle Alpi. Campione d'Italia si trova a soli 20 km dal confine italiano e dista 15 minuti d'auto dal centro di Lugano. Gli aeroporti più vicini: Lugano-Agno (20 minuti con auto) e Milano-Malpensa (1 ora con auto). Non distanti sono le prestigiose stazioni sciistiche di St. Moritz e le pittoresche spiagge di Portofino( ca. 2 ore e 30 minuti d'auto)Descrizione della villa: Piano giardino: garage per 2 auto, ampio ingresso, ufficio, ripostiglio, lavanderia, camera (nella quale è ubicata un'ampia cassetta di sicurezza), sala biblioteca, camera per gli ospiti, bagno, terrazza coperta, locale caldaiaPrimo piano: ingresso principale, corridoio, bagno ospiti in marmo rosa del Portogallo, soggiorno, salotto TV, sala da pranzo, cucina, grande terrazza (17,50m x 6,40m) con pietre laviche, parte della terrazza è chiusa e dispone di un caminoSecondo piano: 1 corridoio conduce alla camera da letto con bagno in marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio, 1 piccola camera da letto, 1 ampia camera da letto matrimoniale, 1 grande guardaroba, 1 ampio bagno in marmo verde con vasca idromassaggio per 2 persone. Una parte del sottotetto è rivestito in legno (stile sauna), giardino, percorso dalla strada principale al garage con pietre laviche, scale esterne che conducono al 1° piano, 2 scale interne, pavimento in marmo bianco di Carrara, ferro battuto, pareti con stucco fiorentino. L'intera casa è stata completamente ristrutturata: a partire dai pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idraulico, porte, finestre, terrazza, tetto. NOTA: La villa può essere venduta completamente arredata ed è subito disponibile, includendo tappeti, oggetti d'antiquariato, quadri, biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, stoviglie, ad un costo aggiuntivo. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in strategischer Lage von Campione d'Italia, mit Panoramablick auf den Luganer See, und besteht aus einer wunderschönen Villa auf 3 Ebenen (von ca. 350 m2) sowie einem fabelhaften Grundstück (von ca. 1'014 m2).Lage: Die Immobilie befindet sich in Campione d'Italia, einer prestigeträchtigen italienischen Enklave im Kanton Tessin in der Schweiz, die durch den Luganer See und die Alpen von Italien getrennt ist. Campione d'Italia ist nur 20 km von der italienischen Grenze und 15 Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Lugano-Agno (20 Minuten mit dem Auto) und Mailand-Malpensa (1 Stunde mit dem Auto). Nicht weit entfernt sind die renommierten Skigebiete von St. Moritz und die malerischen Strände von Portofino nur 2 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto.Beschreibung der Villa: Gartengeschoss: Garage für 2 Autos, grosse Eingangshalle, Arbeitszimmer, Abstellraum, Waschküche, Raum mit grossem Safe, Bibliotheksraum, Gästezimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, Heizungsraum. Erster Stockwerk: Haupteingang, Flur, Gästebad aus rosa Marmor aus Portugal, Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Esszimmer, Küche, grosse Terrasse (17,50m x 6,40m) mit Lavasteinen, ein Teil der Terrasse ist eingezäunt und hat einen Kamin. Zweite Stockwerk: 1 Flur führt zum Schlafzimmer mit Bad in rosa Marmor aus Portugal und Whirlpool, 1 kleines Schlafzimmer, 1 grosses Master Schlafzimmer, 1 grosser Kleiderschrank, 1 grosses Bad in grünem Marmor mit Whirlpool für 2 Personen. Ein Teil des Dachbodens ist mit Holz verkleidet (Sauna-Stil), Garten, Weg von der Hauptstrasse zur Garage mit Lavasteinen, Aussentreppe zum 1. Stockwerk, 2 Innentreppen, weisser Carrara-Marmorboden, Schmiedeeisen, Wände mit florentinischem Stuck.Das ganze Haus wurde...

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Price on request
9 rooms 490m² living space
22060 Campione d'Italia

Elegante villa con vista lago in vendita in Campione d'Italia

La proprietà in vendita è situata nella strategica Campione d'Italia, gode di panoramica vista sul Lago di Lugano, ed è composta da una meravigliosa villa su 3 livelli (di ca. 350 mq) più un favoloso terreno (di ca. 1'014 mq). Ubicazione: L'immobile si trova a Campione d'Italia, prestigiosa enclave italiana nel territorio del Canton Ticino all'interno della Svizzera, separata dal resto d'Italia dal Lago di Lugano e dalle Alpi. Campione d'Italia si trova a soli 20 km dal confine italiano e dista 15 minuti d'auto dal centro di Lugano. Gli aeroporti più vicini: Lugano-Agno (20 minuti con auto) e Milano-Malpensa (1 ora con auto). Non distanti sono le prestigiose stazioni sciistiche di St. Moritz e le pittoresche spiagge di Porto-Fino a solo 2 ore e 30 minuti d'auto. Descrizione della villa: Piano giardino: Garage per 2 auto, ampio ingresso, ufficio, ripostiglio, lavanderia, camera nel quale è ubicata un'ampia cassetta di sicurezza, sala biblioteca, camera per gli ospiti, bagno, terrazza coperta, locale caldaia. Primo piano: Ingresso principale, corridoio, bagno ospiti in marmo rosa del Portogallo, soggiorno, salotto TV, sala da pranzo, cucina, grande terrazza (17,50m x 6,40m) con pietre laviche, parte della terrazza e' chiusa e dispone un camino. Secondo piano: 1 corridoio conduce alla camera da letto con bagno in marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio, 1 piccola camera da letto, 1 ampia camera da letto matrimoniale, 1 grande guardaroba, 1 ampio bagno in marmo verde con vasca idromassaggio per 2 persone. Una parte del sottotetto è rivestito in legno (stile sauna), giardino, percorso dalla strada principale al garage con pietre laviche, scale esterne che conducono al 1° piano, 2 scale interne, pavimento in marmo bianco di Carrara, ferro battuto, pareti con stucco fiorentino. L'intera casa è stata completamente ristrutturata: a partire dai pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idraulico, porte, finestre, terrazza, tetto. NOTA: La villa può essere venduta completamente arredata ed è subito disponibile, includendo i tappeti, oggetti d'antiquariato, quadri, biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, stoviglie, ad un costo aggiuntivo. Conveniently located on the slope in a prestigious enclave of Campione d'Italia with a scenic view of the lake, the city of Lugano and the mountains, we offer for sale this beautiful 3 levels villa of ca. 370 m2 on a plot of ca. 1'114 m2.LOCATION DESCRIPTION:The property is located in Campione d'Italia, a famous enclave in Europe, just 20 km from the Italian border and 15 min drive be car from the city of Lugano (Ticino region, southern Switzerland).The closest airports: Lugano-Agno (20 minutes drive) and Milano-Malpensa (1 hour drive). Two famous tourist destinations: a prestigious ski resorts of St. Moritz and picturesque beaches of Porto-Fino are just in a 2 hours 30 minutes drive from Campione.DESCRIPTION OF THE HOUSE: Garden level:Garage for 2 cars, big entrance, office, storage room, laundry room, room with a big safe, library room, guest room, bathroom, covered terrace, heating room.First floor:Main entrance, corridor, guest bathroom in rose marble from Portugal, living room, TV living room, dining room, kitchen, big terrace (17,50m X 6,40m) with lava stones part of it covered and closed with chimney.Second floor:1 corridor leading to 1 bedroom with bathroom in rose marble from Portugal and jacuzzi, 1 small bedroom, 1 big master bedroom, 1 big dressing room, 1 big bathroom in green marble with jacuzzi for 2 people.Part of the attic is covered with wood (sauna style), garden, path from the main road to the garage with lava stones, outside stairs going to the 1st floor, 2 inside stairs, floor in white marble from Carrare, wrought irons, walls with Stucco Fiorentino.The whole house has been completely renovated:...

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CHF 9,385,200.–
12 rooms 2,090m² living space
22060 Campione d'Italia

Campione D'Italia in una location esclusiva

ML 14Villa di lusso a impatto ambientale ridotto a Campione d'Italia: eleganza, comfort e sostenibilità in una location esclusivaCampione d'Italia - in posizione panoramica vendiamo una villa esclusiva e di lusso disposta su tre livelli con una vista meravigliosa sul lago di Lugano e sulle montagne Svizzere circostanti.La villa è stata costruita in una zona residenziale di Campione dItalia molto tranquilla, facilmente accessibile.La villa è unifamiliare è distribuita su 3 piani fuori terra, con ascensore. Piano seminterrato, zona notte per gli ospiti, 3 camere da letto e 3 bagni con locali accessori allabitazione, sauna, fitness e relativi servizi, ripostiglio, lavanderia, cantina per vini, locale caldaia, spogliatoio e doccia per la piscina, piu appartamento di servizio ( dotato di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno ), ampio garage per 4 auto . Piano terra/rialzato, dotato di con 3 ingressi indipendenti, ampio salone, sala da pranzo, soggiorno privato , soggiorno ospiti , ampia cucina abitabile, biblioteca studio e bagno di servizio Piano primo, ampio disimpegno per la zona notte con accesso diretto alla camera padronale (master bedroom ) con bagno e ampia cabina armadi. altre 2 ampie camere da letto con bagno privatoTutti i locali ( su tutti i piani ) hanno ampie vetrate e magnifica vista sul lago.Ci sono ampie terrazze coperte e scoperte, alle quali si accede dai grandi serramenti vetrati, in alluminio e legno, con doppi e tripli vetri di cui quello esterno antisfondamento e a bassa emissione.Le finiture interne sono di alto livello: pavimenti in legno pregiato ( IROKO ), bagni rivestiti in marmo pietra e ceramica, pavimenti in pietra naturale e ceramica nei balconi, nelle terrazze, nei percorsi e attorno alla piscina. Alcune finiture possono ancora essere scelte dallacquirente.La villa che rappresenta una delle più prestigiose dimore sul lago di Lugano, può essere utilizzata sia come dimora principale che come seconda casa e per ricevere amici e parenti, inoltre parte di essa potrebbe essere adibita ad uffici per svolgere unattività.Campione dItalia è un exlave italiana in territorio svizzero.Campione dItalia rappresenta una valida alternativa a chi trova problemi ad avere un permesso di soggiorno in Svizzera.Campione dItalia si trova nel cuore dellEuropa, vi è unelevatissima qualità della vita dove lefficienza svizzera si combina con lo stile di vita italiano.Elevatissima sicurezza territoriale.Accesso facilitato a tutti i servizi svizzeri, poste, banche sanità, telefonia, targhe automobilistiche, assicurazioni.Accesso al sistema scolastico svizzero.Accesso allelevato standard medico svizzero ( ospedali, medici) Tassazione particolare per i residenti.Esente da IVA italiana.Per avere maggiori informazioni e per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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CHF 9,811,800.–
12 rooms 160m² living space
Faggeto Lario, 22020 Faggeto Lario

Villa di lusso fronte lago sulle sponde del Lago di Como

Incastonata sulla riva del Lago di Como, questa magnifica villa di lusso in vendita si erge come testimonianza di lusso, accoglienza e raffinata eleganza. Accessibile esclusivamente in barca, promette un rifugio esclusivo e privato, non a caso proprio in questo meraviglioso contesto il famoso scrittore Giuseppe Guin ha trovato la sua dimora.Avvicinandosi in barca, la sagoma della villa emerge come un capolavoro contro lo sfondo delle acque scintillanti. Il viaggio stesso diventa un preludio alla tranquillità che ti attende, creando un'atmosfera di attesa e meraviglia.Dopo aver lasciato la barca alla boa privata o al molo, si è accolti da un grande giardino lussureggiante, un tappeto verde di prati curatissimi, fiori profumati e alberi antichi. L'architettura della villa racconta la storia passata del Lago di Como, quando i cavatori scavavano nella montagna per estrarre le pietre per costruire ville e chiese.La pièce de résistance degli interni è il magnifico salone, uno spazio maestoso adornato da finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano il panorama.La villa ospita un’accogliente zona notte con tre camere da letto finemente arredate, la cui vista panoramica cattura la bellezza del Lago e delle sue sfumature.Perfetta per essere vissuta tutto l’anno o per rilassanti vacanze all’insegna del lusso e del comfort, questa villa di lusso sul Lago di Como è il luogo ideale per un soggiorno in pieno stile Dolce Vit

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EUR 1,208,700.–
5.5 rooms 460m² living space
22027 Ronago

RONAGO: NUOVE E MODERNE CASE UNIFAMILIARI IMMERSE NEL VERDE CON PISCINA E GIARDINO

Nelle immediate vicinanze del confine svizzero di Ronago, in posizione privilegiata, in un contesto residenziale immerso nel verde di un parco comune di oltre 3'000 mq., con un ampio bosco che fa da contorno e crea un'atmosfera quasi magica realizzazione di 4 case unifamiliari indipendenti con piscina e giardino privatiLe peculiarità del luogo e del terreno permettono un inserimento ottimale e naturale del complesso residenziale che regalerà: • massimo comfort abitativo • privacy • tranquillità • totale indipendenza grazie soprattutto all'attento studio del progetto che ha rispettato il contesto, riuscendo ad esaltare la natura circostante e valorizzare le costruzioni grazie alla modernità delle linee, alle ampie vetrate e alla cura degli spazi esterni impreziositi anche da una piscina. Le ville sono completamente indipendenti e sono state disposte per avere una totale privacy.Il layout interno è il seguente: Piano Terra - ca. mq. 150 • atrio d'ingresso/disimpegno • zona living con ampie vetrate • cucina separata, con possibilità di inserirla ev. nell'open space • 2 camere singole • 1 bagno • 1 camera matrimoniale con bagno en suite • locale tecnico/deposito Piano Interrato - ca. 75 mq. • Lavanderia • Locale hobby o taverna • Cantina • Bagno • Locale tecnico per piscina Un ampio giardino privato di oltre 680 mq. e una bella piscina completano la proprietà.Ampio porticato per due posti auto di oltre 26 mq.Posto auto scopertoParco condominiale di circa 3346 mq. a disposizione.IDEALE PER CHI AMA VIVERE NELLA NATURA CON TUTTI I COMFORTS!

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EUR 2,204,100.–
12 rooms 420m² living space
22060 Campione d’Italia

AMPIA CASA TRIFAMILIARE INTERAMENTE RISTRUTTURATA A CAMPIONE

Nel cuore del centro storico di Campione d’Italia sorge una proprietà completamente ristrutturata che incarna il romanticismo e l’atmosfera senza tempo di questa pittoresca località. Questa dimora, composta da 12 spaziosi locali di circa 420 mq complessivi che si sviluppano su 4 livelli, si offre come il rifugio ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano condividere momenti speciali in due generazioni.I PREZZI ESPOSTI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO.Al PIANO TERRA è inoltre presente un grotto, che affascina e incanta con il suo stile rustico, con una cucina abitabile adiacente, due stanze convertibili a piacere in camere o locali hobby, una piccola lavanderia ed un bellissimo bagno con box doccia.Al PRIMO ed al SECONDO piano si sviluppano due spaziosi appartamenti 3.5 locali, entrambi con soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno.Il TERZO PIANO comprende invece un ampio soggiorno che si apre alla vista panoramica su Lugano e Monte San Salvatore, una piccola cucina ed un servizio caratterizzato da splendide finiture.La proprietà si distingue per la sua originale corte privata, perfetta per trascorrere momenti in relax e privacy, ed una spaziosa dependance sfruttabile come sala hobby per coltivare passioni segrete, un ufficio per dare vita a idee e sogni, un atelier per esprimere la creatività o una camera per ospiti pronta ad accogliere amici e familiari.Gli infissi dell’intera proprietà sono in PVC a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante termosifoni.In definitiva, questa proprietà non è solo un edificio, ma un racconto di sentimenti, storie e avventure che si intrecciano con la bellezza del luogo e la magia dei momenti condivisi. Un luogo in cui il romanticismo prende forma e diventa realtà ideale per più famiglie Due posti auto esterni di proprietà, inclusi nel prezzo, completano la residenza.DM/5667

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CHF 1,109,160.–
9.5 rooms 280m² living space
22061 Campione d'Italia

Casa unifamiliare - Campione d'Italia

Spaziosa CASA mono-bifamiliare di 9.5 loc. ca. 280 mq, in posizione collinare con spettacolare VISTA LAGO, facilmente raggiungibile anche tramite i mezzi pubblici, infatti sulla strada davanti alla residenza passa regolarmente il bus che porta fino in centro a Lugano. Dal 2020 CAMPIONE è diventata ZONA FRANCA ! e per i RESIDENTI ora ci sono delle notevoli AGEVOLAZIONI FISCALI (fino al 50%) ! Questa abitazione, acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA, è attualmente sfruttata come casa unifamiliare ma con poche modifiche è trasformabile in una casa bifamiliare con 2 appartamenti. PIANO SUPERIORE: Atrio d'entrata-scale-corridoio; ampio soggiorno-sala pranzo con pavimento in marmo, cucina aperta e bella terrazza panoramica di ca. 17 mq, con tenda da sole; soppalco con vista sul soggiorno-pranzo; servizio wc con finestra; 2 camere da letto; bagno (vasca-wc-doppio lavabo-finestra). PIANO INFERIORE: Atrio-scale-corridoio; ampio locale abitabile sfruttabile come soggiorno-sala pranzo-cucina, con uscita sulla bella terrazza panoramica di ca. 20 mq e giardinetto terrazzato; bagno (doccia-wc-lavabo); 2 locali abitabili con finestre, sfruttabili come camere da letto; locale tecnico. 1 Posteggio coperto di proprietà ma possibilità di posteggiare anche nel piazzale condominiale. Questa casa, che è appena stata parzialmente rinnovata, fa parte di questo interessante condominio edificato nel 1975 ca. e composto da sole 8 unità. Riscaldamento: elettrico-serpentine. Spese condominiali (amministrazione, riscaldamento, manutenzione, ecc.): Chf 625.-/mese ca. Deutsch & English: www.mpp.ch .

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