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An der Elsässischen Weinstrasse:Napoleon-Anwesen Schloss Klingenthal (150 km v. Basel)

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin.Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben.Prädestiniert als Schulungszentrum, Romantikhotel oder Sommersitz für die grosse Familie: Zwei Stunden von Basel und 30 Minuten von Strassburg entfernt, in der geschichtsträchtigen und malerischen Gemeinde Klingenthal liegt das herrschaftliche Napoleon - Anwesen aus dem XVII - Jahrhundert.Neben dem wundervoll restaurierten Schloss umfasst das Anwesen mehrere vielseitig nutzbare Gebäudekomplexe, einen grossen Schlossteich und eine herrliche Parkanlage mit altem Baumbestand. Auch eine Baulandreserve für Einfamilienhäuser mitten im Ortskern von Klingenthal gehört zu der Liegenschaft.Das 36.000 qm grosse Anwesen mit grossem Teich, bestehend aus mehreren Parzellen, bietet 100% Privatsphäre, da sie zum Dorf hin durch eine hohe Schlossmauer geschützt ist und auf der Gegenseite ein idyllischer Bachlauf als natürliche Grenze dient.Das einzigartige 26 Zimmer-Château ist ein stilechter Originalbau aus der "Blütezeit" der Schlossbauten, welches von Napoleon selbt genutzt wurde. Das repräsentative schlossartige Haupthaus wurde 1730 errichtet. Die geschichtsträchtige Liegenschaft blieb dann über 360 Jahre im Familienbesitz.Die jetzige Besitzerin ist eine eigens für diese Liegenschaft gegründete Immobiliengesellschaft einer angesehenen Basler Familie, welche die Liegenschaft stilgerecht totalsanieren liess und über die letzten 10 Jahre liebevoll mit handverlesenen Antiquitäten eingerichtet hat.(Bemerkung: Das Inventar kann auf Wunsch ebenfalls käuflich erworben werden.)Wir können hier nur einen kurzen Überblick über die Eckdaten des Anwesens, die vielen Details oder das phantastische Raumangebot geben. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen an.Lassen Sie sich derweil von unserer kleinen Auswahl von Bildern des Chateaus verzaubern.Allein das Hauptgebäude beherbergt auf über 1320 qm Wohnfläche prächtige Räume, Empfangssalons, Schlafzimmer mit eigenem Bad (grossteils ensuite), einen Musik-Salon, ein Galadinner-Esszimmer, eine Küche und vieles mehr.Das einfallende Licht durch die grossen Fenster lässt die Räumlichkeiten des Schlosses im glanzvollen Ambiente erscheinen.Der Blick führt hinaus in den reich bepflanzten Park mit grossem Schlossteich. Es steht eine separate Wohnung für das Personal zur Verfügung.Weitere Gebäude mit Ausbaumöglichkeiten für Hobbys, wie zum Beispiel eine Oldtimersammlung, ein eigenes Maleratelier oder die lang ersehnte Töpferwerkstatt stehen zur Verfügung.Fazit der Immoline:Endlich mal ein Schloss, das im Innern hält, was es von Aussen verspricht.Absolut faires Preis-Leistungsverhältnis!Sie werden begeistert sein.Neben dem Erwerb eines Stücks blaublütiger französischer Geschichte stillen Sie hier auch Ihre Sehnsucht nach Unbekümmertheit und individueller Freiheit in weitläufiger Natur.

VILLA 360 m² AVEC PISCINE A OLETTA

À seulement 9 minutes de Saint-Florent et de ses plages, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 360 m2 avec piscine, nichée sur un terrain paysager de 1003 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel.La villa propose, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour traversant agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée avec coin salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées d'angle, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage supérieur, deux vastes chambres mansardées et climatisées offrent un espace intime et confortable.En rez-de-jardin, deux appartements deux pièces, d'environ 30m2 chacun, offrent des espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir des invités. Ces 2 appartements présentent également un fort potentiel locatif pour les investisseurs souhaitant rentabiliser leur bien immobilier.Vous apprécierez la piscine, parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le magnifique jardin agrémenté de nombreuses essences locales et exotiques, offrant un cadre de détente et de convivialité.Pour compléter ce bien, un garage, une cave idéale pour la conservation du vin et des charcuteries locales, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins et vos envies.De plus, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, créant un environnement idéal où règnent calme et sérénité, offrant un véritable havre de paix.La villa, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un cadre de vie serein.Cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 560290 )

Propriété d'exception pied dans l'eau avec parc d'1 ha

Rare à la vente.Dans un parc privé de près d'un hectare bordant les rives du lac Léman, propriété d'exception pieds dans l'eau de style moderne/contemporain avec maison secondaire, piscine et ponton privé.D'une surface d'env. 728 m2 hab sur 3 niveaux, la villa offre de magnifiques volumes avec de belles ouvertures pour profiter des extérieurs et des vues sur le lac. Hall d'entrée cathédrale, vaste pièce de vie d'env. 217 m2 avec accès terrasse et jardin. Salons et salle-à-manger. Cuisine indépendante. 12 chambres et 9 salles-de-bains. Balcons. Sous-col complet avec sauna, salle de jeux, buanderie/vestiaire, caves et grand garage. DPE : ELa maison secondaire d'env. 155 m2 hab. offre une solution idéale pour une maison de gardien et/ou l'accueil d'invités. Salon/séjour avec cuisine indépendante. 3 chambres et salle-de-bains. Caves et garage. DPE : FA proximité immédiate du centre-ville d'Anthy-sur-Léman, à 50 minutes de Genève et de l'aéroport international.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Confortable villa individuelle avec véranda

Cette charmante villa rustique située à la Seyne-sur-Mer dans un lieu calme, à 8 km de Toulon, ne pourra que vous satisfaire. Elle est implantée dans une zone de villas, à 500 m des commerces et à 10 minutes seulement à pied de la plage de la Verne. Quant au Belvédère du littoral Mar Vivo qui offre une vue à couper le souffle sur la mer et le rivage, il ne se trouve qu’à un kilomètre. Des points d’agrément dont vous ne pourrez que profiter alors que la magnifique plage de Fabrégas et son sentier du littoral ne sont que 500 m plus à l’ouest.Cette jolie villa bénéficie de plusieurs arbres dont un olivier et un mûrier. Elle est aussi agrémentée d’un bougainvillier, d’un laurier sauge et d’un jardin composé de diverses variétés bien entretenues.Vous découvrirez un salon avec une belle cheminée en marbre rose et un espace à manger. Le sol est recouvert d’un beau carrelage à cabochon. De plus, elle ouvre sur une vaste véranda lumineuse pourvue d’une climatisation réversible. Une grande cuisine fermée est entièrement agencée (généralement de marque Bosch) avec cuisinière à induction, four à chaleur tournante, deux frigidaires avec tiroirs de congélation, lave-vaisselle et lave-linge et offre tout le confort dont vous pourriez avoir besoin. Depuis la cuisine, vous pourrez aussi vous rendre à la bande de jardin par ailleurs arrosé au moyen d’un système automatique (neuf).Deux chambres avec armoires encastrées, l’une bénéficiant d’une petite terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec double vasques et un WC-lavabo séparé, complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un WC-lavabo séparé.De plus, cette charmante propriété est dotée d’un portail avec télécommande et dispose d’un garage fermé ainsi que de nombreuses places de parc dans la cour.N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite !