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House, chalet, rustico to buy in 3012 (Bern)

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CHF4,200,000.–

Malerweg 2, 3012 Bern

Malerisch schön am Malerweg in Bern, mit eindrücklicher Sicht auf Eiger, Mönch & Jungfrau.Die perfekte Liegenschaft für Sie. Das charmante Wohnhaus mit historischem Baustil vom Erstellungsjahr 1855 beherbergt zwei 4.5-Zimmerwohnungen sowie eine 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Damit die Wohnung im Dach auch komplett eigenständig genutzt werden kann, ist der Einbau einer Küche notwendig. Zudem muss der Brandschutzabschluss vorgenommen werden. Das ganze Haus ist unterkellert und bietet viel Platz und Raum.Die einzigartige Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage umgeben von historischen und kultivierten Häusern und doch nur einen Katzensprungvom Puls des Geschehens.Der Weg zum Hauptbahnhof führt am eindrücklichen Hauptgebäude der Universität vorbei über die wunderschöne Parkanlage der grossen Schanze mit prächtiger Sicht auf die Berge und die Wahrzeichen der Stadt. Was für ein Luxus, nur einen Liftstopp/Expressfahrt führt Sie direkt in den Hauptbahnhof. Im Nu sind Sie auf dem Perron und/oder im Stadtzentrum.Möchten Sie mehr über diese Rarität erfahren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF940,000.–182m26.5rm

3012 Wahlendorf

Sie suchen für Ihre Familie ein Reiheneckhaus in einem Naherholungsgebiet mit wunderschönem grossem Garten? Dann haben wir das Richtige für Sie. 15 Minuten Fahrzeit und Sie sind in der Längasse im Herzen von Bern. Das Haus liegt an guter und ruhiger Lage in Wahlendorf, dem Naherholungsgebiet von Bern. (Meistens über der Nebelgrenze) Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6.5-Zimmer-Reiheneckeinfamilienhaus in sehr gutem Zustand und in Massivbauweise von 1988 mit lichtdurchfluteten Zimmern. Das viergeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 182 m2. An das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Schwedenofen ist ein unbeheizter Wintergarten vorgelagert. Im Untergeschoss wurde später ein Wohnstudio eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangt man in den wunderschönen grossen Garten, in dem man den Alltag gemütlich ausklingen lassen kann und die Kinder sich austoben können. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 731.00 m2. Die Liegenschaft wurde als Büro genutzt. Räumlich wurden dazu nur geringfügige Änderungen vorgenommen, so dass eine Wohnnutzung ohne weiteres wieder möglich ist. Zum Grundstück gehört zudem ein Einstellhallenplatz dazu. (1/8 Anteil an GBB-Nr. 1714)Das Reiheneckhaus liegt an einer schönen und ruhigen Lage in Wahlendorf. Wahlendorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Meikirch, im Kanton Bern. Das Dorf liegt auf dem Frienisberg, auf einer Höhe von 760 Metern in einer grossen Waldlichtung. Das umliegende wunderschöne Naherholungsgebiet nördlich von Bern mit dem Chutzenturm (Wanderzeit ca. 30 Minuten) lässt die Nachfrage steigen, insbesondere bei Familien und Naturfreunden. In Wahlendorf gibt es einen Dorfladen, der die täglichen Einkäufe mit seinem grossen und frischen Sortiment abdeckt. In der Nähe des Hauses, befindet sich die Postautostation, wo sie direkt mit dem Postauto nach Bern bringt. (30 Min.) Sogar mit dem Moonlinernetz ist Wahlendorf verbunden, so kommen Sie auch nach einem Ausgang noch nach Hause. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wahlendorf aus erreichbaren Zentren sind Bern (15 Min.), Aarberg (15 Min.), Lyss (17 Min.) und Biel/Bienne (25 Min.).

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