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House, chalet, rustico to buy in 6343 (Rotkreuz, Holzhäusern ZG, Risch, Buonas)

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Price on request260m26.5rm

6315 Oberägeri

Ausgesuchte Architektur über dem Aegeri-SeeDiese luxuriöse Immobilie befindet sich hoch über dem Ägeri-See in einem ruhigen Quartier (Symbol-Bild der Aussicht). Durch die unverbaubare Panoramalage verleiht dieses Einfamilienhaus seinen Bewohnern das Gefühl mitten in der gewaltigen Bergwelt zu Leben.Entdecken Sie durch die aussergewöhnliche Eingangstür seine moderne Architektur und den hohen Ausbaustandard. Zudem ist die Liegenschaft durch einen Lift erschlossen und alle Ebenen sind barrierefrei erreichbar.Das Interieur wird Sie ansprechen: Farblich neutrale Materialien, dezent aufeinander abgestimmt, bestimmen das Bild. Es wurden durchgehend edle, aber dennoch pflegeleichte Materialien gewählt.Die vielen Extras wie Weinkeller & Jaccuzi runden das Angebot ab und werden Sie begeistern!Die einmalige Lage der Liegenschaft bietet viel Privatsphäre. Geniessen Sie sonnenverwöhnte Tage über dem Nebelmeer auf der grosszügigen Attika-Terrasse oder im naturnahen Garten.Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

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CHF 1,600,000.–190m27.5rm

6319 Allenwinden

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Das gepflegte und sehr grosszügige Einfamilienhaus eignet sich für all Ihre Visionen. Dank der ruhigen Lage in der Zone W2a besteht hier die Möglichkeit das bestehende Haus nach Ihrem Geschmack aufzufrischen oder Ihre Neubauvisionen zu realisieren. Geniessen Sie den einmaligen Ausblick von Ihrer Terrasse oder dem Wohnzimmer aus, Ihre Kinder können sich derweilen im Garten austoben. Die grosszügige Wohnfläche überzeugt mit vielen Möglichkeiten und noch mehr Platz. Das Raumkonzept gestaltet sich aktuell wie folgt: EG: Wohn- Essraum, Küche, 2x Schlafzimmer, Tageslicht-Nasszelle mit BadewanneOG: 3x Schlafzimmer, Tageslicht-Nasszelle mit Badewanne, EstrichUG: Einliegerwohnung (2.5 Zimmer) mit separatem Eingang, Keller, TechnikraumDieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ Zone W2a+ Ausnützungsziffer max. 0.3+ Begehrte Lage in Steueroase+ Ruhiges Einfamilienhaus und Villen Quartier+ 30er Zone+ Garage und AussenparkplatzIhr Eigenheim wartet auf Sie, lassen Sie es sich nicht entgehen und fordern Sie jetzt weitere Informationen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request326m2Top

Müslirain, 6315 Oberägeri

Sonnenverwöhnt, luxuriös wohnen mit eindrücklicher See- und Bergsicht. Highlights auf einen Blick • Stilvolle, luxuriöse Villa von Stararchitekt Mario Campi an exklusiver und ruhiger Hanglage • Unverbaubarer Panoramablick auf den Ägerisee und in die Berge • Zeitlose Architektur mit viel Liebe zum Detail gepaart mit Grösse und Eleganz • Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien erzeugt zusammen mit dem Design eine entspannte Harmonie und Behaglichkeit • Funktionelle, durchdachte Grundrissaufteilung bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten • Lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnräume • Sonnenverwöhnte Aussenbereiche mit gepflegter Gartenanlage • Grosszügige Terrasse und Sitzplatz erweitern den Wohnbereich und sind Oasen der Entspannung • Sport und Erholung im eigenen Schwimmbad • Naturnah mit Naherholungsgebiet vor der Haustür VillaAllgemein • Marmorsteinboden im Unter- und Erdgeschoss • Parkettboden im Obergeschoss • Lift im Unter-, Erd- und Obergeschoss UntergeschossHaupteingang • Treppenhaus Eingangsbereich • Entrée mit Einbauschrank • Wirtschaftsraum/Maschinenraum Fitnessraum / GästeraumLiftGäste-WCKellervorraum • Keller • Weinkeller • Heizraum ErdgeschossWohnbereich • Cheminée • Zugang zum Sitzplatz und zur Terrasse Essbereich • Zugang zum Sitzplatz und zur Terrasse Küche mit Reduit • Offene, moderne Küche mit Zugang zum Sitzplatz/Garten • Hochwertige Gaggenau Geräte wie Toptronic-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Gefrierschrank (im Reduit) sowie V-Zug Geschirrspüler Schwimmbad mit Gegenstromanlage (Hallenbad)ObergeschossGalerie mit BibliothekZimmer 1 • Bad en suite 1 • Regendusche, Lavabo mit Unterbaute und WC • Ankleide en suite Zimmer 2 • Bad en suite 2 • Badewanne, Regendusche, Lavabo mit Unterbaute und WC • Ankleide en suite AussenbereichGartenanlage/Sitzplatz/TerrasseDoppelgarageAussenstellplätze

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Price on request190m28.5rm

Gyreggstrasse 12, 6315 Oberägeri

8.5-ZIMMER-HAUS MIT VIEL POTENTIAL In der steuergünstigen Zuger Gemeinde Oberägeri bieten wir ein 8.5-Zimmer-Haus zum Verkauf an. Das Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung wurde 1971 erstellt und laufend unterhalten, so dass es sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Jedoch stellt die Immobilie viel Potential und Spielraum für Renovationen oder Umbauten dar. Das Haus verfügt über eine Grundstückfläche von 704 m2 sowie eine Wohnfläche von rund 190 m2. Das Erdgeschoss besteht aus der Küche sowie dem Wohn-Ess-Bereich mit Wintergarten und Zugang zum Gartensitzplatz. Zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, Eckbadewanne und WC sowie ein zusätzliches WC vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Nasszelle, ein offener Raum sowie der Estrich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ausgestattet mit einem Zimmer, einer Küche sowie dem Wohn-Ess-Bereich. Von dort gelangt man auch auf den Gartensitzplatz. Im Untergeschoss liegen ausserdem die Garage, der Keller und der Technikraum. Die Immobilie verfügt über drei Aussen- und einen Garagenparkplatz. Die Liegenschaft hat eine Ausnutzungsreserve. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Immobilie liegt 4 km vom Zentrum Oberägeri entfernt im Dorf Alosen, das zur Zuger Gemeinde Oberägeri gehört. Diese liegt auf etwa 730 Meter über Meer am malerischen Ägerisee, Alosen auf ca. 900 Meter über Meer. Trotz ruhiger Umgebung erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4) in 25 Fahrminuten. Luzern und Zürich sind nur 45 Fahrminuten entfernt, und auch der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen. Als attraktiver, weltoffener und moderner Wohnort bietet die Gemeinde Oberägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Unterägeri zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und sportliche Möglichkeiten letztere nicht zuletzt dank der Nähe zum Ägerisee und zur umliegenden Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf, grössere Einkaufszentren in Schwyz und Zug. Oberägeri bietet schulische Einrichtungen von der Vorschule bis zur Oberstufe. Innert 25 Fahrminuten erreicht man ausserdem die zwei Gymnasien in Zug und Menzingen ZG, innert 45 Fahrminuten die International School in Rotkreuz ZG.Die Liegenschaft verfügt eine Ausnutzungsreserve.

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