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Apartment & house to buy in 6343 (Rotkreuz, Holzhäusern ZG, Risch, Buonas)

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CHF 1,280,000.–107m24.5rm

6343 Rotkreuz

Sie suchen eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die zentrale Wohnlage bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Sie erreichen zu Fuss ganz bequem div. Geschäfte und aufgrund idealer ÖV-Anbindungen erreichen Sie auch nächst grössere Städte wie Zürich, Zug und Luzern innert kürzester Zeit. Innen überzeugt die Wohnung mit dem gut durchdachten Grundriss und dank westlicher Ausrichtung geniessen Sie die Sonne bis in späte Abendstunden in vollen Zügen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral und ruhig gelegen - 15m2 grosser Balkon- Waschmaschine und Trockner in der Nasszelle- gut durchdachter Grundriss - div. Einkaufsmöglichkeiten und gute ÖV-Anbindungen in der Nähe- kinderfreundliche Lage (Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe) - pflegeleichter Steinplattenboden mit Fussbodenheizung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhig, naturnah, kinderfreundlich (Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe), gute ÖV-Anbindungen, westlich ausgerichtet, steuergünstig (kantonaler Steuerfuss: 80%, Gemeinde Steuerfuss: 57%) Zustand: teilrenoviertBäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/WC, 1x Dusche/WC)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (Rotkreuz, Langmatt), 50 m / Bahnhof (Rotkreuz), 450 mSchulen: Kindergarten (Langmatt), 50 m / Primarschule und Oberstufe (Risch), 200 m / Hochschule Luzern, 750 mGeschäfte: Post, 230 m / Spar, 300 m / Migros, 500 m / Coop, 600 m / Denner, 850 m

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CHF 1,290,000.–100m24.5rm

Langmattstrasse 6a, 6343 Rotkreuz

Suchen Sie eine zentralgelegene Wohnung in einer familiären Gemeinde? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnung Diese gemütliche Eigentumswohnung ist bestens geeignet für kreative Leute und ermöglicht individuelle Gestaltungswünsche! Praktischer Grundriss verteilt auf ca.100 m² Nettowohnfläche. Das Wohnzimmer bietet genug Platz, um es sich gemütlich einzurichten und führt direkt zur Küche. Mit etwas Kreativität kann hier eine offene Küche mit einem Essbereich entstehen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon. Dieser ist mit Schiebefenstern versehen und gleicht einem Wintergarten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und zwei Badezimmer. Für handwerklich begabte bieten die Badezimmer eine ideale Gelegenheit diese in Wohlfühloasen zu verwandeln. Im hellen Eingangsbereich ist bereits ein Garderobenschrank vorhanden. Für diese Wohnung ist kein Parkplatz vorgesehen. In näherer Umgebung sind jedoch Parkplätze zur Miete vorhanden.Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Raumprogramm* Entrée - 12.50 m²* Zimmer 1 - 13.00 m²* Zimmer 2 - 10.70 m²* Zimmer 3 - 14.50 m²* Bad / WC - 4.50 m²* Wohnen / Essen 25.40 m²* Küche - 9.80 m²* Du / WC - 5.90 m²* Balkon - 17.20 m²* Keller im Untergeschoss ca. 8 m²Info:* Verglaster Balkon* 2020 Neue Zentralheizung* Offenes Kellertrennwandsystem in Schutzräumen aus HolzlattenVerkehrsanbindung in RotkreuzÖffentliche Verkehrsmittel:Rotkreuz - Luzern ca. 20 Min. (Direktverbindung)Rotkreuz - Zug ca. 15 Min. (Direktverbindung)Rotkreuz - Zürich ca. 35 Min. (Direktverbindung)Autobahnverbindungen:Rotkreuz - Luzern ca. 20 Min. über A14Rotkreuz - Zug ca. 20 Min. über A4Rotkreuz - Zürich ca. 30 Min. über A4Die Gemeinde Rotkreuz ist bei Singles, Familien und Senioren gleichermassen beliebt. Kindergärten, Primarschule und Oberstufe befinden sich direkt in der Nähe. Es bieten sich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Sie möchten mehr über die Immobilie erfahren? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung - Wir sind gerne für Sie da!RE/MAX Immobilien Rotkreuz Tel: 041/ 790 99 54

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