26 results-

House, chalet, rustico to buy in 6818 (Melano)

AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (1)
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AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (2)
AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (3)
AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (4)

CHF 1,950,000.–350m29rmTop

6818 Melano

Proponiamo in vendita a Melano ampia e moderna proprietà denominata "Residenza Agape" ubicata in posizione residenziale, soleggiata tutto l’anno e gode di una vista aperta e panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli e sono stati utilizzati materiali di pregio. L' edificio è pianificato in maniera tale da poterlo adibire a diversi usi: come grande residenza familiare, oggetto a reddito e anche come soluzione professionale per indipendenti. Tipologia: Case/Ville Motivazione: Vendita Luogo: Melano Superficie abitabile: 350 mq Locali: 9 Bagni: 6 Camere da letto: 5 Prezzo: Chf 1'950'000.- Disponibilità: da concordare La proprietà, esposta a sud-ovest, risale al 2008 e si trova in ottimo stato di manutenzione, costruzione massiccia con cappotto esterno di 14 cm, serramenti interni in legno ed esterni in alluminio, finestre con doppi vetri, tapparelle motorizzate con sensore per il vento. Sistema di riscaldamento con geosonda e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento ( raffrescamento in estate e riscaldamento in inverno). Tutti i livelli della casa sono collegati da un pratico e comodo ascensore. Il totale del fondo misura 2722 mq tra cui 1950 mq di bosco, 162 mq di edificio e 610 mq di terreno. Superfice abitabile 350 mq e 60 mq di terrazze. Attualmente la proprietà è così organizzata: Pian terreno: - garage doppio con portone elettrico, accessorio con ripiani per riporre materiale vario, spazio tecnico, pavimento in cemento; - soppalco deposito di 13 mq, pavimento in legno; Pian terreno rialzato: - atrio di entrata, pavimento in pregiata resina argentata; - locale disponibile di 30 mq, pavimento in pregiata resina argentata; - lavanderia di 15 mq (stenditoio, lavatoio in acciaio, lavatrice e asciugatrice), disponibili gli allacciamenti per due colonne lava-asciuga, pavimento in pregiata resina argentata; Primo piano: - appartamento di 130 mq con due terrazze, composto da un piccolo atrio d'entrata, open space cucina completamente attrezzata/pranzo/salotto con uscita sul grande terrazzo, due camere da letto con uscita sul terrazzino, bagno con doccia e vasca, bagno di servizio con accesso alla doccia del bagno grande, pavimento in pregiata resina argentata; - studio professionale/locale hobby con piccola anticamera e servizio con lavabo e wc con uscita sul grande terrazzo, pavimento in pregiata resina argentata; - studio professionale/locale hobby con piccola anticamera e servizio con lavabo e wc con uscita sul grande terrazzo, pavimento in pregiata resina argentata; Secondo piano: - appartamento di 150 mq, con due terrazze, composto da un grande open space per la zona giorno con cucina completamente accessoriata, zona camino (camino design della Focus in ferro nero, forma ovale, non appoggia a terra è sospeso grazie alla canna fumaria a vista), due camere da letto di cui una padronale con bagno en suite, bagno principale con grande cabina doccia-bagno turco. Possibilità di chiudere uno spazio con una parete mobile, così da avere un locale in più a disposizione per ospiti occasionali. Tutti i pavimenti sono larghe doghe posate con sistema flottante, in pregiato legno di rovere sbiancato. Tetto piano: - terrazzo di 35 mq con solarium, doccia e jacuzzi e imperdibile vista lago, ponticello che porta all'ultimo terrazzamento del giardino e al sovrastante bosco privato. Il giardino ben curato, con impianto di irrigazione automatica, è a balze dove si trovano ancora tutti i muri a secco e una lunga scaletta in sasso risalenti al secolo scorso, originali. Prezzo di vendita per questa interessante proprietà che garantisce tutti i principali comfort per una elevata qualità di vita a Chf 1'950'000.-. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

AMPIA E MODERNA VILLA DESIGN CON VISTA LAGO, ASCENSORE E BOSCO PRIVATO (2)
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CHF 266,000.–

Vicolo Viganale 10, 6818 Melano

In territorio del Comune di Melano (RFD)Part. 438Ubicazione Melanoa mq 38 corteValore di stima Ufficiale totale: Fr. 311.00Valore di stima Peritale totale: Fr. 16'000.00Part. 447Ubicazione MelanoA mq 81 edificioB mq 12 edificioNE mq 21 superficie non edificata (rivestimento duro)+ comproprietà coattiva su RF di Melano Part. 448, quota B 1/10Valore di stima Ufficiale totale: Fr. 149'998.00Valore di stima Peritale totale: Fr. 250'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Tessin-6818-Melano-266000Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF 480,000.–120m25.5rm

6818 Melano

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

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CHF 580,000.–208m2

Contrada, 6818 Melano

Vendiamo a MELANO, in centro paese, casa da nucleo, rinnovata, di 3 appartamenti con ulteriore spazio comune d’entrata. L’immobile è situato in una corte nel nucleo storico di Melano e vi si accede tramite stradina privata pedonale. Nelle immediate vicinanze sono raggiungibili il nuovo centro commerciale con supermercato, farmacia e banca lungo la strada cantonale. L’edificio è contiguo con altre due proprietà, si sviluppa su 4 livelli ed è composto da 2 appartamenti di 3.5 locali e un monolocale distribuiti ognuno su un piano oltre ad una zona comune al piano terra composta da un locale d’entrata con camino, camera atelier, ulteriore camera, locale lavanderia, locale tecnico e cantina a volta. La casa, risalente circa a inizio 1800, è stata ristrutturata nel corso degli anni e particolarmente dal 2010 al 2019 (nuovo impianto di riscaldamento, tetto revisionato e impianto elettrico certificato). Possibilità di vendita ammobiliata. Disponibile da subito. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 670,000.–203m24.5rm

6818 Melano

Bellissima villa con giardino e terrazza e vista su Melano. Questa villa di 203m2 dispone di camere spaziose e piacevoli. Il suo bellissimo giardino (70m2) accanto alla terrazza è il luogo ideale per preparare delle feste al aperto e divertirsi con famiglia ed amici. Altri spazi esterni, come un balcone al piano intermedio ed un ampia terrazza con vista panoramica al piano superiore, completano la villa. Questa si compone del ingresso, un’ampia zone giorno con area pranzo, un soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e une belle cucina. Offre inoltre tre camere da letto, une con balcone, tre bagni ed un’ampia terrazza di 18m2 al secondo piano. Due posteggi macchina esterni. La casa è degli anni 90, bisogna di piccoli lavori di accomodamento, ma è, senza dubbio, une magnifica villetta di famiglia con grandi possibilità. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Herrliche Villa mit Garten und Terrasse und wunderschönem Blick auf Melano. Diese schöne Villa von 203m2 hat geräumige und angenehme Zimmer. Der schöne Garten (70m2) neben der Terrasse ist der ideale Ort, um Feste im Freien vorzubereiten und Genusszeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Weitere Aussenbereiche, wie ein Balkon im mittleren Stockwerk und eine grosse Terrasse mit Panoramablick im oberen Stockwerk, vervollständigen die Villa. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Lounge mit Kamin und Ausgang zum privaten Garten und einer schönen Küche. Sie bietet drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, drei Badezimmer und eine grosse Terrasse von 18m2 im zweiten Stock. Zwei Aussenparkplätze. Das Haus wurde in den 90er Jahren gebaut und benötigt einige Anpassungsarbeiten, aber es ist zweifellos ein wunderbares Familienhaus mit vielen Möglichkeiten. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch

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CHF 670,000.–180m24.5rm

6818 Melano

Proponiamo casa schiera degli anni ’90, in posizione residenziale a pochi minuti da Mendrisio e Lugano. La casa occupa una superficie di circa 180 mq ed è disposta su tre piani: PT atrio d’ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con camino e diretto accesso al giardino di circa 65 mq; 1 PIANO, camera spaziosa con terrazza, seconda camera grande, bagno con vasca e wc ospiti; 2 PIANO, camera padronale con uscita su una bella terrazza con parziale vista lago, bagno con doccia; Completano la proprietà un grande locale hobby al piano interrato, con area lavanderia. Due posti auto esterni CHF 40'000.- Nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, farmacie, banche, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Raggiungibile a piedi il lungolago e il lido comunale. Ideale per famiglie!

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CHF 670,000.–4.5rm

6818 Melano

A Melano in posizione ideale con vista su lago e montagne proponiamo cordialissima villetta a schiera su 3 piani così composta:- piano terra con cucina abitabile, sala da pranzo, grande salotto con caminetto a legna e uscita sul grazioso giardino;- 1 piano zona notte, 2 grandi camere da letto di cui una dotata di balcone (ca. 10 mq), wc e bagno con vasca;- 2 piano una terza camera da letto, wc con doccia e ampia terrazza affacciata su lago e montagne (ca. 25mq).La villetta è inoltre composta da uno spaziosissimo seminterrato utilizzabile come cantina/lavanderia.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - meravigliosa terrazza con vista imperdibile su lago e montagne- romantico caminetto a legna- stanze grandi- giardino con terrazza- 2 posteggi esterni (20'000 chf cadauno)- spazioso seminterrato- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: parzialmente da ristrutturareBagni / Docce: 2x (1x WC + vasca) (1x WC + doccia)Riscaldamento: centralizzato a serpentineTrasporti pubblici: fermata del treno, a 15 min a piediScuole: Elementari e medie, a 350 mNegozi: Migros, a 650 m

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CHF 670,000.–110m24.5rm

6818 Melano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/6QPQUcu6NGUSpaziosa casa contigua di circa 130 mq lordi, con due terrazze e giardino, edificata negli anni '90 in un complesso di case contigue, sviluppata su 3 livelli più un seminterrato e ristrutturata nel corso degli anni, situata in zona strategica e ben servita nel bellissimo comune di Melano.La proprietà è così disposta:Accesso diretto al piano terra all'ampia zona living con cucina semi abitabile di ampie dimensioni ed uscita, tramite una grande vetrata, sul giardino pianeggiante su cui è possibile posizionare dell'arredo da esterni per potersi godere al meglio l'area esterna con grill trascorrendo momenti di relax in compagnia di famiglia o amici.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, un bagno di servizio per gli ospiti ed un bagno dotato di vasca.Salendo al secondo piano si raggiunge l'area padronale, divisa tra una splendida camera da letto, un bagno con box doccia e l'accesso alla seconda terrazza panoramica di grandi dimensioni da cui si può godere di una bellissima vista aperta sul lago.La casa presenta infissi in legno con doppi vetri e richiede alcuni interventi di miglioria o eventuale personalizzazione se si desidera portarla a standard qualitativi moderni, ma è generalmente in buono stato di manutenzione.L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante serpentine a pavimento e contatore centralizzato.Le spese di gestione ammontano a ca. 300 CHF mensili.La proprietà è sita in una zona molto ben servita, a pochi passi da ogni servizio del comune e ad un paio di minuti in auto dalla stazione ferroviaria e lo svincolo autostradale.Completano le pertinenze due posti auto coperti nel piazzale antistante a 20'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, e sono inoltre disponibili alcuni posteggi per gli ospiti a pochi passi dalla casa.DM/3821

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CHF 710,000.–105m24.5rm

6818 Melano

A Melano, situata nei pressi del lago, in un contesto residenziale di villette contigue, proponiamo una villetta a schiera di 5,5 locali con giardino privato edificata negli anni novanta. La casa, strutturata su tre livelli è suddivisa come segue: al pian terreno troviamo una cucina separata abitabile ed un ampio salone con camino ed accesso diretto al giardino con patio porticato. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, una delle quali con balcone, un wc ospiti ed un bagno con vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo una terza ampia camera da letto; un bagno con doccia ed uno splendido terrazzo di circa 18 mq che offre una splendida vista lago. Inoltre, al piano seminterrato troviamo un locale tecnico ed una lavanderia. Questo spazio risulta perfetto per realizzare una grande taverna. La proprietà’ necessita di alcune opere di ristrutturazione quali pavimentazioni e rinnovo sanitari per acquistare ulteriore valore ed accogliere una famiglia numerosa.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ spazi ampi + massima esposizione solare+ privacy e riservatezza+ possibilità di residenza secondaria+ giardino di circa 70 mq+ zona comoda a tutti i servizi Completano l’offerta due posti auto esterni compresi nel prezzo di vendita. I nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 710,000.–203m24.5rm

6818 Melano

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una interessante villetta contigua 4,5 locali.L'immobile si trova in zona comoda a tutti i servizi ubicata proprio nei pressi del lago. Il clima mite e le indubbie bellezze naturali la rendono una località perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità potendo comunque godere di tutte le comodità.La villetta si trova in un piccolo contesto residenziale composto da dieci villette contigue suddivise in due blocchi da cinque, una situazione privata e pacifica.L'immobile, grazie ai suoi 148 mq commerciali, è in grado di garantire spazi ed ambienti generosi, pronti a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.La villetta dispone di un bel giardinetto privato di 70 mq con portico, una bella area dove organizzare dei bei pranzi all'aperto o per coltivare i propri hobby preferiti di floricoltura. Il primo piano offre uno sbocco su un balcone con affaccio sul giardino mentre al piano superiore si può disporre di una terrazza di 18 mq con vista panoramica che si spinge fino al lago. Quest'ultima zona è perfetta anche ad uso solarium.Il piano inferiore dell'immobile ospita due locali grezzi con lavanderia. In questa area di 55 mq commerciali è possibile pensare di ricavare un bel grottino, uno spazio da sfruttare durante tutto l'anno come ulteriore locale disponibile.Nel soggiorno al pianterreno è possibile accendere il bel caminetto a legna, un elemento sempre in grado di creare un'affascinante atmosfera di calore.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a serpentine di calore. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'abitazione, edificata negli anni '90, necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma, una volta concluse le opere, si disporrebbe di una bella casa contigua in grado di garantire un'ottima qualità di vita a tutta la famiglia.La villetta si compone di pianterreno di 55 mq commerciali composto di ingresso, ampia zona giorno con area pranzo, soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e della cucina separata. Il primo piano offre due ampie camere di cui una con balcone, un bagno con vasca ed un bagno wc. Anche questo piano misura 55 mq commerciali, senza contare il balcone. Il secondo piano, di 38 mq commerciali, si compone infine di ampia camera da letto, un bagno con doccia e dell'ampia terrazza di 18 mq.A completare questa interessante offerta troviamo due posteggi esterni di proprietà a CHF 40'000.--.UNA BELLA VILLETTA DAGLI SPAZI GENEROSI!!

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CHF 750,000.–105m24.5rm

via Cantonale 76, 6818 Melano

Villetta a schiera con giardino, ideale per famiglie con bambini che cercano un buon compromesso in termini di spazi e prezzo. Questa casa di circa 105 mq si sviluppa su tre piani, oltre ad un livello interrato. PT – Atrio d’ingresso, cucina separata abitabile, salone con camino e accesso diretto al giardino privato con area pavimentata. P1 – Camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo con scorcio sul lago, un’altra camera, un bagno con vasca ed un bagno di servizio. P2 – Spaziosa camera con soffitti mansardati, un bagno con doccia ed un grande terrazzo con vista aperta. P-1 – Ampia cantina/locale hobby con lavanderia e locale tecnico. Un corpo scale collega tutti i piani. Vi sono 2 posti auto esterni davanti alla casa. Costruita nel 1990, questa villetta a schiera si presenta in buone condizioni e può essere abitata da subito. Potrebbe tuttavia essere sottoposta ad interventi di miglioria per renderla più contemporanea ed in linea con i canoni abitativi attuali. L’impianto di riscaldamento è a gasolio e la distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. La casa si trova su un terreno pianeggiante, in un contesto residenziale tranquillo e familiare. La zona è ben servita da tutti i principali servizi quali negozi, farmacie, scuole. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada. MISURE Superficie abitazione: 105 mq Superficie terrazzo: 18 mq Superficie giardino: 19 mq Rif. V-GI-MEL-CAN-76

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CHF 910,000.–190m25.5rm

6818 Melano

Questa meravigliosa casa si presenta in ottimo stato, e si trova in una zona tranquilla, residenziale e soleggiata. Dalla descrizione non ci si può rendere conto della sua bellezza e praticità, solo un sopralluogo le può rendere omaggio. Non necessita di nessuna miglioria. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Piano terreno 2 camere, un bagno dotato di doccia, - Garage per 2 posti auto locale hobby- PT Soggiorno con cucina separata- Terrazzo esterno abitabile - P1 2 camere da letto con terrazzo vista lago.La termopompa è nuova (2014) e il consumo energetico è minimo. Il pavimento della zona salotto, cucina, scale e atri è un Brunelleschi fiorentino, molto pregiato e di facile manutenzione. Il camino in salotto ha 4 bocchette di aria e un impianto di ventilazione elettrico per una migliore fuoruscita del calore. Un barbecue è posizionato sul terrazzo, per permettere di preparare piacevoli cene all'aperto nel periodo estivo. Il garage per 2 auto al prezzo di chf. 80.000 non scorporabili con l'apertura elettrica. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 990,000.–200m26.5rm

6818 Melano

? Standort | Umgebung6818 Melano, via Suvaia di Pozzo 8Region: LuganeseWohnfläche: ca. 300m2Grundstückfläche:ca. 358m2Etagen: 3Baujahr: 1990Renovationen: 2015Zustand: gut Heizung: Wärmepumpe (neu)Keller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: Doppelgarage, 2 AussenLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick, etwas SeesichtSchulen: jaEinkauf: 600möffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 12kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses 6 ½-Zimmer-Doppelhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Melano nur 400 Meter vom Seeufer entfernt. Das 1990 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein gemütliches Ambiente. Der seitliche Haupteingang führt im Obergeschoss in das Entrée mit separatem WC und weiter in den offenen Wohnraum mit vorgelagertem, schmalen Balkon, Cheminée und markanter Rundtreppe. Auf der rechten Seite befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Küche und vorgelagertem Sitzplatz mit toller Aussicht. Im 2. Obergeschoss sind ein Schlafzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und die grosse Aussichtsterrasse eingebaut. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ein wenig auf den Luganersee. Über die Doppelgarage oder Treppenhaus gelangt man hinunter zum Erdgeschoss mit Waschküche, Dusche/WC, Aussen-Heizungsraum sowie zwei Zimmern, welche Zugang zum Garten mit Sitzplatz aufweisen. Privatsphäre ist hier inmitten einer schönen Bepflanzung garantiert. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage mit zwei Aussenparkplätzen zur Verfügung. In wenigen Schritten erreicht man das Ufer des Luganersees. Die Stadt Lugano liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio ist in gut 5 Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights ? sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht? heimeliges, wohnliches Ambiente? Sitzplatz, grosse Aussichtsterrasse und Gartensitzplatz? 400m vom Seeufer entferntPosizione | Dintorni6818 Melano, via Suvaia di Pozzo 8Regione: LuganeseSpazio vitale: circa. 358m2Area lordo di proprietà: circa. 270m2 Spazio abitabile circa 200m2Piani: 3Anno di costruzione: 1990ristrutturazioni: 2015 Condizione: buona Riscaldamento: pompa di calore (nuovo)cantina: sìSeconda casa: sì, possibileposti auto: Garage doppio, 2 esterniposti autoSituazione: molto soleggiato e tranquilloVista: bella vista, un po´ di vista sul lagoScuole: sìshopping: 600mtrasporto pubblico: 100mdistanza prossima città: 12kmdistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesta casa gemella di 6 ½ locali è situata in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Melano a soli 400 metri dalla riva del lago. La casa è stata costruita nel 1990 ed è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso e familiare e offre un ambiente accogliente. L´ingresso principale laterale conduce al piano superiore nell´ingresso con WC separato e poi nel soggiorno aperto con uno stretto balcone di fronte, un camino e una suggestiva scala circolare. Sul lato destro c´è la sala da pranzo con la cucina adiacente e la zona salotto anteriore con una splendida vista. Al 2° piano c´è una camera da letto così come la camera da letto principale con doccia/WC e la grande terrazza panoramica. Una magnifica vista si estende alle montagne circostanti e un po´ al lago di Lugano. Il doppio garage o la scala conducono al piano terra con lavanderia, doccia/WC, locale di riscaldamento esterno e due camere con accesso al giardino con zona salotto. La privacy è garantita qui nel mezzo di una bella piantagione. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un doppio garage con due posti auto esterni. In pochi passi si raggiunge la riva del lago di Lugano. La città di Lugano è a circa 15 minuti inauto. L'autostrada A2 a Bissone o Mendrisio sono raggiungibile in picchi minuti. A Melano sono le scuole e negozi. Highlights? posizione molto soleggiata e tranquilla con una vista meravigliosa? ambiente accogliente e familiare? area salotto, grande terrazza panoramica e area salotto in giardino? 400m dalla riva del lago

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CHF 990,000.–303m26rm

via Suvaia Di Pozzo 8, 6818 Melano

Casa gemella con giardino in un contesto residenziale tranquillo, nel verde, con vista aperta e scorcio sul lago di Lugano. Questo immobile di 6 locali si sviluppa su tre livelli. Il piano giorno è composto da un atrio d’ingresso con guardaroba a muro da un lato e bagno di servizio dall’altro, zona pranzo, cucina separata, salone con camino a legna e accesso ad un balcone. Dalla cucina si accede al terrazzo pergolato e al giardino privato dove è installato anche un barbecue. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da un atrio, camera matrimoniale con bagno privato e da una cameretta. L’atrio notte si apre su un grande terrazzo con vista aperta e scorcio sul lago. Il piano inferiore della casa è composto da due ulteriori camere sfruttabili anche come ufficio, palestra oppure locale hobby, una lavanderia e un bagno. Completano il piano un locale caldaia, il rifugio e il garage privato doppio con spazio per le biciclette. Costruita nel 1990, ha subito alcuni ammodernamenti nel corso degli ultimi anni e può essere abitata da subito. Alcuni interventi di miglioria alla cucina e ai bagni la renderebbero più contemporanea ed in linea con i canoni abitativi attuali. L’impianto di riscaldamento è con termopompa installata solo pochi anni fa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. La casa si trova in un contesto residenziale tranquillo e familiare non molto distante dal lago e dal lido. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada. MISURE Abitazione: 189 mq Terrazze: 82 mq Giardino: 250 mq Superficie commerciale: 303 mq Rif. V-SC-MEL-SDP-8

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CHF 990,000.–145m26rm

6818 Melano

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una bella casa unifamiliare di ben 6 locali.L'immobile si trova in zona piana e soleggiata, in un luogo particolarmente comodo per raggiungere tutti i servizi, un perfetto connubio tra comodità e tranquillità in grado di offrire un ottimo stile di vita.La casa mette a disposizione al pianterreno una grande terrazza con area barbecue e piccolo praticello, ideale per coltivare un bell'orto biologico. Qui ci si può rilassare all'aperto godendosi appieno le giornate più belle dell'anno ed ammirando al contempo una piacevole vista sulla natura del Monte Generoso. Il salotto offre anche l'accesso ad un balconcino con una limitata vista lago. Al piano inferiore è invece disponibile il giardino principale.Al piano superiore si può disporre di una meravigliosa terrazza panoramica di 26 mq, molto interessante come zona solarium per sfruttare al meglio l'ottima esposizione solare dell'immobile.Il soggiorno della casa offre un bel caminetto, utile non solo come indubbio elemento di design, ma anche per una pratica integrazione al riscaldamento dell'abitazione. Con quattro bocchette d'aria ed un impianto di ventilazione elettrico per migliorare la circolazione del calore si potrà infatti facilmente portare gli ambienti ad una temperatura confortevole anche durante i periodi più freddi dell'anno. D'estate questo sistema è in grado di invertirsi diventando a tutti gli effetti un impianto di raffrescamento.L'immobile è accessibile anche da un secondo ingresso pedonale dal giardino con un cancelletto privato.L'abitazione, edificata nel 1989, ha ricevuto opere di miglioria nel 2014 che hanno incluso l'installazione di una nuova termopompa, un'opera di isolamento della terrazza e delle fioriere. Il riscaldamento è provvisto dal citato sistema a termopompa con distribuzione a serpentine, coadiuvato da serramenti in legno e vetrocamera. Complessivamente la soluzione si presente in buono stato manutentivo.Da notare che, grazie agli interventi di isolamento e con l'inserimento del nuovo moderno impianto a termopompa, il consumo energetico è davvero modesto, come documentato dalle ultime fatture visionabili su richiesta.La pavimentazione della zona salotto, della cucina, delle scale e degli atri è in Brunelleschi fiorentino, una tipologia di pregiata piastrella in cotto dalla manutenzione davvero semplice.Date le caratteristiche della casa ed i suoi ottimi spazi all'aperto, l'offerta si configura particolarmente interessante soprattutto per una famiglia, con una soluzione in grado di offrire un ambiente in grado di garantire la massima privacy per ciascuno dei suoi componenti.L'immobile è disposto su tre livelli. Il piano inferiore si compone di box doppio in larghezza, locale lavanderia da sfruttare anche come cantina, zona rifugio, locale tecnico, due camere da letto con uscita sul giardino e di un bagno con doccia. Il piano intermedio di ingresso principale in un atrio con armadiatura a muro, salotto con camino e balcone panoramico, cucina separata, sala da pranzo e di un bagno wc cieco. Il piano superiore si compone infine della camera padronale con sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia, una camera singola e della grande terrazza solarium.Per i posteggi, oltre ai due parcheggi in box descritti, è possibile parcheggiare una o due auto di fronte al box stesso.UN'OTTIMA SOLUZIONE PER TUTTA LA FAMIGLIA!!

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CHF 990,000.–200m25.5rm

6818 Melano

Dieses geräumige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, panoramischer und sonniger Lage in Melano. Die Seepromenade ist nur 400 m vom Grundstück entfernt.Das Haus wurde 1990 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das Grundstück hat einen Umschwung von 400 m². Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 200 m².- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Schränken, Gäste-WC, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und kleinem Garten.- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, grosse Terrasse mit Seeblick.- Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, mit Zugang zum Garten, Bad/Dusche, Keller, Waschküche, Technikräume und einen Garage für 2 Autos.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 1,050,000.–214m25rm

6818 Melano

Bella casa "Pfister" unifamiliare, moderna e luminosa, in zona residenziale e tranquilla a due passi dalle scuole e dal lago. Concepita con criteri ecologici e di risparmio energetico (Minergie), questa abitazione dispone di grandi spazi dotati di molta privacy. Un piano giorno con salone ampio e luminoso, cucina a vista e affaccio sulla terrazza esterna e sullo spazioso e soleggiato giardino, un romantico piano notte completamente mansardato, e un seminterrato con grande locale hobby e diversi locali di servizio. Decisamente la casa ideale, per accogliere la tua famiglia. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica e residenziale, a due passi da scuole e servizi + Buona esposizione solare, gradevole giardino con terrazza esterna e zona barbecue+ Riscaldamento a termopompa con serpentine+ Serramenti Minergie+ Grande salone open-space con moderna cucina ad angolo+ 3 ampie camere da letto mansardate+ Doppi servizi finestrati, lavanderia, cantina, ripostiglio, locale hobby+ Garage privato e 2 parcheggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1,050,000.–140m24.5rm

6818 Melano

Melano: vendesi villetta unifamiliare con giardino, 4.5 locali, 140 m2. Posizione strategica, turistica e residenziale, a due passi da qualsiasi comodità, vista aperta. A Melano a solo 8 km da Lugano e altrettanti da Mendrisio in un quartiere residenziale e tranquillo in prossimità delle scuole, a pochi minuti a piedi dal lago e dal lido, proponiamo in vendita villetta unifamiliare di testa Pfister Solar unita solo dal box con un`altra villetta. Posizione strategica, turistica e residenziale, a due passi da qualsiasi comodità, vista aperta. La casa è così suddivisa: Piano terra - ingresso con porta blindata; - armadio guardaroba; - bagno; - grande cucina aperta con elettodomestici Vzug; - zona pranzo; - ampio soggiorno; - giardino perimetrale vivibile e con barbecue. Primo paino - bagno; - grande camera matrimoniale; - 2 camere letto; - terrazza che guarda sul giardino. Piano interrato - grande sala hobby; - lavanderia; - locale tecnico caldaia; - cantina; - sottoscala. Esterno - grande box auto con porta sezionale autromatizzata; - 2 posti auto esterni. RIF: 1416

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