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House, chalet, rustico to buy in 6932 (Breganzona)

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A BREGANZONA
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CHF 1,390,000.–180m25rm

Breganzona, 6932 Breganzona

CASA UNIFAMILIARE edificata nel 2001 a Breganzona,in una comoda e soleggiata zona, nelle immediate vicinaze servizi pubblici, accesso autostrada lugano nord,stazione,negozi.AL PIAN TERRENO ampio ingresso con guardaroba è luminoso soggiorno. abbellito con un romantico camino e zona pranzo.Le CUCINA è abitabile, separata e ben accessoriata.Sul piano c'è il PRIMO BAGNO di servizio.Dalle grandi vetrate si accede al piacevole GIARDINO ben curato, la sua superficie è di circa 110 mq.AL PIANO SUPERIORE ed ultimo troviamo la CAMERA MATRIMONIALE con bagno en suite,vasca idromassaggio,finestrato ed un piacevole terrazino con vista aperta e lago,DUE CAMERE completano il piano e sono servite da un ulteriore BAGNO CON DOCCIA. Tutte le camere hanno il paviemento in Parquet.A dispozione abbiamo un locale Hobby,lavanderia e locale tecnico sottostante alla proprità,il tutto riscaldato tramite serpentine a pavimento erogato da caldaia a Gas.Gli infissi hanno i doppi vetri e sono in pvc, i pavimenti sono in Gres Porcellanato.Sono compresi 2 posti auto esterni coperti.Le spese annue di gestione ammontano a c.a. 2000.chfPRENOTA LA TUA VISITA chiamando il +41 76 527 89 09

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CHF 1,420,000.–170m26.5rm

6932 Breganzona

Vi proponiamo una casa indipendente ad angolo, con giardino piano disposto sui 3 lati, in contesto residenziale. L'abitazione è parte di una serie di case contigue, ma solo un suo locale confina con la casa a fianco. L'anno di costruzione è 2007/2008.La parte principale ospita 5,5 locali mentre il sesto locale (con predisposizione per un bagno) ha l'accesso indipendente per offrire comodità ad un adolescente, a degli ospiti, per la realizzazione di un ufficio od altro ancora.Entrando ci si trova direttamente nella grande zona giorno, particolarmente illuminata dalle numerose vetrate laterali e con accesso sul giardino. A questo livello troviamo una cucina con sala pranzo da un lato, ed il salotto dall'altro.Al primo piano troviamo la camera padronale con cabina armadio en-suite, 2 camere singole ed una spaziosa sala bagno.Scendendo al piano seminterrato: una generosa camera ospiti, un disimpegno, un bagno, una lavanderia ed una cantina.Un box garage e un comodo posto auto esterno completano la proposta.L'oggetto è ben localizzato, poco distante da tutte le principali infrastrutture e dai trasporti pubblici, con a soli 100 m un parcheggio blu utile ad ospitare gli invitati!La Casa Ideale per la Famiglia e per gli Amanti dello Spazio, con un Tocco di Verde!Caratteristiche dell'oggetto: • Luminoso, vetrate • Spazioso • Ampio giardino pianeggiante • Un locale con ingresso indipendente e predisposizione bagno • Box garage e posto auto scoperto • Vicino a mezzi pubblici • Comodo alle infrastrutture • A pochi metri da un parcheggio blu

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CHF 1,900,000.–255m26.5rm

Via Crevuglio, 6932 Breganzona

Breganzona è una zona molto richiesta dalle famiglie sopratutto per la vicinanza della città, dei servizi, delle scuole.La zona dove si trova questa bella casa in stile mediterraneo è molto tranquilla e molto ben soleggiata, si trova alla fine di una strada a fondo cieco, con bassissimo passaggio di auto.La casa è costruita su un fondo di 693 mq , un ampio e soleggiato giardino circonda la casa oltre ad un grande piazzale dove trova spazio un doppio posto auto coperto.Entriamo nella casa: l'ingresso è accogliente con armadi a muro e bagno ospiti, sulla sinistra saliamo verso la zona notte oppure possiamo scendere verso la zona hobby/ospiti. Entrando nella zona giorno troviamo sulla destra una grande cucina abitabile con uscita sul giardino e sul patio. La zona pranzo è ampia, rialzata rispetto alla zona giorno con un paio di scalini, molto luminoso e comoda per la cucina. Il soggiorno gode di grande luce grazie alle ampie vetrate sia laterali che alle due finestre ad arco frontali; il camino rende il periodo invernale caldo ed accogliente, da vivere con le persone più care e con gli amici più stretti.Al piano superiore troviamo la camera padronale ampia con armadi a muro e grande bagno en suite con finestra e vasca idromassaggio. Ulteriore grande camera con soffitti molto alti con con travi a vista. Terza camera singola con finestra dove poter inserire un letto singolo, armadio e scrivania. 1 bagno ed un piccolo studio disponibili ulteriormente al piano notte.Al piano -1 (parzialmente finestrato) troviamo ampia camera da letto, zona lavanderia, zona caldaia (bruciatore nuovo-gasolio), ampio grottino da adibire eventualmente a palestra o zona cinema o ulteriore camera da letto, bagno. Zona tranquillissima e residenziale, per chi ama la privacy ma non rinuncia alla comodità di arrivare in pochi minuti in centro città!A circa 500 metri a piedi troviamo scuole materne , elementari e medie e a circa 2 km si trova il liceo di Vezia .

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CHF 2,290,000.–245m27.5rm

6932 Breganzona

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/1tYjhxqlZF4Splendida ed ampia proprietà di 7.5 locali e 360 mq ca. con tre terrazze e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, circondata da un rigoglioso giardino di ca. 890 mq e situata in uno dei più esclusivi quartieri di Breganzona.Questa proprietà degli anni '70 creata da uno dei piu famosi archietetti ticinesi: Rino Tami, si distingue per gli ampi spazi abbondantemente illuminati dalla luce del giorno e per il suo stile senza tempo.- La villa è inoltre vendibile come seconda casa. -La proprietà è cosi composta:Attraversando il giardino, tramite una scala esterna si raggiunge un portico coperto ed un'ingresso indipendente ad un 3.5 locali con affaccio sul giardino, sfruttabile come appartamento indipendente per ospiti. Si può raggiungere l'appartamento anche tramite una seconda scala interna.Si compone di disimpegno, comodo soggiorno, cucinino, camera da letto, un grande locale da poter utilizzare come studio, ufficio o ulteriore stanza da letto ed un wc con box doccia.Completano questo piano una lavanderia, il locale tecnico ed una cantina con accesso indipendente.Al piano terra, con accesso principale, spaziosa ed accogliente zona giorno illuminata abbondantemente da ampie vetrate, cucina abitabile e grande soggiorno con un moderno camino a legna. Un bagno dotato di box doccia ed una ampia camera da letto padronale con un spazioso bagno con vasca ed uscita sulla grande terrazza da cui poter ammirare una spettacolare vista lago a 180° in direzione Sud-Ovest.Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ampio disimpegno con armadi a muro e due camere da letto matrimoniali, ognuna con un proprio servizio privato ed uscita su una delle due restanti terrazze vista lago.Tutta la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di ca. 890 mq con una bella e tranquilla pergola che permette di godersi il panorama circostante in relax ed offre anche la possibilità di potervi installare una piscina.Questa splendida proprietà ha subito continuamente lavori di manutenzione e miglioria, tra cui la nuova cucina ed i bagni rifatti nel 2002, la posa della nuova termopompa e dei pannelli solari con serpentine sul tetto nel 2017, insieme alla sostituzione delle tende da sole, e la pavimentazione delle terrazze rifatta nel 2018.La villa presenta serramenti in legno con vetri doppi ed il riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore e distribuito tramite termosifoni.Nel raggio di 600 metri è possibile trovare supermercati, bar e ristoranti, scuole, banche ed ufficio postale, mentre il centro di Lugano è distante soli 5 km in auto.Completano la proprietà un box auto singolo ed altri 2 posti auto esterni.SM/3430

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CHF 2,290,000.–245m27rm

Breganzona, 6932 Breganzona

A Breganzona , elegante e raffinata proprietà anni '70 contornata da una rigogliosa vegetazione di alberi e siepi su un terreno di 888 mq, ristrutturata negli anni , ottima privacy, buona esposizione solare , vista lago, grandi spazi esterni, 360 mq disposti su tre livelli,5 camere matrimoniali,4 bagni cosi suddivisi:PIANO TERRA con entrata che lo rende un appartamento indipendente provvisto da portico coperto, ingresso confortevole con disimpegno che dà accesso alla zona dove troviamo una camera ,un bagno, uno studio/camera, lavanderia, locale tecnico, cucina, soggiorno e cantina.AL PRIMO PIANO grande zona giorno con camino e ampie vetrate che danno accesso alla terrazza esterna con una straordinaria vista lago e citta' di lugano , cucina separata, zona pranzo, un bagno ospiti e infine una camera master con bagno privato. AL SECONDO PIANO troviamo un ampio disimpegno con armadiature su misura, due camere matrimoniali ognuna con bagno privato e terrazza vista lago. Esposizione solare a sud ovest, riscaldamento termo pompa inserita nel 2017 ,pannelli a serpentina posizionati sul tetto. Piastrelle terrazze sostituite nel 2018Bagni e pavimentazione cucina rimessi a nuovo nel 20022017 sostituite tende da soleFermata dell'autobus e nel raggio di 700 metri troviamo supermercato, bar, ristoranti, banche, posta e scuole .1 posto auto coperto in garage e 3 esterni.Per chi cerca ampi spazi, privacy, vista, sole e città di lugano a pochi minuti di distanza.DE:In Breganzona, elegantes und raffiniertes Anwesen aus den 1970er Jahren, umgeben von schoner Vegetation auf einem Grundstuck von 888 m2, im Laufe der Jahre renoviert, ausgezeichnete Privatsphare, gute Sonneneinstrahlung, Seeblick, große Außenbereiche, 360 m2 auf drei Ebenen , 5 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer wie folgt aufgeteilt: GARTENGESCHOSS mit Eingang, der es zu einer unabhangigen Wohnung mit uberdachter Veranda macht, komfortabler Eingang mit Flur, der Zugang zu dem Bereich bietet, in dem sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer, eine Waschkuche, ein Technikraum, eine Kuche, ein Wohnzimmer und ein Keller befinden. Im EINGANGSGESCHOSS großer Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zur Außenterrasse mit außergewohnlichem Blick auf den See und die Stadt Lugano bieten, separate Kuche, Essbereich, Gastebad und schließlich ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad. Im OBERGESCHOSS finden wir einen großen Flur mit maßgefertigten Kleiderschranken, zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse mit Blick auf den See. Sudostliche Sonneneinstrahlung, Thermopumpenheizung im Jahr 2017 neu, Solarpanele auf dem Dach seit 2013. Terrassenfliesen wurden 2018 erneuert Bad und Kuchenboden im Jahr 2002 renoviert 2017 Markisen neu Bushaltestelle und innerhalb von 700 Metern finden wir Supermarkt, Bars, Restaurants, Banken, Post und Schulen. 1 Garage im Haus und 3 Parkplatze davor. Fur diejenigen, die große Raume, Privatsphare, Aussicht, Sonne und die nur wenige Minuten entfernte Stadt Lugano suchen

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CHF 2,350,000.–250m28rm

6932 Breganzona

"Lugano - Breganzona" , In zona molto riservata, tranquilla e comoda per i mezzi pubblici, autostrada, scuole e negozi, lungo una strada chiusa, vendiamo una NUOVA E LUMINOSA VILLA SIGNORILE DI MODERNA ARCHITETTURA E CON OTTIME FINITURE, disposta su 4 livelli collegati da ascensore privato e così composta: AL PIANO GARAGE/STRADA:- Ampio Garage in larghezza per 2 auto;- 2 posti auto esterni;- Ampio ripostiglio/deposito (biciclette, moto, ecc.);- Ascensore;AL PIANO PRIMO- Ingresso secondario;- Locale tecnico/Lavanderia;- Locale Taverna/Palestra/Hobby;- Giardino;AL PIANO SECONDO / ZONA GIORNO- Ingresso Primario;- Ampio e luminoso soggiorno con uscita sui terrazzi esterni;- Ampia cucina abitabile a vista;- Cantina;- Bagno con doccia;AL PRIMO TERZO / ZONA NOTTE- Ampio atrio;- Ampia camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio con uscita sul terrazzo;- 3 camera da letto;- Ampio bagno;La villa gode di graziosi portici e terrazzi esterni con accesso da ogni locale. Inoltre sull'ampio terrazzo esterno è presente la predisposizione per l'installazione di una piscina!!Prezzo di richiesta CHF 2.350.000 MERITA VISIONE!!Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 2,350,000.–250m27.5rm

6932 Breganzona

La proprietà è situata nella zona residenziale di Lugano-Breganzona, in una posizione tranquilla, con l'accesso dalla strada privata, nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, degli accessi autostradali, scuole e negozi. La casa, di nuova costruzione, è caratterizzata da una architettura moderna a gradoni che segue la naturale conformazione del terreno. Un'abitazione ampia con zona giorno e zona notte ben divisi. Le superfici dei locali sono generose e l'ambiente, oltre alla illuminazione a LED e la climatizzazione, gode di alcune particolarità, come le uscite dalle stanze alle terrazze e al giardino, pratico e facile da mantenere, anche grazie alla irrigazione automatica. All'esterno della moderna villetta sono installate le luci con il rilevatore di movimento per le serate buie e, per gli amanti dell'acqua, nella grande terrazza c'e la predisposizione per installare una piscina esterna. La proprietà è disposta su 4 livelli, collegati tramite un ascensore interno, oltre la scala, ed è suddivisa nel modo seguente: PIANO AUTORIMESSAPiazzale esterno, Garage per 2 auto, Ripostiglio, Ascensore, Ingresso pedonale.PIANO SEMINTERRATOAtrio d'entrata con ascensore/scale, Locale tecnico, Locale adibito a deposito, locale hobby o palestra, Terrazza/Giardino. PIANO TERRAAtrio d'entrata con ascensore/scale, Bagno con doccia, Grande soggiorno con uscita in terrazza, Cucina aperta, Cantina vini, Dispensa, Zona pranzo.PRIMO PIANOAmpio atrio con ascensore/scale, 4 camere da letto: la camera padronale ha il proprio bagno con doccia e cabina armadio; altre due camere con un bagno con vasca in comune e una camera-studio. NEW AND MODERN HOUSE IN LUGANOThe property is located in the residential area of Lugano-Breganzona, in a quiet location, with access from the private street, near public transportation, highway access, schools and shops. The newly built house is characterized by a modern stepped architecture that follows the natural conformation of the land. A large house with well divided living and sleeping areas. The surfaces of the rooms are generous and the villa, in addition to the LED lighting and the air conditioning, enjoys some peculiarities, such as the exits from the rooms to the terraces and the garden, practical and easy to maintain, also thanks to the automatic irrigation. Outside the modern house, the lights are installed with the movement detector for dark evenings and, for water lovers, on the large terrace there is the predisposition to install an outdoor swimming pool. The property is arranged on 4 levels, connected by an internal lift, beyond the staircase, and is divided as follows: GARAGE FLOOR Square courtyard, Garage for 2 cars, Storage room, Lift, Pedestrian entrance. BASEMENT FLOOREntrance hall with lift / stairs, Technical room, Storage room / hobby / gym, Terrace / Garden. GROUND FLOOR Entrance hall with lift / stairs, bathroom with shower, large living room with exit to the terrace, open kitchen, wine cellar, pantry, dining area. FIRST FLOOR Large atrium with lift / stairs, 4 bedrooms: the master bedroom has its own bathroom with shower and walk-in closet; two other bedrooms with a shared bathroom and a study room.

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CHF 2,400,000.–375m25.5rm

Via Prada 7, 6932 Breganzona

Splendida villa unifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà. La villa edificata negli anni ’70 e ristrutturata nel corso degli anni, dispone di medie-grandi superfici interne e di area verde a giardino con vista panoramica sulla proprietà. Tutti gli ambienti interni risultano ben curati nell'arredo e nel design per l'epoca. La Villa di ca. 375 mq/SP è così composta: - Piano terreno: lavanderia, bagno con doccia e un bagno con vasca, cantina/ ripostiglio, bella camera, locale disponibile, camino, garage. - Primo piano: biblioteca, sala da pranzo soggiorno, cucina abitabile, camera, camera padronale, due bagni - Giardino esterno di ca. 1'100 mq - Un posto auto coperto e un posto auto scoperto. Siamo in possesso di un nuovo progetto e preventivo dei costi dettagliato, per una ipotetica ristrutturazione che contempla la possibilità di realizzare ulteriori quattro posti auto esterni. Attualmente il terreno non è stato completamente sfruttato: SUL rimanente ca. 320 m2 PREZZO DI VENDITA: CHF 2'400.000

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CHF 2,490,000.–260m27rm

6932 Breganzona

In zona collinare di Breganzona, soleggiata e tranquilla, vendiamo villa indipendente con bel giardino pianeggiante con ulivo secolare e nuova piscina riscaldata. Materiale di ottima qualità, con rivestimento facciate in mattoncini a vista. La villa è dotata di un impianto allarme con sensore alle finestre, un box coperto per due auto. Ottima ubicazione, nelle immediate vicinanze, troviamo fermata bus (6 min. diretto a Lugano) scuola materna, elementari e medie, farmacia, posta, ristoranti/bar e banca. La villa è disposta come segue: al PIANTERRENO, spazioso atrio d’ingresso, cucina abitabile completamente arredata con pavimento in resina, soggiorno rinnovato recentemente con stupendo pavimento in pietra naturale e grandi vetrate aperte sul giardino e un servizio wc-ospiti in marmo di Carrara. Dalla cucina si accede ad un gradevole patio sul giardino con irrigazione e robot taglia erba. Tramite la scala rivestita in pietra naturale si raggiunge il PIANO NOTTE, composto da camera matrimoniale con bella terrazza con vista aperta sulla città e montagne di Lugano; un locale wc-doccia esclusivo alla camera; un locale studio/camera; 2 camere singole; un ulteriore locale wc-bagno. Al piano tetto vi è una stupenda area solarium di oltre 100 mq con vista incantevole. Al PIANO CANTINA troviamo un grande locale hobby/ufficio o camera per ospiti e un servizio con doccia. Sempre allo stesso piano un locale riscaldamento a gas, grande lavanderia, un locale deposito e una cantina molto spaziosa.

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CHF 2,630,000.–260m27.5rm

6932 Breganzona

Vendesi a Breganzona, in zona collinare tranquilla e soleggiata, grande villa singola. Edificata su 2 piani (oltre al piano interrato) per circa 260 mq, è così disposta: al pianterreno: atrio d’ingresso, cucina abitabile da cui si accede al giardino, soggiorno con grandi vetrate aperte sul giardino, bagno per ospiti in marmo di Carrara; primo piano: camera matrimoniale con bagno privato e terrazza da cui si gode di una bella vista sulla città di Lugano, due camere, locale studio / camera, un ulteriore bagno; piano cantina: grande locale hobby / camera per ospiti e un bagno con doccia, lavanderia e cantina. Sul tetto è presente inoltre una splendida area solarium di oltre 100mq, molto soleggiata, da cui godere di una stupenda vista aperta. Nel giardino pianeggiante, che comprende anche un ulivo secolare, è presenta una nuova piscina esterna riscaldata. Completa la proprietà una garage doppio. Breganzona, comune indipendente, si trova a pochissimi minuti dal centro città di Lugano, gode di una magnifica vista grazie alla sua posizione collinare ed è servito da ogni tipo di servizio, tutti nelle immediate vicinanze. Prezzo: Frs, 2'630'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 3,450,000.–7.5rm

6932 Breganzona

BreganzonaSplendida Villa vista lagoNel quartiere residenziale di Breganzona, proponiamo una grande villa unifamiliare vista lago e città con orientamento verso est.La proprietà è stata inizialmente edificata nel 1967 ma tra il 2010 e il 2011 è stata completamente riattata, comprendendo la sopraelevazione di un piano.Dati principali:Superficie del fondo: mq 653Superficie edificata: mq 171Superficie non edificata: mq 482SUL mq 330.24 oltre a garage, cantine, locali tecnici, terrazza, ecc..La villa è composta da un ampio atrio ingresso con ascensore che serve tutti i piani della proprietà. Al piano ingresso troviamo un servizio ospiti, una camera ospiti con uscita sul giardino, uno spazioso locale lavanderia-stireria, un ulteriore locale-camera con uscita sul giardino, l'accesso diretto al garage, il locale tecnico con i diversi locali disponibili come la cantina, cantina vini ed il ripostiglio.Al piano superiore si può accedere direttamente tramite la scala interna oppure con l'ascensore, dove troviamo due spaziose camere da letto con un bagno con vasca e doccia (con finestra) e la generosa master room con grande bagno con vasca e doccia, boudoir e angolo ufficio. Tutte le camere da letto hanno accesso ad una terrazza con vista.Il piano giorno, anch'esso accessibile per il tramite della scala interna o con l'ascensore, è composto da un generoso salone con vista lago, sala da pranzo, una grande cucina abitabile e ben accessoriata con grande frigorifero e congelatore stile americano, frigorifero vini, doppio forno, microonde, vetroceramica a induzione, ecc.. ed un angolo bar.Dal piano giorno si può accedere alla meravigliosa terrazza dalla quale si può godere della vista lago e della tranquillità del luogo.La villa, grazie alla sua posizione dominante, gode di privacy anche dal giardino.La proprietà dispone di due posti auto in autorimessa e un piazzale esterno per altre due automobili e spazio coperto per moto e biciclette.Per informazioni contattare Signora Veronica Fardo, cell. +41 76 305 99 95 , mail: veronica.fardo@comisa.ch BREGANZONA beautiful lake view VillaIn the residential area of Breganzona, we propose you a large single family villa overlooking the lake and the city with an east-facing orientation.The property was initially built in 1967 but between 2010 and 2011 it was completely refurbished, including the raising of a floor.Main data:Land surface: 653 m2Built area: 171 square metersUndeveloped area: 482 square metersLiving area: 330.24 sqm besides the area dedicated to the garages, cellars, technical rooms, terrace, etcThe villa consists of a large entrance hall with elevator that serves all floors of the property.On the entrance floor we find a guest service toilette, a guest bedroom with exit to the garden, a spacious laundry-ironing room, another room with exit to the garden, direct access to the garage, the technical room, cellar, wine cellar and storage room.The upper floor can be accessed directly via the internal stairs or with the elevator, where we find two spacious bedrooms with a bathroom with tub and shower (with window) and the generous master room with large bathroom with tub and shower, boudoir and office corner.All bedrooms have access to a terrace with a view.The living area, also accessible via the internal stairs or the elevator, consists of a generous living room with lake view, dining room, a large well-equipped eat-in kitchen with large american-style fridge and freezer, fridge wines, double oven, microwave, induction cooker, etc .. and a bar corner.From the day floor you can directly access the wonderful terrace from which you can enjoy the lake view and the peaceful environment.The villa, thanks to its dominant position, also enjoys privacy from the garden.The property has two parking spaces in the garage and an outdoor space for two more cars and covered place for motorcycles and bicycles.Per informazioni contattare Signora...

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CHF 3,450,000.–552m26.5rm

6932 Breganzona

Nella residenziale e verde Breganzona, poco distante dai mezzi pubblici, istituti scolastici e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo ampia e luminosa villa moderna di 6.5 locali con vista lago e finiture di alto standing.L'immobile si sviluppa su tre piani:PT_ garage doppio, due posti auto esterni, atrio d'entrata, wc ospiti, locale lavanderia, locale guardaroba, locale hobby, camera da letto e locale tecnico. Da questo piano si ha l'accesso diretto al generoso giardino pianeggiante dotato di impianto di irrigazione con la possibilità di aggiungere una piscina.P1_due camere da letto con uscita sul balcone, bagno con vasca, grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia e accesso al balcone.P2_ cucina accessoriata abitabile, open space, sala da pranzo e spazioso soggiorno con uscita sul terrazzo semicoperto da cui si puo' godere di una bellissima vista lago.L'intera proprietà dispone di aria condizionata e allarme.

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CHF 3,480,000.–380m28rm

Via 1, 6932 Breganzona

Grande e lussuosa villa di città in posizione strategicamente ideale, a due passi da tutti i principali servizi (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.) e da cui in poco tempo si raggiungono sia il centro-città che l'autostrada, la stazione e l'aeroporto. La costruzione del 2008 è disposta su due livelli e ha una superfice abitabile di ca. 305 m2 in aggiunta a ca. 75 m2 di locali accessori. Il bel terreno pianeggiante misura ca. 871 m2. Le finiture sono signorili con bei pavimenti in pregiato marmo, videocitofono, aspirapolvere centralizzato e irrigazione automatica. La villa si compone di: atrio d'ingresso con guardaroba, grande soggiorno con camino e zona pranzo, bel portico, cucina attrezzatissima, 4 camere da letto, 2 toilette ospiti, 3 bagni, un soggiorno/grottino con camino, una seconda cucina attrezzata, locale fitness con idromassaggio e sauna (evtl. quinta camera), ampia lavanderia/stireria e locale armadi per il cambio stagione. Spazioso garage per 2 auto e 4-5 posteggi esterni di cui 2 coperti. Bel giardino pianeggiante arricchito da piante ornamentali e da un curato prato.Grosse und luxuriöse Stadtvilla in strategisch idealer Lage, in der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, usw.) und von wo aus Sie in kurzer Zeit sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn, den Bahnhof und den Flughafen erreichen können. Das Gebäude von 2008 ist zweigeschossig und hat eine Wohnfläche von ca. 305 m2 sowie ca. 75 m2 zusätzliche Räume. Das schöne flache Grundstück misst ca. 871 m2. Die Ausstattung ist elegant mit schönen Böden aus feinem Marmor, Video-Türöffnungssystem, Zentralstaubsauger und automatischer Bewässerung. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, schöne Veranda, voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Gästetoiletten, 3 Badezimmer, eine weiteres Wohnzimmer/Grottino mit Kamin, eine zweite Küche, Fitnessraum mit Jacuzzi und Sauna (evtl. fünftes Zimmer), grosse Waschküche/Bügelraum und Schrankraum mit Garderoben/Saisonwechsel. Geräumige Garage für 2 Autos und 4-5 Aussenstellplätze, davon 2 überdacht. Wunderbarer flacher Garten mit schönen Pflanzen und gepflegtem Rasen.Large and luxurious city villa in a strategically ideal location, within walking distance of all major services (schools, public transport, shops, etc.) and from which in a short time you can reach both the city center and the highway, the station and the airport. The 2008 building is on two levels and has a living area of approx. 305 m2 in addition to approx. 75 m2 of service rooms. The beautiful flat land measures approx. 871 m2. The finishings are elegant with beautiful floors of fine marble, video door entry system, central vacuum cleaner and automatic irrigation. The villa consists of: entrance hall with wardrobe, large living room with fireplace and dining area, beautiful porch, fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 guest toilets, 3 bathrooms, another living room/grottino with fireplace, second kitchen, fitness room with Jacuzzi and sauna (evtl. fifth room), large laundry/ironing room and walk-in wardrobe for seasonal clothing change. Spacious garage for 2 cars and 4-5 outdoor parking spaces, 2 of which are covered. Beautiful flat garden enriched by ornamental plants and a well-kept lawn.

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CHF 3,500,000.–360m28rm

Breganzona, 6932 Breganzona

A Breganzona , elegante e raffinata proprietà anni 70 contornata da una piacevole vegetazione di alberi e siepi su un terreno di 1780 mq, ristrutturata negli anni , ottima privacy, buona esposizione solare , grandi spazi esterni, parziale vista lago,360 mq abitabili disposti su due livelli,5 camere matrimoniali,4 bagni cosi suddivisi: grande portico coperto, ingresso con piacevole disimpegno che d' accesso al piano terra dove troviamo 2 camere ,un bagno, uno studio/camera, lavanderia, locale tecnico.AL PIANO SUPERIORE ,grande zona giorno con camino e ampie vetrate che danno accesso alle terrazze esterne ed un' importante giardino, cucina separata, un bagno ospiti, un ulteriore bagno che serve le due camere matrimoniali ed in fine la master con bagno privato.Esposizione solare a sud ovest, riscaldamento a gasolio con diffusione tramite termosifoni.Fermata dell'autobus e nel raggio di 700 metri troviamo supermercato, bar, ristoranti, banche, ,posta e scuole .Parte del terreno puo essere edificato su un 'altezza di 2 piani avendo indici ancora da sfruttarepiscina esterna ,2 posti auto coperti in garage e 3 esterni.Per chi cerca ampi spazi,privacy ,vista,sole e raggiunbgibile lugano in pochi minuti.

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CHF 3,800,000.–400m28.5rm

6932 Breganzona

Proponiamo una villa in stile contemporaneo con una vista panoramica spettacolare sul lago e sul paese di Breganzona. Ecco le principali caratteristiche:- ascensore interno- giardino pianeggiante- vista lago mozzafiato- zona tranquilla con molta privacy- residenza primaria e secondariaTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02LEZVWir bieten Ihnen eine Villa im zeitgenössischen Stil mit einem spektakulären Panoramablick auf den See und das Dorf Breganzona. Hier die wichtigsten Highlights:- Innenlift- flacher Garten- atemberaubender Seeblick- ruhige Lage mit viel Privatsphäre- Waschküche und private Sauna- Erster und Zweiter WohnsitzWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02LEZV.

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CHF 3,800,000.–400m28.5rm

6932 Breganzona

Villa Breganzona è un elegante penthouse con una vista impagabile sul lago, Lugano e le colline circostanti.Ispirate all'architetto rationalista Richard Meier e progettata da Carlo Grignoli, questa proprieta' notevole venne costruita nel 1997 e rinnovata nel 2009 e nel 2016.Situata su di una tranquilla collina al termine du una esclusiva zona residenziale confinante con il bosco, Villa Breganzona offre 420 m2 di spazio elegantemente rifinito su quattro piani, con 5 camere da letto, di cui 4 con bagno ensuite, doppio soggiorno, cucina e sala da pranzo, studio e SPA separata. Il terreno è di 1'267m2 complessivi.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:Si accede alla proprietà attraverso il parcheggio interno a piano terra, che comprende 3 posti macchina, cantina e rifugio. L'ingresso privato comprende ascensore privato, zona SPA con sauna e doccia e lavanderia.Al secondo piano si trova il mezzanino con ampio spazio e guardaroba aggiuntivi, nonché accesso alle scale private ed all'ascensore.Al terzo piano troviamo un soggiorno doppio che da sul portico e sul giardino pensile con camino a doppio affaccio sulla cucina e sala da pranzo; la cucina Gaggenau con teppanyaki/sala da pranzo sempre sul giardino, ed infine lo studio/ home theatre con schermo mobile e proiettore.Al di fuori della cucina abbiamo il giardino d'inverno e di fronte a tutte le stanze il portico ed il giardino pensile di 200m2. Sul retro troviamo un' altro patio con giardino ed il bosco privato.Con l'ascensore o la scala panoramica posteriore si accede al quarto piano - la zona "notte" - dove troviamo cinque camere di cui quattro con bagno 'ensuite'.Tutte le camere sono dotate di armadi a muro. La camera padronale è inoltre dotata di guardaroba walk-in e di sala WC separata aggiuntiva.Tutte le camere godono di vista lago e di accesso al balcone.* Adatta per l'acquirente sofisticato che ama la natura, il design moderno e la privacy e tuttavia non si vuole privare dell'accesso a negozi, scuole e ristoranti nel raggio di trecento metri. * Il TASIS è a sette minuti esatti di automobile cosi' come il centro di Lugano. * Ideale per una famiglia numerosa o per chi voglia lavorare da casa. * La proprietà è adatta per disabili ed è dotata di ascensore privato che raggiunge tutti i piani.Villa Breganzona is an elegant penthouse with a beautiful view of the lake, Lugano and surrounding hills.Inspired by the rationalist architect Richard Meier and designed by Carlo Grignoli, this remarkable property was built in 1997 and renovated in 2009 and 2016.Located on a quiet hill at the end of an exclusive residential area bordering the forest, Villa Breganzona offers 420 m2 of elegantly finished space on 4 floors, with 5 bedrooms, 4 of which with ensuite bathroom, double living room, kitchen and dining room, office and separate SPA. The land is 1'267m2 in total.PROPERTY DESCRIPTION:The property is accessed through the internal parking on the ground floor, which includes 3 parking spaces, cellar and refuge. The private entrance includes a private lift, SPA area with sauna and shower and laundry room.On the second floor there is the mezzanine with ample space and additional wardrobes, as well as access to the private stairs and the elevator.On the third floor there is a double living room overlooking the porch and the hanging garden with a double fireplace overlooking the kitchen and dining room; the Gaggenau kitchen with teppanyaki / dining room with exit to the garden, and finally the studio / home theater with mobile screen and projector.Outside the kitchen there is a winter garden and in front of all the rooms there is the porch and 200m2 roof garden. On the back there is another patio with garden and private wood.The elevator or the panoramic staircase leads to the fourth floor - the "night" area - where there are 5 bedrooms, 4 of which with a ensuite bathrooms.All bedrooms have fitted wardrobes. The master bedroom also has a walk-in wardrobe...

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CHF 3,850,000.–270m26rm

6932 Breganzona

Dalle ceneri di un antico Roccolo, in un perfetto Melange tra Antico e Moderno, proponiamo in vendita questa villa posta in Zona Residenziale di Breganzona con traffico veicolare riservato ai soli residenti.La proprietà disposta su 4 livelli con Vista Aperta sul Lago di Lugano, dispone di Ampia Terrazza Panoramica nella quale è stata inserita una splendida Piscina esterna a Sfioro Riscaldata. La villa è stata completamente rinnovata con l'uso di Materiali e finiture di grande pregio ed è cosi meglio descritta: da una scala in sasso esterna che porta sull'ampia terrazza si accede all'ingresso della villa, soggiorno/pranzo, ampia cucina super attrezzata, servizio ospiti, tinello con camino ed accesso tramite una delle due scale interne ad una zona Studio Mansardata - attraverso la seconda scala interna si accede alla zona notte che comprende 4 camere da letto e tre bagni. La Posizione dominante, la particolarità della costruzione, la cura dei particolari e l'uso di materiali di qualità superiore ( Stucco Veneziano, scale interne in cristallo ) fanno di questa villa un'opportunità da cogliere al volo!Posti auto interni 4 +1 esterno.Riscaldamento a Gas con caloriferi.From the ashes of an ancient Roccolo, in a perfect melange between ancient and modern, we offer for sale this villa located in the residential area of Breganzona with vehicular traffic reserved only for residents. The house spreads over 4 levels with an open view of Lake Lugano, has a large panoramic terrace with a splendid Outdoor heated infinity pool. The property has been completely renovated with luxury materials and finishes and is divided as follows: entrance, living / dining room, large super equipped kitchen, guest WC, dining room with fireplace, attic studio area, 4 bedrooms and 3 bathrooms. The dominant position, the particularity of the construction, the attention to detail and the use of superior quality materials (Venetian stucco, internal crystal stairs) make this villa an opportunity to be seized! 4 parking spaces in the garage + 1 external parking space. Gas heating with radiators.

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