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House, chalet, rustico to buy in 6998 (Monteggio)

Romantisches 5.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio (1)
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Romantisches 5.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio (2)
Romantisches 5.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio (3)
Romantisches 5.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio (4)

CHF1,275,000.–184m25.5rmTop

Via Termine 23, 6998 Monteggio

Dieses Liebhaberobjekt in Monteggio wurde 2014 auf den historischen Grundmauern eines ehemaligen Tessinerhauses von 1845 neu errichtet. Beim hochwertigen Ausbau handelt es sich um Massivbauweise. Aufgrund seiner ruhigen Rebhanglage inmitten grüner Natur und seiner Weitsicht bis zum Monte Rosa, eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Lugano und Luino bieten Stadtnähe und Kultur.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss hat neben dem Entrée ein Gästebadezimmer mit Dusche. Ausserdem befindet sich hinter einer Schiebetüre eines Wandschrankes der Wäscheturm. Zur Westseite befindet sich die grosszügige Wohnküche mit 30m2 und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz. Zur Ostseite hat die heutige Eigentümerschaft aus einem der beiden Gewölbekeller einen modernen Gemeinschaftsraum gebaut. Diesen kann man für diverse Zwecke verwenden. Der Keller, der auch von aussen zugänglich ist, schliesst an den Gemeinschaftsraum an.Das offene Wohnzimmer mit Cheminée im oberen Stock, verfügt über eine Wandseite aus den original Steinen von 1845 und vermittelt einem umgehend ein heimeliges Gefühl. Direkt vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zur neu erbauten Terrasse mit Abendsonne und einer traumhaften Fernsicht auf den Mittelteil des Lago Maggiore und bis hin zum Monte Rosa (VS). Die Wohnqualität wird durch elektrisch bedienbare Lamellenstoren und grossen Schiebefenster, mit toller Aussicht, ergänzt. Ein Flur führt zu einem WC mit Lavabo und einem weiteren grossen Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Doppellavabo - inklusive Aussicht aufs Tresa-Tal. Über eine Stufe erreicht man die beiden Zimmer im hinteren Teil des Hauses. Eines davon ist aktuell ein Schlafzimmer. Die Steinverkleidung an einem der beiden Fenster, verleiht auch hier den typischen Tessiner Charme. Das andere Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Haus mit seinen historischen Wurzeln verfügt über modernsten Standard: Kabelfernsehen, Online-Anschlüsse, Bodenheizung in allen Wohnräumen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung. Ausser in den Badezimmern wurde überall Eichenparkett verlegt. Das Angebot wird durch zwei nahe Parkplätze abgerundet. Davon einer unter dem Dach eines Carports. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/tessinerhaus_monteggioDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.----------------------------Questa struttura a Monteggio è stata ricostruita nel 2014 sulle fondamenta storiche di un'antica casa ticinese del 1845. La finitura di alta qualità è una costruzione solida. Grazie alla sua posizione tranquilla in mezzo al verde e alla vista sul Monte Rosa, la proprietà è ideale come casa per le vacanze. La vicinanza a Lugano e Luino offre vicinanza alla città e alla cultura.La zona d'ingresso al piano terra è dotata di un bagno per gli ospiti con doccia accanto all'ingresso. In più, dietro l'anta scorrevole dell' armadio a muro, si trova la lavanderia. Sul lato ovest si trova la spaziosa cucina-soggiorno di 30 m2 con accesso diretto all'area salotto soleggiata. Sul lato est, gli attuali proprietari hanno ricavato una moderna sala comune da una delle due cantine a volta. Questo può essere utilizzato per vari scopi. La cantina, accessibile anche dall'esterno, confina con la sala comune.Il soggiorno aperto con camino al piano superiore ha una parete realizzata con le pietre originali del 1845 e trasmette immediatamente una sensazione di familiarità. Direttamente dal soggiorno si accede alla terrazza di nuova costruzione con sole serale e una fantastica vista in lontananza sulla parte centrale del Lago Maggiore e fino al Monte Rosa (VS). La qualità abitativa è completata da tende a lamelle azionate elettricamente e da grandi finestre scorrevoli, con una splendida vista. Un disimpegno conduce a un WC con lavabo e a un altro grande bagno con vasca, cabina doccia e doppio lavandino - con vista sulla Val Tresa. Un gradino conduce alle due stanze sul retro della casa. Una di queste è attualmente una camera da letto. Anche il rivestimento in pietra di una delle due finestre conferisce il tipico fascino ticinese. L'altra stanza è adatta come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio. La casa dalle radici storiche è dotata degli standard più moderni: TV via cavo, connessioni online, riscaldamento a pavimento in tutti i soggiorni e un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua. Ad eccezione dei bagni, i pavimenti in parquet di rovere sono stati posati ovunque. L'offerta è completata da due posti auto nelle vicinanze. Uno di essi si trova sotto una tettoia. È possibile ottenere un'impressione completa sul sito web: https://page.brixel.io/tessinerhaus_monteggioLì trovi: - Tutte le foto- Tour 3D- Piantine- Valutazione attuale del mercato- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario ect.

Romantisches 5.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio (2)
Romantisches 5.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio (3)
Romantisches 5.5-Zimmer-Tessinerhaus in Monteggio (4)
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CHF215,000.–

6998 Monteggio

Ferienzentrum "Bosco della Bella" Diese 21 Bungalows versinken im Grünen und befinden sich in Ponte Cremanage im Ferienzentrum "Bosco della Bella" an der Strasse zwischen Luino (Italien) und Ponte Tresa (Schweiz). Die Ferienanlage befindet sich am Flussufer der Tresa und ist mit dem Auto erreichbar. Das Feriendorf ist in den 60er Jahren, vom bekannten Architekten Justus Dahinden für Pro Juventute Schweiz, geplant und erbaut worden. Es ist unter anderem in verschiedenen Architekturbüchern erwähnt und beschrieben worden. Die 21 Bungalows befinden sich im Wald oberhalb der Strasse und ein Teil davon verfügen über einen dirketen Zugang mit Parkplatz.Die Anlage verfügt über einen Spielplatz und Steintische, wo man unvergessliche Momente mit Familie und Freunden im Freien verbringen kann. -- Questi 21 bungalows immersi nel verde si trovano a Ponte Cremenaga nel Centro Vacanze ?Bosco della Bella? sulla strada tra Luino (Italia) e Ponte Tresa (Svizzera). La struttura si trova ai bordi del fiume Tresa ed e' raggiungibile con la macchina. Il villaggio turistico è stato pianificato e costruito per Projuventute Svizzera negli anni '60 dal famoso architetto Justus Dahinden. La struttura è stata inoltre menzionata e descritta in diversi libri architettonici. I 21 bungalows si trovano nel bosco soprastante la strada ed una parte di essi dispongono di accesso diretto con posteggio. La struttura dispone inoltre di un parco giochi e tavoli in sasso dove poter passare con la famiglia e gli amici dei momenti indimenticabili all'aperto.

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CHF300,000.–120m25.5rm

6998 Monteggio

A Monteggio vendiamo una casa semi-indipendente di 5.5 locali con grande potenziale. La casa è dotata di due ingressi separati. Già quasi interamente ristrutturata, mancano solo alcune rifiniture da sistemare. Disposta su tre livelli, si presenta accogliente, luminosa e graziosa. Possibilità di sistemare la mansarda e di alzare di un piano la proprietà. Possibilità di utilizzo come casa secondaria, dopo aver fatto richiesta al Comune.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - luminosa- alto potenziale- prezzo interessante- due ingressi separati- impianto elettrico ed idraulico rifatti nel 2016- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buona posizioneCondizione dell'oggetto: buone condizioni, solo da rifinireBagni / Docce: 2 (1x WC/Doccia, 1x WC/Vasca)Riscaldamento: Gasolio con RadiatoriTrasporti pubblici: autopostale, 400 mScuole: asilo ed elementari a Croglio, 5000 mNegozi: Sessa, 2000 m / P. Cremenaga, 2000 m / Italia, 5000 m

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CHF640,000.–113m24.5rm

Boscioro, 6998 Monteggio

NUOVE E MODERNE VILLETTE A SCHIERALa residenza "Tresa" di prossima costruzione nel Comune di Monteggio, si inserisce al meglio all'interno della ricca cornice naturalistica dell'alto Malcantone.Composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ogni unità è posizionata in modo tale da garantire privacy e splendida vista sulle montagne circostanti e sono edificate con materiali attuali e moderni, a garanzia del miglior comfort abitativo e nel rispetto degli alti standard qualitativi richiesti al giorno d'oggi. Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nella zona giorno.Le villette si compongono di 4,5 locali, per una superficie utile che varia dai 137 ai 145 mq, e dispongono di giardino, locale deposito e 2 posteggi coperti con predisposizione per auto elettriche.Al piano giorno troviamo la luminosa zona living composta da soggiorno/pranzo che da accesso al bel portico e al giardino cintato, la moderna cucina ben attrezzata con penisola, il servizio di cortesia e, per maggior comodità, il locale lavanderia e deposito.Al livello superiore vi è la camera padronale con locale doccia en-suite e le 2 camere da letto, di cui una con balcone, servite dal locale bagno Al piano entrata troviamo i due posteggi coperti, zona disimpegno e locale cantina.Allo stato attuale è data ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. PREZZO DÌ VENDITA A PARTIRE DA: Chf. 640'000.00 (rif. 524)

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CHF1,150,000.–2,780m28rm

Via Boscioro 153, 6998 Monteggio

In un contesto di assoluto pregio e natura verdeggiante vendiamo una casa unifamiliare del 1968 e riattata nel 2000 di Mq 160 calpestabili con annesso un nuovo appartamento (entrata separata) edificato nel 2000, box auto doppio e grande giardino piano di Mq 684 completano questo magnifico mappale. Adiacente alla casa vi sono altri 2 mappali ad oggi Humus ma con possibilità edificatorie, la proprietà propone questa suddivisione: Piano terra: Appartamento nuovo di 3.5 locali + cantina/lavanderia e locale tecnico Entrata singola e separata Una camera da letto matrimoniale con finestra Una camera da letto singola con finestra Cucina open space Un bagno wc con doccia e doppio lavabo, finestra Seguono zona tecnica, lavanderia e cantinaPrimo piano: Casa Unifamiliare di 4.5 locali con entrata separata Soggiorno con camino e uscita diretta sulla grande terrazza di ca Mq 50 Due camere da letto matrimoniali con finestra Una camera da letto singola e/o ufficio con finestra Un bagno wc con vasca e finestra Un bagno wc con doccia e finestra Una cucina separata e chiusa Una veranda chiusa in vetri Grande terrazza di circa Mq 50 Giardino piano pari a Mq 684Dettagli tecnici:Lappartamento è nuovo e la casa potrebbe necessitare di ristrutturazioni solo di miglioria in se è completamente agibile ed abitabile. Impianto di riscaldamento a gasolio distribuzione tramite serpentine Infissi in PVC con doppi vetri, nuovi Porte in legno Pavimenti in cotto Finitura pareti, Intonaco Sanitari, Standard e Vetusti Elettrici, Standard, RASI non presente Riscaldamento, Bruciatore/Caldaia Acqua calda sanitaria tramite Boiler Stato di conservazione SufficienteNote:Possibilità di mutuazione duso da primaria a secondaria attuabile mediante inoltro domanda di costruzione al Comune di Tresa.Fondi edificabili:I 3 fondi (compreso quello con inserito la casa unifamiliare) hanno una superficie complessiva pari a Mq 2'780 di cui è possibile edificare per circa Mq 1'112 con i seguenti dati: Zona R2 Indice di sfruttamento massimo 0.4 Indice di occupazione massimo 35% Altezza al colmo m 10Zona:Ex Comune del Canton Ticino, distretto di Lugano, situato nel basso Malcantone, dal 2021 forma con Croglio, Ponte Tresa e Sessa il comune di Tresa.Il confine con lItalia dista a pochi metri e sono facilmente raggiungibili i vari punti di vendita alimentari cosi come il bel Comune di Luino sul lago Verbano e lautostrada in direzione Varese-Milano nonché laeroporto di Malpensa.A pochi metri dista il complesso I Grappoli (Sessa) albergo con una piscina pubblica, in dieci minuti si raggiunge il campo di Golf di Lugano-Magliaso, il centro di Lugano è anche raggiungibile tramite il tram con partenza direttamente da Ponte Tresa ed arrivo in pieno centro città, allentrata della stradina che porta alla casa vi è la fermata dellauto postale che porta a Ponte Tresa.

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CHF4,200,000.–

6998 Monteggio

Centro vacanze "Bosco della Bella"Questo enorme centro di vacanze si trova a Ponte Cremenaga (Svizzera) sulla strada tra Luino (Italia) e Ponte Tresa (Svizzera). La struttura si trova ai bordi del fiume Tresa ed è raggiungibile con la macchina. Il villaggio turistico è stato pianificato e costruito per la Projuventute Svizzera negli anni '60 dal famoso architetto Justus Dahinden. La struttura è stata inoltre menzionata e descritta in diversi libri architettonici.La sezione in vendita in questo prospetto concerne tutte le strutture e tutti i terreni situati nella parte inferiore del centro rispetto alla strada principale. Entrando nella proprietà, subito sulla sinistra, incontriamo uno stabile che è composto da un negozio, un appartamento e due stanze che condividono una cucina. Sul retro della casa vi è anche un grande posteggio che può contenere diverse automobili. Affianco allo stabile troviamo la casa denominata Roncaccia. È una casa di tre piani con multiple stanze che contengono circa 26 posti letti, due bagni per piano e due cucine + salotti al pian terreno. A circa 100 metri invece abbiamo il cuore del centro, ovvero il ristorante ?Far West? dove avvengono feste, cene, e molte altre attività. Si possono intrattenere ospiti e amici sia di inverno sia d'estate sul enorme ?pergola? all'esterno dell'edificio. Proseguendo il nostro camino in direzione del fiume ci imbattiamo in un edificio dedicato alla piscina del centro. Essa è per metà coperta e per metà scoperta ed è accompagnata da una zona bar / lounge e spogliatoi per cambiarsi. Affianco allo stabile della piscina troviamo un gazebo per eventi e un enorme campo che viene spesso utilizzato per partite di calcio o altri giochi all'aperto. Infine, oltre ad esserci tavoli da ping pong, arriviamo anche nella zona grigliate; uno spazio sull'argine del fiume perfetto per serate da passare insieme in gruppo attorno ad un fuoco.Se ritorniamo all'entrata della proprietà e, invece di accedere allo stabile che sta direttamente sulla strada, cerchiamo di accedere ai Bungalow che stanno sulla destra, noteremo che non possiamo arrivarci con l'auto. Questa particolarità sta al fatto che dovremmo attraversare un fiumicello molto carino che attraversa tutta la proprietà. Di fatti, di fronte ai posteggi del ristorante dalla parte opposta dell'edificio, dobbiamo attraversare un piccolo ponte. Una volta dall'altra parte entriamo in una zona con leggera pendenza circondata da alberi e, come se fossimo in una fiaba della Disney, 5 bungalow che stanno all'incirca 40 metri l'uno dall'altro. Questi Bungalow hanno un'architettura unica a loro e al loro interno troviamo dei bagni, una cucina, il riscaldamento e diverse stanzette con letti per 6 a 10 persone. Ogni bungalow ha anche una terrazza da dove godere della tranquillità del verde attorno.Tutti i Bungalow che si trovano al di sopra della strada principale sono anche in vendita ma separatamente e singolarmente. -- Ferienzentrum ?Bosco della Bella?Diese Ferienzentrum befindet sich in Ponte Cremanage zwischen Luino (Italien) und Ponte Tresa (Schweiz). Die Ferienanlage befindet sich am Flussufer der Tresa und ist mit dem Auto erreichbar. Das Feriendorf ist in den 60er Jahren, vom bekannten Architekten Justus Dahinden für Pro Juventute Schweiz, geplant und erbaut worden. Es ist unter anderem in verschiedenen Architekturbüchern erwähnt und beschrieben worden.Der in diesem Prospekt zum Verkauf angebotene Abschnitt umfasst alle Gebäude und Grundstücke die sich am unteren Teil des Zentrums gegenüber der Hauptstrasse befinden. Beim Betreten des Grundstücks finden wir direkt auf der linken Seite ein Gebäude mit einem Geschäft, einer Wohnung und zwei Zimmern die sich eine Küche teilen. Auf der Hinterseite des Hauses ist ein grosser Parkplatz wo mehrere Autos parkiert werden können. Daneben befindet sich das Haus namens Roncaccia. Es ist ein dreistöckiges Haus mit mehreren Zimmern mit etwa 26 Betten, zwei Bädern pro Etage und zwei Küchen, plus ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Etwa 100 Meter weiter befindet sich das Herzen des Zentrums, beziehungsweise das Restaurant ?Far West? wo Partys, Abendessen und viele andere Aktivitäten stattfinden. Gäste und Freunde können sowohl im Winter als auch im Sommer auf der riesigen ?Pergola? vor dem Gebäude unterhalten werden. Weiter geht es Richtung Fluss wo wir auf ein Gebäude stossen, das dem Schwimmbad des Zentrums gewidmet ist. Es ist halb überdacht und halb offen und verfügt über einen Bar / Lounge Bereich und Umkleidekabinen. Neben dem Poolgebäude hat es einen Pavillon für Veranstaltungen und ein riesiges Feld das oft für Fussballspiele odere andere Spiele genutzt wird. Neben Ping-Pong-Tischen hat es ausserdem direkt am Ufer einen Grillbereich, perfekt um gemütliche Abende um ein Feuer zu verbringen. Wenn wir zum Eingang des Grundstücks zurückkehren und nicht das Gebäude direkt bei der Strasse betreten, gelangen wir rechts zu den Bungalows. Man sieht sofort, dass diese nicht mit dem Auto erreichbar sind. Diese Besonderheit liegt darin, dass wir einen schönen kleinen Fluss überqueren müssen welcher durch das ganze Grundstück fliesst. Tatsächlich muss man gegenüber den Parkplätzen beim Restaurant auf der anderen Seite des Gebäudes eine kleine Brücke überqueren. Einmal auf der anderen Seite, betreten wir einen von Bäumen umgebenen leicht geneigten Bereich und als ob wir in einem Disney Märchen wären, 5 Bungalows, je etwa 40 Meter voneinander entfernt. Die Bungalows haben eine einzigartige Architektur und im Inneren befinden sich die Badezimmer, eine Küche, die Heizung und mehrere kleine Zimmer mit Betten für 6 bis10 Personen. Jedes Bungalow hat auch eine Terrasse von der man die Ruhe und das umliegende Grün geniessen kann. Alle Bungalows die sich über der Hauptstrasse befinden stehen auch zum Verkauf, aber separat und individuell.

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