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House, chalet, rustico to buy in 7028 (Pagig, St. Peter)

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CHF 720,000.–
7 rooms 142m² living space
Triemelstrasse 21, 7028 Pagig

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - freistehend an unverbaubarer Lage - Erst- oder Zweitwohnsitz

Die Liegenschaft liegt an schöner, ruhiger und gut besonnter, unverbaubarer Aussichtslage am nördlichen Dorfrand von Pagig. Vom Balkon und Sitzplatz geniesst man den herrlichen Weitblick Richtung Süden und in die Bergwelt.Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 erstellt und im Jahr 2002 teilrenoviert. Im Jahr 2003 wurde ein Gartenhaus und im Jahr 2008 ein Wintergarten erstellt. Die Liegenschaft bietet nebst der schönen Aussichtslage an naturnaher und ruhiger Lage ein grosszügiges Raumangebot (2 Zimmer-Einliegerwohnung im EG mit Wintergarten und 5 Zimmerwohnung OG und DG) und viel Platz für Hobby sowie Umschwung für Gartenarbeit oder gemütliches Verweilen. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.An Garage/Parkierungsmöglichkeiten stehen eine Garage nördlich vom Einfamilienhaus, vier Parkplätze im Freien südlich vom Einfamilienhaus und ein Benützungsrecht an einer Garage auf Parzelle 16012 (ca. 150 Meter südlich vom Einfamilienhaus) zur Verfügung. Im Winter ist ein Fahrzeug mit Allradantrieb empfehlenswert. Im Norden (nur im Sommer) ist die Liegenschaft zusätzlich erschlossen durch die Gemeindestrasse bis zur Garage.Mittels untenstehendem Link kann die Liegenschaft in einem virtuellen 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=Pxc4myrLziB Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8
CHF 590,000.–
3.5 rooms 88m² living space
7028 Sankt Peter

Ferienhaus mit Bergpanorama im "Schanfigg"

Das ursprüngliche Schulhaus wurde um 1900 erbaut und bis in die 1990er Jahre als solches genutzt. Die typischen überhohen Decken, kombiniert mit viel altem Holz, sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Mit einem später erfolgten Anbau wurden eine sonnige Terrasse, ein Geräteschuppen und ein Carport für zwei grosse Fahrzeuge realisiert. Die Wohn- und Schlafräume liegen in den beiden oberen Etagen. Die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht wurden erst Kürzlich stilgerecht erneuert. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Skikeller, eine Garage und viel Potential für individuelle Bedürfnisse. Ein Wellnessbereich oder eine kleine private Bar wären beispielsweise denkbar. Auch die Anschlüsse und Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer sind schon vorbereitet und können bei Bedarf unkompliziert angeschlossen werden. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand und besticht durch sein alpines Flair im Landhausstil. Der Garten liegt hinter dem Haus und reicht den sonnigen Hang hinauf. Von unterschiedlichen Sitzplätzen aus erlebt man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt sowie über das weite Tal. Beheizt wird die Liegenschaft mit Elektrospeicheröfen und mit Holz.Inmitten des Schanfigg-Tals, etwa auf halber Strecke nach Arosa und etwas unterhalb des familienfreundlichen Skigebietes Hochwang, erlebt man einen zentralen Ausgangspunkt für zahlreiche Bergsport-Aktivitäten im Sommer wie im Winter. Die sonnige Hanglage eröffnet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt und über das weite Tal. Es gibt einen Dorfladen, Restaurants und eine gute ÖV-Anbindung. Chur mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten ist mit dem PKW in etwa 20 Minuten erreichbar.

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