Home sweet Home - Das Familienparadies
Home sweet Home - das FamilienparadiesTräumen Sie nicht schon lange davon, Ihr eigenes Zuhause auf Ihrem eigenen Stück Land zu bewohnen? Ideal wäre dazu noch: -wenn das Haus am Wasser steht,-die energetischen Verhältnisse den heutigen ökologischen Standards angepasst sind,-genügend Platz für eine grosse Familie mit Hund und Katz inkl. Homeoffice bietet,-mit kleinem Spa-Bereich und Sauna,-mit grosser gedeckter Terrasse für gemütliche Stunden zusammen im Freien,-dazu wenn möglich noch eine Doppelgaragenbox für die Ausflugsgeräte, und genügend zusätzliche Parkplätze für die Alltagsmobile und Wohnwagen-und wenn wir schon beim Auflisten sind, dann darf das Gartenhäuschen für die Unterbringung der Utensilien für die Work-Life-Balance im eigenen Garten auch nicht fehlen. Das Ganze darf ruhig ein wenig abgelegen sein, idealerweise ohne Durchgangsverkehr, und dennoch nicht fernab vom Puls des Geschehens. Wenn sich Ihr Wunschobjekt in etwa so definiert, dann sollten Sie jetzt hellhörig werden, denn wir haben für Sie exakt ein solches Objekt in Steg in Fischenthal direkt an der Töss, mit fairem und bezahlbarem Preis. AUSSTATTUNG:Untergeschoss:Vorplatz, Waschen, Keller mit Sauna, Schutzraum, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)Erdgeschoss:Empfangsbereich und Garderobe, Dusche/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnen/Essen mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz im Aussenbereich Obergeschoss:Korridor, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und eigener Umkleide Dachgeschoss:Estrich mit Zugleiter zugänglich Aussenbereich:Garten mit Rasen und Gartenhaus, separates Garagengebäude, genügend Parkplätze vor dem Haus auf Strassenbelag. Zustand:Gebaut wurde das Haus im Jahre 2003, und es stehen keine Renovationen kurz- und mittelfristig an. Wer mag, kann in die sanitäre Modernisierung und oder in die Küche investieren. Ökologisch ist man gut bedient mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe, während die Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur über die Bodenheizung erfolgt. In der Übergangszeit kann für gemütliche Stunden der Schwedenofen für eine zusätzliche Portion Romantik beitragen. Und wer seine Abwehrkräfte in den kalten Wintertagen stärken will, der macht dies in der eigenen Sauna. Der zentrale Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung wird mit einer Solaranlage unterstützt. Die Fensterrahmen der Isolierverglasungen sind aus unterhaltsfreiem Kunststoff. Das mit Ziegel gedeckte Satteldach ist ebenfalls langlebig und im Gegensatz zum Flachdach, frei von drohenden Sanierungen und teuren Unterhaltsarbeiten. In diesem Haus kann die ganze Familie direkt loslegen mit Wohnen und Wohlfühlen, denn es stehen keine nötigen Sanierungen oder Renovationen an, und technisch, sowie ökologisch ist es up to date. Platz gibt es genügend drinnen, wie draussen, und für die Kinder ist es ein Paradies, ohne dass sich die Eltern um deren Sicherheit sorgen müssen. Und Ausserdem:Für Pendler nach Winterthur, Zürich oder Rapperswil, stehen die nahen öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung. Und wer im Winter gerne Ski fährt, der kann dies in seinem Wohnort in Steg, wo der längste Skilift im Kanton Zürich steht. Auf dem Weg dorthin befindet sich eine idyllische Badi, die im Sommer zum Spiel und Spass einlädt. Bemerkung:Steg in Fischenthal, steht am Anfang einer interessanten Entwicklung, bei der das Prokopfeinkommen stetig wächst, und noch einiges an Potential bietet. Und wer weiss um was es dabei geht, und wie sich das Ganze in Zukunft auf die Bodenpreise auswirken kann, der erkennt darin eine interessante und zusätzliche Spekulation, die aber beim Kauf des Eigenheims sicher nicht im Vordergrund stehen soll, sondern lediglich eine zusätzliche interessante Option bietet. Wie weiter?Haben wir Ihr Interesse geweckt - sind sie interessiert Genaueres zum "Home- sweet Home" zu erfahren? Dann melden Sie sich bei uns, wir stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite.Finanzieller AblaufReservation durch Zahlung von CHF 35'000.-Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages:20% des Kaufpreises abzüglich der geleisteten Anzahlung.Die öffentliche Beurkundung erfolgt ca. 30 Tagen nach der KaufzusageEigentumsübertragungAm Tag des Eigentumsübertrages ist die Zahlung des Restkaufpreises fällig, spätestens eine Woche vor dem Notariatstermin ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank über die fällige Summe der Verkäuferschaft zu senden.Kosten, welche im Kaufpreis nicht inbegriffen sind:Vorabklärungen der Käuferschaft,spezielle Ausbau- und Änderungswünsche,Pfandrechtserrichtungskosten / Schuldbrief,.5-Anteil der Notariats- und GrundbuchgebührenGrundstückgewinnsteuereine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird sichergestellt und vom Verkäufer bezahltSonstigesDie in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt des Objektes.Mai 2023
