House, chalet, rustico to buy in 8406 (Winterthur)

Mehrfamilienhaus in Winterthur - Ein Investitionsobjekt mit viel Potenzial

Die Liegenschaft liegt in Winterthur, die sechstgrösste Stadt der Schweiz und die zweitgrösste des Kantons Zürich. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung zum ÖV und zum Individualverkehr ist einwandfrei. Der Bahnhof Winterthur Töss liegt 200 Meter entfernt und die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. 1 km erreichbar. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Ladenlokal wurde 2021 komplett renoviert, erstreckt sich über 58 m² und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung im 1. und 2. OG haben den gleichen Grundriss, wobei die Dachwohnung einen etwas anderen Querschnitt aufweist. Alle 3 Wohnungen wurden nach Bedarf renoviert. Die Liegenschaft verfügt zudem über 4 Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietet • Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Total drei 3-Zimmer-Wohnungen und 1 Ladenlokal • Vier Aussenparkplätze • Nettomietzinseinnahmen von CHF 62'856.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Interessantes Renditeobjekt mit 3 Wohnungen und einem Restaurant

In Winterthur, im Herzen vom Quartier Winterthur-Töss, liegt dieses interessante Renditeobjekt mit einem Restaurant, drei Wohnungen, einer Garagenbox und diversen Aussenparkplätzen. Das Haus wurde laufend renoviert und saniert und ist daher in einem sehr guten Zustand (Heizung 2013).Das Restaurant (EG und UG) bietet 78 Innen- und 68 Aussenplätze. Die Übernahme des Inventars kann individuell besprochen und vereinbart werden.Die 3 Wohnungen sind alle vermietet. Im 1. & 2. Obergeschoss befindet sich je eine 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) und im Dachgeschoss eine 1.5-Zimmerwohnung (ca. 45 m²).Dazu folgende weitere Informationen:- grosse Terrasse im 1. OG- grosses beheiztes Büro im UG- moderne Toiletten im UG für die Restaurantgäste- Umkleidezimmer im Zwischengeschoss- gedeckter privater Aussenbereich (Sitzplatz)Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich auf jeden Fall.