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House, chalet, rustico to buy in 8412 (Hünikon (Neftenbach), Riet (Neftenbach), Aesch (Neftenbach))

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CHF1,250,000.–124m25.5rm

Albisstrasse 126, 8134 Adliswil

Diese ehemalige Sennhütte hat Seltenheitswert. Wo früher Milch angeliefert und zu Käse verarbeitet wurde, bieten drei grosszügige Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 90m² (eines sogar mit einem kleinen Schaufenster - ehemaliger Käseladen) heute Platz für für ein neues Business. Ob selbst genutzt oder vermietet, in jeder Hinsicht eine wertvolle Ergänzung zur 5½ Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im idyllischen und ruhigen hinteren Teil des Hauses. Die kleine grüne Oase ist ein perfekter Ort für amüsante Grillabende mit Familie und Freunden oder auch als Wohlfühl-Paradies ganz für sich alleine. Die Wohnräume vermitteln gleich beim betreten ein angenehmes und heimeliges Wohngefühl. Der Grundriss bietet vielseitige Möglichkeiten die Zimmer nach Ihren wünschen aufzuteilen. Ein schöner alter Bauernschrank im Esszimmer haucht Nostalgie pur aus guten alten Zeiten ein. Zwei elegante Schwedenöfen sind nicht nur der Gemütlichkeit gedacht, sondern haben auch einen weiteren Nutzen. Sie bilden zusätzlich die Heizquelle an kalten Tagen, da keine Radiatoren in den Zimmern vorhanden sind. Das Warmwasser wird mittels Elektro-Boiler aufbereitet. Das Badezimmer mit einer Badewanne ist schlicht und chic im Charme der 90er Jahre gehalten. Die Küche ist funktionell, aber einfach eingerichtet.Die Wohnung ist soweit gut bewohnbar, jedoch haustechnisch in die Jahre gekommen (renoviert in den 90er Jahren). Das Dach ist in gutem Zustand und wurde in dieser Zeit ebenfalls etappenweise erneuert. Der Gewerbeteil weist erheblichen Renovationsbedarf auf. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus für 3-4 Autos vorhanden. Erwecken Sie die Hütte zum neuen Leben, damit sie in erneuertem Glanz wieder erstrahlen kann. Mit etwas geschickt, könnte man sogar den alten Riegelbau an der Fassade wieder hervorholen und die Sennhütte zu einem wahrhaftig hübschen und romantischen Bijou machen. So eine Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen.Gerne stelle ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzlichst, Steven.Stevelic@remax.chREMAX Immobilienmakler seit 15 Jahren

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CHF1,400,000.–143m26.5rmTop

Haltenstrasse 33, 8413 Neftenbach

Das gut erhaltene Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Das freistehende Gebäude wurde seither stets gut gepflegt und instandgehalten. Die praktische und grosszügige Raumaufteilung und der grosse Garten bieten einem Mehr-personenhaushalt optimale Wohnverhältnisse. Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Neftenbach am nordwestlichen Stadtrand von Winterthur. Die Gemeinde zählt zurzeit ca. 5’700Einwohner. Die Aussenwachten Aesch, Riet und Hünikon gehören ebenfalls zur Gemeinde Neftenbach. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Primar- und Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Verwaltung sind ebenfalls im Dorf. Die Gemeinde ist mit Busverbindungen nach Winterthur, ins Rafzerfeld und ins Weinland gut an den ÖV angebunden. Von der Liegenschaft bis zur Bushaltestelle sind es ca. 100 Meter.

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