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CHF 2,459,640.–
2.5 rooms 460m² living space
3322 Urtenen-Schönbühl

LAND HAUS VILLA

Wohnen im Längerüpp-Quartier in SchönbühlDiese im Jahr 1980 erbaute und gut unterhaltene Liegenschaft verfügt über stolze 475m² Nutzfläche auf 4 Geschosse. Über die Jahre hinweg hat sich diese Immobilie mit Um- und Ausbauten von einem Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus mit insgesamt 375m² Nettowohnfläche entwickelt. Breite Eingangsbereiche und Korridore, überdurchschnittliche Zimmergrössen, gemütliche Cheminéeöfen, detaillreich und geschmackvoll gestaltete Holzdecken, zierende Fenstersprossen und -läden sowie ein standhaftes und mit 5 Lukarnen garniertes Walmdach verleihen dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charakter.Auf antik verlegtem Natursteinpflaster heisst das über 800m² grosse Anwesen seine Bewohner:innen und Besucher:innen willkommen. Mit behaglich-harmonischen Sitzplätzen, nostalgischem Brunnen und dem mit grossen Natursteinplatten umsäumten Teich präsentiert sich die Gartenanlage ebenso liebevoll.Das Dorfzentrum mit Coop und RBS-Bahnhof sowie die Schulanlage Lee sind vom Längerüpp-Quartier, das idyllisch zwischen Landwirtschaftsland und dem Urtenen-Bach eingebettet ist, in lediglich ca. 10 Fussminuten zu erreichen. Nahe beim Einkaufszentrum Shoppyland, nimmt Schönbühl ausserdem die Funktion als wichtige Autobahn-Drehscheibe im Norden Berns wahr (A1|A6 auf den Verkehrsachsen Freiburg-Solothurn | Thun-Biel). Nennenswert als Naherholungsort mit archeologischen Pfahlbautenfunden ist der naheliegende und unter Naturschutz stehende Moossee.

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CHF 1,545,000.–
2 rooms 400m² living space
Krummgasse 6 und 8, 3855 Brienz BE

Idyllisches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Blick auf Berge & See

Das Haus setzt sich aus den Einheiten Nr. 6 und 8 zusammen und bietet insgesamt 4 vermietete Wohnungen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Einstellhalle sowie zahlreiche Nebenräume. Im Jahr 2021 wurde das Haus mit einer modernen Pellets-Heizungsanlage ausgestattet, was die Energieeffizienz erheblich steigert. Das Dach erfuhr 2015/16 eine umfassende Renovierung, und die Fassade wurde im Zeitraum von 1993/1994 erneuert. Die Lage ist leicht erhöht über der Dorfstraße, aber dennoch nur wenige Schritte vom See, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr entfernt. Sie zeichnet sich durch Sonnenschein, Ruhe und eine Aussicht auf die umliegenden Berge sowie Teile des Brienzersees aus. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet verschiedene Terrassen und Außenbereiche. Die Anlage des Grundstücks schafft eine idyllische Umgebung für die Bewohner, die die Natur in vollen Zügen genießen können. Zusammengefasst ist dieses Mehrfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit mit Vermietungspotenzial oder nutzbar als Mehrgenerationenhaus. Es bietet die perfekte Mischung aus Modernisierungen und traditionellem Charme, ideal für diejenigen, die eine ländliche, sonnige Oase suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zum See und den öffentlichen Verkehr verzichten zu müssen.L'immeuble se compose des unités n° 6 et 8 et offre au total 4 appartements loués. La propriété dispose d'un vaste parking et de nombreux locaux annexes. En 2021, la maison a été équipée d'un système de chauffage moderne à pellets, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique. Le toit a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015/16 et la façade a été rénovée en 1993/1994. L'emplacement est légèrement surélevé par rapport à la rue du village, tout en étant à quelques pas du lac, des commerces et des transports publics. Il se caractérise par son ensoleillement, son calme et sa vue sur les montagnes environnantes ainsi que sur une partie du lac de Brienz. Le terrain s'étend sur une surface généreuse et offre plusieurs terrasses et espaces extérieurs. L'aménagement du terrain crée un environnement idyllique pour les habitants, qui peuvent profiter pleinement de la nature. En résumé, cette maison à appartements est une opportunité unique avec un potentiel de location ou utilisable comme maison intergénérationnelle. Elle offre un mélange parfait de modernisation et de charme traditionnel, idéal pour ceux qui recherchent une oasis rurale et ensoleillée sans devoir renoncer aux commodités de la proximité du lac et des transports publics.The house is composed of units No. 6 and 8 and offers a total of 4 rented apartments. The property has a spacious parking garage and numerous ancillary rooms. In 2021, the house was equipped with a modern pellet heating system, which significantly increases energy efficiency. The roof underwent extensive renovation in 2015/16 and the facade was renewed in 1993/1994. The location is slightly elevated above the village street, yet only a few steps from the lake, shopping and public transport. It is characterized by sunshine, tranquility and a view of the surrounding mountains as well as parts of Lake Brienz. The property covers a generous area and offers various terraces and outdoor areas. The layout of the property creates an idyllic environment for residents to enjoy nature to the fullest. In summary, this multi-family home is a unique opportunity with rental potential or usable as a multi-generational home. It offers the perfect blend of modernizations and traditional charm, ideal for those seeking a rural, sunny oasis without sacrificing the conveniences of proximity to the lake and public transportation.