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Multi-family house to buy in Aldesago

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CHIASSO: PALAZZO A REDDITO RISTRUTTURATO
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CHF 2,240,000.–672m2

Via Soldini, 6830 Chiasso

Palazzina a reddito in zona tranquilla e residenziale di Chiasso, comodissima con le principali infrastrutture cittadine, supermercati, centri sportivi, bus, Stazione Ferroviaria, tutto nelle immediate vicinanze. E’ stata completamente ristrutturata internamente nel 2008 ed è distribuita su 4 livelli fuori terra piu’ uno seminterrato dove vi è la lavanderia, le cantine e la centrale termica a gas. Esternamente vi è un ampio cortile con numerosi posti auto (massimo 12 stalli) e comodi spazi di manovra. L’edificio è costituito da 7 appartamenti di 3.5 loc.- 80 mq e da un ampio attico 3.5 loc - 160 mq. Un appartamento di piano terra è attualmente destinato a locale commerciale. La ristrutturazione ha riguardato tutte le parti interne quali pavimenti, serramenti, bagni, canalizzazioni, caldaia ed impianti tecnologici. Al momento rimangono solo le facciate da ripristinare o eventualmente da rivestire con un cappotto termoisolante. Tutti gli appartamenti sono affittati con una redditività di Fr/anno 120'000 lordi circa.

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CHF 9,500,000.–25rm

6922 Morcote

MORCOTE - ARBOSTORADiese drei Gelegenheiten bieten sich mit diesem Erwerb:Renditeliegenschaft, Bauland, EigennutzungDie Parzelle ist 2'480 m2 gross und ist ein R2.Die aktuelle Ausnutzung ist noch nicht ganz ausgeschopeft, man kann noch ein weiteres Mehrfamilienhaus bauen oder eine grosse Villa. Es bleiben noch 1'875 m2.Im Moment stehen zwei vermietete Mehrfamilienhaeuser auf dem Grundstueck.6 Wohnungen total, davon einige vermietet. Pro Haus 3 Wohnungen.4 Werkstaetten im Garten, 4 Garagen, 4 AussenparkplaetzeAlle Wohnungen haben Seesicht.Interner Pool, Moeglichkeit Aussenpool zu gestalten.Kontakt: Patrizia Biuso Charminghomes 076 413 94 46Tre opportunita' in un unico acquisto:Palazzi a reddito, Terreno edificabile, e uso proprio. Tutti gli appartamenti hanno vista lago.La parcella di totale 2'480 m2 R2, sono state costruite due Ville ciascuna con 3 appartamenti, Totale appartamenti 6.L'attuale indice non e' ancora sfruttato al massimo. Ce la possibilita di costruire un ulteriore piccola Palazzina o costruire un ulteriore Villa. 1'875 m2 rimanenti.6 appartamenti, alcuni sono affittati.4 Locali Hobby esterni in giardino, 4 Garage, 4 Posteggi esterniPiscina interna, possibilita' di creare Piscina esterna.Contatto: Patrizia Biuso Charminghomes 076 413 94 46

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