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House, chalet, rustico to buy in Basel

Attraktives Mehrfamilienhaus an guter Lage in Basel (1)
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Attraktives Mehrfamilienhaus an guter Lage in Basel (2)
Attraktives Mehrfamilienhaus an guter Lage in Basel (3)
Attraktives Mehrfamilienhaus an guter Lage in Basel (4)

CHF1,960,000.–359m213rmPremium

Muespacherstrasse 47, 4055 Basel

Wir verkaufen unser attraktives MFH mit vier Mietwohnungen und schönem Garten an ruhiger Strasse im Iselin Quartier.Das MFH eigner sich sowohl für Investoren als auch für Vermieter mit Eigennutzung (Attikawohnung im 4 - 5 OG ist zur Zeit leer).Das MFH umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten sowie ein Studio, welche sich vom 1 - 5 Obergeschoss inklusive ausgebautem Dachstock verteilen.Die jeweils 74 m2 grossen Wohnungen, vom 1 - 4 Obergeschoss, verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche mit gutem Ausbaustand, Balkon, Badezimmer mit Wanne und Handtuchradiator sowie einem schönen Entrée.Das 63 m2 grosse Studio im ausgebauten Dachstock (mit Dachschräge & Sichtbalken) verfügt über ein Bad mit Dusche, sowie grosse Fenster mit toller Aussicht.Die Wohnungen vom 1 - 4 OG sowie das Studio sind renoviert und befinden sich in einem guten Zustand.Mindestangebot ab CHF 1'960'000.-KontaktBei Interesse können Sie uns gerne via Kontaktformular anschreiben damit wir Ihnen die Verkaufsunterlage per E-Mail zustellen können.Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Mehrfamilienhaus an guter Lage in Basel (2)
Attraktives Mehrfamilienhaus an guter Lage in Basel (3)
Attraktives Mehrfamilienhaus an guter Lage in Basel (4)
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CHF2,480,000.–200m25rmPremium

4059 Basel

Eine einmalige Chance, in einem zweistufigen Bieterverfahren ein alleinstehendes, sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in exklusiver Lage auf dem Bruderholz und nahe öffentlicher Verkehrsanbindung/Tram zu erwerben. Das Objekt wurde 2003 architektonisch hochwertig erbaut und im letzten Jahr von innen und aussen renoviert. Sie erwerben eine Premium-Immobilie (200 m2 Wohnfläche; 406 m2 Grundstück), in die Sie sofort einziehen können. Treten Sie ein in das lichtdurchflutete Haus mit seinem grosszügigen Wohn-Essbereich (60 m2) mit deckenhohen Glasfenstern und -türen. Zusammen mit dem neu verlegten Ahornparkett strahlt das Erdgeschoss eine leichte und elegante Wohnatmosphäre aus, die mit dem Cheminee eine besondere Gemütlichkeit bekommt. Die Küche ist mit Granit und hochwertigen Geräten ausgestattet. Sowohl vor als auch hinter dem Haus haben Sie Terrassen und Gartenfläche. Vom hinteren Gartenbereich haben Sie Ausblick in grüne Gartenlandschaften. Im OG befinden sich 3 Räume und 2 tolle Bäder. Das Masterschlafzimmer (25 m2) mit grossem Einbauschrank hat ein en suite Bad.Das UG ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt, dort befindet sich ein schönes Atelier (28 m2), welches sich auch optimal als Home Office eignet und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Weitere Details finden Sie im Exposée – bitte fordern Sie dieses via Email an: novaragjaw@yahoo.comHaben Sie Interessen? Dann kommen Sie zu einen der vier Open House Termine - mit Bitte um Voranmeldung - Donnerstag, 2. Juni, 17:00-19:00; Samstag 4.Juni, 9:30-11:30; Freitag 10. Juni, 16:30-18:30 oder Dienstag 14. Juni, 17:00-19:00, damit Sie sich vor Ort ein Bild von der hochwertigen Immobilie machen können. Gerne nehmen wir Ihr Kaufgebot bis zum 19. Juni 2022 entgegen. Der Mindestpreis ist festgelegt auf 2'480'000 CHF.In einer zweiten Runde wird ein engerer Kreis zu einer Zweitbesichtigung individuell eingeladen (Woche 4.-18. Juni), ggf. mit der Möglichkeit zur Modifikation der Angebote bis 21.06.2022. Die Eigentümer entscheiden zeitnah über den Zuschlag.An unique opportunity to acquire in a two-stage bidding process a stand-alone, modern sun-drenched villa in an exclusive, elevated location on the Bruderholz, only a few minutes away from public transportation/tram. The property was built in 2003 in high-quality architecture and renovated last year inside and outside. You acquire a premium property with 200 m2 living space and plot 406 m2 that you can move into immediately.Step into the light-flooded house with its large open living-dining area (60 m2) with floor-to-ceiling glass windows and doors. Equipped with a newly laid bright maple parquet, the ground floor radiates a light and elegant living atmosphere, which gets a special cosiness with a fireplace. The kitchen is equipped with granite and high-quality appliances. Both in front and behind the house there are terraces and garden areas. From the rear garden, you have a view of green garden landscapes.On the upper floor, there are 3 rooms and 2 modern bathrooms. The spacious master bedroom (25 m2) with large built-in wardrobe has an ensuite bathroom.The basement is also laid out with parquet; it contains a beautiful studio (28 m2), which is ideal as a home office and another bathroom with shower.The garage is right next to the house. Further details can be found in the exposé – please request it via email: novaragjaw@yahoo.comAre you interested? Then come to one of the four possible Open House dates: Thursday 2 June, 5-7pm, Saturday 4 June, 9:30-11:30am, Friday 10 June, 4:30-6:30pm or Tuesday 14 June, 5-7pm, to get an idea of the high-quality property. Please register in advance.We will be happy to accept your purchase bid until 19 June 2022. The minimum price stands by 2’480’000 CHF. In a second round, a narrower circle will then be invited individually to a second visit (week 4-18 June) with the possibility of modifying the offers until 21.06.2022. The owners will make their decision promptly.

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CHF2,650,000.–168m26rmPremium

4059 Basel

Diese charmante, freistehende Villa im Chalet-Stil befindet sich auf einem Eckgrundstück im Herzen des Bruderholzes und bietet Privatsphäre in einem reifen, schön gepflegten Garten, während sie nur wenige Meter von der nächsten Tramhaltestelle entfernt ist. Diese historische Immobilie wurde 1923 erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche, die ideal für Gäste ist, sowie ein geräumiges Büro neben dem Essbereich. Eine schöne Terrasse und ein Grillplatz laden im Sommer zum Essen im Freien ein.Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Eine atemberaubende, nach Süden ausgerichtete, mit Travertin gepflasterte Dachterrasse ist perfekt für Sommerabende.Im zweiten Stock bietet ein großer ausgebauter Dachboden zwei miteinander verbundene Schlafzimmer und viel Stauraum.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Weinkeller, weitere Lagerräume und ein Hobbyraum.In einem separaten Gebäude befindet sich eine Einzelgarage, die sowohl von der Straße als auch vom Garten aus zugänglich ist.Wenn Sie daran interessiert sind, eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.Charming Chalet in the Heart of BruderholzThis charming chalet-style detached villa is situated on a corner plot in the heart of Bruderholz, and offers privacy in a mature, beautifully maintained garden, while being just metres from the nearest tram stop. This period property was built in 1923 and has been lovingly maintained over the years.On the ground floor there is a bright open-plan living area, with a well-equipped kitchen, making it ideal for entertaining, and a spacious office next to the dining area. A lovely terrace and BBQ area invite you to dine al fresco in the summer.On the first floor, there is a large master bedroom with walk-in wardrobe, as well as a second bedroom and 2 modern bathrooms. A stunning south-facing, travertine-paved roof terrace is perfect for summer evenings.On the second floor, a large converted attic provides two inter-connected bedrooms, as well as plenty of storage.In the basement there is a laundry room, wine cellar, further storage and a hobby room.A single garage is in a separate building, accessible from both the street and the garden.If you are interested to arrange a viewing please contact us.

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CHF3,100,000.–348m29.5rmTop

Schützenmattstrasse 49, 4051 Basel

• Perfekte Symbiose zwischen moderner und historischer Architektur • Typische Jugendstil-Stadtvilla mit 350 m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche • Top-Lage in Nähe des Grossbasler Stadtzentrums mit ausgezeichneter verkehrstechnischer Erschliessung inmitten eines attraktiven Wohnumfeldes • In verschiedenen Etappen hochwertig saniert • Attraktiver Garten im japanischen Stil für erholsame Stunden ObjektbeschriebDas Stadthaus befindet sich an ausgezeichneter Lage in der Schützenmattstrasse, direkt angrenzend an das geschichtsträchtige und grüne Bachletten-Quartier. Eine exzellente Bausubstanz sowie ein repräsentatives Jugendstil-Fassadenbild lassen das Haus im besten Licht erstrahlen.Hinter dem Gebäude wurde um den alten Baumbestand herum ein attraktiver Garten im japanischen Stil angelegt, in welchem man erholsame Stunden geniessen und dem Alltag entfliehen kann.Im Rahmen der etappierten Gesamtsanierungen 2007/2008, 2013 (Kanalisationsanschluss) und 2016 wurde darauf geachtet, dass Originalelemente sowohl im Äusseren als auch im Inneren des Hauses erhalten und aufgewertet werden.Das äusserst grosszügig ausgelegte 9.5-Zimmer-Raumkonzept verteilt sich auf vier sehr helle Ebenen. Vom Windfang gelangt man in die grosse Halle mit Treppenaufgang. Der grosszügige Eingangsbereich wird durch die überdurchschnittliche Raumhöhe, welche sich bis zum Dachgeschoss durchzieht, zusätzlich aufgewertet. Von der repräsentativen Eingangshalle gelangt man in das Schlafzimmer/Arbeitszimmer und in die angrenzende Bibliothek. Die grosszügigen Räume können miteinander verbunden werden und bieten auch hervorragende Optionen für den Arbeitsbereich. Ein top ausgebautes Badezimmer und ein sep. WC runden im EG das Angebot ab.Im 1. Obergeschoss steht ein Zimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Salon bietet mit seinem speziellen Charme der ideale Einstimmungsort, um mit seinen Gästen im angrenzenden Esszimmer das zu geniessen, was in der offenen Küche, welche keine Wünsche offen lässt, gezaubert wird. Selbstverständlich ist auch die vom Esszimmer begehbare Terrasse, welche die Sicht in den traumhaften, ruhigen Garten offenbart, nicht zu verachten.Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer, wobei eines direkt mit dem Ankleideraum verbunden ist. Ein exklusives Badezimmer perfektioniert dieses Geschoss und lässt auch hier keine Wünsche offen. Lichtdurchflutet präsentiert sich auch der grosse Wohnbereich im Dachgeschoss.Das Raumkonzept kann im Vergleich zu ähnlichen Objekten als grosszügig betrachtet werden und somit wird ein Wohnumfeld dargestellt, welches höchsten Ansprüchen genügt. Zudem können 2 angemietete Garagen in unmittelbarer Nähe (weniger als 4 Gehminuten) übernommen werden.LageDas Wohnviertel «Am Ring» schmiegt sich wie ein Gürtel um den westlichen Bereich der Altstadt, der ehemaligen äusseren Stadtmauer.Durch die vielen Gärten und Alleebäume wirkt das ganze Wohnviertel grün und offen. Zu diesem Eindruck tragen auch der Zoologische Garten, der Botanische Garten, das Spalentor, der Schützenmattpark und die Sportanlage Schützenmatte bei.In Gehweite befinden sich die Haltestellen der Buslinien 33/34/50 und der Tramlinien 1/6/8. Der Bahnhof ist mit dem Bus innert 10 Minuten erreichbar. Die Linie 50 pendelt zwischen Flughafen Basel-Mulhouse und dem Bahnhof SBB/SNCF.Erste Einkaufsgelegenheiten bieten sich innert 5 Gehminuten (Migros).KITA’s, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dürfen wir Ihnen diese aussergewöhnlichen Räumlichkeiten zeigen? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Verkaufspreis bildet eine Verhandlungsbasis.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie bilden weder Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung noch eine verbindliche Grundlage für den Grundbucheintrag.

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CHF2,900,000.–453m2Top

4052 Basel

Investoren aufgepasst: An verkehrstechnisch idealer Lage verkaufen wir in Basel 8 Wohnungen im Stockwerkeigentum en Bloc. Die Wohnungen sind in zwei zusammengebauten Mehrfamilienhäusern. • Attraktiver Wohnungsmix: Sechs 3-Zimmerwohnungen und je eine 2.5-Zimmer- und 2 Zimmerwohnung • Renovierte Wohneinheiten mit erneuerten Sanitär- und Küchenbereichen • Sanierte Leitungs- und Heizsysteme • Alle Wohneinheiten befinden sich im Stockwerkeigentum • Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu verkaufen • Dieses Mehrfamilienhaus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-10186Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 1.15% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF670,000.–108m24rm

4054 Basel

In unmittelbarer Nähe zu Zolli und Schützenmattpark verkaufen wir in der Basler Innenstadt ein spannendes 4 Zimmer Reiheneinfamilienhaus zum kleinen Preis und mit viel Selbstverwirklichungspotential. • 149 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4 Zimmer und vier Geschosse • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis • Gute Verbindung zum öffentlichen Verkehr: 3 Gehminuten zur Bushaltestelle General Guisan-Strasse • Liegenschaft muss kernsaniert werden • Vorerst keine Besichtigungen vor Ort möglich • Dieses Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Telefongespräche unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-25538/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF2,300,000.–

Austrasse 16, 4051 Basel

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1959 beinhaltet folgende Mietobjekte: • 1 x Bastelraum • 2 x 2-Zimmerwohnungen (ca. 52 m2 und 49 m2) • 1 x 3-Zimmerwohnung (ca. 72 m2) • 2 x 4-Zimmerwohnungen (ca. 105 m2) Die Liegenschaft befindet sich an der Austrasse 16 im beliebten Basler Bachletten Quartier, im südwestlichen Teil von Basel. Das heutige Quartierbild prägen vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten sowie Reihenfamilienhäuser. Das Bachletten Quartier gilt aktuell besonders auch bei Zuzüglern als beliebt - ob für Eigenheimbesitzer oder zur Miete. Die nahe liegende Innenstadt kombiniert mit den vielen Grün- und Parkflächen sind zwei von vielen Vorzüge dieses Quartiers. Der Zoo und der Bahnhof SBB sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Tramlinie Nr. 6 befährt die Austrasse. Das Bildungsangebot der Schulen erstreckt sich vom Kindergarten bis zur Mittelstufe.Eckdaten:Gebäudevolumen: 1'900.00 m3Wohnfläche: 383.00 m²Bastelraum: 28.00 m²Baujahr: 1959Für nähere Angaben können wir Ihnen auf Anfrage per Email eine Verkaufsdokumentation zustellen

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CHF3,910,000.–

Schützengraben 39, 4051 Basel

Objekt: Mehrfamilienhaus mit Atelier an bester Lage in Basel-StadtLage: Der Schützengraben/Spalentorweg befindet sich an sehr gesuchter Wohnlage im Grossbaslerquartier „Am Ring“ und grenzt direkt an das Quartier „Vorstädte“. Das berühmte Basler Wahrzeichen „Spalentor“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Der Schützengraben verläuft vom Spalentor zum Holbeinplatz und der Spalentorweg vom Spalentor zur Austrasse.Der Haupteingang zu den insgesamt fünf Wohnungen befindet sich am Schützengraben. Das Atelier mit Parkplatz, welches sich auf der Hofseite der Liegenschaft befindet, ist vom Spalentorweg her zugänglich. Über das Kellergeschoss ist das Mehrfamilienhaus mit dem Atelier direkt verbunden.Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind zu Fuss bequem erreichbar. An den Bahnhof SBB gelangt man in gut 10 – 15 Gehminuten.Baukonzept: Beidseitig angebaute, sechsgeschossige Liegenschaft (UG – DG) mit Lift. Die Balkone der sehr grosszügigen Wohnungen sind auf die Hofseite richtung Westen orientiert und ideal besonnt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Eine Wachküche mit WM/Tumber ist ebenfalls im Kellergeschoss für die Mieterschaft vorhanden. Ein Velounterstand befindet sich im Vorgarten der Liegenschaft.Zum Atelier gehört ein Lagerraum mit einer Grösse von ca. 25 m2.Mietobjekte: 1 x 2.5-Zimmerwohnung 1 x 3-Zimmerwohnung 1 x 3.5-Zimmerwohnung 2 x 4.5-Zimmerwohnung 1 x Lager 1 x Atelier 1 x AutoabstellplatzGrundstück: Grundbuch Basel Parzelle-Nr. 316 haltend 428 m² Baujahr: 1863 Wohnhaus / 1978 AtelierMietzinseinnahmen netto pro Jahr: CHF 136'944.-- Bruttorendite: 3.5 %Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gemäss Verkaufsprozess (siehe Verkaufsdokumentation) an den Meistbietenden. Die Verkaufsdokumentation können sie auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung unter www.lb-liegenschaftsberatung.ch downloaden.Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

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Price on request260m212rm

4051 Basel

Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre, werden nicht alle Zimmer im Exposé abgebildet. Die herrliche, einseitig angebaute 12-Zimmer-Jugendstilvilla präsentiert sich im «Schützenmattquartier», einem Stadtteil von Basel. Die Lage ist hervorragend, sind doch viele Restaurants, die Kulturkirche Paulus und der wunderbare Schützenmattpark in unmittelbarer Nähe. Auch diverse vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1907 erbaut und seither liebevoll gepflegt. Sie zeigt sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dank den umsichtigen und fachmännisch ausgeführten Renovationen konnten der historische Charakter und die bezaubernde Ästhetik der damaligen Zeit erhalten bleiben. Auch moderne Elemente wie zum Beispiel Multimedia-Anschlüsse und eine Dreifachverglasung der Fenster wurden dabei berücksichtigt. Die hohen, grosszügigen Räume begeistern ebenso wie die originalen Parkettböden und die Treppe mit kunstvollen Handläufen. Das umfangreiche Raumprogramm mit 260 m2 Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Das erste Geschoss im Hochparterre besteht aus drei Zimmern, der Eingangshalle, einer Gästetoilette und einer Teeküche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Korridor, drei Zimmer, eine Gästetoilette und die grosse Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere charmante Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, die helle Küche und eine separate Toilette. Zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss, der schöne Umschwung mit Gartensitzplatz und die Garage vervollständigen das einmalige Angebot auf ideale Weise - perfekt als Geschäftshaus, zum Wohnen und Arbeiten oder zum Wohnen und Vermieten. Sie haben die Wahl!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Price on request455m214rm

4052 Basel

»Ange de Bâle« – Ein Schmuckstück aus der Belle EpoqueIn der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts begannen wohlhabende Bürger, ihre prachtvollen Wohnsitze ausserhalb der Stadtmauern von Basel zu errichten. Es kamen Stadtvillen in Reihenbauweise hinzu, zuerst nach französischen, dann nach Londoner Vorbildern.In dieser privilegierten Umgebung ist eine elegante, 1906 erbaute Stadtvilla wunderbar erhalten geblieben. »Ange de Bâle« beeindruckt mit einer prächtigen neoklassizistischen Fassade, einem Wintergarten, mehreren Balkonen und Terrassen sowie einem parkartigen Garten.Das Stadtquartier Gellert empfiehlt sich mit einer bunten Mischung aus nachbarschaftlicher Nähe und urbaner Betriebsamkeit. An der Hardstrasse findet man eine beliebte Bäckerei und mehrere Supermärkte. Dort verläuft auch eine Tramlinie, mit der man in kürzester Zeit in die Altstadt und nach Kleinbasel gelangt. Alternativ verkehrt direkt vor dem Haus ein Bus.BESONDERHEITEN • Gesamtfläche 677 m² • Neoklassizistische Villa von 1906 • Exklusive Lage im Gellert • Sehr ruhiges, residentielles Quartier • Repräsentative Ausstrahlung • Seltene schön erhaltene historische Details • Cheminée • Aussergewöhnlich grosse Räume mit fast 4 m hohen Decken • Blick über die Dächer aus der obersten Etage • Sehr gute Bausubstanz und Zustand • Neue Fernwärmeheizungsanlage (100% alternativ) • Parkartiger Garten mit Bewässerungsanlage und Beleuchtung • Alarmanlage und Feuermelder mit Certas Verbindung • Ursprünglich als Wohnhaus konzipiert, auch gut geeignet als Büro oder Mix davon (wurde lange als Firmensitz genutzt) • Gutes Investment • Blaue Zone vor dem Haus, Garageneinstellplätze unweit der Liegenschaft, die übernommen werden könnten

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CHF1,580,000.–150m24.5rm

Im Langen Loh 240, 4054 Basel

Charmantes 4.5 Zimmer Reihenhaus Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an beliebter Lage in Basel. Gerne präsentieren wir Sie Ihnen die Liegenschaft:Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Hauseingang: Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!Ein Entrée mit einer Garderobe für Sie in das charmante Einfamilienhaus.Rechts gelangen Sie in die offene Küche. Eine Bar trennt die Küche vom Wohnbereich optisch ab. Ein paar Schritte weiter und Sie befinden sich in dem hellen, grosszügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Sie und Ihre Familie werden die ruhige Stimmung auf der lauschigen Terrasse in vollen Zügen geniessen können.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachstock.Im Keller der Liegenschaft reihen sich die Waschküche, ein Kellerraum, ein Hobbyraum sowie ein Gäste-WC an.Wie Sie erkennen, bietet der durchdachte und optimal ausgenutzte Grundriss viel Platz für die ganze Familie.Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch das Haus, Voraussetzung dafür ist eine Finanzierungsbestätigung.

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CHF2,200,000.–218m27rm

Gotthardstrasse 1, 4054 Basel

Das Stadthaus stammt aus dem Jahre 1933 und besteht vom Erd- bis zum Dachgeschoss aus einem grosszügigen Wohnbereich mit Cheminéeofen, fünf Zimmern, Küche, Bad, sep. WC, einem grossen Dachraum und einem beheizbaren Wintergarten. Im Kellergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Duschkabine, Heizungs- und Waschraum sowie Weinkeller. Das ausgebaute und begehbare Dachgeschoss mit seinen Deckenbalken und Dachschrägen vermittelt eine angenehme Behaglichkeit. Drei Dachflächenfenster bringen Tageslicht in den Dachraum und sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre unter dem Dach. Von der Gotthardstrasse her führt die Zufahrt zum hinteren Teil der Parzelle, wo sich das 2-geschossige Hinterhaus mit Garage, Werkstatt (kann auch als Garage genutzt werden), Büro und Atelier befindet. Dieses und alle weiteren Räume können Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten und nutzen. Zum Beispiel als Künstleratelier, Coiffeursalon, Physiotherapie, Yogastudio oder Homeoffice usw.Die eigene Garage ist ein weiterer Vorteil und erspart die tägliche Suche nach einem Parkplatz. Der Gartenbereich verfügt über diverse Bäume, Büsche, Bodendecker, Kiesbeete und Rosensträucher. Das angebaute Stadthaus ist dem Alter entsprechend in einem intakten Zustand. Die letzten grösseren Investitionen (Fenster, Gasheizung, Photovoltaikanlage) wurden in den Jahren 1998 bis 2009 getätigt. Eine attraktive Wohnliegenschaft mit Hinterhaus inmitten der Stadt!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF2,500,000.–183m2

Spalenberg 38, 4054 Basel

Die Liegenschaft ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe inmitten der historischen Altstadt. Gleich wie die angrenzenden und umliegenden Gebäude präsentiert sie sich mit einem für das Quartier und die Bauzeit charakteristischem Fassadenbild. Dank der umfassenden Sanierung in 2000 überzeugt sie nicht nur mit ihrer ansprechenden äusseren Erscheinung, sondern auch mit einem stilvollen und hochwertigen Innenausbau. Hierbei wurde auf ein harmonisches Zusammenspiel von alter Bausubstanz und neuen Ausbauelementen geachtet. Das Gebäude ist wie auch die Nachbarhäuser in seinem Nutzen in zwei Bereiche unterteilt, die am Spalenberg ganz typisch sind: Der von der Strasse aus zugängliche Teil wird als Ladenfläche (Boutique) genutzt; diese verteilt sich innerhalb des Gebäudes bis in das 1. Obergeschoss, welches sich wiederum in der Länge auf Strassenniveau zum Nadelberg erstreckt. Diesseitig liegt auch der gemeinschaftliche Hauseingang zu den privaten Wohnbereichen und dem Bürotrakt des Ladens, dem noch ein Innenhof mit Kunden-WC angeschlossen ist. Bei Bedarf könnte das 1.OG ganz dem Wohnteil zugeschrieben werden. In den drei obersten Etagen befinden sich die Wohnräumlichkeiten, beginnend mit Küche/Essbereich, Gäste-WC und Bad. Die mittlere Wohnebene beherbergt den Schlafbereich mit praktischen Einbauschränken und ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer. Abgerundet wird das 5.5-Zimmer-Raumangebot durch das charmante Zimmer im Dachgeschoss, das über einen Cheminée verfügt und einen idyllischen Balkonsitzplatz bietet.

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CHF2,750,000.–

Neuweilerstrasse 11, 4054 Basel

Mehrfamilienhaus mit Laden/Atelier/Werkstatt und 2 Wohnungen, GarageAttraktives Mehrfamilienhaus, gepflegt und gut unterhalten. Ideal für Wohnen und Arbeiten.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Neuweilerplatzes an gut frequentierter Lage.Das ursprüngliche Baujahr ist 1928, der entsprechende Charme dieser Liegenschaft wurde sehr gut erhalten.Es wurden 1998, 2008, 2015, 2020 und 2021 umgebaut und renoviert. Diese Investitionen belaufen sich um CHF 395'000.-. So kann man von einem Technischen Baujahr 1990 ausgehen.Die Zone ist W3 mit Gewerbe im Erdgeschoss.Dadurch ist es ideal für Wohnen und Arbeiten.Raumangebot:Untergeschoss2 Werkstatträume, 63 m21 MieterkellerHeizung/BoilerErdgeschossLaden, Büro, Du/WC, Atelier 120 m2Garten 40 m2 mit Terrassendielen ausgebautGarage 27 m2 mit Vorplatz1. Obergeschoss2.5-Z-Wohnung mit Balkon, 80 m22. Obergeschoss und Dachgeschoss3.5-Z-Maisonettewohnung mit Balkon, 124.7 m2Die beiden Wohnungen sind vermietet. Der Laden im EG wurde auf Grund des Verkaufs, befristet vermietet.Besichtigungen werden in einer ersten Phase im EG möglich sein. Auf Grund der Rücksichtnahme auf die Mieter, wird die Besichtigung der Wohnungen in einer zweiten Phase mit Interessenten möglich sein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1,600,000.–176m27.5rm

Allschwilerstrasse 27, 4055 Basel

Das Grundstück befindet sich an zentraler und daher beliebter Lage inmitten des Gotthelfquartiers. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kleingewerbe aller Art und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird.Die Liegenschaft wurde während der letzten Jahre in mehreren Etappen umgebaut und saniert. Die letzten Renovationen erfolgten im vergangenen Jahr, so dass sich das Gebäude heute durch eine exzellente Bausubstanz und einen stilvollen Innenausbau auszeichnet. Trotz der zahlreichen Modernisierungen wurde darauf geachtet, dass der Grundcharakter der Altbauliegenschaft erhalten blieb; Originalelemente wie u.a. das Holzwerk im Treppenhaus, die Fischgrät-Parkettböden und vereinzelte Stukkaturen sind geschmackvoll in das neue Ambiente eingefügte Zeitzeugen der städtebaulichen Architektur Ende des 19. Jahrhunderts. Typisch sind auch die aussergewöhnlichen Raumhöhen von 2.70 Meter, die die Grosszügigkeit der Grundrisse unterstreichen.Die Nutzung der viergeschossigen Liegenschaft ist in zwei Bereiche unterteilt: Das Erdgeschoss umfasst die Geschäfts- bzw. Ladenfläche mit Entrée/Flur, zwei Zimmern (eines mit Teeküche), separatem WC und rückseitigem Hofgarten. Das Mietverhältnis wird mit Verkauf automatisch enden, es bestehen also keine Verpflichtungen. Der private Wohnbereich erstreckt sich über die oberen drei Etagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ca. 11 qm grossen Terrassensitzplatz, der zur ruhigen und sonnigen Hofseite ausgerichtet ist. Die zwei Kinderzimmer und das Bad mit begehbarer Dusche liegen im 2. Obergeschoss, der Elternbereich mit Ensuite-Bad im gemütlichen Dachgeschoss. Bei Bedarf könnte die Liegenschaft aufgestockt werden (insgesamt 5 Vollgeschosse und max. 2 Dachgeschosse).Erwähnt sei auch, dass die gewerbliche Fläche auf das 1. Obergeschoss ausgedehnt werden könnte; im Umkehrschluss kann auch das gesamte Gebäude als Wohnhaus genutzt werden.Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch die beiden grossen Kellerräume, von denen einer die Haustechnik beherbergt und einer grundsätzlich auch als separater Waschraum genutzt werden könnte (dieser Raum verfügt über Tageslicht und einen Zugang zum Garten).

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CHF1,840,000.–170m28rm

St. Galler-Ring 23, 4055 Basel

An sehr begehrter, ruhiger und äusserst kinderfreundlicher Wohnlage, beim Helvetia-Park, verkaufen wir ein gut unterhaltenes und äusserst vielversprechendes Einfamilienhaus mit Garagenbox und Garten. Es verfügt über folgendes Raumprogramm:EG: Entrée, Doppel-Salon, Küche, Gäste-WC und Ausgang in Garten1. OG: zwei Schlafzimmer, Bad / WC, Elternschlafzimmer (mit eigener Dusche / WC) und Balkon2. OG: drei Zimmer, Dusche / WC und BalkonUG: Vorplatz, Heizungsraum, Lagerraum, Waschküche, Ausgang in GartenGarten: ruhiger Garten (ca. 42 m²) Ausstattung: Deckenhöhe bis zu 2.90 m, Ölheizung, Lage: Helvetia - Park, sowie öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeit und das Gotthelf - Schulhaus befinden sich ganz in der Nähe.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, jedoch wäre die Renovation der Küche (sowie einiger Bodenbeläge) empfehlenswert, um dem heutigen Komfortlevel gerecht zu werden.

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CHF1,995,000.–199m2

Habsburgerstrasse 42, 4055 Basel

Im belebten Iselin-Quartier in Basel ist die Liegenschaft sowohl für Investoren als auch Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung, was das Leerstandsrisiko vermindert. Bei der kompletten Liegenschaft wurden 2016 Sanierungen vorgenommen und sie erstrahlt nun in neuem Glanz.In der Liegenschaft befinden sich total vier Wohnungen. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann ergreifen Sie jetzt die Chance für ein lukratives Investment und erhalten Sie noch heute weitere Informationen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bruttomieteinnahmen von rund CHF 73&39;000.- jährlich • attraktiver Standort • ÖV, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • 1x 2.5 Zimmer Wohnung (40m2) • 3x 3.5 Zimmer Wohnung (53m2) • Kernsanierung im 2016 • Dach im 2014 renoviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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