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Immeuble locatif à vendre à Besazio

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CHF 350’000.–1’200m2

6777 Quinto

Objekt Angaben:Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6777 Lurengo - QuintoObjekt Typ: Hotel, Herberge zum renovieren !!!Grundstückfläche: 1500m2Wohnfläche gesamt: ca. 1500 m2 Kubatur : ca.5000m3Balkon: 2 Balkone; 1 TerrasseBaujahr: 1900 + 1930-40 , die Liegenschaft muss komplett renoviert werden. Geschosse: 4Parkplatz: ca. 8 + öffentliche ganz in der NäheZimmer: ca.40 Zimmer , grosser Eingangsbereich, viele Lagerräume etc. Bad/Dusche: diversiToiletten: verschiedene Heizung: Ölheizung, muss wieder eingebaut werden. Wurde entfernt da nicht genutzt wurdeRenovierungen: 1970??Bodenbelag Parterre: Steinfliesen, Bodenbelag Obergeschosse: Dielenboden,Lage: sonnig und zentral Lage Garten: vor und neben dem HausGeschäfte etc.: Quinto, Faido oder AiroloÖff. Verkehrsmittel: Bus 3bis4 MalDistanz zur Autobahn: Autobahn bei Quinto ca. 5 kmWeitere Besonderheiten: Schöne antike Bau- und Gestaltungselemente wie Geländer, Balkone, originale Holz- und Steinböden, Holztüren und Wandschränke sind teilweise erhalten geblieben.So wie es im ersten Moment aussieht wurde kein Asbest in dem Gebäde verwendet.Natürlich muss das noch abgeklärt werden.Die Fussböden sind in einem guten Zustand und auch die Korridore und Treppen.Fenster und Badezimmer müssen erneuert werden. Heizung auch wieder eingebaut werden.Dettagli dell´oggetto:Regione: LeventinaCodice postale/località: 6777 Lurengo - QuintoTipo di oggetto: Albergo, Ostello da rinovare !!!Area di proprietà: 1500m2Superficie abitabile totale: ca. 1500 m2 Cubatura: ca.5000m3Balcone: 2 balconi; 1 terrazzaAnno di costruzione: 1900 + 1930-40 , la proprietà deve essere completamente ristrutturata. Piani: 4Parcheggio: circa 8 + pubblico molto vicinoStanze: circa 40 stanze, grande area d´ingresso, molti ripostigli ecc. Bagno/doccia: variServizi igienici: vari Riscaldamento: riscaldamento a olio, deve essere reinstallato. È stato rimosso perché non è stato utilizzatoRistrutturazioni: 1970?Pavimentazione piano terra: piastrelle in pietra, pavimentazione piani superiori: assi,Posizione: posizione soleggiata e centrale Giardino: davanti e accanto alla casaNegozi ecc: Quinto, Faido o AiroloTrasporto pubblico: autobus 3to4 volteDistanza dall´autostrada: autostrada vicino a Quinto circa 5 kmAltre caratteristiche speciali: Bellissimo edificio antico ed elementi di design come ringhiere, balconi, pavimenti in legno e pietra originali e pavimenti in pietra, porte in legno e armadi a muro sono stati parzialmente conservati.Come sembra a prima vista, nessun amianto è stato usato nell´edificio.Naturalmente questo deve ancora essere chiarito.I pavimenti sono in buone condizioni così come i corridoi e le scale.Le finestre e i bagni devono essere sostituiti. Anche il riscaldamento deve essere reinstallato.

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CHF 695’000.–202m2

Via Valserino 1, 6713 Malvaglia

Hier in diesem geschichtsträchtigen und vom Sonnenschein umarmten Dorf Malvaglia, verkaufen wir ein im Jahre 2011 renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sonnenschein verwöhnt deshalb, da die Ausrichtung des Blenio-Tales (Valle del Sole) genau von Norden nach Süden verläuft und somit optimal besonnt wird. Das Dorf selbst war in früheren Zeiten eine der wichtigsten Routen zum Lukmanierpass und verband den Süden mit dem Norden. Durch den Bau der Gotthardstrecke hat sich das Dorf und die Gegend aber sehr beruhigt und so zieht es heute viele Wanderer und Biker aber auch Ski-Fahrer an, denen die ruhige und erholsame Lebensqualität zusagt. Nun aber begleiten Sie mich bitte auf eine kurze, virtuelle Tour. Eine romantische historische Pflasterstein-Strasse führt vom Dorf herkommend direkt am Haus vorbei und schon von weitem werden Sie von dem frischen und gepflegten Erscheinungsbild, mit «trompe-l’oeil-Ornamenten» verzierten Fenstern, dieser Liegenschaft begrüsst. Unter dem gedeckten Steingewölbe gelangen Sie zum Haus-Eingang und links in die erste der 3 Wohnungen. Hier leben zwei glückliche Mieter schon seit über 20 Jahren und haben auch weiterhin vor, Ihren Lebensabend hier zu verbringen. Diese 2 ½ Zimmer Wohnung hat den bescheidensten Standard von Allen, doch die Mieter sagen, dies sei für sie ausreichend und sie fühlen sich äusserst wohl im Ort, aber vor allem in diesem Haus. Über die Tessiner- Granitstein Treppe hinauf gelangt man zur zweiten, und meiner Meinung, schönsten Wohnung. Am Entrée vorbei geht es zur Linken, zum ersten Schlafzimmer und durch eine Türe geht es in das 2. Schlafzimmer oder Büro. Von hier aus schweift der Blick über den Dorfplatz oder aber über das Blenio-Tal. Auf der anderen Seite des Entrées ist, das mit viel Licht durchflutete, Wohn- und Esszimmer mit romantischem Cheminée. Die angrenzende moderne Küche bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche und man könnte hier einen Tisch stellen, so dass das Leben, wie es eben in dieser Kultur gelebt wird, in der Küche stattfindet. Das Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo, Bidet und Anschlüssen für den Waschturm öffnet sich auf einen kleinen «Romeo & Julia» Balkon. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist von der Grösse her fast identisch, hat aber eine klein weniger andere Aufteilung der Zimmer. Schauen Sie sich doch die Pläne bitte an. Und ganz zuoberst besteht für die Mieter die Möglichkeit, die Wäsche zum Trocknen aufzuhängen und jedem steht ein Raum für seine persönlichen Sachen zur Verfügung. Im Keller befindet sich die bei der letzten Renovation ersetzten Öl-Heizung. Die Wärme wird in allen Wohnungen über Radiatoren verteilt. So, das war ein ganz kleiner Einblick in Ihr neues Zuhause. Die Bilder und Pläne werden Ihnen zusätzlichen «Appetit» zu dieser tollen Liegenschaft geben. Nach dem kürzlichen Auszug der Mieter im 1. und 2. Obergeschoss hat sich der Eigentümer aus familiären Gründen entschlossen, dieses besonders schöne Patrizierhaus zu verkaufen. Wir denken, dass der Käufer entweder neue Mieter für die Wohnungen sich selber auswählt und somit eine profitable Rendite erwirtschaftet oder aber er nutzt eine der Wohnung selbst als Feriendomizil und vermietet die andere. Somit würde er gratis hier leben und die «Dolce Vita» im Tessin geniessen können. Gerne beraten wir Sie bei diesen Optionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und können Ihnen weitere Informationen über die Gemeinde, Geschichte, Renovationen und Mieterspiegel zustellen.

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CHF 2’600’000.–372m213pcs

6963 Pregassona

La casa plurifamiliare di Pregassona consente di convivere con la propria famiglia senza rinunciare alla propria privacy.La disposizione edilizia della casa divide in spazi ben definiti e separati ogni zona dell'immobile favorendo una convivenza tra più nuclei familiari.La superficie totale è 1'730 m2 e la superficie abitabile totale è di 372 m2.Attualmente nell'edificio ci sono 3 appartamenti di: 1) 5 locali - Duplex - 140 m22) 4,5 locali - 130 m23) 3,5 locali - 102 m2Entrambi gli appartamenti hanno delle grandi terrazze in cui si possono assaporare momenti all'esterno, con una vista magnifica sulla città di Lugano.Nel piano seminterrato sono presenti due lavanderie condominiali in comune, dei ripostigli, un bunker di sicurezza e intorno alla casa c'è un grande giardino.Superficie totale: 1'730 m2Superficie già occupata: 372 m2Parametri PRZona R2 EstensivaOccupazione 30% +6%Sfruttamento 0,5%Area verde 40%È situata su un pendio ed è confinante con il bosco, in cui c'è anche un piccolo ruscello che passa di fianco al terreno.La particolarità di questa proprietà è che ci sono ancora degli indici e dei parametri che si possono utilizzare per ampliare la casa (fino a 7 appartamenti) o per fare una nuova costruzione.In totale l'immobile offre 13 locali e 6 parcheggi.-Das Mehrfamilienhaus in Pregassona ermöglicht es Ihnen, mit Ihrer Familie zu leben, ohne Ihre Privatsphäre aufzugeben. Das Gebäudelayout des Hauses teilt jeden Bereich des Grundstücks in klar definierte und getrennte Räume, wodurch die Koexistenz mehrerer Familien gefördert wird. Die Gesamtfläche beträgt 1'730 m2 und die Gesamtwohnfläche 372 m2. Derzeit gibt es im Gebäude 3 Wohnungen: 1) 5 Zimmer - Duplex - 140 m2 2) 4,5 Zimmer - 130 m2 3) 3,5 Zimmer - 102 m2 Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen, auf denen Sie Momente im Freien genießen können, mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt Lugano. Im Untergeschoss gibt es zwei gemeinsame Wäschereien, Lagerräume, einen Sicherheitsbunker und um das Haus herum einen großen Garten. Gesamtfläche: 1'730 m2 Bereits belegte Fläche: 372 m2 Parameter PR Zone R2 Extensive Belegung 30% + 6% Ausnutzung 0.5% Grünfläche 40%Es liegt an einem Hang und ist von Wald umgeben, in dem auch ein kleiner Bach entlang des Bodens fließt. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass es noch einige Indizes und Parameter gibt, die für eine Erweiterung des Hauses (bis zu 7 Wohnungen) oder für einen Neubau verwendet werden können. Insgesamt bietet die Immobilie 13 Zimmer und 6 Parkplätze....

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CHF 320’000.–600m220pcs

6719 Aquila

Maestosa Casa storica al centro del villaggio di Aquila, in posizione soleggiata con vista aperta e accessibile facilmente in auto.La casa e' suddivisa in 4 piani con cantine ed e' circondata da un grande giardino,il tutto necessita di una ristrutturazione totale, ideale per la creazione di un hotel o di diversi appartamenti,A pochi minuti d'auto dalle piste da sci della valle di Blenio.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -Soleggiata e centrale-Ottimo investimento-Ideale come Hotel-Numerosi parcheggi esterni-Ampie Cantine-Spazio per parcheggi- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale Condizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Fermata bus,300 mt.Scuole: Scuola elementare a Olivone a 8 min. d'autoNegozi: Denner, Bar e altro ad Olivone 8 min. d'auto

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CHF 780’000.–228m210.5pcs

6998 Monteggio

Lo stabile composto da tre appartamenti indipendenti si trova nella frazione di Roncaccio/Monteggio. In zona soleggiata e immersa nel verde. Le scuole si trovano a Croglio e a Bedigliora e sono raggiungibili in una decina di minuti in auto/autobus. La frontiera con l-Italia è nelle immediate vicinanze. Luino e le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibile in soli 10 minuti d-auto, mentre Ponte Tresa dista soli 6 km.L-immobile è costituito da tre piani con tre appartamenti autonomi. Ha una superficie abitabile di 228 m2 su un lotto di terreno di 1126 m2. L-appartamento al pianterreno, di due locali e mezzo, è parzialmente da ristrutturare. Ha un bel soffitto a volta di mattoni e permetterà a chi l-acquista di realizzare un-unità abitativa su misura per le proprie esigenze. Al primo piano c-è un appartamento di 4,5 locali costituito da un grande soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto e un bagno. All-ultimo piano si trova un appartamento momentaneamente di 3,5 locali ma ampliabile fino a ottenere un-unità abitativa di 5,5 locali. L-intero appartamento, molto accogliente e luminoso, è stato completamente ristrutturato qualche anno fa ed è costituito da una bella cucina moderna perfettamente attrezzata, un ampio salone con camino, una luminosa veranda, un bagno con doccia e vasca, un ufficio e una camera da letto. Al piano terra un ulteriore 2.5 locali. Completa l-immobile un giardino di circa 400 m2 con un capanno degli attrezzi/legnaia, due posti auto coperti. Pannelli solari sul tetto.L-immobile ha un prezzo interessante e rappresenta un buon investimento. Sarò lieto di potervi presentare tutte le potenzialità di questo immobile in una visita non vincolante. Aspetto la vostra telefonata.

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