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12

CHF 16’000’000.–2’755m2

6512 Giubiasco

? Standort | Umgebung6512 Giubiasco, via C. OlgiatiRegion: BellinzoneseLage: zentral und sonnigAussicht: schöner Ausblick Schulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 2.5kmDistanz Autobahn: 2.5kmWohnflächen total: ca. 2755m2Grundstückfläche: ca. 708m2Volumen: ca. 12´363m3Anzahl Wohnungen: 32Einheiten: 2 ½- bis 4 ½-Zimmer- WohnungenEtagen: 2Baujahr: 2018-20Parkplätze: 28 Tiefgaragenparkplätze und 12 Aussenparkplätze? BeschreibungDiese beiden 16-Familienhäuser werden an zentraler und sonniger Lage in Giubiasco im Bellinzonese erstellt. Der Bau startete im 2018 und dauert bis Sommer 2020. Es entstehen helle, moderne und wohnliche 2 ½-, 3 ½-und 4 ½-Zimmer-Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen verteilen.Jede Wohnung verfügt über eine 20m2 grosse Terrasse oder einen Gartensitzplatz von 60m2. Beide Mehrfamilienäuser nutzten eine Tiefgarage von total 28 Plätzen. Weitere 12 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Es kann mit einer Nettomietzinseinnahme von ca. Fr. 600?000.-- gerechnet werden.Die Liegenschaften befinden sich an optimaler Lage nur 100m vom Lidl-Supermartkt entfernt. Die Stadt Bellinzona und die Autobahneinfahrt Bellinzona Nord sind in ca. 2.5km erreichbar. ? Highlights? zentrale, sonnige Lage 2km von Bellinzona? Lidl-Supermarkt in nächster Nähe? Neubau? Schöne Aussicht6512 Giubiasco, via C. OlgiatiRegione: BellinzonaPosizione: centrale e soleggiataVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: 100mtrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 2.5kmDistanza autostrada: 2,5 kmSuperficie a bitabile totale: circa 2755m2Dimensione del terreno: circa 708m2Volume: circa 12´363m4Numero di appartamenti: 32Unità: da 2 ½- a 4 ½-camera. BallerineAffitti: ca. Piani: 2Anno di costruzione: 2018-20Posti auto: 28 posti auto interrati e 12 posti auto all´aperto? DescrizioneQueste due case con 16 appartamenti sono costruite in posizione centrale e soleggiata a Giubiasco nel Bellinzonese. La costruzione inizierà nel 2018 e durerà fino estate 2020.Saranno costruiti appartamenti luminosi, moderni e accoglienti di 2 ½-, 3 ½- e 4 ½ locali, che saranno dislocati su 6 piani.Ogni appartamento ha una terrazza di 20m2 o un giardino di 60m2. Entrambe le case plurifamiliari hanno utilizzato un parcheggio sotterraneo con un totale di 28 posti auto. Altri 12 posti auto all´aperto sono disponibili. L'affitto netto può essere ca. Fr. 600´000.--.Le proprietà si trovano in una posizione ottimale a soli 100m dalla Migros-Supermartkt. La città di Bellinzona e l´ingresso autostradale Bellinzona nord sono raggiungibili in circa 2,5 km. ? Highlights? centrale, posizione soleggiata a 2 km da Bellinzona? Supermercato Migros nelle immediate vicinanze? nuovo edificio? Bella vista

6

CHF 629’000.–

6991 Neggio

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo una straordinaria residenza in edificazione composta da tre blocchi abitativi.L'immobile si trova in meravigliosa zona verde estremamente pacifica, per una vita all'insegna della tranquillità e di rilassanti passeggiate nella natura. L'esposizione solare è ottima e consentirà di disporre di locali moderni e luminosi, per un ottimo stile di vita.Da alcune delle unità è disponibile una parziale vista lago, favorita dalla posizione dominante su cui si trova il lotto. Tutte le abitazioni dispongono comunque di un rilassante panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.La residenza sta venendo innalzata con materiali di straordinaria qualità. Una volta rifinita, sarà di completo alto standing, con ambienti raffinati e di design. Il capitolato include moderni parapetti in vetro per le terrazze, fini pavimentazioni in gres porcellanato di alta qualità, cucine artigianali all'ultima moda dotate di elettrodomestici "Electrolux", una vera garanzia per chi ama cucinare e bagni con eleganti sanitari rialzati.Il risparmio energetico è assicurato da un isolante rivestimento a cappotto e da serramenti in PVC e vetrocamera.La costruzione è attualmente arrivata al tetto su tutti e tre i blocchi e ci si sta preparando per gli ultimi lavori. Le finiture sono dunque tutt'ora ampiamente personalizzabili.Ognuna delle tre costruzioni ha a disposizione tre appartamenti al suo interno, viene qui allegata una tabella con le tipologie di appartamenti in costruzione:Blocco APianoLocaliTipologiaGiardinoTerrazzaStatoAppartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 21 2,5 NoSìDisponibileAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco B Appartamento 1PT 3,5 SìNoDisponibileAppartamento 214,5 NoSìVendutoAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco C Appartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 212,5 NoSìVendutoAppartamento 3 2/35,5DuplexNoSìDisponibileA completare questa interessante offerta sono disponibili posteggi in autorimessa con cancello carraio motorizzato a Fr. 40'000.-- cadauno ed una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.Il prezzo riportato si riferisce all'oggetto 2,5 locali tutt'ora disponibile. Per i prezzi delle altre unità si prega di contattarci direttamente.UNA RESIDENZA MODERNA IN UN CONTESTO STRAORDINARIO!!

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CHF 1’150’000.–200m26.5Zi

6648 Minusio

Region: LocarnesePLZ/Ort: 6648 MinusioObjektangabenObjekt Typ: Mehrfamilienhaus:Erdgeschoss: zwei 1.5 Zimmer-Wohnungen mit GartenErstes Stockwerk: 4.5 Zimmer-Wohnung mit gedecktem Balkon/Westen und Terrasse gegen Süden mit Zugang zum GartenGrundstücksfläche: 417 m2Wohnfläche: ca. 200 m2/BWFBaujahr: 1964Zustand: gut, teilrenoviertGeschosse: 2Zimmer: 6Bad/Dusche/WC: 3Heizung: Oelheizung/HeizkörperKeller: jaWaschküche: in GemeinschaftParkplätze: 2-3 gedeckteLage: sonnig gegen SüdenSchulen: in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: in der NäheOeff. Verkehrsmittel: in der NäheDistanz zum See: ca. 500 mDistanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 2 km Distanz zur Autobahn: ca. 15 kmErst- und Zweitwohnsitz auf Anfrage ObjektbeschreibungDas interessante Mehrfamilienhaus liegt im Dorfkern von Minusio.Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1.5 Zimmer-Wohnungen mit Garten und im ersten Stock eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit gedecktem Balkon/Westen und Terrasse/Süden mit Zugang zum Garten.Das Haus ist gut unterhalten und es sind laufend Investitionen gemacht worden. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind teilrenoviert und zur Zeit vermietet.Ein Objekt mit Potenzial: Familienprojekt, Arbeiten und Wohnen oder als Investition.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/3nAkTBfSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.