Brione (Verzasca) - Multi-family house to buy

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

Beautiful multi-family house with 10 rooms in Solduno

Overlooking the greenery and the suggestive course of the Maggia river, we propose for sale this elegant multi-family house inserted in a privileged natural context, sunny and quiet. The building, recently renovated, is composed of three residential units, all designed to guarantee comfort, privacy, and quality of life, each with generous outdoor spaces between panoramic terraces and private gardens. The property has a garage and outdoor parking spaces, easily accessible. From the parking lots and independent entrances, you can access the apartments through private stairs or well-kept common paths that lead to the outdoor areas: large terraces, outdoor dining areas, pergolas, and green corners to be enjoyed in every season. The interiors of the units are distinguished by brightness and functional distribution of spaces. The entrance halls, often equipped with wall-mounted cabinets, introduce the open-plan living area with modern kitchen, dining area, and living room of generous dimensions. The large openings enhance the relationship with the outside and allow you to fully enjoy the open view of the surrounding greenery and the river. The night areas offer comfortable and quiet bedrooms, some with walk-in closets or flexible spaces that can be used as a study or additional room. The bathrooms are spacious and modern, equipped with large showers and private laundry facilities. A special value of the property is the direct access, via a common staircase, to the promenade along the Maggia river, a path immersed in nature, ideal for relaxing walks, outdoor activities, and moments of leisure, also with pets. Shops, services, and infrastructure are conveniently accessible on foot in a few minutes. Special features: • Building with solar panels on the roof, confirming a sustainable and efficient approach from an energy point of view • Particularly sunny location throughout the year • Private outdoor spaces (terraces and gardens) for each unit • Low management costs Strategic location: The San Martino stop of the Centovallina is just 2 minutes away, while all major services are accessible in about 7 minutes on foot. • Attic apartment with terrace and garage, 3.5 rooms • Intermediate floor apartment with garden, 3.5 rooms • Ground floor apartment with large outdoor area, 2.5 rooms plus larger area on the lower floor including cave, cellars, etc. This multi-family house represents an ideal solution both as a primary residence and as a secondary residence, perfect for those who want to live in an exclusive natural context with spacious rooms, privacy, comfort, and direct access to the Maggia river.

Historic multi-family house with plot in top location

In Minusio, in a slightly elevated, very sunny and central location, we are selling this beautiful historic villa consisting of 3 residential units, namely: a 1-room apartment, a 3.5-room apartment and a 5.5-room duplex apartment with beautiful lake views. All units can also be used as secondary residences. A wonderful forecourt/courtyard, covered outdoor parking spaces and cellar rooms complete this magnificent property.This excellent offer also includes a very attractive building plot (below the existing multi-family house) with significant unused building indices, which would allow the construction of a second multi-family house and additional parking spaces.For more details or a viewing, please do not hesitate to contact us.Sales price: CHF 2'500'000.--.

Center 6, commercial and residential building in Locarno

We are offering a commercial and residential building in the center of Locarno for sale.The building currently has 15 apartments and 13 commercial spaces.The building will be delivered with the expansion of an additional 24 residential units.A large garage is available on the -1 and -2 floors.For more information, do not hesitate to contact us.

Historic multi-family house with rustic building in the heart of Avegno

Charm, nature and potential: historic house with rustic building in the heart of Avegno.In the characteristic village centre of Avegno, surrounded by the authentic nature of the Vallemaggia and only 10 minutes from Locarno, we offer for sale a truly unique property: a historic house divided into three independent apartments and a Ticino-style rustic building, set on a 1,122 m² plot with excellent sun exposure, in a central and sunny location.The house is arranged as follows:On the ground floor, a charming 3.5-room apartment with covered terrace and direct access to the private south-facing garden. Ideal for enjoying the outdoors all year round. Inside, a fireplace with integrated benches adds a rustic and welcoming touch. The apartment is completed by an open-plan kitchen, two bedrooms and a bathroom to be renovated. Internal connection to vaulted cellars, laundry room and a small garage on the lower floor.On the first floor, a second 3.5-room apartment, fully renovated and currently rented, with a magnificent 24 m² terrace overlooking the greenery of the garden and with views of the valley.The second floor hosts a third 3.5-room apartment, also rented, with a panoramic balcony and beautiful views over the Vallemaggia.In the attic, there is a spacious loft currently used as storage, but with potential for conversion.The entire property is surrounded by a lush garden, where there is also a typical Ticino-style rustic building, once used as a stable and now ready to be transformed into a creative space.A rare opportunity, perfect as an income-generating investment, primary residence or tourism hospitality project.Contact us to find out more or to arrange a viewing. This is one of those opportunities not to be missed.Primary and secondary residence.Sale price: CHF 1,450,000.–.

Casa con 4 appartamenti - Haus mit 4 Wohnungen - Vogorno

Casa Ciliegio – Una proprietà esclusiva nel cuore della Valle Verzasca Nel suggestivo borgo di Vogorno, alle porte della rinomata Valle Verzasca, proponiamo Casa Ciliegio, un elegante stabile edificato nel 2021 composto da quattro appartamenti indipendenti, realizzato con criteri costruttivi moderni e finiture di qualità. La proprietà sorge in una posizione strategica, immersa nella tranquillità della natura ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla città di Locarno. La possibilità di destinazione sia a residenza primaria che secondaria, unita alla divisione in proprietà per piani (PPP), offre grande flessibilità di utilizzo e interessanti prospettive future. Attualmente gli appartamenti vengono locati come case vacanza, attività che rappresenta una concreta opportunità di reddito grazie all’elevata richiesta turistica della Valle Verzasca. Ogni anno migliaia di visitatori provenienti dalla Svizzera e dall’estero scelgono questa destinazione per i suoi paesaggi unici, le acque cristalline del fiume Verzasca, la celebre diga di “GoldenEye”, i numerosi sentieri escursionistici, le attività outdoor e il perfetto connubio tra natura, relax e sport. Questa costante affluenza rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un importante potenziale di rendimento e di rivalutazione nel tempo. Gli appartamenti sono progettati per offrire comfort e funzionalità. Tutte le unità dispongono di spazi luminosi, cucine moderne, lavanderia privata e sono caratterizzate da ambienti accoglienti, ideali sia per soggiorni turistici sia per un utilizzo residenziale. Il riscaldamento tramite termopompa, lo stato pari al nuovo dell’immobile e gli impianti di recente realizzazione garantiscono elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti. La proprietà è completata da un terreno di circa 1’130 m², garage e numerosi posti auto, oltre a piacevoli spazi esterni con terrazze, aree relax e zona barbecue, particolarmente apprezzati dalla clientela turistica durante la bella stagione. Casa Ciliegio rappresenta una soluzione rara sul mercato: una proprietà moderna, già perfettamente inserita nel circuito degli affitti turistici, situata in una delle località più ricercate del Canton Ticino. Un immobile capace di coniugare qualità costruttiva, fascino del territorio e concrete prospettive di redditività, ideale tanto per l’investitore quanto per chi desidera possedere una residenza esclusiva immersa in uno degli scenari naturali più spettacolari della Svizzera. ____Casa Ciliegio – Eine exklusive Liegenschaft im Herzen des Verzascatals Im malerischen Dorf Vogorno, am Eingang des berühmten Verzascatals, präsentieren wir Casa Ciliegio, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 mit vier unabhängigen Wohnungen, das nach modernen Baustandards und mit hochwertigen Materialien realisiert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch strategisch günstigen Lage, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und nur wenige Minuten vom Lago Maggiore sowie der Stadt Locarno entfernt. Die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie die bereits bestehende Stockwerkeigentumsaufteilung (PPP) bieten maximale Flexibilität und eröffnen interessante Perspektiven für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Derzeit werden die Wohnungen erfolgreich als Ferienunterkünfte vermietet und stellen damit eine attraktive und bereits etablierte Einnahmequelle dar. Das Verzascatal zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Tourismusdestinationen der Schweiz und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher aus dem In- und Ausland an. Die weltberühmte Verzasca mit ihrem smaragdgrünen Wasser, die spektakuläre Staumauer aus dem James-Bond- Film GoldenEye, unzählige Wander- und Bikewege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem Ganzjahresziel mit hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften. Für Investoren bietet sich dadurch eine ausgezeichnete Gelegenheit, von einem attraktiven Ertragspotenzial und einer nachhaltigen Wertentwicklung der Immobilie zu profitieren. Alle Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Küchen, private Waschküchen und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl den Ansprüchen von Feriengästen als auch von Dauerbewohnern gerecht wird. Die energieeffiziente Wärmepumpe, der neuwertige Zustand des Gebäudes und die moderne Haustechnik gewährleisten einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein rund 1’130 m² grosses Grundstück, eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie attraktive Aussenbereiche mit Terrassen, gemütlichen Sitzplätzen und Grillbereich – ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte inmitten der Natur. Casa Ciliegio vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine der begehrtesten Lagen des Tessins. Dank der bereits etablierten Ferienvermietung, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der aussergewöhnlichen touristischen Attraktivität des Verzascatals stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar – sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als exklusiver Wohnsitz in einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz.

Portfolio of 3 Apartments in the Same Building – Locarno

Portfolio of 3 Apartments in the Same Building – Locarno We are pleased to offer for sale an attractive investment opportunity consisting of three apartments located within the same condominium on Via alla Morettina in Locarno, in a strategic location that is both well connected and peaceful.The apartments, each comprising 2.5 rooms and approximately 50 m², are all currently rented, providing an immediate rental income. The current tenants have occupied the properties for more than 15 years and benefit from particularly low rental rates (rental schedule available upon request).For investors, this property offers excellent value-enhancement potential. Even in its current condition, there is room for a gradual adjustment of the rental income. Furthermore, renovating the apartments would significantly increase their rental value.Another key advantage is the possibility of using the apartments as secondary residences. Following renovation and furnishing, they could also be used for short-term holiday rentals, offering the potential for even more attractive returns.Condominium expenses for 2025 (total for all three apartments): approximately CHF 10,000The condominium roof has recently been completely renovated.Renovation fund balance: approximately CHF 25,000Asking price: CHF 1,270,000 (including 2 indoor parking spaces)Contact us on +41 91 752 25 67 to arrange a viewing. If this property does not meet your requirements, you can find all our residential and commercial listings on our website at www.domusdea.ch. Disclaimer: Some images included in this brochure have been enhanced or modified using artificial intelligence tools solely for illustrative purposes and to better showcase the property.

Multi-family home with stunning lake views and a large lot

Multi-family home with stunning lake views and a large lot In Gordola, in a splendid hillside location, very sunny and quiet, with a magnificent open panoramic view over Lake Maggiore, we offer for sale a spacious multi-family house consisting of three apartments, with a garage, outdoor parking spaces, and a large adjoining plot of land.The property is divided into three well-defined residential units: two spacious 4.5-room apartments on the upper floors, both featuring large terraces, and a 2.5-room apartment on the ground floor with a garden.All units face south and enjoy spectacular views, offering various possibilities of use, both as a private residence and as an income-generating investment.In 2007, the roof and the heating system (boiler and burner) were renovated.The property also includes a garage with space for two cars and two outdoor parking spaces, with the possibility of creating three additional ones.For more information or to arrange a viewing of this extraordinary, versatile property full of potential, please do not hesitate to contact us.Asking price: CHF 1,950,000.Available as a primary or secondary residence.

Interesting rental property in Valle Maggia

Rental property in Tegna For sale is an interesting multi-family house with four apartments, one per floor, in the charming village center of Tegna. The property is located in a strategically attractive location directly on the cantonal road, just a few minutes' walk from the train station and several public parking lots.The well-known bathing area "Pozzo di Tegna" can be reached in about five minutes on foot. Additionally, the renowned Teatro Dimitri school in Verscio contributes to the cultural and residential attractiveness of the region.The building has been extensively upgraded in recent years. This included renewing the pipes, modernizing the electrical system, and technically overhauling the oil heating system. The apartments have also been partially renovated, particularly the kitchens, floors, and partially the bathrooms.Further upgrading work is currently underway in the basement rooms.Room layoutGround floor • 2.5-room apartment • Communal laundry room • Communal garden • Technical room 1st floor • 3.5-room apartment 2nd floor • 3.5-room apartment 3rd floor • 3.5-room apartment The basement rooms are located on the lower floor, which can be accessed directly from the outside.The property does not include private parking spaces. However, several public parking options are available within less than 100 meters.Currently, three of the four apartments are rented out. If fully rented, the property generates a gross return of around 5.28% based on the purchase price and a net return of around 4.7%.Thanks to the lack of an elevator and the overall low operating costs, the property convinces with an efficient cost structure and an attractive return.Sales price: CHF 1'410'500.–Contact us at 091 752 25 67 to visit your new home. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial offers on our portal: www.domusdea.ch.

Casa con negozio e due appartamenti - Haus mit zwei Wohnungen und Geschaeft

Casa plurifamiliare con negozio e posteggi – Via San Gottardo 79, 6648 MinusioIn posizione centrale, di fronte al Municipio di Minusio e all’Ufficio tecnico, vendesi palazzina su tre livelli composta da locale commerciale, due appartamenti indipendenti e posteggi privati.Piano terreno•Locale commerciale di ca. 60 m² con ampie vetrate a doppio vetro aspirato.•Servizi igienici, vano accessorio e riscaldamento elettrico a pavimento regolabile.•Canne fumarie recentemente adeguate a norma per eventuale stufa a pellet.•Allacciamento gratuito alla fibra ottica (Cablex) fino alla derivazione esterna, con prese interne già predisposte.Primo piano•Appartamento di ca. 55 m² con doppia entrata e sottoscala utile.•Cucina completamente arredata, soggiorno luminoso, camera da letto, bagno con vasca/doccia.•Lavanderia interna e ampio terrazzo di 12 m².Secondo piano (mansarda)•Appartamento leggermente più contenuto, con terrazzino panoramico.•Cucina arredata, soggiorno, camera da letto, bagno e vano lavatrice (opzionale).Altri locali•Scantinato di oltre 20 m², ideale come deposito o cantina.•Mappale 1142 di ca. 50 m², adibito a posteggi, cedibile separatamente o in aggiunta alla casa principale (mapp. 1141).Vantaggi e posizione•Spese generali molto contenute.•Zona servita e ben collegata: posta, banca, medici, terapeuti, negozi e supermercati (Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl) raggiungibili a piedi.•Al primo tornante salendo dalla chiesa di San Rocco verso Brione s/Minusio.Ideale per:•Chi desidera abitare e lavorare nello stesso stabile.•Investitori alla ricerca di un immobile a reddito nel cuore di Minusio.Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti.----Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und Parkplätzen – Via San Gottardo 79, 6648 MinusioAn zentraler Lage, unmittelbar gegenüber dem Gemeindehaus und dem technischen Dienst von Minusio, steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein Gewerbelokal, zwei unabhängige Wohnungen sowie private Parkplätze.Erdgeschoss • Gewerberaum von ca. 60 m² mit grossen Schaufenstern (Doppelverglasung mit Vakuumtechnik) • Sanitäranlagen, Nebenraum und elektrische Bodenheizung mit Einzelregulierung • Neue Kaminzüge, konform für den Einbau eines Pellet-Ofens • Kostenloser Glasfaseranschluss (Cablex) bis zur Aussenableitung, interne Anschlüsse bereits vorhanden 1. Obergeschoss • Wohnung von ca. 55 m² mit zwei Eingängen und praktischem Stauraum unter der Treppe • Ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Eigene Waschmaschine und grosse Terrasse von 12 m² 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) • Kompaktere Wohnung mit Panoramaterrasse • Ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie optionaler Waschmaschinenanschluss Weitere Räumlichkeiten • Kellerraum von über 20 m², ideal als Lager oder Vorratsraum • Parzelle Nr. 1142 (ca. 50 m²) als Parkplatzfläche – separat oder zusammen mit der Hauptliegenschaft (Parz. 1141) erwerbbar Vorteile und Lage • Sehr tiefe Nebenkosten • Optimal erschlossene Lage: Post, Banken, Ärzte, Therapeuten, Geschäfte und Supermärkte (Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl) sind zu Fuss erreichbar • Am ersten Kehrrad oberhalb der Kirche San Rocco, Richtung Brione s/Minusio Ideal für • Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten • Investoren, die eine solide Renditeliegenschaft im Herzen von Minusio suchen Derzeit beträgt das Mietertragseinkommen CHF 36’000.– pro Jahr.Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Stabile residenziale e commericale in posizione strategica

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Multi-family house with outdoor pool (62)

Sunny top location in AsconaModern villa with spacious living areasFlexibly usable as a house or three apartmentsTwo identical apartments & a 2.5-room apartment on the lower floorAir conditioningChimneyWell-kept garden with outdoor poolE-charging stationFiber opticTraffic-calmed street & green zoneNear the Ascona tennis and golf clubIdeal as a holiday residence or investmentAscona, the "pearl of Lake Maggiore", lies in a sunny bay with a particularly mild climate at the delta of the Maggia. The charming historic center preserves significant artistic and architectural testimonies, while Monte Verità represents one of the most formative chapters in Ascona's cultural history. Surrounded by a varied landscape of lake and mountains, Ascona offers numerous opportunities for leisure, sports, and relaxation. Today, the town is an internationally renowned holiday destination that combines tradition, high hospitality, sustainability, significant cultural events, and refined gastronomy.

Casa con 6 appartamenti / Haus mit 6 Wohnungen

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa casa storica della famiglia nobile dei Visconti di Milano, un tempo utilizzata come ostello e stazione doganale, è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata come B&B (numero identificativo: NL-00007516). Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso oppure come aula di formazione, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby oppure come sala colazioni. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses historische Haus der Familie Visconti aus Mailand, das früher als Herberge und Zollstation diente, ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und eignet sich auch für die Vermietung als B&B (Identifizierungsnummer: NL-00007516). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum als Mehrzweckraum oder in einen Kurslokal umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum oder als Frühstückraum genutzt werden könnte. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone/ Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone.

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; • Erster Stock: eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; • Zweite und oberste Etage: geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Hauptschlafzimmer, Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden. • Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller sowie einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Nebenan, mit eigenem Zugang, befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen: Im Eingangsgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche und ein erstes Bad. Im Obergeschoss folgen zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Eine grosszügige Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Zum Objekt gehören ausserdem 5 Aussenstellplätze.___________________________________________________Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone. La proprietà è così suddivisa: • piano terra: appartamento di 3,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space, due camere da letto e un bagno; • primo piano: altra unità di 3,5 locali con soggiorno e cucina in open-space con balcone, due camere e un bagno; • secondo e ultimo piano: spazioso appartamento di 4,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space e balcone, camera padronale, bagno. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo due ulteriori camere e un ripostiglio. Ogni unità è dotata di cantina propria, oltre ad anche un locale tecnico/lavanderia.Accanto, con accesso indipendente, si trova un ulteriore appartamento sviluppato su due livelli: al piano d'ingresso si apre un ampio soggiorno, cucina separata ed un primo bagno. A seguire, al piano superiore, troviamo due camere ed un secondo bagno. Completano la proprietà una lavanderia dalle metrature generose ed una cantina di pertinenza.La proprietà presenta anche 5 posti auto esterni.Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci.