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CHF 1,863,000.–
Baletschied 24, 1734 Tentlingen

Mehrfamilienhaus in Tentlingen

Sie suchen ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen? Dann haben wir genau das, was Sie suchen!Das sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Tentlingen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss gut erreichbar und die Natur ist in greifbarer Nähe. Eine sehr schöne Lage für jeden der es gerne etwas ruhiger hat.Die Liegenschaft befindet sich 2 Autominuten von Giffers, 7 Minuten von Marly, 15 Minuten von Freiburg und 40 Minuten von der Stadt Bern entfernt.1970 wurde die Liegenschaft als kleines Mehrfamilienhaus erbaut. Sie verfügt über zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss und einem Studio im Untergeschoss. Zu der 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gehört ein schöner Garten mit Grünfläche einer Terrasse und einem Gedeckten Sitzplatz. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der ebenfalls teilweise gedeckt ist. Ein Gartenhaus und ein grosser Tisch auf einer Grünfläche neben dem Haus ist für alle Mieter frei benützbar. Vor dem Haus steht ein grosser Carport für drei Fahrzeuge. Mit seiner Höhe von über 3 Meter können hier auch Camper problemlos untergebracht werden. Jeder Parkplatz hat zudem ein Abstellraum im Carport zur Verfügung. Zwei weitere Fahrzeuge können in den Garagen parkiert werden und zwei weitere im Freien. Das Untergeschoss beherbergt nebst dem Studio, eine Waschküche, einen Kellerraum mit Kellerabteil und einen Technik- und Tankraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer und ein sehr grosser Estrich.Die Liegenschaft bietet sehr viel Platz und die zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen könnten auch zu einer Wohnung umgestaltet werden. Neugierig? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo oder www.roydermakler.ch Vous cherchez un petit immeuble de trois appartements ? Alors nous avons exactement ce que vous cherchez !L'immeuble collectif très bien entretenu se trouve dans un quartier calme et familial de Tentlingen. Les transports publics sont facilement accessibles à pied et la nature est à portée de main. Un très bel emplacement pour tous ceux qui aiment la tranquillité.La propriété se trouve à 2 minutes en voiture de Giffers, à 7 minutes de Marly, à 15 minutes de Fribourg et à 40 minutes de la ville de Berne.La propriété a été construite en 1970 comme un petit immeuble. Il dispose de deux appartements de 4.5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage et d'un studio au sous-sol.L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un beau jardin avec un espace vert, une terrasse et une place couverte. L'appartement du premier étage dispose d'un balcon, également partiellement couvert. Un abri de jardin et une grande table sur un espace vert à côté de la maison sont librement utilisables par tous les locataires.Devant la maison se trouve un grand carport pour trois véhicules. Avec sa hauteur de plus de 3 mètres, il peut facilement accueillir des campeurs. Chaque place de parking dispose en outre d'un espace de rangement dans le carport. Deux autres véhicules peuvent être garés dans les garages et deux autres à l'extérieur.Le sous-sol abrite, outre le studio, une buanderie, une cave avec un cellier et un local technique et de stockage.Au dernier étage, on trouve une chambre et un très grand grenier.La propriété offre beaucoup d'espace et les deux appartements de 4,5 pièces pourraient également être transformés en un seul appartement.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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CHF 2,227,500.–
250m² living space
Wilerweg 41, 3280 Murten

Immeuble attractif avec potentiel, idéalement situé !

Découvrez cette charmante maison multifamiliale située à Morat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature tout en étant proche de la ville. Construite en 3304, cette maison unique offre un charme historique avec une combinaison parfaite entre architecture classique et confort moderne.La maison est divisée en trois appartements séparés, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace spacieux, une cohabitation multigénérationnelle ou un investisseur, cette maison répondra à vos besoins.La maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile à la gare et à l'autoroute, tout en étant entourée d'un cadre naturel près du lac de Morat. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en ayant accès aux commodités de la ville. De plus, la propriété dispose d'un magnifique espace extérieur avec de vastes jardins entretenus et des coins charmants pour se détendre ou se divertir en plein air. Vous trouverez également à proximité des commerces locaux, des écoles et de nombreuses activités de loisirs.Caractéristiques particulières de la propriété à Morat :· Charme historique : construite en 3304, elle allie architecture classique et confort moderne.· Rénovation et modernisation : entièrement rénovée en 2008, y compris le toit, le chauffage, la façade, les fenêtres, l'électricité et les sanitaires.· Efficacité énergétique : installation d'une installation photovoltaïque en 2023, favorisant un habitat respectueux de l'environnement.· Orientation sud : assure un ensoleillement toute la journée et des pièces lumineuses.· Utilisation flexible : trois appartements séparés, idéaux pour différents concepts d'habitation tels que maison unifamiliale, maison multigénérationnelle ou comme investissement.· Emplacement central mais calme : près de la gare et de l'accès rapide à l'autoroute, tout en étant dans un cadre idyllique près du lac de Morat.· Espace extérieur soigné : grands jardins aménagés avec amour avec des coins assis offrant un espace pour la détente et les activités sociales.· Commodités proches de la ville : accès facile aux commerces locaux, écoles et offres de loisirs.· Connexion de transport optimale : courte distance des villes de Berne, Fribourg et Neuchâtel.· Environnement proche de la nature : au cœur de la région des Trois-Lacs, idéal pour les activités de plein air et le plaisir de la nature. Si vous êtes intéressé par cette maison unique, nous vous invitons à nous rendre visite pour découvrir l'atmosphère enchanteur et les nombreuses possibilités qu'elle offre lors d'une visite sans engagement._______Charmantes Mehrfamilienhaus in Murten - Perfekt für Naturliebhaber dennoch StadtnaheEntdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 3304 in der Historischen Stadt Murten, gelegen am Murtensee. Das Dreifamilienhaus , modernisiert im Jahr 2008 und ergänzt durch eine Photovoltaikanlage in 2023 bietet dieses Mehrfamilienhaus den ganzen Tag Sonne dank der Südausrichtung.Das Haus umfasst drei Wohnungen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Es verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich mit gepflegten Gärten und charmanten Sitzecken, perfekt für gesellige Stunden im Freien.Die zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs und der schnellen Autobahnanbindung, kombiniert mit der idyllischen Umgebung, macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen wollen.Besonderheiten der Immobilie in Murten: • Historischer Charme: Baujahr 3304, vereint klassische Architektur mit modernem Komfort. • Renovierung und Modernisierung: Umfassend renoviert im Jahr 2008, inklusive Dach, Heizung, Fassade, Fenster, Elektrik und Sanitäranlagen. • Energieeffizienz: Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2023, fördert umweltfreundliches Wohnen. • Südausrichtung: Gewährleistet ganztägige Sonneneinstrahlung und helle Wohnräume. • Flexible Nutzung: Drei separate Wohnungen, ideal für verschiedene Wohnkonzepte wie Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt. • Zentrale, aber ruhige Lage: In der Nähe des Bahnhofs und schneller Autobahnanbindung, gleichzeitig in idyllischer Umgebung am Murtensee. • Gepflegter Aussenbereich: Grosse, liebevoll angelegte Gärten mit Sitzecken bieten Raum für Erholung und soziale Aktivitäten. • Stadtnahe Annehmlichkeiten: Einfacher Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. • Optimale Verkehrsanbindung: Kurze Wege zu den Städten Bern, Freiburg und Neuenburg. • Naturnahe Umgebung: Inmitten der Drei-Seen-Region, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien und Naturgenuss. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieses Hauses bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern.