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Palazzina per investitori a Bellinzona

Palazzina per investitori a Bellinzona, in una zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino.Lo stabile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. I singoli appartamenti sono attualmente affittati e garantiscono un buon reddito annuo locativo.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita solamente 3 unità immobiliari per una superficie totale di circa 267 mq. Il piano interrato accoglie le cantine, il locale tecnico e il rifugio.Al piano terra è presente un immobile di 4.5 locali con giardino, al primo piano si trova un appartamentodi 4.5 locali, mentre l’ultimo livello ospita sempre un 4.5 locali dai soffitti mansardati.Sono inclusi nella vendita anche 2 box singoli e 3 posti auto esterni. La costruzione risale alla metà degli anni 50 e nol corso degli anni 90 l’edificio è stato sottoposto a dei lavori generali di rinnovamento.Un servizio di portineria con orario diurno è a disposizione dei condomini.MISURESuperfie totale appartamenti: 267.56 mqSuperficie fondo: 390 mq La palazzina si trova in una zona residenziale verdeggiante e apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e ai servizi che risultano facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze sono presenti, infatti, supermercati, attività commerciali, ristoranti, posta e attività commerciali.La stazione di Bellinzona dista 1 km circa.Rif: V-MC-BEL-PAR-10

Palazzina da reddito a Gravesano

Palazzina da reddito a Gravesano, in un’area residenziale verdeggiante alle pendici dell’Alto Malcantone e a soli 2 minuti dallo svincolo autostradale di Lugano NordL’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di 6 appartamenti di 2.5 locali e 61 mq circa ognuno, due per piano.Ogni livello della palazzina è raggiungibile sia tramite scale, che per mezzo di ascensore con accesso diretto all'interno della proprietà.Il piano interrato ospita l’autorimessa con 6 posti auto, la lavanderia e i locali tecnici.SUL complessiva: 480.20 mqLe tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati, al fine di garantire comfort e risparmio energetico.Tutti gli appartamenti sono affittati e garantiscono una buona redditività annua.La palazzina sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla alle pendici dell’Alto Malcantone. Il complesso garantisce assoluta tranquillità con la comodità di trovare tutti i principali servizi a breve distanza. Nelle vicinanze sono disponibili scuole, posta, banche, negozi, attività commerciali e percorsi escursionistici. Rapido anche l’accesso alle principali vie di comunicazione. Il centro di Lugano dista meno di 15 minuti in auto. Rif.: V-DK-GRA-GRU-5

Il progetto da valutare

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terrazzo con vista + Open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Zona tranquilla e ben soleggiata + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den bestehenden Mauern.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Terrasse mit Aussicht + Offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Ruhige und sonnige Lage + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es erlauben, in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano zu erreichen+ Renovierung der angrenzenden Räumlichkeiten (genehmigtes Projekt / Baubewilligung) CHF 350'000.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Stabile di reddito / Renditegebäude

Vendiamo ad Aurigeno interessante stabile di reddito in zona tranquilla e soleggiata. Lo stabile si sviluppa su tre piani e comprende sei appartamenti di 3 ½ locali, due su ogni piano. Gli appartamenti dispongono di ampi e luminosi locali e di una terrazza coperta con vista nel verde. Al piano seminterrato ci sono le cantine, i locali tecnici e un locale biciclette. La proprietà dispone inoltre di 6 posteggi esterni. .I mezzi pubblici sono a pochi minuti a piedi. Lo stabile si trova in ottimo stato, avendo subito una manutenzione regolare negli anni.Wir verkaufen in Aurigeno ein interessantes Renditegebäude an ruhiger und sonniger Lage. Das Gebäude erstreckt sich auf drei Etagen mit total sechs 3 ½ -Zimmerwohnungen, zwei auf jeder Etage. Die Wohnungen verfügen über geräumige helle Räume und eine gedeckte Terrasse mit Sicht ins Grüne. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, die technischen Räume und ein Veloraum. Die Liegenschaft verfügt über 6 Aussenparkplätze. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude befindet sich in Top Zustand, da es im Laufe der Jahre regelmässig gewartet wurde.

Proprietà esclusiva sul Lago Maggiore: una proprietà di lusso unica in una posizione idilliaca

La proprietà è davvero affascinante e offre una varietà di caratteristiche uniche. La posizione idilliaca, la vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, nonché l'atmosfera mediterranea con palme, limoni e bouganville creano un ambiente davvero suggestivo. Inoltre, le caratteristiche tecniche della proprietà, come la maggiore protezione antisismica e antieffrazione, la solida costruzione in cemento armato e i moderni sistemi di sicurezza, offrono tranquillità e sicurezza ai residenti.I numerosi servizi, come la piscina a sfioro di 20 metri, l'ampia area benessere con idromassaggio, la sala da pranzo con un grande acquario e le televisioni permanentemente installate in varie stanze, creano un ambiente lussuoso e confortevole. Inoltre, la possibilità di convertire facilmente la proprietà in una grande casa multigenerazionale offre una flessibilità unica per le future esigenze familiari.La disponibilità di cinque posti auto per residenti e visitatori è un vantaggio significativo, vista la limitatezza dei parcheggi ad Agarone. Inoltre, la disponibilità di una stazione di ricarica per auto elettriche è una caratteristica moderna e sostenibile.La proprietà offre anche interessanti opportunità come investimento o fonte di reddito, con la possibilità di affittare gli appartamenti esistenti per finanziare la propria casa o generare un reddito aggiuntivo.Infine, l'opportunità di acquisire un mutuo a un tasso di interesse favorevole dell'1,25% per i prossimi 8 anni potrebbe essere un ulteriore incentivo per chi è interessato a questa proprietà.Se siete interessati a questa proprietà o desiderate maggiori informazioni, vi consigliamo di contattarci direttamente per maggiori informazioni e per fissare una visita.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione pittoresca sul Lago Maggiore con vista mozzafiato. • Atmosfera mediterranea con palme e limoni. • Caratteristiche tecniche di sicurezza e protezione. • Piscina a sfioro e area benessere. • Elegante sala da pranzo con acquario. • Flessibilità per diverse generazioni. • Cinque posti auto e stazione di ricarica per auto elettriche. • Opportunità di investimento attraverso l'affitto. • Mutuo interessante a basso tasso di interesse. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!