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Multi-family house to buy in Estavayer-le-Lac

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Ehmaliges Bauernhaus mit drei Wohnungen und viel Potenzial
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Price on request345m213.5rm

1700 Fribourg

Dieses ehmalige Bauernhaus bietet Platz, Raum und gestalterisches Potential, um verschiedenste Wohn- und Lebensträume zu verwirklichen. Es befinden sich heute drei 4,5 Zimmer-Wohnungen im Wohnteil des angrenzenden Bauernhauses, welches im Jahre 2000 sorgfältig umgebaut wurden.Das Gebäude ist noch in der für Bauernhäuser typischen Art mit grossen Ökonomieteil mit Bühne, Ställen, Geräte- und Maschinenraum unterteilt. Dieser grossflächige Teil des Gebäudes könnte bei Bedarf zu weiteren Wohnungen umgebaut werden. Neben der privilegierten Besonnung erhalten künftige Eigentümer eine Weitsicht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Projekt für Umbau ist vorhanden • Viel Platz • Grosser Umschwung • Viele Möglichkeiten • Helle Wohnungen • Sehr gute Lage • Nicht direkt an der Strasse • Wunderschöne Weitsicht • Renovierte 3x 4.5 Z. Wohnungen • Guter Zustand Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,133,000.–260m2

1489 Murist

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de Murist, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants, l'un de 5 pièces et l'autre de 4 pièces, ses garages et son superbe atelier. Idéal pour de grandes familles, pour une entreprise ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 5 pièces, en duplex (à droite), de 151 m2 :- Séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), cuisine avec espace convivial, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC et WC au rez avec colonne de lavage et séchage. Terrasse et petit bout de terrain. Au sous-sol, un atelier qui a été une forge est disponible.Le logement est actuellement libre et prêt à être habité et l'ancien loyer pratiqué est de CHF 2'300.- charges comprises.Un second appartement de 4 pièces, de plain-pied (à gauche), de 81 m2 : - Cuisine habitable, 3 chambres à coucher, salle d'eau, terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué et les locataires partent pour le 1er août 2020, le loyer pratiqué est de CHF 1'650.- charges comprises.Possibilité de louer l'atelier à CHF 2'000.- par mois.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 71'400.- brut, 6.3%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux vastes terrasses, dont une couverte et deux jardins privatifs : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un grand atelier de plus de 163 m2 idéal pour une activité commerciale ou dépôt et un garage box. On y trouve également une buanderie équipée avec colonne de lavage et séchage, une réserve, deux caves et un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60

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Price on request320m210rm

Le Bégu 20, 1473 Font

Possibilité de construire 6 appartements avec vue lacConstruite en 2013, cette maison plurifamiliale s'érige sur une parcelle de 1'566 m2 située à moins de 3 km d'Estavayer-le-Lac, dans un charmant quartier résidentiel.La parcelle peut-être divisée en deux, vous permettant ainsi de disposer de 6 appartements en terrasse offrant chacun une vue dégagée sur le lac.Concernant l'immeuble existant, il est doté d'une surface habitable de 320 m2 et comprend 2 appartements : un 5.5 pièces au rez-de-chaussée et un 3.5 pièces à l'étage.Cette maison plurifamiliale jouit d'une vue dégagée sur le lac et d'un ensoleillement optimal.Elle est entièrement excavée et a un grenier sur toute cette surface. Ce niveau comporte également un vaste espace équipé et chauffé, avec l'autorisation d'être transformé en 3ème appartement jouissant d'une vue sur le lac. Vous y trouverez aussi une pièce séparée et isolée phoniquement.La construction de ce bien a pris en compte les dernières avancées technologiques, plus particulièrement dans le domaine énergétique. Un drainage anti-radon a été installé dans le gravier sous le radier.Équipé d'une solution domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air avec distribution au sol, cet objet bénéficie de 45 m2 de panneaux solaires thermiques pour le préchauffage de l'eau sanitaire. Il intègre les concepts de ventilation douce avec puits canadien. Il est doté du label Minergie.Pour profiter pleinement de la belle saison, vous disposez d'un vaste jardin, de deux terrasses, d'un balcon ainsi que d'une spacieuse véranda.Les cuisines des deux logements, quant à elles sont ouvertes et toutes équipées, avec de l'électroménager haut de gamme et un plan de travail ergonomique.De nombreuses armoires murales sur mesure vous permettront de gagner de l'espace de rangement tout en vous évitant un encombrement.La parcelle dispose encore d'un important potentiel de développement, à discuter en cas d'intérêt.Un vaste jardin avec cabanon, un garage double avec porte télécommandée, un couvert pour deux véhicules et de nombreuses places de parking extérieures viennent compléter ce bien d'exception!Contactez-nous sans plus tarder pour une visite!

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