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Multi-family house to buy in Hüttikon

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CHF 6,200,000.–

Altlandenbergstrasse, 8494 Bauma

In Bauma entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 33 attraktiven Wohnungen. Das Projekt besteht aus drei Mehrfamilienhäusern. Das Mehrfamilienhaus A wird "en bloc" und die Wohnungen in den beiden Häusern B + C werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es werden 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen realisiert. Das Haus B umfasst sechs 2.5-, eine 3.5-, drei 4.5- sowie zwei 5.5-Zimmerwohnungen. Die 5.5-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Im Haus C entstehen fünf 3.5-Zimmerwohnungen sowie vier 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohneinheiten bestechen durch einen grosszügigen Grundriss sowie zahlreiche Fenster. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum, Gartensitzplatz bzw. Balkon. Jede Wohnung (ausser 2.5-Zimmerwohnungen) verfügen über ein Reduit. Ein grosser Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm und Waschbecken gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Wohnung bequem in die gemeinsame Tiefgarage und umgekehrt. Im Untergeschoss wird ein Disponibelraum realisiert.Einstellplätze in der Tiefgarage sind dem Haus A bereits zugeteilt. Die Mietzinseinnahmen pro Jahr sind auf CHF 247'920.00 budgetiert. Dies ergibt pro Quadratmeter ein Mittel von CHF 212.25 und eine Bruttorendite von 4 %. Das Dorfzentrum wie auch die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet und die Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Tür. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten: Wenn Sie Ihr Eigentum schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen sehr gerne für eine erste kostenlose Beratung zur Verfügung.

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CHF 4,000,000.–

Stationsstrasse 5 & 5a, 8545 Rickenbach Sulz

In Rickenbach Sulz, neben Wiesendangen und Winterthur, liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus (3 Mietwohnungen / Gewerbe im EG) an sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind momentan alle vermietet. Einfamilienhaus: Das Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 wurde 2011 frisch saniert und präsentiert sich daher in sehr gutem Zustand. Das Haus hat eine Küche mit offenem Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer und verfügt ausserdem über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Wc's, einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten. Im Wintergarten wie auch im Wohnzimmer findet man ein Cheminée. Mehrfamilienhaus: Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Bar/Restaurant und im 1. 2. und 3. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmerwohnung. Diese sind modern ausgestattet und verfügen über folgenden Grundriss: Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines zugänglich aus einem Schlafzimmer) und ein kleiner Raum mit eigener Waschmaschine. Suchen Sie ein Eigenheim und ein Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request

8181 Höri

Das 5 geschossige Haus ist aufgeteilt in 8 vollständig möblierte Wohnungen: 6 x 4 Zr. in EG, 1. + 2. Obergeschoss, Jahrgang 1983, teilrenoviert 1x 2.5 Zr. Dachgeschoss Neubau 2019 1x 4 Zr. Dachgeschoss Neubau 2019 Derzeit sind die Wohnungen zimmerweise möbliert vermietet, was eine höhere Rendite generiert. Das Mehrfamilienhaus ist einseitig angebaut. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und Kellerräume, ein vermietbarer Hobbyraum, die technischen Anlagen und der Zugang zur Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören 3 Aussenparkplätze und 6 Garagenparkplätze sowie Anteile an Besucherparkplätzen und der Umgebung. Die Lage ist ausgesprochen gut, Nähe Einkauf, Bus, Schulen und schöner Naherholungsgebiete wie dem Neeracher Riet oder dem Rhein. Nächstgelegene grössere Ortschaften sind Bülach und Kloten. Ein interessantes Investment. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF 1,590,000.–350m2

Schlossgässli 4-6, 8458 Dorf

Das wunderschöne Bauernhaus liegt an beliebter Wohnlage in einem idyllischen und sonnigen Einfamilienhausquartier mit guter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft hat zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen und eine 5.5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen können zusammengelegt oder auch selber bewohnt werden. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Dorf Dorf ist eine der kleinsten Gemeinden des Kantons Zürich und liegt zwischen Henggart und Flaach-Rüdlingen-Rafz im wunderschönen Zürcher Weinland. Dominant steht auf einer Anhöhe das Schloss Goldenberg, auf dessen Land heute ein Golfclub eingerichtet ist. Als eher verträumte Siedlung konnte sich Dorf seinen ländlichen Charakter erhalten. Lage Verkehrstechnisch liegt Dorf sehr gut und ist über den Autobahnanschluss (A4) Henggart optimal an das Strassenverkehrsnetz angebunden. Als öffentliches Verkehrsmittel steht das Postauto in Richtung Andelfingen - Flaach zur Verfügung. Die S-Bahn in Andelfingen bietet die direkte Verbindung nach Winterthur und Zürich. Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.