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Multi-family house to buy in Lieli

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VOLLVERMIETET - GUTER ZUSTAND IM ZENTRUM
6

CHF 2,150,000.–501m2

6023 Rothenburg

Dieses schmucke Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten liegt an sehr zentraler Lage und bietet eine stabile und nachhaltige Rendite. Das Wohnhaus, welches im Jahr 2016 komplett saniert wurde - mit grosszügigem Anbau - bietet eine Nettowohnfläche von ca. 510m2. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 78`120-. Die kurzen Wege stehen hier im Vordergrund, denn die öffentlichen Verkehrsmittel, die Schulen und das Einkaufen sind in unmittelbarer Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- guter Zustand und vermietet- attraktive Raumaufteilung der Wohnung en- Gartensitzplätze für zwei Wohnungen- Maisonettewohnung mit Wintergarten- Hobbyraum zusätzlich vermietet- inkl. 5 Aussenparkplätzen- attraktives Mietzinsniveau- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral - vis-à-vis SchulhausZustand: Wohnhaus im 2016 renoviertBäder / Nasszellen: jede Wohnung hat ein Bad, teilweise mit zweitem Bad oder Gäste-WCHeizsystem: Wärmeverteilung über Bodenheizung und RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Rothenburg, 1kmSchulen: Schulhaus Lindau, 140mGeschäfte: Aldi, 300m/ Coop, 750m/ Denner, 800m

6

CHF 1,590,000.–298m215rm

6105 Schachen LU

Schachen ist ein ruhiges Dorf mit ländlichem Charakter in der Gemeinde Werthenstein (LU). Hier geniessen die Einwohner die Idylle des Landlebens und sind trotzdem über die Schnellstrasse oder mit regelmässigen Bahnverbindungen rasch in Luzern.Es ist ein idealer Ort für Paare oder Familien, welche die Ruhe suchen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Primarschule. Spazier- und Velowege finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre, sei es entlang der kleinen Emme, sei es im Wandergebiet Schwarzenberg. Das nahegelegene Malters mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur 2 km entfernt.Das interessante Mehrfamilienhaus an guter Lage befindet sich in einem Einfamilienhausquartier mit herrlicher Aussicht in Richtung der Pilatus-Gemeinde Schwarzenberg.Hier erwartet Sie ein spannendes Renditeobjekt! Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3½-Zimmer-Wohnung mit schönem Standard.Die Wohnungen weisen einen durchgehend guten Standard auf und strahlen eine angenehme Schlichtheit aus. Neben hellen Räumen bieten alle Wohnungen eine wunderschöne Aussicht in die Berge.Ein besonderer Charme umgibt die freundliche Dachwohnung mit bezaubernder Holzdecke und Dachfenstern. Der überdachte Balkon beschert romantische Stunden mit einer herrlichen Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang ein grosser Keller, eine Waschküche und ein separater Trocknungsraum. Zusätzlicher Stauraum steht den Mietern unter dem Dach zur Verfügung.Ein wunderbarer Gartenbereich mit viel Platz für gemütliche Grillabende runden diese Top-Liegenschaft ab. Es ist geradezu ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die sich in der Natur erholen möchten.Durch die vier klar voneinander getrennten Wohnungen stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen (zum Beispiel Mehrgenerationenhaus oder «Wohnen und Arbeiten unter einem Dach»). Hier liegt die Entscheidung bei Ihnen.Lassen Sie sich selber davon überzeugen und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

12

CHF 1,395,000.–

Schulhausstrasse 11, 6022 Grosswangen

Attraktives 2 Familienhaus: 6 .5 Zimmer Chalet-Einfamilienhaus, mit 4 .5 Zimmer Maisonette - Dachwohnung, sowie Gewerberaum im ErdgeschossDie nichtalltägliche und originelle Liegenschaft befindet sich mitten im Kanton Luzern, ländlich und doch so zentral gelegen, in der Gemeinde Grosswangen.Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und zum Grossteil mit der Erhaltung von der bestehenden Bausubstanz, z.B. Verwendung der Original Balken, etc. vor ein paar Jahren aufwendig saniert und renoviert.Das Chalet-EFH, welches komplett unterkellert ist, verfügt nebst 4 Zimmer (ein Zimmer davon könnten nochmals unterteilt werden), über 2 Badezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Toilette/Lavabo; eine geräumige Küche mit Kochinsel sowie über ein grosszügiges Ess- und Wohnzimmer,mit Cheminéeofen.Zudem verfügt das Chalet-Einfamilienhaus über einen Anbau, mit einer 4 .5 Zimmer Maisonette - Dachwohnung, wovon sich der Hauptteil dieser Wohnung im Dachgeschoss befindet. Sie werden vom Ausbau dieser Wohnung begeistert sein, ein wirkliches Bijou.Im Erdgeschoss von diesem Anbau befindet sich nebst 2 Zimmern, ein Gäste Toilette mit Lavabo, sowie der WS/TU-Turm sowie die Haustechnik und der Stauraum.Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein interessanter und heller Gewerberaum, mit separatem Eingang, hier könnten Sie endlich Ihre Wünsche und Ziele umsetzen und diesen Bereich verwenden z.B. als: • Atelier ? Werkstatt - Coiffeur-Salon - Kosmetik- oder Nagelstudio - Versicherungs-Agentur • Treuhandbüro ? Boutique ? Ausstellungsraum ? Schulungsraum - Schneider Atelier • Schlüssel Service - Handel/Vertriebs-Sitz, u.v.m. Chalet6 .5 Zi.- Chalet-EFH ca. 144 m²Untergeschoss (exkl. Öltankraum) ca. 65 m²Anbau (Nebengebäude)4 .5 Zi.- Dachwohnung ca. 136 m², exkl. Gewerbe- und GeräteraumGewerberaum ca. 35 m²Geräteraum ca. 7 m²Balkon (4 .5 Zi.-Wohnung) ca. 14 m²Last but not least, befindet sich vor der Liegenschaft ein grosszügiger Sitzplatz, sowie genügend Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Gerne führen wir Sie durch die nichtalltägliche Liegenschaft und versprechen Ihnen, dass Sie begeistert sein werden,Ihr immowunsch.com - Team

8

CHF 780,000.–

Feldstrasse 18, 4806 Wikon

Dieses gut unterhaltene Dreifamilienhaus steht an ruhiger Lage im Grünen. Trotzdem ist die Lage sehr zentral. Primarschule, Bushaltestelle befinden sich in kurzen Gehdistanzen zum Haus. Die umliegenden Orte wie Zofingen, Reiden, Brittnau sind in sehr kurzen Fahrdistanzen zu erreichen. Dort finden Sie alles was Sie brauchen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank etc. Das Haus ist voll vermietet. Es wurde innen total saniert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnungen sind 2.0 Zimmer, 3,5 Zimmer und 3,0 Zimmer. Es gehören ein schöner Gartensitzplatz und 2 Balkone zu den heimeligen Wohnungen. Die Besonnung der Liegenschaft ist sehr gut. Dieses tolle Objekt eignet sich als Kapitalanlage oder Generationenhaus. Es gehören vier Autoabstellplätze zur Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft zu diesem Haus und stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen zu.

13

CHF 2,249,000.–268m211rm

Kreuzboden 21, 6344 Meierskappel

Herzlich willkommen im schönen Meierskappel. An ruhiger und ländlicher Lage, präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Mehrgenerationenhaus. Dies könnte ein aufregendes und schönes Zuhause sein für Sie und die ganze Familie.Highlights dieser Immobilie:+ Fantastischer Ausblick in die Berge und auf den Zugersee+ Ruhige Lage+ Gehobene Ausstattung im ganzen Haus+ 3 Garagenplätze und 3 Abstellplätze+ Warenlift durchs ganze Haus+ Als Mehrgenerationenhaus nutzbar+ Möglichkeit die Einliegerwohnung zu vermietenDie 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell für CHF 2000.- inkl. 1 Garagenparkplatz und Nebenkosten vermietet. Die 7.5 Zimmer Wohnung im 1. Geschoss befindet sich auf drei Etagen mit gesamt 187m2 Wohnfläche. Es kann mit kleinem Aufwand eine 3.5 Zimmer Wohnung im EG, eine 3.5 Zimmer Wohnung 1. OG und eine 4.5 Zimmer Wohnung im 3.OG/DG gefertigt werden.Oder Sie nutzen das Haus wie aktuell: mit der 7.5 Zimmer Wohnung im 2. und 3. OG/Galerie und Sie vermieten die bestehende 3.5 Zimmer Wohnung im EG.Dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus wird im Bieterverfahren verkauft.Ein Finanzierungsnachweis ist notwendig.Der Verkaufsrichtpreis startet bei CHF 2'249'000.-Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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