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Multi-family house to buy in Lonay

Immeuble artisanal
12

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1027 Lonay

Bel immeuble artisanal situé à Lonay, petite commune dynamique du canton de Vaud, à quelques minutes de Morges. Sis sur une parcelle de plus de 1500m2, l'immeuble bénéficie d'une surface commerciale de plus de 1000m2 répartie sur deux niveaux ainsi que d'un appartement d'environ 200m2 et d'une terrasse de 300m2 au dernier étage. Préavis favorable de la commune pour couvrir les 300 mètres de la terrasse. L'immeuble dispose d'un monte charge qui dessert les trois niveaux de l'immeuble qui se distribue comme suit: Sous-sol (commercial): -Une grande surface avec accès extérieur -Vestiaires -2 WC -Salle de réfectoire -Un local technique et chaufferie (installation et chaudière changée en 2019) RDC (commercial): -Perron et sas entrée -Salle de réunion -Bureaux (5 à 6 postes) -Toilettes 1er étage (résidentiel): -Appartement de 4 pièces de 200m2 -Grand salon/salle à manger avec cheminée -Une cuisine ouverte et équipée -Trois chambres à coucher -Deux salles de bains -Une terrasse de 300m2 avec vue Lac -Une piscine à rénover Extérieurs: -14 places de parc -Environnement arboré Taux fiscal: 55% Énergie: gaz de ville Électricité: 450 ampères disponibles Contrôle OBIT: 2017 État locatif estimé: CHF 270'000.-/an Vente: vente en SA, actions au porteur, vente aux étrangers autorisée

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