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Multi-family house to buy in Moudon

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CHF 2,090,000.–270m29rm

1420 Fiez

Vous rêvez d'une habitation aux finitions de qualité et à la pointe de la technologie? Ce bien est fait pour vous!Cette villa compte deux logements, une opportunité rare pour un achat en famille ou entre amis. Elle offre un intérieur moderne et dans lequel chaque membre de la famille peut disposer de son espace de vie. Elle est répartie sur quatre niveaux, dont un sous-sol, comme suit :Depuis l'entrée principale du rez-de-chaussée, le hall distribue l'accès au garage double, le local technique avec buanderie ainsi que l'entrée au premier logement en duplex. Ce dernier comprend sur ce niveau un WC visiteurs, une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et très lumineux grâce à ses baies vitrées qui offrent un accès direct aux extérieurs.A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec trois chambres à coucher, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau double privative, ainsi qu'une salle de douches avec WC et lavabo.Ce duplex bénéficie également d'un grand jardin de plus de 300 m2 et d'une terrasse parfaitement orientés.Une grande chambre à coucher avec salle de douches se trouve au 1er étage. Avec son entrée totalement indépendante, elle pourrait par exemple être idéale pour une famille avec une fille au pair. Possibilité de créer cette chambre en studio en ajoutant une cuisine, toutes les arrivées sont déjà prévues.Dans les combles se trouve le deuxième logement de 4.5 pièces avec la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, un bureau, une salle d'eau double ainsi qu'un WC séparé.Au sous-sol, vous disposez d'une grande pièce aménagée avec une entrée indépendante accessible depuis l'extérieur.Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin par le propriétaire actuel et comprend notamment : • gestion domotique de toute la maison par tablette et smartphone à distance • panneaux photovoltaïques 60 m2 • panneaux thermiques 8 m2 • thermostats • ventilation double flux • système multimédia et SAT dans chaque pièce • système sono dans chacune des salles d'eau • système d'alarme et incendie à chaque étage • aspiration centraliséePossibilité d'acheter par lot ou en totalité, les plans sont adaptés à la création d'une PPE. Dans ce cas, au moins une place de parc visiteurs devra être créée mais le permis de construire a déjà été accepté.La piscine n'est pas encore existante mais possibilité de la faire construire par le propriétaire actuel avant la vente.Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour une visite !La commune de Fiez se situe à 5 minutes de Grandson et de toutes ses commodités telles que restaurants, cafés, commerces, pharmacies, écoles ainsi que la gare qui vous permet de rejoindre facilement Yverdon ou Lausanne.Un arrêt de bus situé à quelques mètres vous permettra de rejoindre la gare de Grandson, d'Yverdon ou de Vuiteboeuf.L'école se trouve à proximité immédiate et accueille vos enfants pour les cycles 1P à 6P. Pour les cycles suivants, les élèves se rendent au collège de Grandson.Idéale pour les amoureux de la nature, la région offre de nombreux sentiers dans les forêts environnantes du pied de Jura.

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CHF 20,000.–960m2

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

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CHF 1,640,000.–500m219rm

1450 Ste-Croix

Votre immeuble, idéalement située à Ste-Croix, se trouve près du centre du village dans un quartier d’habitations et de petits commerces. Il est constitué de 5 niveaux, comprenant 4 appartements et un magasin au rez inférieur.L’immeuble a été rénové partiellement en 2019Les appartements sont traversants et constitués de grandes chambres. Un puits de lumière central, double vitrage, lumineux, permet de donner une jolie lumière dans l’ensemble des chambres. Nombreuses places de parcs disponibles à proximité.Le magasin situé au rez est constitué :D’une spacieuse et lumineuse surface (58 m2). Les 2 grandes baies vitrées donnent sur l’extérieur et permettent ainsi une grande vitrine publicitaire sur la rue.L’arrière-boutique de 2 disponibles de 25 m2 et 5 m2, un cave de 15 m2 et un wc.Au rez supérieur, un appartement de 4.5 pièces 100 m2, appartement loué 1’300 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 3 chambres( 22 m2, 10 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 m2 et 14 m2), une cuisine équipée (10 m2), un wc, une salle de bain. Au 1er étage, un appartement de 5.5 pièces, 110m2Appartement loué 1’485 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 4 chambres (16m2, 11 m2, 11 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 et 14 m2), une cuisine équipée 10m2), un wc, une salle de bain.Au 2ème étage, un appartement de 5.5 pièces, 110m2Appartement loué 1’485 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 4 chambres (16m2, 11 m2, 11 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 et 14 m2), une cuisine équipée 10m2), un wc, une salle de bain.Au 3ème étage, un appartement de 3.5 pièces, 90m2Appartement loué 1’295 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 2 chambres (13m2, 11 m2, un salon (16 m2), un hall de 10 m2 avec réduit (5m2), une cuisine équipée (10m2), un wc, une salle de bain.Au 3 et 4ème étages, un galetas pouvant être transformé ou joint à l’appartement du 3ème. (50m2)Rendement de CHF 76980.- annuel, soit une rendement de 4.69%Possibilité d’acheter les lots séparément :Magasin, 95 m2 CHF 245'000 Loué CHF 850 / mois Rez de chaussée : 100 m2 CHF 345'000 Loué CHF 1’300 / mois1er étage : 110 m2 CHF 365’000 Loué CHF 1’485 / mois2ème étage : 110 m2 CHF 365’000 Loué CHF 1’485 / mois3ème étage : 90 m2 CHF 295’000 Loué CHF 1’295 / moisVariante pour le 3ème : achat des caves et disponible 50 m2 pour CHF 90’000Situé idéalement au centre de Ste-Croix, tout se trouve à proximité. De nombreuse place de parc sont disponible dans les alentours.

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