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Apartment & house to buy in Moudon

Studio spacieux avec cachet dans le vieux bourg - LOT 1
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CHF 230,000.–50m21rm

1510 Moudon

Avec son entrée totalement indépendante, ce bel espace ne pourra que vous séduire. Totalement neuf, ses concepteurs ont su garder et travailler avec le charme des poutres existantes et apparentes ainsi que la pierre naturelle d'antan.Il comprend une belle cuisine entièrement agencée, une salle de douches, wc, lavabo, sèche-serviette ainsi qu'un bel espace accessible directement depuis le logement au sous-sol pour du rangement.Chaudière neuve, isolation, toiture et électricité au goût du jour. Aucun travaux à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Place de parc dans parking attenant.Moudon est une ville en plein développement à seulement 30 minutes de Lausanne ou d'Yverdon-les-Bains.Vous trouverez sur place toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commerces. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire accueillent vos enfants pour toute leur scolarité.

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CHF 370,000.–3.5rm

1510 Moudon

Pour logement personnel ou également pour un investissement !!!A vendre séparément ou en bloc 4 appartements traversants allants du 3,5 pièces (3x) et 5,5 pièces (1x). Description :VENDU : Appartement no 2 de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 76 m2 et un balcon de 7,50 m2, totalisant ainsi 79,75 m2 de surface pondérée, actuellement vacant, libre de bail à loyer : CHF 375'000.-VENDU : Appartement no 4 de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 75 m2 et un balcon de 7,50 m2, totalisant ainsi 78,75 m2 de surface pondérée, actuellement vacant, libre de bail à loyer : CHF 370'000.-Appartement no 14 de 3,5 pièces au 1er étage, d'une surface habitable de 88 m2 et un balcon de 7,50 m2, totalisant ainsi 91,75 m2 de surface pondérée, actuellement loué, vendu avec reprise de bail à loyer : CHF 425'000.-Chaque appartement se compose de la manière suivante :- hall d'entrée/dégagement avec armoires murales - séjour avec cheminée donnant accès sur le balcon - cuisine fermée agencée et équipée - 2 chambres à coucher - salle de bains-WC - balcon- cave privativeAppartement no 33 de 5,5 pièces au dernier étage (3ème), d'une surface habitable de 127 m2 et un balcon de 7,50 m2, totalisant ainsi 130,75 m2 de surface pondérée, actuellement loué, vendu avec reprise de bail à loyer : CHF 565'000.-, une place de parc extérieure est vendue avec l'appartement.Il se compose de la manière suivante :- hall d'entrée/dégagement avec armoires murales - séjour avec cheminée donnant accès sur le balcon - cuisine fermée agencée et équipée - 4 chambres à coucher - salle de bains-WC - salle de douche-WC- balcon- cave privative Annexe :- 4 garages box à CHF 30'000.- l'unité, en sus du prix de vente.Remarques :Chaque appartement dispose d'un local technique, chauffage individuel à gaz et boiler d'eau chaude ainsi colonne de lave-linge et sèche-linge.Chaque appartement jouit d'un jardin (jardin potager).Particularités :Un espace bien être (sauna) est à disposition dans l'immeuble.

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CHF 465,000.–112m23.5rm

1510 Moudon

Dans le vieux bourg, cet appartement comprend 2 espaces bien distincts. Il va être rafraîchit tout prochainement mais son charme perdura car ses poutres apparentes ainsi que sa pierre naturelle seront conservées.Depuis le hall principal vous pourrez accéder soit à la pièce (quasi un studio) indépendante avec salle de douche, wc et lavabo soit au logement principal. Ce dernier comprend une chambre à coucher, une salle de douches avec lave-linge, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour.Chaudière neuve, isolation, toiture et électricité au goût du jour. Aucun travaux à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Place de parc dans parking attenant.Moudon est une ville en plein développement à seulement 30 minutes de Lausanne ou d'Yverdon-les-Bains.Vous trouverez sur place toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commerces. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire accueillent vos enfants pour toute leur scolarité.

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CHF 470,000.–108m23.5rm

1510 Moudon

Dans le vieux bourg, ce bel appartement ne pourra que vous séduire avec ses finitions mixtes d'époque et modernes à la fois. Totalement neuf, ses concepteurs ont su garder et travailler avec le charme des poutres existantes et apparentes ainsi que la pierre naturelle d'antan.Il comprend une première pièce cuisine entièrement agencée et séjour à la fois, deux chambres à coucher dont une en suite parentale, une salle de douches séparée avec wc, lavabo, sèche-serviette ainsi qu'un coin buanderie avec colonne de lavage.Chaudière neuve, isolation, toiture et électricité au goût du jour. Aucun travaux à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Place de parc dans parking attenant.Moudon est une ville en plein développement à seulement 30 minutes de Lausanne ou d'Yverdon-les-Bains.Vous trouverez sur place toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commerces. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire accueillent vos enfants pour toute leur scolarité.

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CHF 525,000.–103m24.5rm

1510 Moudon

Situé au centre du village de Thierrens qui fait partie du regroupement communal de Montanaire dans une PPE de 2014 composée de seulement 9 lots, cet appartement orienté sud-ouest profite d'une situation proche des commodités à seulement 17 et 25 kilomètres respectivement de Yverdon et de Lausanne. Les communications par bus postal se situent à la porte et permettent de rejoindre facilement ces villes ainsi que la localité d'Echallens.Distribué sur une surface nette habitable de 103 m2, il dispose de belles surfaces et profite d'une belle luminosité. Il dispose également d'un grand balcon meublable de 13 m2. Ses finitions sont sobres et de bonne qualité et son état d'entretien est irréprochable. La production de chauffage est assurée par une chaudière à gaz avec distribution par le sol et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ce bien est proposé avec deux places de parc extérieures dont une couverte affichées en sus à Frs 10'000.-- l'unité.Actuellement l'appartement est loué à Frs 1'700.-- net. Le loyer comprend également les deux places de parc. Un acompte de chauffage et d'eau chaude est perçu séparément.Dans le cadre d'un investissement, le revenu locatif annuel de Frs 20'400.-- diminué des frais financiers et des charges de PPE représente un rendement de 9,55% sur fonds propres calculés avec les frais d'acquisition d'environ 5%, ceci hors frais d'entretien privés et honoraires de gérance.Informations sur la commune de Montanaire : https://www.montanaire.ch/

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CHF 530,000.–200m27rm

Rue Grenade 1, 1510 Moudon

Au plein coeur de la ville historique de Moudon, maison de ville comprenant 1 logement 5.5 pces en triplex + mezzanine ainsi qu'un local commercial avec vitrine. Construite vers 1800 et rénovée avec cachet (1986 + 2013), cette maison est composée :- au rez + 1er étage : d'une entrée, d'un local commercial d'env. 35 m2 avec vitrine ainsi qu'un local (aménageable en studio indépendant) avec WC / lavabo séparé au 1er niveau.- au 2ème étage : l'appartement principal est composé d'un hall de distribution avec réduit, d'une chambre de 12 m2 avec armoires murale, 1 salle de bain avec douche balnéo / baignoire / lavabo / WC / colonne de lavage, 1 balcon fermé avec WC/lavabo séparé.- au 3ème niveau : 1 hall de distribution avec armoire murale, 2 chambres à coucher d'env. 10 m2, 1 bureau de 7 m2, 1 balcon fermé avec réduit.- au 4ème niveau : 1 espace séjour / salle à manger de 32 m2 avec poêle à pellets et cuisine ouverte entièrement équipée, 1 WC/lavabo séparé, 1 réduit.- dans les combles : 1 mezzanine de 12 m2 ouverte sur le séjour.- au sous-sol : 1 cave d'env. 15 m2 pouvant être reliée avec la surface commerciale.Divers : terrain d'une surface totale de 51 m2. Local commercial actuellement loué Frs. 660.- /mois (résiliable).Belle situation au centre-ville, à proximité de toutes les commodités.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch

10

CHF 530,000.–94m23.5rm

Av. de Fey 42, 1510 Moudon

Nouvelle constructiond'un immeuble avec ascenseur de 4 étages habitable + un sous-sol, proche du centre de Moudon, à environ 19 minutes du métro de Lausanne à Epalinges, mais aussi des écoles, transports publics, différents commerces, et infrastructures routières.La construction venant de commencer, les premières remises des clés des appartements se feront pour la fin de 2021.L'immeuble sera composé de 8 appartements sur 4 niveaux habitables, soit 2 logements par étage de 4,5 pièces et de 3,5 pièces, tous avec un grand balcon et réduit.L'immeuble aura également un sous-sol pour les caves et locaux techniques, et des couverts à voitures ou places de parcs extérieures.La distribution du logement est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires • Grand séjour avec accès au balcon • Coin à manger • Cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • 1 salle de bains / wc + douches • 1 réduit extérieur (balcon) de 5 m2 • Un balcon de 18 m2 • 1 cave au sous-sol de 8 m2 • En sus du prix de vente + CHF 15'000.- pour une place de parc couverte, et + CHF 10'000.- pour une place de parc extérieure

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CHF 610,000.–142m24.5rm

1510 Moudon

Situé au centre du village de Thierrens qui fait partie du regroupement communal de Montanaire, dans une PPE de 2014 composée de seulement 9 lots, cet appartement orienté sud-ouest profite d'une situation proche des commodités à seulement 17 et 25 kilomètres respectivement de Yverdon et de Lausanne. Les communications par bus postal se situent à la porte et permettent de rejoindre facilement ces deux villes ainsi que la localité d'Echallens.Sa généreuse superficie de 142 m2, ses volumes, la qualité de ses finitions et son état d'entretien que l'on peut considérer comme neuf en font ses principaux atouts. La production de chauffage est assurée par une chaudière à gaz avec distribution par le sol et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Il est proposé avec deux places de parc extérieures affichées en sus à Frs 10'000.-- l'unité.Actuellement l'appartement est loué à Frs 1'890.-- net. Le loyer comprend également les deux places de parc. Un acompte de chauffage et d'eau chaude est perçu séparément.Dans le cadre d'un investissement, le revenu locatif annuel de Frs 22'680.-- diminué des frais financiers et des charges de PPE représente un rendement de 8,8% sur fonds propres calculés avec les frais d'acquisition d'environ 5% ceci hors frais d'entretien privés et honoraires de gérance.Informations sur la commune de Montanaire : https://www.montanaire.ch/

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CHF 680,000.–3.5rm

1510 Moudon

A 20-25 minutes de Lausanne, situé au dernier étage d'un immeuble récent érigé en 2012, au coeur d'un agréable quartier résidentiel et proche de toutes commodités.Ce bel appartement moderne traversant de 3,5 pièces en attique, est en parfait état avec des matériaux de bonne qualité, il dispose d'un balcon d'environ 14 m2 ainsi que d'une magnifique et grande terrasse privative en toiture d'environ 90 m2 équipée d'un spas/jacuzzi. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées, ainsi de beaux espaces et d'une belle vue donnant sur la Broye Vaudoise.Offrant une distribution fonctionnelle et judicieusement répartie entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :L'espace jour accueille :- un hall avec armoires murales- un séjour lumineux agrémenté d'un poêle suédois avec accès sur un agréable balcon- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour- un escalier reliant directement la grande terrasse privative en toiture de 90 m2 dotée d'un spas/jacuzzi ainsi que d'une pièce indépendante avec WC-doucheL'espace nuit propose :- deux belles chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC- une salle de douche, avec lavabo, WC, lave-linge et sèche-lingeAnnexes : - une cave- un garage box à CHF 30'000.--, en sus du prix de vente- une double place de parc extérieure (dont une couverte) à CHF 20'000.--, en sus du prix de venteRemarques :- Cet appartement est une bonne opportunité de devenir propriétaire que cela soit pour un investissement ou pour un logement personnel.- Il est actuellement loué au prix de CHF 1'920.-/pm + charges de CHF 315.-/pm + garage box et place de parc de CHF 140.-/pm.

10

CHF 700,000.–125m24.5rm

Avenue du Fey 42, 1510 Moudon

Nouvelle constructiond'un immeuble avec ascenseur de 4 étages habitable + un sous-sol, proche du centre de Moudon, à environ 19 minutes du métro de Lausanne à Epalinges, mais aussi des écoles, transports publics, différents commerces, et infrastructures routières.La construction venant de commencer, les premières remises des clés des appartements se feront pour la fin 2021.L'immeuble sera composé de 8 appartements sur 4 niveaux habitables, soit : 2 logements par étage.Des 4,5 pièces et des 3,5 pièces, tous avec un grand balcon et réduit.L'immeuble aura également un sous-sol pour les caves et locaux techniques, des couverts à voitures, et des places de parcs extérieures.La distribution du logement est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires • Grand séjour avec accès à la terrasse • Coin à manger • Cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • 1 salle de bains / wc + emplacement colonne de lavage • 1 chambre parentale • 1 salle de douches / wc avec la chambre parentale • 1 réduit extérieur (balcon) de 5 m2 • Une balcon de 28 m2 • 1 cave au sous-sol de 10 m2 • En sus du prix de vente + CHF 15'000.- pour une place de parc couverte, et + CHF 10'000.- pour une place de parc extérieure

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CHF 890,000.–171m26.5rm

1510 Moudon

Homewell vous propose : Magnifique villa contiguë perchée dans les hauteurs de Moudon, dans un petit quartier calme et verdoyant, où il fait bon vivre !La commune de Moudon bénéficie de toutes les commodités (transports publics, gare, commerces, écoles, etc.). Vous rejoindrez facilement en voiture Lausanne (20 min.), Echallens (20 min.) et Payerne (20min.). Les trains et les bus sont également fréquents.Cette jolie maison conviendra parfaitement à une famille avec ses espaces généreux, ses 4 chambres, sa superbe véranda, sa terrasse et son jardin ainsi que son magnifique balcon sur le toit ! Grace à son orientation et son ensoleillement tout au long de la journée, vous profiterez de passer des moments inoubliables en famille et entre amis autour d'un repas, avant de terminer votre soirée dans le jacuzzi situé sur le toit, tout en sirotant une bonne coupe de champagne !Deux places de parc viennent compléter ce bien en sus du prix de vente :Place de parc extérieure : CHF 10'000.-Place de parc extérieure couverte : CHF 20'000.- Venez visiter rapidement cette maison ! Coup de coeur garanti !

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CHF 1,100,000.–161m26.5rm

1510 Moudon

Moudon est une très belle ville de plus de 6000 habitants, implantée dans un écrin de verdure, classée au Plus Beaux Villages de Suisse, avec une architecture médiévale reconnue site d'intérêt national.Vous trouverez toutes les commodités à Moudon, très proche de cette belle promotion de 2 villas mitoyennes. Les écoles sont toutes à moins de 10 minutes à pied, un arrêt de bus se situe à 400 m de la propriété, les premiers commerces d'alimentation sont à 600 m et la gare est à 15 minutes à pied.Cette villa sera construite sur deux niveaux. Au rez inférieur a l'entrée, vous aurez un large hall d'entrée avec un cellier, une cave à la gauche puis une très belle pièce de 34 m2 qui servira de salle de séjour et salle à manger. La cuisine ouverte sur la salle à manger sera très bien aménagée. Cette pièce sera très lumineuse car elle aura de grandes baies vitrées et avec un accès directement à la terrasse et au jardin. Vous aurez également une chambre à coucher très agréable comprenant sa salle de douche avec wc et avec également son accès à la terrasse et jardin, puis toujours au rez, un wc visiteur et un local technique avec une buanderie.A l'étage supérieur, le hall d'entrée spacieux s'ouvrira sur une très large pièce de 27 m2 qui pourrait tant être une salle de jeux, un bureau, un fitness ou une 5ème grande chambres à coucher, puis encore 2 chambres à coucher et pour finir la suite parentale avec sa salle de bain attenante comprenant un double lavabos et sa salle de douche. Tout a été pensé pour avoir un espace large pour chacun. Il serait possible de construire également un sous-sol ou un demi sous-sol.Les deux salles de bain auront leur propre fenêtre.L'escalier vous amenant du rez au premier étage sera illuminé par une magnifique fenêtre qui le longera.Un garage double est en option et pourrait aussi construit pour cette villa et vous pourrez facilement parquer 2 voitures a l extérieur.Prix de vente du garage : Frs. 55'000.-Les plans de l'intérieur peuvent être modifiés selon vos désirs et toutes les finitions seront à choix.N'hésitez pas à contacter Mme Granado au 078 638 52 24 qui se fera un plaisir de vous renseigner.

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CHF 4,960,000.–1,344m2

1510 Moudon

Immeuble mixte situé en plein centre de la ville de Moudon comprenant 12 logements, une surface bureau et des locaux-vitrine au rez-de-chaussée. Il est au bénéfice d'une autorisation en force pour la création de 6 places de stationnement extérieures. Ce bâtiment datant du 19ème siècle a été entièrement transformé et rénové en 1983. Une réfection de la toiture a été encore réalisée en 2014. Il dispose donc de toutes les commodités d'un immeuble moderne avec notamment une grande cage d'escalier avec ascenseur tout en conservant son cachet d'époque. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir en particulier en ce qui concerne certains logements actuellement vacants. Une belle opportunité de valorisation pour cet investissement de rendement.

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