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Commercial, Office, Storage room to buy in Moudon

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Route de Morges 25A, 1510 Moudon

EN EXCLUSIVITE!HALLE INDUSTRIELLE/ ARTISANALE MODULABLE ET POLYVALENTE BOXS – ATELIERS – BUREAUX – APPARTEMENTSPERMIS DE CONSTRUIRE + FORT TAUX DE RENDEMENT 5.7%Situé dans une zone industrielle, ce bâtiment récent datant de 2000 à usage industriel et / ou artisanal bénéficie d’une surface d’exploitation s’élevant à 1’152m2.Actuellement divisé en 5 boxs indépendants, bureaux, réfectoire avec accès par ca-mion ainsi que d’un appartement de 3,5 pièces avec un grand balcon et d’un studio, ce bâtiment industriel saura vous séduire.Un permis de construire est accepté pour l’extension du bâtiment avec la construction d’une nouvelle halle industrielle d’environ 588m2 divisées en 4 boxs sur 2 niveaux.HALLE ACTUELLE:Constitué de 5 boxs et d’un bureau pour une surface d’environ 995m2• Box 1 : 181m2 env.• Box 2 : 92m2 env.• Box 3 : 143m2 env.• Box 4 : 141m2 env.• Box 5 : 373m2 env.• Bureau : 65m2 env.Constitué de 2 appartements• Appartement 3.5pièces, avec une surface habitable de 100m2 env. comprenant :- 2 chambres de 17m2 et 12m2 env.- Un spacieux séjour de 37m2 env.- Une cuisine complètement agencée- Salle de bain avec WC- WC indépendant- Un grand balcon• Appartement 1.5pièces avec une surface habitable de 45m2 env. totalement rénové en 2021 comprenant :- Une grande pièce à vivre- Une cuisine- Une salle de douche- Une caveNOUVELLE HALLE:Ce bien bénéficie d’une surface d’exploitation d’approximativement 588m2 sur deux niveaux.• Box 1 : 93m2 env. sur 2niveaux• Box 2 : 158m2 env. sur 2 niveaux• Box 3 : 145m2 env. sur 2 niveaux• Box 4 : 94m2 env. sur 2 niveauxCes hangars sont idéalement situés dans une zone industrielle calme en bordure de forêt, à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Ils se trouvent sur un chemin sans issue en bordure de rivière, excellent pour toutes activités sans gêner personne.Ces boxs conviennent à tout artisan qui souhaite exercer son activité indépendante ou pour investisseur d’un bien de rendement.Ces bâtiments sauront vous séduire!Opportunité unique à saisir !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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