0 results - Multi-family house to buy in Murzelen

Pour investisseurs : Immeuble offrant 6,25% de rendement brut

Opportunité d'investissement à saisir :Cet immeuble locatif situé à Malleray, au coeur de la commune de Valbirse, bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche de toutes commodités.L'accès à autoroute en 4 minutes permet de rejoindre l'entrée de Bienne en 20 minutes.Avec un rendement attrayant ainsi qu'une stabilité locative, ce bien offre une occasion en or pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ainsi que pour une visite.Contact :Procité SAMonsieur Valentin Pfulg+41 32 721 22 22

Fortlaufend renoviertes Mehrfamilienhaus in Aeschi bei Spiez zu verkaufen mit CHF 117'540. Nettoeinnahmen

Willkommen in Ihrem nächsten Investment! Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite und langfristigen Mietverhältnissen sind. Objektdetails: • 5 Wohnungen und 1 Café und 2 Gewerberäumlichkeiten welche in Wohnungen umgesetzt werden können. • Fortlaufende Renovierungen: Das Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um höchste Wohn- und Arbeitsqualität zu gewährleisten. • Dachsanierung 2018: Investition in die Substanz für langfristige Werterhaltung. • Fenstererneuerungen 2017: In drei Wohnungen sorgen moderne Fenster für optimale Lichtverhältnisse. • Neue Küchen 2018: Zwei Einheiten erhielten zeitgemäße Küchenausstattungen, während die übrigen aus den Jahren 2004/2005 stammen. • Neue Ölheizung 2023: Effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten. • Caféumbau 2015: Eine der Gewerbeeinheiten wurde 2015 zu einem Café umgestaltet. Renditekennzahlen: • Leerstand in zwei Gewerberäumlichkeiten: CHF 2'1180. netto pro Monat. • Nettoeinnahmen bei CHF 117'540. Leerstand abgezogen • Nettoeinnahmen bei CHF 151'140. Leerstand nicht abgezogen Potenzial zur Werterhöhung: • Leerstehende Gewerberäume können in Wohnungen umgewandelt werden, um das Renditepotenzial zu steigern. Standortvorteile: • Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie eine beeindruckende Panoramasicht. • Langjährige Mieter: Stabile Mietverhältnisse • Ideale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe. • Schnelle Erreichbarkeit: In nur 15 Minuten erreichen Sie Interlaken und Thun, in 10 Minuten den malerischen Thunersee. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Investition, sondern eine Gelegenheit, in eine florierende Region mit nachhaltigem Potenzial zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Immobilie selbst zu erleben.

Einmalige Gelegenheit - neuwertiges MFH an bester Lage

Mit Sicherheit eine hervorragende Investition in die Zukunft! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und idyllischer Natur.Das im Jahr 2019 erbaute Haus beeindruckt mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Die massiv gebaute Konstruktion mit Capo Ziegeln garantiert nicht nur beste Qualität, sondern auch eine hervorragende Isolation für maximalen Wohnkomfort.Die beiden grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie die 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bieten luxuriösen Wohnraum mit offenen Grundrissen und ausgesuchten Materialien. Geniessen Sie die Weitsicht von den grossen Terrassen und dem herrlichen Aussenbereich.Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung ermöglicht. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Garagen (eine davon eine Doppelgarage) und mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges und neuwertiges Mehrfamilienhaus einzuziehen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chLeicht erhöht und direkt am Wald, der die Orte Steffisburg und Heimberg voneinander trennt, befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Umgeben von einem grosszügigen Garten mit Sitzplätzen, schönen Natursteinmauern und verschiedenen Pflanzenbereichen. Obwohl das Haus auf Steffisburger Boden steht, hat es eine Postadresse in Heimberg.Hier geniessen Sie eine idyllische Lage inmitten der Natur, ohne Durchfahrtsstrassen oder andere störende Einflüsse. Das Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone, was bedeutet, dass eine Erweiterung der Wohnfläche nur begrenzt möglich ist.Das Haus besteht aus zwei separaten 3.5-Zimmerwohnungen, die Mitte der 90er Jahre neu errichtet wurden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und einen individuellen Aussenbereich mit schönem Ausblick auf die Stockhornkette.Das Sockelgeschoss ist über eine Aussentreppe zugänglich und beherbergt sämtliche Nebenräume sowie die Waschküche und die Haustechnik.Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Fahrzeuge können auf der Zufahrt parkiert werden. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten für Menschen, die sich rund ums Haus entfalten wollen. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft zu zeigen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

Neu saniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen!Die Liegenschaft befindet sich in Heiligenschwendi 1100 Meter über Meer mit freiem Blick auf den Thunersee sowie Vor- und Hochalpen und verfügt aufgrund der aktuellen Sanierung über einen hohen Ausbaustandard sowie moderne Wohnungsgrundrisse. Das ganze Gebäude wurde vollumfänglich saniert (Böden, Dach, Ersatz Steig- und Fallleitungen, Küchen und Badezimmer, elektrische Anlagen, Heizungen).Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikplatten, GeschirrspülerAusstattung Bad: Hochwertige italienische Keramiken, moderne BäderBodenbeläge: EichenparkettWohneinheiten:1 x Studio (40m2)9 x 2.5 Zimmer (35 - 72m2)4 x 3.5 Zimmer (60m2)Die Totalsanierung des Gebäudes wurde Ende Dezember 2019 fertiggestellt. Die Mieteinnahmen Netto liegen bei rund 184'440.-. Die Bruttorendite ist 4.5%.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!