0 results - Multi-family house to buy in Oberhofen AG

3 Mehrfamilienhäuser in Klingnau / 22 Wohnungen

In Klingnau und guter Lage mit unverbaubarer Aussicht werden 3 MFH verkauft. Die Objekte wurden laufend erhalten und sind in gutem Zustand. • 22 Einheiten • Parzelle 2822m2 / W2 • AZ 0.55 • vollvermietet • Fernwärmeverbundanschluss • Baujahr 2967 • Rendite 4% netto • Ausnutzungsreserve • unverbaubare Sicht Bei Interesse bitten um Kontaktaufnahme per Mail. Sie erhalten danach die Unterlagen zugestellt.KEINE VERMITTLER ERWÜNSCHT.

Historisches Mehrfamilienhaus

Wir verkaufen in Hornussen ein Mehrfamilienhaus mit den folgenden Eckdaten • gute unterhaltene Liegenschaft, mit einem dem alter entsprechenden Renovationsbedarf • vier 3.5- Zimmerwohnungen / 1 Garage sowie 4 Parkplätze • Liegenschaft ist denkmalgeschützt Anfragen / Unterlagen:André Rutschi AG, 043 343 80 30

Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT! Mehrgenerationenhaus mit spannenden Möglichkeiten

RESERVIERT! Zentral gelegen in einem beliebten Wohnquartier an einer Privatstrasse in Kölliken befindet sich diese freistehende Liegenschaft mit Potential, welche sich primär als Mehrgenerationenhaus für Grossfamilien eignet, jedoch auch anderweitige Verwendungs-/Nutzungsmöglichkeiten nicht ausschliesst. Die heutige IST-Situation präsentiert sich wie folgt: - Die Liegenschaft verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten (1 x 3,5-Zimmer_EG und 1 x 6,5-Zimmer Maisonettewohnung_OG/DG) - 3,5-Zimmerwohnung im Hochparterre (ca. 72 m²): Diese Wohnung, derzeit von der Verkäuferschaft bewohnt, verfügt über einen idyllischen und großen Garten-/Aussenbereich mit Veranda, Pergola, einem Biotop und einem praktischen Gartenhaus. Zudem umfasst sie ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine gut ausgestattete und sehr geräumige Küche. Via direktem Zugang von der Wohnung gelangt man direkt ins Untergeschoss wo sich 5 Nebenräume auf einer Gesamtfläche von ca. 77 m² befinden. - 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 107 m²): Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und ist aktuell extern vermietet. Sie verfügt u.a. über einen schönen Balkon, eine offene und geräumige Küche, sowie 2 Badezimmer mit Dusche. Eine Waschmaschine und ein Tumbler sind praktischerweise ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Das dazugehörende Kellerabteil im Untergeschoss kann über einen separaten Zugang von aussen erreicht werden. - «Highlight» - Der Wintergarten (Baujahr: 2012): Der separat zugängliche und großzügig gestaltete Wintergarten ist besonders hervorzuheben. Er ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, einer Nasszelle und einem Schwedenofen. Ferner bietet er einen direkten Zugang zur schönen und grossen Außen-/Gartenfläche. Beides, sprich die Nutzung des Wintergartens sowie der Aussenbereich, ist momentan der Verkäuferschaft vorbehalten. - Parkmöglichkeiten: Der vorhandene Carport (Baujahr: 2012), direkt angrenzend und mittels Türe zum Wintergarten verbunden, bietet Platz für 1 Fahrzeug. Auf dem Vorplatz vor dem Gebäude können ca. 6 weitere Fahrzeuge parkiert werden. - Weiterer Stauraum/Lagerfläche: Unmittelbar angrenzend an den Carport befindet sich ein praktischer Schopf, welcher derzeit für die Lagerung von Werkzeugen genutzt wird. Der Warmwasserboiler befindet sich ebenfalls hier. Nutzungs-/Verwendungsmöglichkeiten und Potential der Liegenschaft: - Zur Eigennutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus: Die Liegenschaft ist wie dazu geschaffen um Familienmitgliedern oder Generationen eine gemeinsame Wohnmöglichkeit zu bieten. - Zur Vermietung (potentielles Renditeobjekt): Externe Vermietung des Mehrfamilienhaus oder der einzelnen Wohnungen, um eine entsprechende Rendite zu erzielen. - Chance zur Optimierung der Ertragssituation: Möglichkeit durch Vornahme baulicher Veränderungen, z.B. aus den heute zwei Wohnungen neu 3 Wohnungen zu schaffen, die Ertragssituation/Rentabilität zu optimieren. Diese spannende und nicht alltägliche Liegenschaft verfügt über das Potential unterschiedliche Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen. Lassen auch Sie sich vor Ort davon überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Gemeinde Kölliken ist als Wohngemeinde sehr beliebt und hat auch einiges zu bieten. Zum Bahnhof Kölliken gelangt man zu Fuss in lediglich rund 11 Minuten. Auch der Autobahnanschluss A1 ist in schnell und einfach erreichbar. Dieser liegt in einer Entfernung von gerade mal ca. 2.5 km. Für Familien optimal: Sämtliche Schulstufen (inkl. Bezirksschule) werden in Kölliken unterrichtet. Der Kindergarten ist bequem zu Fuss in ca. 8 Minuten zu erreichen. Zur Schulanlage ist es auch nicht weit. Diese befindet sich in einer Entfernung von ca. 950 m. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Denner) für den täglichen Bedarf sind vorhanden und schnell zu erreichen. Für grössere Einkäufe oder Shoppingtouren empfiehlt sich das nahgelegene Aarau (ca. 7 km) entfernt.

Zweifamilienhaus mit 8½-Zimmer Hauptshaus und 4½-Zimmer Einliegerwohnung

Auf dem Land, im Grünen, herrliche Ruhe. Hier in Safenwil liegt genau dieses kinder- und familienfreundliche, 1997 kernsanierte 8½-Zimmer Zweifamilienhaus.Wir nehmen Sie mit auf einen Rundgang durch dieses vielseitige Objekt: Im Erdgeschoss befindet sich gleich neben dem Doppelcarport ein rund 17 m² grosses Büro mit separatem Zugang. Der voll eingerichtete Coiffeur-Salon befindet sich im Haupthaus gleich links beim Eingang. Der moderne Grundriss bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten.Das Erdgeschoss ist sehr grosszügig und nach oben hin offen mit Galerie gestaltet, bietet Platz für einen gemütlichen Wohnraum und einen hellen Essbereich. In der Küche wurde eine kleine Essecke berücksichtigt, hier sitzt man gerne, wenn es beim Zmittag oder Zvieri schnell gehen muss. Über eine leicht geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Im Galeriebereich ist Platz für eine weitere Begegnungszone, von hier aus links liegt ein Studio mit eigenem Schlafbereich und die Waschküche. In einem praktischen Reduit gibt es viel Stauraum. Rechter Hand kommen Sie über einen Vorplatz zu den Schlafräumen und zu den Badezimmern. Das Elternzimmer bildet mit einer Ankleide und dem Badezimmer eine eigene Wohneinheit. Den beiden Kinderzimmern steht eine Dusche mit WC zur Verfügung. Die Luft-Wasser Wärmepumpenheizung bedient das komplette Haus über die Fussbodenheizung stetig mit der nötigen Wärme.DIE 4½-ZIMMER EINLIEGERWOHNUNG ...... befindet sich im Erdgeschoss, ist über den seitlichen Vorplatz separat zugänglich und rund 114 m² gross. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Beim Entrée rechts befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschine und Tumbler. Der Gebäudeteil mit der Einliegerwohnung ist unterkellert. Den gemütlichen Sitzplatz erreichen Sie von aussen oder durch den Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz für zwei Autos.DER COIFFEUR-SALONDieser ist voll eingerichtet und rund 16 m² gross. Zwei Schneidplätze und ein Schreibtisch warten einsatzbereit auf die Organisation der nächsten Haarschnitte.Lassen Sie sich von diesem vielseitigen, heimeligen Haus inspirieren. Hier können Ihre Träume wachsen.Egal ob als Familienparadies oder die Kombination von Geschäft- und Privaträumen ? dieses Objekt ist vielseitig und hat Potential. Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich für eine Besichtigung.