Multi-family house to buy in Schwerzenbach

Exklusiv für Sie unser neustes Objekt: Direkt im Herzen der Winterthurer Altstadt bieten wir Ihnen dieses ebenso interessante wie auch wunderschöne neugotische Altstadtjuwel mit Umnutzungspotenzial an: Aufteilung - 1x Musik-Bar à ca. 255 m² (EG / Galeriegeschoss) - 1x Hotel mit 10 Gästezimmern (1. OG bis 1. DG) - 1x Hotelzimmer à ca. 6 m² - 8x Hotelzimmer à ca. 10-14 m² - 2x Hotelzimmer à ca. 17-21 m² - 1x Büro à ca. 23 m² - 1x Aufenthaltsraum à ca. 13 m² - 1x Wäscherei à ca. 7 m² - 3x Etagendusche/ -bad - 3x Etagentoilette - 1x Kochnische - Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 97'500.- (IST) - Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.- Besonderheiten - Beste Zentrumslage in Winterthur (Altstadt) - neugotische Architektur mit liebevollen Details - Charakteristischer Eckturm - Liebhabercharme - Unmittelbare Nähe zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten - breites Kulturangebot von Winterthur direkt zu Füssen - gutes Bildungsangebot in der Peripherie der Altstadt - Top ÖV-Erschliessung - diverse Parkmöglichkeiten rund um die Altstadt - wird zurzeit als Musik-Bar mit Hotel betrieben - hohes Mietzinssteigerungspotential nach Sanierung und möglicher Umnutzung, z.B. in Wohnen und Gewerbe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Mitten im Dorfkern von Trüllikon verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 neu eingebauten top modernen Wohnungen. Die Grundstruktur des historischen Gebäudes blieb erhalten und wurde neu ausgebaut. Das Zusammenspiel von alt und neu verleiht den Wohnungen einen ganz besonderen Reiz. Die exklusiven 3 .5 und 4 .5 Wohnungen verfügen über äusserst grosszügige Grundrisse, eine Komfortlüftung und bestechen durch den hohen Ausbaustandard. Raumkonzept: UG: Diverse Kellerräume, Heizraum und Technikraum EG: 3 .5 Zimmerwohnung 107 m2 OG: 4 .5 Zimmerwohnung 108 m2 DG: 5 .5 Zi. Maisonettewhg. 152 m2 Jede Wohnung verfügt über eigenen Waschmaschinen und Tumbler, sowie einen Balkon oder eine Loggia. Zur Dachwohnung gehört ein externer Gartenbereich von 137 m2 mit eigenem Gartenhaus. Aussenparkplätze vor der Liegenschaft für je Fr. 12 000.-, sowie Tiefgaragenparkplätze für je Fr. 36 000.- stehen in der angrenzenden Tiefgarage zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns!

Ihr neues Zuhause. Durchatmen und die Weitsicht genießen. Diese tolle 4.5 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern: - Reduit mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) - alle Räume sind schwellenlos - Lift ist rollstuhlgängig - eigener Kellerraum - gedeckte Veloabstellplätze in der Tiefgarage - vorausgebaute Autoabstellplätze, die nach Bedarf mit Ladestationen für Ihr Elektroauto ausgestattet werden können - Verwendung nachhaltiger Materialien - Energieeffiziente Geräte - hohe Wohnqualität - Südwest-Ausrichtung optimal besonnt In den Wohnräumen kommen ausschließlich ökologische Wand- und Deckenfarben zum Einsatz und leisten somit einen Beitrag zur Wohngesundheit. Der grosszügige gemeinschaftliche Aussenbereich ist naturgerecht mit einheimischen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen gestaltet und leistet einen wertvollen Beitrag zur Biodiversität. Neben dem gemeinsamen Sitz- und Grillplatz und verschiedenen Spielmöglichkeiten, bietet der Aussenbereich auch Raum für eigene Gestaltungsideen. Ihr Erholungsgebiet liegt also direkt vor Ihrer Haustüre. Einstellhallenparkplätze sowie Motorrad-Parkplätze können hinzugekauft werden. Interessiert? Herr Markus Wernli nimmt Ihren Anruf gerne entgegen.

Verkaufspreis: Die Liegenschaft wird im Bietverfahren an den Meistbietenden verkauft. Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen: Über die oben und unten ersichtlichen Links (Verkaufsdokumentation / Weitere Unterlagen) können alle Dokumente zur Liegenschaft abgerufen werden.