Schwerzenbach
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CHF 3,250,000.–

Steinberggasse 16, 8400 Winterthur

Exklusiv für Sie unser neustes Objekt: Direkt im Herzen der Winterthurer Altstadt bieten wir Ihnen dieses ebenso interessante wie auch wunderschöne neugotische Altstadtjuwel mit Umnutzungspotenzial an: Aufteilung - 1x Musik-Bar à ca. 255 m² (EG / Galeriegeschoss) - 1x Hotel mit 10 Gästezimmern (1. OG bis 1. DG) - 1x Hotelzimmer à ca. 6 m² - 8x Hotelzimmer à ca. 10-14 m² - 2x Hotelzimmer à ca. 17-21 m² - 1x Büro à ca. 23 m² - 1x Aufenthaltsraum à ca. 13 m² - 1x Wäscherei à ca. 7 m² - 3x Etagendusche/ -bad - 3x Etagentoilette - 1x Kochnische - Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 97'500.- (IST) - Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.- Besonderheiten - Beste Zentrumslage in Winterthur (Altstadt) - neugotische Architektur mit liebevollen Details - Charakteristischer Eckturm - Liebhabercharme - Unmittelbare Nähe zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten - breites Kulturangebot von Winterthur direkt zu Füssen - gutes Bildungsangebot in der Peripherie der Altstadt - Top ÖV-Erschliessung - diverse Parkmöglichkeiten rund um die Altstadt - wird zurzeit als Musik-Bar mit Hotel betrieben - hohes Mietzinssteigerungspotential nach Sanierung und möglicher Umnutzung, z.B. in Wohnen und Gewerbe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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CHF 1,950,000.–

Winkel 1, 8466 Trüllikon

Mitten im Dorfkern von Trüllikon verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 neu eingebauten top modernen Wohnungen. Die Grundstruktur des historischen Gebäudes blieb erhalten und wurde neu ausgebaut. Das Zusammenspiel von alt und neu verleiht den Wohnungen einen ganz besonderen Reiz. Die exklusiven 3 .5 und 4 .5 Wohnungen verfügen über äusserst grosszügige Grundrisse, eine Komfortlüftung und bestechen durch den hohen Ausbaustandard. Raumkonzept: UG: Diverse Kellerräume, Heizraum und Technikraum EG: 3 .5 Zimmerwohnung 107 m2 OG: 4 .5 Zimmerwohnung 108 m2 DG: 5 .5 Zi. Maisonettewhg. 152 m2 Jede Wohnung verfügt über eigenen Waschmaschinen und Tumbler, sowie einen Balkon oder eine Loggia. Zur Dachwohnung gehört ein externer Gartenbereich von 137 m2 mit eigenem Gartenhaus. Aussenparkplätze vor der Liegenschaft für je Fr. 12 000.-, sowie Tiefgaragenparkplätze für je Fr. 36 000.- stehen in der angrenzenden Tiefgarage zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns!

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CHF 1,250,000.–157m24.5rm

Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

Ihr neues Zuhause. Durchatmen und die Weitsicht genießen. Diese tolle 4.5 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern: - Reduit mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) - alle Räume sind schwellenlos - Lift ist rollstuhlgängig - eigener Kellerraum - gedeckte Veloabstellplätze in der Tiefgarage - vorausgebaute Autoabstellplätze, die nach Bedarf mit Ladestationen für Ihr Elektroauto ausgestattet werden können - Verwendung nachhaltiger Materialien - Energieeffiziente Geräte - hohe Wohnqualität - Südwest-Ausrichtung optimal besonnt In den Wohnräumen kommen ausschließlich ökologische Wand- und Deckenfarben zum Einsatz und leisten somit einen Beitrag zur Wohngesundheit. Der grosszügige gemeinschaftliche Aussenbereich ist naturgerecht mit einheimischen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen gestaltet und leistet einen wertvollen Beitrag zur Biodiversität. Neben dem gemeinsamen Sitz- und Grillplatz und verschiedenen Spielmöglichkeiten, bietet der Aussenbereich auch Raum für eigene Gestaltungsideen. Ihr Erholungsgebiet liegt also direkt vor Ihrer Haustüre. Einstellhallenparkplätze sowie Motorrad-Parkplätze können hinzugekauft werden. Interessiert? Herr Markus Wernli nimmt Ihren Anruf gerne entgegen.

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CHF 1,750,000.–Top

Zürichstrasse 5, 8932 Mettmenstetten

Das prächtige und ehemalige 6.5-Zi-Bauernhaus wurde 1996 mit viel Liebe zum Detail und in raffinierter Kombination von neuen und alten Materialien renoviert und mit einem komfortablen Ausbaustandard ausgestattet. Über die Jahre liebevoll gepflegt und fachkundig unterhalten, wurde der Charakter des Bauernhauses bis heute bewahrt. In den Jahren 2015/2016 erfolgte der Ausbau der angebauten Scheune in einen modernen und reizvollen 3.5-Zi-Hausteil mit allen Annehmlichkeiten und kreativem Design sowie einer Werkstatt/Garage. Weitere Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen, so dass sich die gesamte Liegenschaft in einem Topzustand befindet. Im Erdgeschoss sind die beiden Wohneinheiten durch den Heizungsraum verbunden (Türen jeweils abschliessbar). Zum Grundstück gehören ein geräumiger Gartenschopf und ein separater Natursteinkeller (das Hauskreuz stammt aus dem 17. Jahrhundert). Der idyllische Gartensitzplatz ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verwöhnt Sie mit Mittags- und Abendsonne. Beide Hausteile sind noch bis ca. März 2021 bewohnt/vermietet. Das einzigartige Flair und die schön gestaltete Umgebung geben dieser Immobilie die perfekte Kulisse für ein ländliches Wohngefühl. Dieses Anwesen ist eine seltene Perle mit Anziehungskraft und Potenzial und ermöglicht sowohl individuelles als auch gemeinschaftliches Wohnen. Jegliche Wohnform kann hier verwirklicht und umgesetzt werden. Der Verhandlungspreis für dieses Schmuckstück mit Seltenheitswert beträgt CHF 1'750'000 inkl. 3 Aussenparkplätzen. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage (Nachbargrundstück) kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Die sympathische und äusserst beliebte Wohngemeinde Mettmenstetten ist zentral zwischen Zürich und Zug gelegen und mit ÖV und Individualverkehr bestens erschlossen. Von der Liegenschaft erreichen Sie alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Bahnhof, Einkaufsläden etc. in wenigen Fussminuten. Nahe gelegene Erholungsgebiete laden zu attraktiven Freizeitaktivitäten ein. Rund 50 Vereine bieten den Bewohnern ein breites Angebot für jedes Alter und Interesse an.