St-Martin VS - Multi-family house to buy

Building with 5 apartments and a restaurant in the village center!

Rental propertyThe building is ideally located in the center of the village's main street. It consists of a restaurant with a large terrace and 5 apartments, from a studio to a duplex attic, as well as a basement with beautiful, century-old vaulted cellars! The total area is approximately 700 m2.The building is fully rented, as well as the two external private parking spaces. There is also a parking lot with 6 additional spaces shared with the PAM and restaurant customers. The apartments have been renovated (kitchen and bathroom).The building consists of:Basement: • 3 beautiful, century-old vaulted cellars (wine cellar, 2 banquet halls) • Storage room • Technical room with gas heating Ground floor: (sales area with restaurant) • Main room of over 100 m2 • Annex room of about 25 m2 • Professional kitchen • Entrance hall of the building First floor: • A studio of 15 m2 • A 2.5-room apartment with balcony of about 35 m2 • A 3.5-room apartment of about 73 m2 Second floor: • A 1.5-room apartment of about 25 m2 Top floor: • A duplex attic apartment with 7.5 rooms and about 240 m2 These offers complement: • 2 private parking spaces • 6 parking spaces shared with the PAM for visitors and the restaurant Particularities: • The entire building, sales area, and parking spaces are rented • Gross rental income of 4.88% or CHF 91,480.- per year • Ideal location on the main street, shopping street, shops, bank, important thoroughfare • Gas heating • No cellars for tenants • This offer consists of a restaurant with a large terrace and 5 apartments, from a studio to a duplex attic apartment Planned work: • Securing the chimney between CHF 2,000.- and 5,000.- • Replacing the gas heating in the medium term, about CHF 30,000.- For all details and full photos, visit our website: www.valimmobilier.chBramois, a village in the municipality of Sion, is located 4 km southeast of Sion's city center. It is at the entrance to the Val d'Hérens, on the road to Evolène, Hérémence, and Nax. The municipality of Sion merged with the municipality of Bramois in 1968.You want more information or a visit? Do not hesitate to contact me by phone or email. I will be happy to answer your questions.

Immeuble de trois appartements avec autorisation de construire

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1'078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé Surface totale par étage : • Etage - 1 : 108 m2 • Etage - 2 : 177 m2 • Etage - 3 : 208 m2 Particularités : • 5 places de parc • Route privée sans issue • Ascenseur • Très grandes terrasses sans vis-à-vis • Possibilité d'aménager un jardin Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1'148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value le terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.L'autorisation a été accordée en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie! Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten.Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: • Zone: H30 (IBUS 0.5) • Höhe : 700 m • Grundfläche: 1'078 m2 • Ruhige Umgebung • Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: • Etage - 1: 108 m2 • Etage - 2: 177 m2 • Etage - 3: 208 m2 Besonderheiten: • 5 Parkplätze • Private Sackgasse • Aufzug • Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn • Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert.Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige...

Maison familiale à rénover entièrement

Intéressé par la rénovation d'une maison villageoise ?Cette maison de plusieurs étages jouit d'un énorme potentiel de par son emplacement et son volume.La maison se situe au centre du village d'Euseigne et profite d'une vue imprenable sur le Val d'Hérens. Euseigne est à quelques minutes de la plaine et des remontées mécaniques du domaine des 4 Vallées.Caractéristiques : • L'enveloppe extérieure est en très bon état. • L'intérieur de la maison ainsi que la toiture doivent être entièrement refaits. • Potentiel de 4 jolis appartements. Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation :Euseigne est un village de la commune d'Hérémence, connu pour Les Pyramides d'Euseigne.Il se trouve au centre du Val d'Hérens et à quelques minutes de la ville de Sion.Sind Sie an der Renovierung eines Dorfhauses interessiert?Dieses mehrstöckige Haus verfügt aufgrund seiner Lage und seiner Größe über ein enormes Potenzial.Das Haus liegt im Zentrum des Dorfes Euseigne und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Val d'Hérens. Euseigne ist nur wenige Minuten von der Ebene und den Skiliften des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" entfernt.Zustand:Die Außenhülle ist in sehr gutem Zustand. Der Innenbereich des Hauses sowie das Dach müssen komplett erneuert werden.Potenzial für 4 schöne Wohnungen.Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Lage:Euseigne ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence, bekannt für die Pyramiden von Euseigne.Es liegt im Zentrum des Val d'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.Interested in renovating a village house?This multi-story house offers tremendous potential thanks to its location and spacious layout.The house is located in the center of the village of Euseigne and offers breathtaking views of the Val d'Hérens. Euseigne is just a few minutes from the valley floor and the ski lifts of the 4 Vallées ski area.Features: • The exterior is in very good condition. • The interior of the house and the roof need to be completely redone. • Potential for 4 attractive apartments. Notes:Would you like more information or the complete listing?Contact me by phone or email, and I'll be happy to provide you with more details.I am also available to arrange an on-site visit.Location:Euseigne is a village in the municipality of Hérémence, known for the Pyramids of Euseigne.It is located in the center of the Val d'Hérens and just a few minutes from the city of Sion.Ti interessa ristrutturare una casa di paese?Questa casa a più piani offre un enorme potenziale grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni.La casa si trova nel centro del villaggio di Euseigne e gode di una vista mozzafiato sulla Val d'Hérens. Euseigne dista pochi minuti dalla pianura e dagli impianti di risalita del comprensorio delle 4 Vallées.Caratteristiche: • L'involucro esterno è in ottime condizioni. • L'interno della casa e il tetto devono essere completamente rifatti. • Potenziale per 4...

Un site d'exception au coeur de la montagne, au potentiel remarquable

Nichée dans le paisible village de Loye, sur la commune de Grône, cette ancienne colonie bénéficie d'un cadre naturel privilégié, où calme, verdure et panorama alpin se conjuguent à merveille. Implantée sur une généreuse parcelle de 3'251 m², la propriété offre un environnement idéal pour développer des projets d'accueil dans un lieu ressourçant et authentique.Chargée d'histoire, elle a été rénovée dans le respect des normes électriques et incendie actuelles, tout en conservant le charme de son architecture traditionnelle en bois et en pierre. Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu unique, prêt à être exploité.Actuellement homologuée pour 50 personnes, la propriété se compose de trois bâtiments : deux dortoirs répartis sur trois niveaux avec sanitaires et douches modernisés, ainsi qu'un réfectoire équipé d'une cuisine professionnelle et de deux chambres. Les infrastructures sont fonctionnelles et permettent une exploitation immédiate.Son véritable atout réside dans son important potentiel de développement. Quelques aménagements ciblés, notamment au niveau des cages d'escaliers, permettraient d'augmenter la capacité d'accueil, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution et de valorisation selon les besoins du futur propriétaire.À l'extérieur, de vastes espaces verts entourent les bâtiments, avec un accès direct à un terrain de football et plusieurs dépendances permettant l'organisation d'activités de groupe, de camps, de séjours scolaires, de retraites ou d'événements.Rare sur le marché, cette propriété conjugue un emplacement privilégié, des infrastructures immédiatement exploitables et un fort potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour les collectivités, associations, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant créer un lieu d'accueil unique dans un environnement naturel exceptionnel.Eingebettet in das beschauliche Dorf Loye in der Gemeinde Grône genießt diese ehemalige Ferienkolonie eine privilegierte Naturlage, in der sich Ruhe, Grün und Alpenpanorama wunderbar miteinander verbinden. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3'251 m² und bietet ein ideales Umfeld für die Entwicklung von Beherbergungsprojekten an einem erholsamen und authentischen Ort.Das geschichtsträchtige Anwesen wurde unter Einhaltung der aktuellen Elektro- und Brandschutznormen renoviert, wobei der Charme seiner traditionellen Architektur aus Holz und Stein erhalten blieb. Seine gemütliche Atmosphäre macht es zu einem einzigartigen Ort, der sofort betriebsbereit ist.Das derzeit für 50 Personen zugelassene Anwesen besteht aus drei Gebäuden: zwei Schlafsälen, die sich über drei Etagen erstrecken und über modernisierte Sanitäranlagen und Duschen verfügen, sowie einem Speisesaal, der mit einer professionellen Küche und zwei Zimmern ausgestattet ist. Die Infrastruktur ist funktionsfähig und ermöglicht einen sofortigen Betrieb.Sein wahrer Vorteil liegt in seinem großen Entwicklungspotenzial. Durch einige gezielte Umbaumaßnahmen, insbesondere im Bereich der Treppenhäuser, ließe sich die Aufnahmekapazität erhöhen, was je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers vielversprechende Perspektiven für die Weiterentwicklung und Aufwertung bietet.Im Außenbereich umgeben weitläufige Grünflächen die Gebäude, mit direktem Zugang zu einem Fußballplatz und mehreren Nebengebäuden, die die Organisation von Gruppenaktivitäten, Ferienlagern, Schulausflügen, Klausurtagungen oder Veranstaltungen ermöglichen.Diese auf dem Markt selten zu findende Immobilie vereint eine privilegierte Lage, sofort nutzbare Infrastruktur und ein großes Entwicklungspotenzial und ist damit eine ideale Gelegenheit für Kommunen, Vereine, Investoren oder Projektentwickler, die einen einzigartigen Ort der Begegnung in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung schaffen möchtenNestled in the peaceful village of Loye, in the municipality of Grône, this former summer camp enjoys a privileged natural setting, where...