Multi-family house to buy in Steinen

Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten

Das Mehrfamilienhaus an erhöhter Lage oberhalb von Gersau bietet ein überwältigendes See- und Bergpanorama. Die Immobilie bestehend aus 11 Wohnungen ist voll vermietet und deckt eine Marktlücke hinsichtlich Wohnungsgrösse und attraktive Mietpreise mit Seesicht in der Region ab. Eine Warteliste für die Wohnungen ist vorhanden.Das Gebäude wurde stets unterhalten und in den letzten fünf Jahre umfangreich renoviert.Einteilung:1x 5.5 Zi. Wohnung1x 3.5 Zi. Wohnung5x 2.5 Zi. Wohnung2x 2 Zi. Wohnung2x 1.5 Zi. Wohnung 7x Carport3x Aussenparkplätze1x BesucherparkplatzNettomiete: CHF 156'984.- pro JahrBruttomiete: CHF 173'160.- pro JahrDie Liegenschaft bietet zusätzliches Potential bezüglich Ausbaureserven / Neubau und Mietzinsanpassungen. Alle Wohnungen werden nur an Langzeitmieter vermietet.

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Herzlich willkommen am schönen VierwaldstätterseeDie Seegemeinde Ingenbohl / Brunnen zählt zu den beliebtesten Orten an einem der schönsten Seen der Schweiz. Gelegen im Talkessel des Kantons Schwyz, umgeben von einer fantastischen Bergwelt, hat sich das Dorf zu einer modernen und dennoch seiner Traditionen bewussten Gemeinde entwickelt. Für seine Bewohner ist es der wohl lebens- und liebenswerteste Platz am Vierwaldstättersee. Es freut uns daher sehr, dass wir von unserer Partnerin, CAS Gruppe AG den Auftrag erhalten haben, Ihnen ein neues Projekt anzukündigen, welches in naher Zukunft modernen Wohnraum für verschiedene Generationen bieten soll. Gemeinsam haben wir beschlossen, Sie in den Gestaltungsprozess einzubeziehen. Lassen Sie uns wissen, welche Wohnungsgrössen Sie favorisieren und welche Elemente Ihnen besonders wichtig sind. Da sich die Material- und Baukosten in den letzten Jahren deutlich erhöht haben, wären wir auch dankbar zu erfahren, welche preislichen Vorstellungen Sie haben. Für einige von Ihnen setzt der Erwerb einer neuen Wohnung den Verkauf Ihres jetzigen Zuhauses voraus, welches Sie über Jahre liebevoll nach Ihren Vorstellungen gestaltet und unterhalten haben. Gern werden wir Sie bei diesem wichtigen Schritt unterstützen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie können uns über das Kontaktformular oder auch telefonisch kontaktieren. Selbstverständlich respektieren wir Ihren Wunsch nach Privatsphäre, bitten aber um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können, da zu erwarten ist, dass das Interesse recht gross sein wird. Fühlen Sie sich herzlich willkommen

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Lachen

Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einem Wirtschaftsraum befindet sich in 8853 Lachen. Ins Dorfzentrum Lachen oder zum Bahnhof sind es 5 Fussminuten, der Seeanstoss mit Ausgangsmeile erreichen Sie in 10 Fussminuten. Das Gebäude hat eine gute Bausubstanz, es wurde im 2016 innen und aussen total saniert, in den Jahre 2020 bis 2023 wurden Erneuerungen durchgeführt, die Liegenschaft ist gepflegt und sehr gut unterhalten. Mit insgesamt sieben Einheiten, die voll vermietet sind, bietet dieses Objekt eine gute Investitionsmöglichkeit.Der Wohnungs- und Flächenspiegel netto wie folgt: • Untergeschoss: 2 Zimmer mit 47 m2 • Erdgeschoss: 1.5-ZWHG mit 38 m2 & 2.5-ZWHG mit 52 m2 • Obergeschoss: 2.5-ZWHG mit 67 m2 & 3.5-ZWHG mit 62 m2 • Dachgeschoss: 3.5-ZWHG mit 87 m2 & 2.5-ZWHG mit 43 m2Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind: • Grosszügige Wohnfläche von insgesamt 396 m2 und einer Gesamtgrundstückfläche von 771 m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz für die Bewohner und ermöglicht ein angenehmes Wohnen. • Gasheizung mit Radiatoren • Kellerabteile für jede Wohnung und Velounterstand • Es stehen keine Investitionen in den nächste zeit an. • Darüber hinaus verfügt dieses Wohngebäude über drei Garagenplätze und sechs Aussenparkplätze, die vermietet sind, sowie einen Besucherparkplatz. • Jede Wohnung ist mit eigener Waschmaschine/Tumbler ausgestattet.Dieses Wohngebäude in Lachen ist ein wahrer Traum für Investoren und bietet zugleich ein komfortables Zuhause für die Bewohner.Wenn Sie an dieser einzigartigen Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie. ernsthafte Kaufinteressenten erhalten gerne die Verkaufsunterlagen zu dieser Liegenschaft.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Unteriberg

In Unteriberg verkaufen wir das bekannte Mehrfamilienhaus mit dem Restaurant Schäfli. Die Liegenschaft steht in der Dorfmitte und liegt in der Kernzone. Das Restaurant bietet ca. 60 Gästen Platz, zudem lädt die im Western-Style eingerichtete Bar zum geselligen Zusammensein ein. Im Sommer ist im Aussenbereich genügend Platz für eine Gartenwirtschaft. Mit drei 4 1/2 Zimmerwohnung und einem Studio ist das Projekt für Investoren äusserst attraktiv.Haben wir ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

ObjektbeschriebSchon von Weitem fällt dem Besucher dieses Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen auf. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse, nahe dem Bahnhof Siebnen-Wangen.Die Liegenschaft bietet freie Sicht auf den Siebner Hausberg und die Wägitalerberge. Im grosszügigen und geschützten Garten befindet sich ein Pool für die schönen Sommertage.Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss wurden in den letzten 10 Jahren liebevoll renoviert. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet das gleiche Potential für eine zeitgemässe Sanierung.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnutzungsziffer (AZ) von 0.45. Dies entspricht einer ausnutzbaren Bruttogeschossfläche von über 300 m2. Ernsthafte Kaufinteressenten erhalten gerne weitere Unterlagen zu dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.RaumbeschriebUntergeschossHeizungsraum, KellerräumeErdgeschoss (renoviert 2012)3 Zimmerwohnung mit ca. 63 m2 WohnflächeObergeschoss (renoviert 2021)3.5 Zimmerwohnung mit ca. 63 m2 WohnflächeDachgeschoss (unrenoviert)4.0 Zimmerwohnung mit ca. 60 m2 Wohnfläche