0 results - Multi-family house to buy in Venthône

Belle opportunité pour investisseur, immeuble locatif entièrement loué

Bienvenue dans l'opportunité d'investissement idéale à Vionnaz, où le charme de la nature rencontre la stabilité financière. Nous sommes ravis de vous présenter un immeuble comprenant 8 appartements avec 6 places de parc, situé sur une parcelle de 1090m² et offrant un investissement sûr et rentable.Caractéristiques clés : • Emplacement Stratégique • Surface Généreuse • Diversité des Appartements • Occupation Complète • Rentabilité Assurée Vionnaz est bien plus qu'un simple emplacement. C'est une communauté accueillante avec des écoles, des espaces verts, et un accès facile aux principales routes et transports en commun.Chance unique d'acquérir un immeuble avec des locataires déjà en place. Idéale pour tout type d'investisseur dans l'immobilier, cet ensemble offre une stabilité financière et une opportunité de croissance.Willkommen bei der idealen Investitionsmöglichkeit in Vionnaz, wo der Charme der Natur auf finanzielle Stabilität trifft.Wir freuen uns, Ihnen ein Gebäude mit 8 Wohnungen und 6 Parkplätzen zu präsentieren, das auf einem 1090m² großen Grundstück liegt und eine sichere und rentable Investition bietet. • Schlüsselmerkmale : • Strategische Lage • Großzügige Fläche • Vielfalt der Apartments • Vollständige Belegung • Gesicherte Rentabilität Vionnaz ist viel mehr als nur ein Standort.Es ist eine einladende Gemeinde mit Schulen, Grünflächen und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Einzigartige Chance, ein Gebäude mit bereits ansässigen Mietern zu erwerben.Ideal für alle Arten von Immobilieninvestoren. Dieser Komplex bietet finanzielle Stabilität und eine Wachstumschance.Welcome to the ideal investment opportunity in Vionnaz, where natural charm meets financial stability.We are delighted to present you with a building comprising 8 flats with 6 parking spaces, situated on a 1090m² plot and offering a secure and profitable investment. • Key features : • Strategic location • Generous surface area • Variety of flats • Full occupancy • Guaranteed profitability Vionnaz is more than just a location.It's a welcoming community with schools, green spaces, and easy access to major roads and public transport.Unique opportunity to acquire a building with existing tenants.Ideal for any type of real estate investor, this development offers financial stability and an opportunity for growth.

Immeuble de deux appartements à rénover situé au centre du village

Immeuble de 3 étages avec sous-sol composé de deux appartements idéalement situé dans le centre du vieux-village.Construit au début du 20ème siècle, l'immeuble a été rénové et transformé entre 1968 et 2000. Il est érigé sur une parcelle de 508 m2 et il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée. L'implantation de l'immeuble et la zone de construction (village et hameau) permet des agrandissements intéressants.L'immeuble de 75 m2 au sol est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • Deux grandes caves voûtées • Local technique • Réduit de rangement Rez-de-chaussée (appartement 3 pièces rénové en 2000) : • Hall d'entrée avec escalier de distribution pour le sous-sol et les étages • Cuisine fermée • Salon-séjour • Chambre • Salle d'eau avec douche et WC • Salle d'eau avec branchement pour colonne de lavage 1er et 2ème étage (appartement 4.5 pièces en duplex rénové en 1968) : • Hall d'entrée avec accès balcon orienté nord • Grande cuisine fermée avec salle à manger et accès balcon orienté ouest • Spacieux salon-séjour avec cheminée et accès balcon orienté ouest • Salle d'eau avec WC visiteur • Escalier de distribution • Deux grandes chambres avec belle hauteur de plafond et accès balcon orienté sud • Chambre mansardée • Salle d'eau avec baignoire et WC Extérieurs : • Jardin orienté ouest • Terrasse orienté sud • Place située au nord du bâtiment • Trois garages-box • Places de parc extérieures Particularités : • Bâtiment à rénover • Possibilité intéressante d'agrandissement • Possibilité de créer trois appartements Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif. Contactez-moi et c'est avec plaisir que je vous organise une visite.

EXCLUSIVITE Bâtiment de 2 appartements de 4 ½ p. au centre du village

Magnifique maison d'habitation de deux unités de 4 ½ pièces (98m² chacun) idéalement située dans un quartier résidentiel du village de Miège à proximité immédiate du centre et d'un arrêt de bus de ligne ralliant Sierre et Crans-Montana.Ce charmant bâtiment de plus de 340m² sis sur une parcelle de 798m², se présente comme suit: • Sous-sol: 2 places de parc dans le spacieux garage, atelier, grande buanderie avec colonne de lavage, belle cave traditionnelle, WC, local technique. • Rez-de-chaussée/Appartement 1: Grand hall d'entrée, cuisine habitable rénovée en 2022, séjour avec accès au grand balcon Ouest, salle de bain, 2 chambres doubles, 1 chambre enfant. • Etage/Appartement 2: Spacieux appartement de 98m² (+ mezzanine de 49m²) comprenant un hall d'entrée sur palier, cuisine ouverte avec électroménager de la marque Miele, salle à manger avec accès au grand balcon Est, 2 salles d'eau (1x bain, 1x douche), spacieux séjour avec accès au balcon Ouest, chambre parentale, 2 chambres enfants, mezzanine. • Extérieurs: 6 places de parc extérieures, jardin, cabanon de jardin, pelouse, couvert N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce bel objet, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Wohnhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Einheiten (je 98m²) in idealer Lage in einem Wohnviertel des Dorfes Miège in unmittelbarer Nähe des Zentrums und einer Bushaltestelle der Linie, die Siders und Crans-Montana verbindet.Dieses charmante Gebäude mit einer Fläche von über 340m² befindet sich auf einem 798m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt: • Untergeschoss: 2 Parkplätze in der geräumigen Garage, Werkstatt, große Waschküche mit Waschsäule, schöner traditioneller Keller, WC, Technikraum. • Erdgeschoss/Wohnung 1: Große Eingangshalle, Wohnküche renoviert im Jahr 2022, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, Badezimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Kinderzimmer. • Stockwerk/Wohnung 2: Geräumige Wohnung von 98m² (+ Mezzanine von 49m²) mit Eingangshalle auf Treppenabsatz, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, Esszimmer mit Zugang zum großen Ostbalkon, 2 Badezimmer (1x Bad, 1x Dusche), geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmer, Mezzanine. • Außen: 6 Außenparkplätze, Garten, Gartenhaus, Rasen, überdacht. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses schöne Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent residential house with two 4 ½-room units (98m² each) ideally located in a residential area of the village of Miège, very close to the centre and a bus stop for the Sierre and Crans-Montana bus routes.This charming building of more than 340m² on a 798m² plot is as follows: • Basement: 2 parking spaces in the spacious garage, workshop, large utility room with washing column, attractive traditional cellar, WC, machine room. • Ground floor/Apartment 1: Large entrance hall, fitted kitchen renovated in 2022, living room with access to large west-facing balcony, bathroom, 2 double bedrooms, 1 children's bedroom. • First floor/Apartment 2: Spacious 98m² flat (+ 49m² mezzanine) comprising an entrance hall with landing, open-plan kitchen with Miele appliances, dining room with access to large east-facing balcony, 2 shower rooms (1x bath, 1x shower), spacious living room with access to west-facing balcony, master bedroom, 2 children's bedrooms, mezzanine. • Outside: 6 outdoor parking spaces, garden, garden shed, lawn, covered area. Don't wait any longer...

OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTHEY

Dans un cadre calme et situé dans le centre de Monthey, saisissez votre chance d'acquérir cette superbe propriété constituée d'un mix de logements d'habitation et de commerces. De nombreux avantages qu'offre ce bien sauront vous séduire: • 213 m² de surface utile total répartie entre espaces commerciaux, appartements et un studio sur 4 étages • Mix actuel entre habitation et commerces: un espace commercial, sept appartements de 2.5 pièces, et un studio • Un rendement brut de 5.03% • Toutes les unités sont actuellement sous location • Appartements sont bien entretenus et en bon état Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-57387/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Immeuble à Martigny offrant un grand potentiel de rénovation

Situé au coeur de la ville de Martigny, dans une rue piétonne, cet immeuble bénéficie d'un environnement prestigieux récemment revitalisé par la commune de Martigny.Caractéristiques principales :- Bâtiment entièrement loué avec potentiel d'agrandissement et de revalorisation.- Combles inexploités offrant des opportunités de transformation en appartements.- Parcelle adjacente avec 4 places de stationnement extérieures incluse dans le prix de vente.Composition de l'immeuble :Sous-sol : Caves et local techniqueRez-de-chaussée : Café-restaurant réputé + Atelier de couture avec vitrine1er étage : Espace restaurant avec cuisine + Appartement aménagé en bureaux pour le café-restaurant2ème étage : Appartement de 2.5 pièces + Appartement de 3.5 piècesCombles : Actuellement de 6 chambres de services inoccupées, possibilité de transformer en 2 appartements de 40 m2 et 60 m2 pour augmenter le rendement global de l'immeuble.Annexe : 4 places de parc extérieures actuellement non louées. À noter que les places de parking extérieures n'ont jamais été louées.Chiffres:Revenu locatif NET actuel: CHF 50'040.- par anRevenu locatif prévisionnel : Potentiel de CHF 104'760.- par an, en suivant les recommandations d'amélioration, y compris la location des places de parking extérieures.Points clés:- Des travaux de rénovation mineurs peuvent actualiser les loyers.- La transformation des combles en deux appartements augmentera considérablement le rendement.- La parcelle adjacente incluse offre un potentiel locatif supplémentaire.Cette opportunité d'investissement offre une combinaison unique de revenus stables actuels et un fort potentiel de croissance.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07