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Multi-family house to buy in Vnà

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Aparthaus im sonnenverwöhnten Samnaunertal
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Price on request

Hangstrasse 8, 7562 Samnaun-Compatsch

Einzigartige Gelegenheit für Investoren - Ferienhaus mit 7 WohnungenDas Ferienhaus ?Apart Jil-Marie? besticht durch seine absolute Toplage und traumhaftem Panorama mit Sonne von morgens bis abends. Im Ortsteil Samnaun-Laret gelegen, bringt Sie die in unmittelbarer Nähe liegende Busverbindung direkt zur Talstation der internationalen Silvretta-Arena Samnaun-Ischgl. Welche mit ihren 239 km Pisten und 45 top-modernen Transportanlagen zu einem der besten Skigebiete der Alpen zählt. Von der Reception im Eingangsgeschoss ausgehend, beherbergt das Apart Jil-Marie insgesamt sieben Wohnungen: • 1 x 5.5 Zi-Maisonette-Eigentümerwohnung • 2 x 3.0 Zimmerwohnung • 4 x 1.0 Zimmer-Studios Die Liegenschaft präsentiert sich in allen Bereichen in sehr gutem und äusserst gepflegtem Zustand. Sämtliche Wohnungen und Studios verfügen über eine funktional ausgerüstete Küche, mindestens eine Nasszelle und einen Balkon mit traumhafter Sicht auf die Berglandschaft.Aktuell werden ausser der Eigentümerwohnung alle anderen Einheiten als Ferienwohnungen vermietet. Zur Parkierung stehen rund 12 Aussenparkplätze auf der Etage der Reception bereit. Zur gemeinschaftlichen Benützung steht ausserdem ein praktischer Ski-/Veloraum zur Verfügung.Die durchschnittliche Belegung der Wohnungen über das gesamte Jahr, darf als gut bezeichnet werden. Auf einer der führenden Online-Booking-Plattformen erhält das Apart Jil-Marie von den Gästen das Prädikat ?hervorragend?.Der Preis für dieses stattliche Renditeobjekt teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Besichtigungen sind nach Vorliegen eines entsprechenden Liquiditätsnachweises möglich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Price on request212m2

Prättigauerstrasse 56, 7249 Serneus

Dieses Mehrfamilienhaus be­findet sich an der Prättigauerstrasse im Gebiet Mezzaselva. Geniessen Sie die spektakuläre Weitsicht Richtung Klosters und durchs Prättigau hinaus. Das Haus ist im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1991 renoviert worden. Durch die gegen Südwest ausgerichtete Lage kommt man in den Genuss von vielen Sonnenstunden.Klosters ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Fahrt nach Davos dauert dank dem Gotschnatunnel nur rund 15 Minuten. Mit dem Bus oder dem Auto können die schönen Ski- und Wandergebiete Madrisa und Gotschna/Parsenn gut erreicht werden. Vom Skigebiet Gotschna/Parsenn ist die Talfahrt bis nach Serneus Oberdorf möglich.Der Brutto-Innenbereich beträgt 405 m2.Es besteht eine Projektstudie, woraus das mögliche Potenzial dieses Grundstücks ersichtlich ist. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Highlights- TOLLER WEITBLICK- GRUNDSTÜCK MIT BAUPOTENZIAL- VIEL NEBENRÄUME- BERGSICHT- PROJEKTSTUDIERaumaufteilungAuf vier Etagen verteilt befinden sich vier verschiedene Wohneinheiten und Nebenräume. Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt: - UG 1-Zimmer-Wohnung, Nebenräume- EG 3-Zimmer-Wohnung, Schopf (1. Etage)- OG 4-Zimmer Wohnung, Schopf (2. Etage)- DG 2-Zimmer-Wohnung, Estrich- separater Schopf

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CHF3,010,000.–

7013 Domat/Ems

Das moderne Mehrfamilienhaus ist ein Blickfang, der mit klaren Linien, Sichtbeton und Holzakzenten gefällt und perfekt ins Quartier und die Region passt. Gekonnt auf dem 726 m² grossen Grundstück platziert bietet es eine schöne Grünfläche vor und einen grossen Vorplatz mit Doppelgarage und 4 Aussenparkplätzen.Im Erdgeschoss befinden sich die rund 45 m² grosse 2.5- und die ca. 115 m² grosse 4.5-Zimmerwohnungen, die beide vermietet sind und über eigene Gartensitzplätze mit jeweils grosser Privatsphäre verfügen. Darüber thront auf zwei Etagen die ca. 243 m² grosse 7.5-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Terrasse. Alle Einheiten sind von der Sonne verwöhnt und in gutem Zustand. Weit weg vom üblichen Architektur-Einerlei lassen sich diese gut vermieten. Denn wer hier wohnt, hat alles, was man sich wünscht. Die Liegenschaft eignet sich ideal für einen privaten Käufer auf der Suche nach einer grossen Wohnung mit Terrasse, der sein Wohnen durch zwei Mietparteien mitfinanzieren oder die kleineren Einheiten für Eltern oder Kinder nutzen möchte. Wer das Haus als reine Investition sieht, kann das Haus natürlich auch komplett vermieten. In den unteren beiden Wohnungen befinden sich bereits langjährige Mieter. Die Immobilie:• Gepflegtes Mehrfamilienhaus an ruhiger und ganztags besonnter Lage• Im beliebten Domat/Ems mit tiefer Leerwohnungsziffer• 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und ca. 45 m² Wohnfläche• 4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und ca. 115 m² Wohnfläche• 7.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Penthouse-Terrasse und ca. 243 m² Wohnfläche• Alle Wohnungen in gutem Zustand mit Parkett, Schwedenofen etc.• Grundstücksgrösse 726 m²• Photovoltaik-Anlage• Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze• Waschküche, Technik-, Schutz-, Disponibel- und Vorraum im UGBaujahr: 1999

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CHF790,000.–266m2

6557 Cama

6557 Cama, Aosa 162KRegion: Graubünden (Moesa / Misox)Wohnfläche: ca. 266,5 m²Bodenfläche: ca. 937 m²Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: ausgezeichnetJahr der letzten Renovierung: 2020Etagen: 3ElektroheizungGarten: jaParkplätze: in der Nähe des HausesLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Grono, BellinzonaKauf: in Grono, Roveredoöffentliche Verkehrsmittel: 500 mEntfernung zur nächsten Stadt: 14 kmAutobahnentfernung: 3 km? BeschreibungDieses große Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama, im Misox.Das Haus besteht aus 3 Wohnungen. Es sind dies eine mit 4,5 Zimmern im ersten Stock von 109,8 m2, eine mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock von 88,8 m2 und eine mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 67,9 m2.Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer sind sehr hell und geräumig, mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Alle Implantate wurden von Schweizer Firmen mit garantierter Qualität durchgeführt.Für jede Wohnung gibt es einen Teil des Gartens und Außenparkplätze.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort an einem ruhigen Ort, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt, haben möchten. Darüber hinaus kann es als Einkommenshaus genutzt werden.Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Grono, Roveredo und Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 3 km vom Haus entfernt. In 15 Autominuten erreicht man Bellinzona und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 30 Fahrminuten.????????????????????????????????????????? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?auch als Einkommenshaus?Garten und Parkplätze für jede Wohnung?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Posizione | Dintorni6557 Cama, Aosa 162KRegione: Grigioni (Moesa)Superficie abitabile: ca. 266,5 m2Superficie del terreno: ca. 937 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: ottimaAnno di ultima ristrutturazione: 2020Piani: 3Riscaldamento: elettricoGiardino: siPosti auto: vicino alla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Grono, BellinzonaAcquisto: a Grono, Roveredotrasporto pubblico: 500 mDistanza città successiva: 14 kmDistanza autostrada: 3 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa plurifamiliare di 3 appartamenti è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cama, in provincia di Moesa. La casa comprende 3 appartamenti cosi situati: uno di 4,5 locali al primo piano di 109,8 m2, uno di 3,5 locali al secondo piano di 88,8 m2 e uno di 3,5 locali al piano terra di 67,9 m2. Fin oggi sono finiti tutti i lavori di ristrutturazione del primo e secondo piano, attualmente è da finire solo il piano terra. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi, rinnovati con molta cura, usando i materiali di qualità. Tutti gli impianti sono stati eseguiti da imprese svizzere con qualità garantita.Per ogni appartamento si prevede una parte di giardino e posti auto esterni. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. Inoltre, si può sfruttarla come casa a reddito.La fermata dell´autobus si trova a 500 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Grono, Roveredo e Bellinzona. L'autostrada A13 si trova a 3 km dalla casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno con i lahgi sono a 30 minuti. ? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?anche come casa a reddito?giardino e posti auto per ogni appartamento?ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF1,800,000.–341m210.5rm

Voa dal 3, 7082 Obervaz

Diese exklusive Immobilie mit drei Wohneinheiten ist als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar. Sie präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter Hanglage mit atemberaubender Aussicht. Ruhe und Beschaulichkeit sind hier garantiert und die herrlichen Skipisten von Lenzerheide nur rund acht Autominuten entfernt. Die Postauto-Haltestelle erreichen Sie problemlos zu Fuss.Die klug konzipierte Liegenschaft überzeugt mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohneinheit mit 2.5 Zimmern im Obergeschoss und der 4.5-Zimmer-Maisonette, die sich vom ersten Stock bis zum Dachgeschoss erstreckt. Der Innenausbau lässt nichts zu wünschen übrig und erfüllt zeitgemässe Ansprüche. Die insgesamt vier Nasszellen bieten modernen Wohnkomfort. Die Maisonette verfügt über einen riesigen aussichtsreichen und beheizten Wintergarten sowie über einen stilvollen Schwedenofen. Der Zimmerbrunnen bildet ein zusätzliches exklusives Designelement im grosszügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. In der Erdgeschosswohnung sorgt der herrliche Sitzplatz draussen für wunderbare erholsame Stunden an der gesunden Alpenluft, während das imposante Bergpanorama und die Sicht ins Tal jeden Tag aufs Neue begeistern. Ein Ausblick, den man auch auf dem Balkon der 2.5-Zimmer-Wohnung geniessen kann. Diverse Nebenräume sowie zwei gedeckte und drei Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot auf perfekte Weise. Dieses interessante Objekt ist bestens geeignet als Investitionsobjekt für Ferienwohnungen, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Generationenhaus - Sie haben die Wahl! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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