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5

CHF250,000.–772m27.5rm

Mesocco, 6563 Mesocco

Die Immobilie kann als Zweit- oder Erstwohnsitz erworben werden. In sonniger und ruhiger Lage am Dorfrand, abseits der A13 zu verkaufen. Das Haus hat 5,5 Zimmer auf zwei Etagen + Dachgeschoss mit Holzboden + Keller. Das Dach und die Struktur sind in Ordnung, aber renovierungsbedürftig. Das Haus ist rustikal, mit sichtbaren Balken und Holz.Das Haus ist von einem Garten umgeben. Vor dem Haus befinden sich zwei Ställe, von denen einer sofort als Garage für zwei Autos genutzt werden kann (im Erdgeschoss). Das Stockwerk darüber ist sehr hoch und bietet die Möglichkeit, ein Loft einzurichten. Dahinter befindet sich ein weiterer Zweizimmerstall, beide umgeben von einem Garten.Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage.La proprietà può essere acquistata come la residenza secondaria o primaria. Vendesi grande proprietà in una posizione soleggiata e tranquilla ai margini del paese, lontano dalla A13. La casa di 5,5 locali su due piani + mansarda con pavimento in legno + cantine. Il tetto e la struttura sono in ordine ma necessita un rinnovamento. La casa è rustica, con travi a vista e legno.La casa è circondata da un giardino. Di fronte alla casa si trovano due stalle di cui una è utilizzabile da subito come garage per due auto (al piano terra). Il piano di sopra è molto alto con possibilità di creare un soppalco. Altra stalla di due locali si trova dietro a questa, entrambe circondate da giardino.Ulteriori info e foto su richiesta.

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CHF700,000.–100m25.5rm

Via dalla Staziun 9a, 7187 Camischolas

Das Skigebiet vor der Haustüre - unkomplizierte Anreise mit ÖV oder PW.Die Liegenschaft wurde 1998 umfassend renoviert (komplette Wasserversorgung, Wohnzimmervergrösserung mit Einbau eines T-Trägers, Küche, Bad, WC). In den folgenden Jahren wurden laufend Renovationen vorgenommen und das Gebäude präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand.An den Sitzplatz schliesst sich die grosszügige Garten- bzw. Rasenfläche an. Genug Platz zum Herumtollen mit Haustieren und Kindern! Im Sommer steht hier vielleicht ein Pool zum Planschen und im Winter gestalten Sie Ihren "hauseigenen Schneemann oder Schneefrau". Anlässlich der Sanierung des Bachbettes wurde ein grosser Stein in die Rasenfläche gebettet. Entdecken Sie das Herz im Stein? Dieser Stein setzt einen markanten, kernigen Standpunkt mit "Herz" und Bezug zur Region.Angrenzend an den Sitzplatz befindet sich ein Abstellraum. Hier finden ihre Sport- und Gartengeräte/Grill Platz. Die kunstvoll gestaltete Fassade mit den guten Schutzgeistern verleiht dem Haus einen weiteren, unverkennbaren "Touch".Die Ausnutzungsziffer lässt noch Gestaltungspielraum zu. Die umliegenden Gebäude haben dies teilweise schon ausgenutzt (z.B.Ausbau/Erweiterung Hauseingang). Ihre Fahrzeuge finden Platz auf einem Aussenparkplatz sowie in einer Einzelgarage. Beides in Fussdistanz erreichbar.Mittels untenstehendem Link kann die Liegenschaft in einem virtuellen 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=r3a2EintD77 Das Objekt wird im digitalen Angebotsverfahren veräussert. Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der Dokumentation und weitere Informationen zum Ablauf des digitalen Angebotsverfahrens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF335,000.–62m22.5rm

Sculmserstrasse 17, 7402 Bonaduz

Wir verkaufen nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Südlage. Die Wohnung wurde 2020 frisch gestrichen und überzeugt durch Ihren heimeligen Charme. Lassen Sie sich durch die hohen Räume und die originelle Galerie zum Wohnzimmer überzeugen. Der grosszügige Balkon mit Blick in die Berge lädt zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke, Metzgerei und die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Das sonnige Dorf Bonaduz liegt in der Nähe von diversen Badeseen, den Skigebieten Flims/Laax, Heinzenberg und der Rheinschlucht. Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 25'000.00 dazu gekauft werden. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

8

CHF450,000.–87m22.5rm

S. VIttore, 6534 S. Vittore

A San Vittore, primo paese dei Grigioni venendo dal Ticino in zona residenziale e centrale, vendiamo bellissimo appartamento di 2.5 locali in stabile di recente costruzione di sole 3 unità.Residenza elegante nel cuore del paese perfetta per chi vuole vivere nella tranquillità e nello stesso tempo non rinunciare alle comodità della città che dista a soli 15 min. di auto.L’appartamento si trova al piano terreno ed è molto luminoso e spazioso, offre un elevato comfort abitativo garantito da finiture di alto pregio ed è così composto:atrio con grande armadio a muro, WC/doccia, ampio soggiorno con cucina aperta, camera da letto, spazio deposito comune (cantina), lavanderia privata, dispensa, terrazza e quattro posteggi esterni privati.In San Vittore, Graubündens erstem Dorf an der Grenze zum Tessin, in zentraler Wohnlage, verkaufen wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich errichteten Gebäude mit nur 3 Einheiten.Elegante Residenz im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die in ruhiger Lage wohnen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten, die nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist sehr hell und geräumig und bietet durch die hochwertige Ausstattung einen hohen Wohnkomfort.Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit großem Einbauschrank, WC/Dusche, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, gemeinsamer Abstellraum (Keller), private Waschküche, Speisekammer, Terrasse und vier private Außenstellplätze.

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