0 results - Multi-family house to buy in Zumholz

Immeuble locatif de 6 appartements avec potentiel pour 2 logements supplémentaires

Cet immeuble est situé aux abords du village de Plasselb, orienté vers la vallée, et propose ainsi un beau dégagement depuis les balcons.La distribution des 6 lots, répartis entre entre le rez-de-chaussée et 2 étages et totalisant une surface habitable de 680 m2, est la suivante:3 appartements de 3.5 pièces de 82 m23 appartements de 4.5 pièces de 92 m2Mis à part un seul, ils ont tous été entièrement rénovés. Les combles offrent de plus le cas échéant un volume exploitable pour 1 logement supplémentaire. Le chauffage est à mazout, distribué par radiateurs. 3 garages box complètent ce bien et 5 places de parc sont disponibles devant l'immeuble.La parcelle de 2'846m2 se situe en zone résidentielle à moyenne densité. Selon le règlement des constructions, ce terrain offre un potentiel constructible. Il est cependant utile de consulter le service technique de la commune afin d'en définir les détails.Le bien se trouve à 8 minutes de Marly en voiture et un arrêt de bus à 50 mètres permet de rejoindre la ville de Fribourg. Toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecin, sont à disposition dans le village.Le revenu locatif net est de CHF 69'840.-, représentant un rendement net de 4,67%. Il est à noter que la société propriétaire peut être rachetée et le crédit hypothécaire repris à des conditions avantageuses.En résumé, les points forts sont :La plupart des logements ont été entièrement rénovés en 2019Possibilité de créer 2 logements supplémentaires dans les comblesEnvironnement calme aux abords du villagePotentiel constructible exploitable sur la parcelleUn dossier de vente est à votre disposition sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un investissement très intéressant. Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez:Mauro Alessandrini021 601 63 28m.alessandrini@cubicim.chN.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Renditeobjekt an zentraler Lage

Die LiegenschaftDieses Renditeobjekt liegt zentrumsnah von Düdingen. Die Mieter schätzen die sonnige Lage. Die Liegenschaft besitzt über drei Garagen und mehrere Aussenparkplätze. Es besteht bereits ein Projekt zum Ausbau des Mehrfamilienhauses, welches wir Ihnen mit der Verkaufsdokumentation gerne mitliefern. VerkaufsdokumentationHaben wir Ihr Interesse am Objekt geweckt? Gerne können Sie bei uns die Verkaufsdokumentation anfordern, damit Sie noch detailliertere Angaben erhalten.

Exceptionnel au pied des Gastlosen Chalet de 3 unités en duplex

Pour les amoureux de la nature ! Magnifique chalet neuf de 3 logements en duplex bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Gastlosen, un véritable havre de paix ! Construit dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et offrant beaucoup de cachet, ces trois unités avec entrée indépendante, disposent de très beaux espaces jour et nuit. Une place de parc couverte, une place extérieure ainsi que deux caves sont attribuées par appartement. Vous êtes intéressés ? une visite s'impose !Für Naturliebhaber! Wunderschönes neues Chalet mit 3 Maisonette-Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf die Gastlosenkette, eine Wohlfühloase! Diese drei Einheiten mit eigenem Eingang wurden mit hochwertigen Materialien gebaut und bieten viel Charakter. Sie verfügen über sehr schöne Tag- und Nachträume. Pro Wohnung sind ein gedeckter Parkplatz, ein Aussenparkplatz sowie zwei Kellerabteile zugeordnet. Sind Sie interessiert? ein Besuch ist ein Muss!

Opportunité d'investissement attractive : immeuble d'habitation et terrain constructible attractif avec projet

Opportunité d'investissement attractive : immeuble d'habitation et terrain constructible attractif avec projetImmeuble multifamilial avec 3 appartements existants et réserve foncière à bâtir sur laquelle est prévu un projet de construction en cours de 4 logements supplémentaires (2x 2,5 pièces et 2x 4,5 pièces). Le projet de construction est actuellement encore en phase de permis de construire.Les appartements existants dans la maison existante comprennent un logement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un logement de 3,5 pièces au premier étage. L'appartement de 3,5 pièces au deuxième étage est actuellement annoncé à la location, tandis que les autres logements sont déjà loués. La propriété se caractérise par un excellent emplacement avec vue sur la montagne et est particulièrement ensoleillée. L'infrastructure est facilement accessible à pied.En 2023, l'appartement du premier étage a été entièrement rénové, y compris une nouvelle peinture murale et un nouveau revêtement de sol. De plus, un balcon ensoleillé avec une vue magnifique offre un confort de vie supplémentaire.La propriété présente une opportunité unique avec un potentiel de location existant et des perspectives d'expansion grâce au projet de construction en cours.Nous sommes disponibles pour vous fournir des informations détaillées et des visites personnelles à tout moment.Nous attendons avec impatience votre contact.