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Multi-family house to buy in Cluse - Philosophes

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Vue d'ensemble avec parking pour 4 véhicules
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CHF5,550,000.–380m2

1247 Anières

RARE ! Rendement sur fonds propres très intéressant!Magnifique villa d'architecte au coeur d'un vaste parc d'environ 3'500m2, dans un environnement verdoyant entouré de nature et de champs agricoles. A seulement 15 minutes du centre-ville de Genève, elle est située sur la très prisée commune d'Anières, à proximité de toutes commodités (école, bus, plage publique, etc...).Le bâtiment principal, construit en 1960, a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Composé de 3 appartements, il totalise 380m2 habitables et bénéficie d'une belle échappée sur le lac. Un pavillon indépendant de 135m2 est composé d'une vaste pièce à aménager et d'un petit hangar. La conception architecturale audacieuse confère aux pièces de vie un volume et une luminosité exceptionnelle. Une grande cour d'accueil / parking et un portail électrique complètent les caractéristiques de cet objet idéal pour un investisseur ou une famille certaine d'y trouver son bonheur !

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CHF3,300,000.–462m210rm

sur demande, 1219 Châtelaine

A vendre, petit immeuble administratif situé à 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion . Quartier : Châtelaine/Maisonneuve Époque, année : 1960Extension sous-sol : 1999Rénovation complète : 2018Parcelle n° : 289Surface de la parcelle : 824 m2Zone : 5Cube SIA : env. 2260 m3Surface plancher brut : rez env. 462 m2 ; sous-sol env. 215 m2 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : 5 ou 6 places ext. Type de chauffage : mazoutÉtat de l'immeuble : bon état (pas de travaux prévus) Total état locatif brut 2019 : CHF 130'800.-Total état locatif brut 2020 : CHF 133'600.-Total état locatif brut 2021 : CHF 133'200.-Contrôle OIBT : 2016Architecture : bâtiment commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez surélevé de 60 cmPossibilité de louer 1 bureau et 1 dépôt actuellement occupés par la société propriétaire de limmeuble pour un total de CHF 15'600.-/an. Rez de chaussée : 4 bureaux et deux salons, 3 locaux d'expositions, 3 ateliers et dépôts. Sous-sol : Atelier de plissage, locaux vestiaire et sanitaires, locaux techniques. L immeuble est très bien situé, commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : CHF 3'300'000.- Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF1,385,000.–260m28.5rm

Rue du Vieux-Four 49, 1288 Aire-la-Ville

Maison de village situé au centre du village, comprenant cinq logements, située le long de la rue du Vieux-Four à Aire-la-Ville. Rez-de-chaussée : un logement de 1 pièce et un logement de 2.5 pièces. Etage : un logement de 4 pièces. Combles : deux logements de 1 pièce. Les appartements ont des pièces de bonnes dimensions. Des travaux de rénovations et d'amélioration du chauffage sont à prévoir. Les appartements sont occupés par des locataires.Vente aux enchères publiques jeudi 2 décembre 2021 à 10 heures 30 à Genève, à la salle des ventes de l'Office cantonal des Poursuites, rue du Stand 46, 1204 Genève, au premier étage.Une visite unique est organisée par l'Office le vendredi 26 novembre 2021 à 15 heures. L'accès à la visite ainsi qu'à la séance de vente aux enchères sera soumis à la présentation, par toute personne de 16 ans et plus, d'un certificat COVID-19 valable, d'une pièce de légitimation ainsi qu'au port du masque facial (non fourni) et à la désinfection des mains. L'expertise et les conditions de vente sont disponibles à compter du 11 novembre 2021 sur : http://ge.ch/opf/ventes

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