Multi-family house to buy in Grossbasel Altstadt

AusgangslageDie Liegenschaften liegen am Rande der Altstadt, und grenzen an die stillgelegte Brauerei Ziegelhof. Sie bilden mit der rückwertigen, integrierten Stadtmauer den historischen Abschluss der Stadt Liestal. Alle Gebäude (ausser Zeughausplatz 19 - welches bereits teilsaniert wurde) sind in einem baufälligen Zustand. Die Haustechnikanlagen müssen komplett erneuert werden.Die Räume an der Meyer-Wiggli-Strasse sind zurzeit ohne bauliche Massnahmen nicht mehr nutzbar.Das Gebäude Zeughausplatz Nr. 19 ist bereits teilsaniert und es sind nur noch geringe bauliche Massnahmen notwendig. Vorbereitete ProjektentwicklungDas Konzept sieht vor, die Gebäude umfangreich zu sanieren. Alle Wohnungen sind neu mit zusammenhängenden Grundrissen konzipiert und mit Küchen und Nasszellen/Toiletten ausgestattet. Wo notwendig werden die Grundrisse zu zusammenhängenden Einheiten umgestaltet.An der Meyer-Wiggli-Strasse werden Ateliers erstellt, welche teilweise mit einer Wohnnutzung kombiniert werden sollen. Zudem sollen 4 Parkplätze erstellt werden. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und sollen möglichst wieder so in Erscheinung treten wie bisher. Ein Ersatz der geschützten Gebäude ist nicht möglich.Das Projekt wurde mit den Behörden bereits vorbesprochen. Einer zeitnahen Baueingabe steht nichts im Wege. Wohnungsmix • 18 Wohnungen • 1 Verkaufsfläche • 2 Büroatelier • 2 Wohnatelier

Wir verkaufen ein kleines Immobilienportfolio bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern an jeweils bester Wohnlage in den jeweiligen Quartieren. Die Liegenschaften wurden beide gut unterhalten und in den letzten Jahren teilweise renoviert.Die Wohnungen sind alle vermietet und der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 395'000. Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über eigene Parkierungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Intersse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.