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CHF 4,162,950.–
1,390m² living space
Madrusstrasse 23/25, 7317 Valens

Renditeanlage an idyllischer Lage

LAGE • ruhige und idyllische Lage am Dorfrand von Valens • grossteils attraktive, unverbaubare Fernsicht • ordentliche Besonnung • Erschliessung direkt ab Hauptverbindungsstrasse Pfäfers-Valens • Bus und Einkaufsladen für täglichen Bedarf vor Ort, übrige Infrastrukturen in Pfäfers und Bad Ragaz OBJEKT • Gesamtüberbauung mit rund 52-jährigem Wohnhaus [Arzthaus A, B und C], rund 52-jährigem Personalhaus sowie separatem Garagentrakt • solide Grundbausubstanzen • Gesamtliegenschaft laufend unterhalten-gepflegt, gewisser mittelfristiger Instandsetzungsbedarf • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus • Personalhaus mit 2.5-Zimmer-Wohnung und 31 Personalzimmer mit teils eigenem Sanitärbereich, Kochnische und Balkon, teils mit Etagenküche und Etagensanitärbereichen • Wohnhäuser A und C mit je einer 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, Haus B mit zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und zwei Personalzimmern • durchwegs einfache, funktionale Grundrisskonzepte mit adäquaten Wohnnutzflächen • grosszügiger Umschwung mit Sitzplatzbereichen [zu Wohnhaus], Containerunterstand, Treppenaufgängen, befestigtem Vorplatz, Rasen und Strauchbestand • elf Einzelgaragen und eine Doppelgarage • sämtliche Wohneinheiten an Personal vermietet • derzeit sämtliche Wohneinheiten vermietet [grossteils an Personal Kliniken Valens], inskünftig Rückmiete teils Personalzimmer/-studios durch Verkäuferschaft wünschenswert [Konditionen nach Absprache] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,631,250.–
9450 Altstätten SG

Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!

Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!Willkommen in diesem schönen Wohngebäude das zum Verkauf steht und in der begehrten Gemeinde Altstätten, Schweiz, liegt. Mit einer Landfläche von 318 Quadratmetern bietet dieses Wohnhaus genügend Platz für eine friedliche und entspannte Lebensweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und 2019 komplett renoviert, um modernen Komfort und Charme zu vereinen. Mit insgesamt 4 Etagen und 4 Wohneinheiten ist dieses Anwesen ideal für Familien und bietet viele Möglichkeiten für ein gemeinschaftliches Miteinander.Features des Wohngebäudes: • 269 Quadratmeter Wohnfläche - Platz auch für Familien • 4 Aussenparkplätze - kein lästiges Suchen nach Parkplätzen mehr • Kinderfreundlich - ideal für junge Familien • Jahrliche Mieterträge von 47'880 CHF - eine grossartige InvestitionsmöglichkeitIm Inneren des Gebäudes finden Sie geräumige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie alle nötigen Annehmlichkeiten bieten.Mit einer Mischung aus modernem Design und traditionellem Stil fühlen Sie sich hier von Anfang an wohl.Die gesammte Wohnfläche von 269 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.Geniessen Sie auch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, die diese Immobilie zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu geniessen. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienwunsch zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.