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Multi-family house to buy in Rotes Quartier

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Fahrt Richtung Traum!
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CHF1,975,000.–215m28.5rm

3112 Allmendingen b. Bern

Arbeiten und Wohnen im gleichen GebäudeDiese tolle Liegenschaft mit Garage, Parkplätzen und 2 Wohnungen befindet sich nur wenige Kilometer von Bern entfernt. Die seit über 40 Jahren erfolgreich bestehende Autogarage mit 12 langjährigen Mitarbeitern bietet alles notwendige um Ihren Traum von der eigenen Werkstatt zu verwirklichen. In den 2 Wohnungen im Obergeschoss besteht die Möglichkeit Mieteinnahmen zu generieren oder gleich selbst einzuziehen. Die Wohnungen welche sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden wurden beide im Jahr 2002/2003 renoviert und verfügen über eigene Waschmaschinen und Tumbler. Die traumhafte Weitsicht kann von der 65 m2 grossen Terrasse genossen werden.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Traumhafte Weitsicht • Sonnig • Nähe Bern • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar • 1 x 4.5 Zimmer Wohnung • 1 x 4 Zimmer Wohnung • Waschmaschine und Tumbler • Autogarage • Bremsprüfstand • Lenkgeometrie • 100 Ausstellplätze, davon 40 gedeckt • Hebebühne für 3.5 t • Ersatzteilelager • Gut erhaltenes Inventar • Grosse Stammkundschaft (über 5'000 aktive Kunden) • Waschraum mit Hebebühne • Ausstellraum • Unterkellert • 2 separate Büros • Und vieles mehr.. Am besten Sie vereinbaren mit uns eine Besichtigung und sehen sich dieses tolle Wohn-/Geschäftshaus vor Ort an!Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

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CHF1,900,000.–628m2

Grand-Rue 145, 2720 Tramelan

IMMEUBLESurface habitable 628 m² - Surface disponible 956 m²Cet immeuble à rendement mixte très bien entretenu par le propriétaire comprend 5 appartements, 2 surfaces commerciales ayant pignon sur rue, ainsi qu’une surface disponible pour aménager un appartement supplémentaire. A visiter sans tarder ! Situation : La parcelle a une surface de 808 m² et est située au cœur même de cette cité à proximité immédiate de toutes les commodités.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 865'400.-- Valeur incendie GVB CHF 2'142'600.— Cédules hypothécaires CHF 180'000.--Sous-sol : 1ère partie : 2 réduits de 8 m² et 5 m². 2ème partie : 1 hall de distribution de 18,3 m², 1 WC avec lavabo pour les commerces de 2 m², 5 caves de 10 m² chacune, 1 petite cave de 5 m², 1 chaufferie de 11,5 m² avec machine à laver utilisée par le locataire de l’appartement situé au rez-de-chaussée inférieure et un évier, 1 coin de rangement de 5 m² avec adoucisseur d’eau pour l’immeuble, 1 local de 14 m² avec citerne à mazout d’une contenance de 12'000 litres,1 rangement de 3 m².Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement rénové de 3,5 pièces et véranda de 84 m² comprenant : 1 cuisine agencée ouverte de 6,2 m², 1 séjour/salle à manger de 19,3 m², 2 chambres de 21 m² et 8,7 m², 1 magnifique véranda orientée plein sud de 25 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 3,6 m², 1 balcon de 6 m² accessible depuis la véranda. Accès à l’appartement par un hall de distribution de 5,3 m².Rez-de-chaussée : 1 surface commerciale avec vitrine de 33 m², 1 arrière-boutique de 14 m², 1 surface commerciale avec grande vitrine de 105 m². Ces deux surfaces commerciales à aménager peuvent être facilement modulables ou regroupées.1er étage : 1 très grand appartement de 8 pièces, 151 m² comprenant : 1 cuisine agencée ouverte de 6,9 m², 1 salle à manger de 23,5 m², 1 séjour de 21 m², 1 salon de 21,4 m² avec cheminée d’angle, 1 hall de distribution de 6 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4,4 m², 5 chambres de 14 m², 13,8 m², 12,5 m², 11,8 m² et 11,2 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4 m². L’appartement est équipé de plusieurs armoires murales. Extérieur : Accès depuis le séjour et la chambre parentale à 1 terrasse plein sud de 15 m² équipée d’un store électrique.2ème étage : 1 appartement de 4,5 pièces rénové de 82 m² comprenant : 1 hall de distribution de 4,8 m², 1 cuisine agencée ouverte de 8,9 m², 1 salle à manger de 14,8 m², 1 séjour de 20 m², 1 chambre de 13,7 m² avec armoire murale, 1 chambre de 13,6 m², 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 6 m². L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge.1 appartement de 3,5 pièces rénové de 68 m² comprenant : 1 hall de distribution de 5,8 m², 1 cuisine agencée habitable de 11,2 m², 1 séjour/salle à manger de 20,6 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 5 m², 2 chambres de 14 m² et 11,6 m². L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge.3ème étage : 1 appartement de 3,5 pièce rénové de 89 m² comprenant : 1 hall de distribution de 6,2 m², 1 cuisine agencée habitable et ouverte de 14,6 m², 1 séjour/salle à manger de 32 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3,9 m², 2 chambres de 14,3 m² et 11,8 m², 1 coin bureau de 5,8 m². L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge.1 surface disponible de 74 m² Sur cette surface disponible, possibilité d’y aménager un appartement supplémentaire de 3,5 pièces.Bâtiments annexes : 3 garages individuels de 17,8 m² avec dans chaque garage un point d’eau. 3 places de parc couvertes avec à chaque extrémité 1 réduit de 2,5 m². 1 jolie maisonnette de jardin de 8,3 m².Aménagement extérieur : 2 places de détente et de repas de 70 m² et 65 m². 1 terrasse recouverte de pavés de 32 m². 1 jolie surface verte engazonnée et arborée.- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF1,400,000.–250m27.5rm

Enggisteinstrasse 79, 3076 Worb

Einmalige GelegenheitIn Worb BE verkaufen wir ein sehr schönes, kernsaniertes und zum Teil neu angebautes Zweifamilienhaus. Das Haus erfüllt alle Ansprüche: mit einer 4,5 und einer 3,5 Zimmerwohnung wovon eine Wohnung, vier Innengaragenplätze und genügend Aussenplätze, 1220 m2 Landwirtschaftsland, einem sehr schönen Wintergarten, einer eigenen Wasserquelle, herrliche unverbaubare Aussicht, traumhaftes Biotop, sehr grosser Garten, viele Nebenräume, ein sehr grosses Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann, usw.In den letzten Zehn Jahren wurden von den Besitzern über Fr. 200000.- investiert. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2003 und ist in einem sehr guten Zustand, da immer die Erneuerungen und alle Services gemacht wurden.Das ganze Haus wurde mit einer Aussenhülle isoliert, auch die dreifach verglasten Fenster sind im Jahr 2013 erneuert worden. Das Dach wurde von innen isoliert und von aussen sehr gepflegt, so dass kein Sanierungsbedarf besteht. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Es besteht auch noch sehr viel Potenzial in diesem sehr gepflegten, interessanten Haus, drinnen wie auch draussen.Besonders zu erwähnen ist sicher auch die Aussicht bis in die Berner Oberländer Berge und die Besonnung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Die sehr gute Anbindung nach Worb und danach die direkte Anbindung bis zum HB Bern erleichtern auch den Arbeitsweg mit den ÖV.Auf der hinteren Seite des Hauses befindet sich der schöne, grosse Wintergarten, der im Sommer auch ein sehr schönes, schattiges Plätzchen zum Verweilen bietet.Die Wasserquelle ist im Besitz von vier angrenzenden Eigentümern und wir regelmässig gepflegt und liefert Ihnen das ganze Jahr frisches Wasser.Dieses aussergewöhnliche Haus wird zum fixen Verkaufspreis von Fr. 1`400`000.- verkauft. Der Einzugstermin wird auf den 01.02.2023 festgelegt.

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